Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Grochów
170 ofert w 9 inwestycjach w tym 16 ofert promocyjnych
% Promocje
Nowoczesne osiedle w sercu tętniącej życiem Pragi zyskuje jeszcze więcej atrakcyjnych mieszkań. Etap 12 to nowy 7-kondygnacyjny budynek oferujący mieszkania o zróżnicowanym metrażu od 26m2 do 90 m2 (1-4 pokoi), z ogródkami na parterze i przestronnymi balkonami na piętrach. Na przyszłych mieszkańców czeka szereg funkcjonalności, jak garaż podziemny, komórki lokatorskie czy stojakiMetro Art 12
od 534 625 zł
4 kwartał 2026
Warszawa, Praga-Południe, Grochów,
ul. Chodakowska 38
1-4 pokoje, Metraż 27-90 m2
% Promocje
Przestrzeń w której można się cieszyć życiem. Osiedle Metro Art 11 to nowoczesny kompleks mieszkaniowy zaprojektowany z myślą o zapewnieniu komfortu życia swoim mieszkańcom. Wyjątkowa lokalizacja, liczne przestrzenie wspólne sprzyjają integracji i budowaniu sąsiedzkich relacji. Bliskość terenów zielonych i parków sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących spokój, kontakt z naturą, aMetro Art 11
od 633 057 złgotowe
Warszawa, Praga-Południe, Grochów,
ul. Żupnicza
1-3 pokoje, Metraż 33-55 m2
% Promocje
Siennicka 29 Nowa inwestycja Siennicka 29 to propozycja mieszkaniowa na warszawskim Grochowie, której forma idealnie wpisuje się w kameralny charakter tej części Pragi-Południe. Ta wyjątkowa, dynamicznie zmieniająca się część Warszawy z licznymi zabytkowymi obiektami, użytkowanymi zgodnie z nowoczesnym rytmem miasta, architektonicznie czerpie z tradycji przemysłowych i handlowych. Kameralna formaSiennicka 29
od 601 101 zł
3 kwartał 2026
Warszawa, Praga-Południe, Grochów,
ul. Siennicka 29
1-3 pokoje, Metraż 33-72 m2
% Promocje
Metro Art 13 to nowoczesne osiedle cenione przez Klientów Victoria Dom na warszawskiej Pradze. Jednym z kluczowych elementów, który zasługuje na uwagę jest doskonała lokalizacja, zapewniająca mieszkańcom łatwy dostęp do wielu udogodnień. Przekłada się to na wygodę i komfort codziennego życia. Sąsiedztwo industrialnej część Warszawy, kultowe praskie kamienice pozwolą poczuć niezwykły klimat i urokMetro Art 13
od 499 020 złgotowe
Warszawa, Praga-Południe, Grochów,
ul. Żupnicza
1-2 pokoje, Metraż 26-49 m2
% Promocje
Metro Art 6 to projekt, który powstaje przy ulicy Żupniczej na warszawskiej Pradze – dzielnicy o niezwykłym charakterze, pełnej historii, kultury i autentycznego miejskiego klimatu. Osiedle jest odpowiedzią na potrzeby tych, którzy poszukują harmonii między nowoczesnym stylem życia a spokojem, jaki oferuje otoczenie zieleni i historycznych zakątków stolicy. W Metro Art. 6 oferujemy łącznie 150Metro Art 6
od 521 980 zł4 kwartał 2026
Warszawa, Praga-Południe, Grochów,
ul. Żupnicza
1-3 pokoje, Metraż 25-53 m2
% Promocje
Znajdź wymarzone mieszkanie dla Siebie i swojej rodziny! Dlaczego warto wybrać mieszkanie w Victoria Dom? Atrakcyjne lokalizacje: Mieszkania w najlepszych dzielnicach Warszawy. Dobrze zaplanowane: Zaprojektowane z myślą o komforcie i wygodzie. Przestrzeń zielona: Atrakcyjna, dobrze zaprojektowana zielona przestrzeń na naszych osiedlach. Gotowe do odbioru: Wybrane mieszkania dostępne od ręki.Metro Art 8
od 700 645 złgotowe
Warszawa, Praga-Południe, Grochów,
ul. Żupnicza
2 pokoje, Metraż 37-51 m2
% Promocje
