Marzena Zbierska

Ogród deszczowy przypomina zwykły ogród, ale jest dużo skuteczniejszy w przeciwdziałaniu skutkom ulew i suszy. Jest to rodzaj budowli hydrotechnicznej, która składa się z ogrodu wodnego oraz zrównoważonego systemu odwadniającego. W ogrodach deszczowych stosuje się specyficzne nasadzenia roślin. Są to głównie rośliny hydrofitowe dobrze znoszące zarówno przesuszenia jaki i okresowe zalewanie. Inną ich właściwością jest również to, że zatrzymują zanieczyszczenia z pobranej wody, np. metale ciężkie. Ogród deszczowy gromadzi zebraną wodę opadową, która trafia bezpośrednio na jego powierzchnię, jak i tę która spływa z powierzchni nieprzepuszczalnych, np. parkingów, chodników lub dachów i innych o ograniczonej retencji.

Niskie budynki wielorodzinne powstają zwykle poza ścisłym centrum lub na peryferiach miast. Na tyle daleko, aby uciec od tłocznego centrum i wielopiętrowych blokowisk. Ale też na tyle blisko, aby mieć pod ręką wszystkie miejskie atrakcje. Co więcej, małe, kameralne osiedle nie musi być pozbawione wygód, które są standardem na dużych enklawach mieszkaniowych, np. windy czy podziemnego parkingu. Jakie zalety ma zabudowa niska? Dla kogo będzie dobrym wyborem? Jak wypada w porównaniu z wyższymi budynkami? Sprawdź!

Zagospodarowanie terenów osiedlowych to już od lat stały element inwestycji dla wielu firm deweloperskich. Okazuje się jednak, że plac zabaw stworzony dla najmłodszych mieszkańców to wciąż nie jest standard, nawet w największych polskich miastach, gdzie powstają osiedla dla kilku tysięcy ludzi. Co więcej, w niektórych mniejszych miastach próżno szukać nowej inwestycji deweloperskiej wyposażonej w miejsce zabaw dla najmłodszych. Osiedlowy plac zabaw wciąż pozostaje magnesem na klienta.

Domy drewniane szkieletowe, czyli tzw. kanadyjki, to technologia popularna w USA i Kanadzie, która z czasem zyskała naśladowców w Europie – szczególnie w Niemczech i w krajach skandynawskich. Od pewnego czasu stają się coraz bardziej popularne także w Polsce i są budowane już nie tylko jako domki letniskowe, ale do zamieszkania przez cały rok. Uchodzą za szybkie w budowie, tańsze, ale mniej komfortowe termicznie. Czy na pewno?

Wysokie budynki mieszkalne często budzą negatywne skojarzenia. Wiele osób w ogóle nie bierze pod uwagę zakupu mieszkania w wieżowcu w obawie przed uciążliwościami. Często niepotrzebnie, bo współczesne budownictwo wielorodzinne to całkiem co innego niż budynki z tzw. wielkiej płyty z okresu PRL.

Najbardziej luksusowe apartamenty to zaledwie 1 proc. rynku nieruchomości. Powstają tylko w największych miastach, w najlepszych lokalizacjach, ze wszelkimi udogodnieniami, a budowane są według najbardziej prestiżowych praktyk deweloperskich. Nic dziwnego, bo cena m2 powierzchni sięga kilkudziesięciu tysięcy zł, a za urządzony apartament trzeba zapłacić nawet kilkanaście milionów zł. W zamian, oprócz wygody i prestiżu, nabywca otrzymuje coś jeszcze - bezpieczną lokatę kapitału. Nawet w czasach kryzysu wartość luksusowych nieruchomości nie spada drastycznie, a w długim okresie wręcz rośnie.

Nazwa inwestycji może być świetną reklamą przedsięwzięcia deweloperskiego i sprawnym narzędziem marketingowym. Jakie są najciekawsze nazwy osiedli i od czego zależy nazewnictwo? Sprawdzisz na RynekPierwotny.pl.

Możliwość zwrotu podatku VAT zapłaconego w cenie materiałów budowlanych wciąż istnieje, jednak jest znacznie ograniczona i dotyczy tylko nielicznych sytuacji. W dodatku, aby dokonać zwrotu podatku trzeba spełnić szereg warunków, m.in. dotyczących wieku wnioskodawców i powierzchni nieruchomości – a kwota zwrotu musi mieścić się w określonym limicie. Kto może ubiegać się o zwrot VAT za materiały budowlane? Podpowiadamy.

Czy po wiosennym spadku wywołanym pandemią koronawirusa popyt na kredyty mieszkaniowe rośnie? O jaką średnią kwotę kredytu wnioskują Polacy? Sprawdzamy! Według październikowego Indeksu Biura Informacji Kredytowej, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę wyższą o...

Sprawdzamy, jak odzyskać VAT od zakupu apartamentu na wynajem. Zobacz! Cena zakupu mieszkania na wynajem zawiera 23-procentowy podatek VAT, który doliczany jest przez dewelopera. Możliwość zwrotu podatku sprawia, że dość spora kwota wraca na konto kupującego, a przy tym poprawia...

O zagospodarowaniu terenu między Wildą a Łazarzem mówi się od wielu lat. Wolne Tory mają być wizytówką Poznania. Co powstanie na gruntach należących do PKP? Dzielnica Wolne Tory obejmie teren o powierzchni ok. 117 ha, od mostu Dworcowego do ul....

Program Mieszkanie Plus, uruchomiony w 2016 roku jako część Narodowego Programu Mieszkaniowego, miał na celu zwiększenie dostępności mieszkań na wynajem dla osób bez zdolności kredytowej. Planowano budowę tanich mieszkań z opcją wykupu na preferencyjnych warunkach, co miało pomóc rodzinom w uzyskaniu stabilizacji mieszkaniowej. Pomimo ambitnych założeń, program napotkał liczne wyzwania, które ostatecznie doprowadziły do jego zakończenia w 2023 roku. Sprawdź, czym go zastąpiono i kto dziś może liczyć na wsparcie mieszkaniowe od państwa.

Kredyt hipoteczny dla przedsiębiorcy – co warto wiedzieć przed wizytą w banku? Marzena Zbierska podpowiada. Osobom prowadzącym działalność gospodarczą trudniej wykazać się odpowiednią zdolnością kredytową w przypadku kredytu na zakup domu lub mieszkania. Dla banków znaczenie ma nie tylko poziom...

W ofertach deweloperów willa miejska funkcjonuje bez jednoznacznych kryteriów. Czym z urbanistycznego punktu widzenia jest willa miejska? Na polskim rynku deweloperskim na dobre zadomowił się termin willa miejska. W uproszczeniu jest to format pośredni między domem jednorodzinnym, a blokiem, kojarzony...