Nowoczesne osiedle w sercu Pragi. Kolejny 7 etap osiedla Metro Art to jeden budynek o dynamicznej, nowoczesnej architekturze z usługami na parterze oraz łącznie 109 lokalami mieszkalnymi. Mieszkania z dużymi przeszkleniami mają szeroki zakres metraży od 32 – 116 m2, idealne dla singla, pary czy rodziny z dziećmi. Garaż podziemny, komórki lokatorskie i stojaki na rowery zapewniają wygodę na coMetro Art 7
od 630 912 zł4 kwartał 2026
Warszawa, Praga-Południe, Grochów,
ul. Chodakowska 36
2-4 pokoje, Metraż 33-105 m2
% Promocje
Znajdź wymarzone mieszkanie dla Siebie i swojej rodziny! Dlaczego warto wybrać mieszkanie w Victoria Dom? Atrakcyjne lokalizacje: Mieszkania w najlepszych dzielnicach Warszawy. Dobrze zaplanowane: Zaprojektowane z myślą o komforcie i wygodzie. Przestrzeń zielona: Atrakcyjna, dobrze zaprojektowana zielona przestrzeń na naszych osiedlach. Gotowe do odbioru: Wybrane mieszkania dostępne od ręki.Metro Art 10
od 760 760 złgotowe
Warszawa, Praga-Południe, Grochów,
ul. Żupnicza
2-3 pokoje, Metraż 38-56 m2
% Promocje
Znajdź wymarzone mieszkanie dla Siebie i swojej rodziny! Dlaczego warto wybrać mieszkanie w Victoria Dom? Atrakcyjne lokalizacje: Mieszkania w najlepszych dzielnicach Warszawy. Dobrze zaplanowane: Zaprojektowane z myślą o komforcie i wygodzie. Przestrzeń zielona: Atrakcyjna, dobrze zaprojektowana zielona przestrzeń na naszych osiedlach. Gotowe do odbioru: Wybrane mieszkania dostępne od ręki.Metro Art 9
od 778 396 złgotowe
Warszawa, Praga-Południe, Grochów,
ul. Żupnicza
2 pokoje, Metraż 41-51 m2
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Grochów
Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?
Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami
Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Grochów
Warszawski Grochów to osiedle zlokalizowane po prawej stronie Wisły, w dzielnicy Praga-Południe. Nowe mieszkania na Grochowie cieszą się coraz większą popularnością, co przyciąga wielu developerów, by zaspokoić potrzeby przyszłych mieszkańców.
Ogłoszenia mieszkań na Grochowie
Rynek pierwotny w dzielnicy Praga-Południe wiele przestronnych i kameralnych mieszkań o wspaniałej lokalizacji. Prowadzone na osiedlu inwestycje mają do zaoferowania lokale, które nadadzą się zarówno dla rodzin, jak i singli szukających idealnego mieszkania na sprzedaż. Grochów oferuje nam mieszkania o różnym metrażu. W nowym lokalach znajdziemy wiele udogodnień w postać balkonu, windy czy też ogródka na parterze.
Raport rynkowy – mieszkania Grochów, czerwiec 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań na Grochowie: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 06.06.2026.
Dostępna oferta mieszkań
Na Grochowie dostępnych jest w sprzedaży 608 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 14 inwestycjach deweloperskich.
W ofercie deweloperów na Grochowie dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 45.7 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 58 | 9.5 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 278 | 45.7 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 214 | 35.2 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 54 | 8.9 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 4 | 0.7 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie na Grochowie kosztuje 499 020 zł.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 25 m² i sięgają 154 m².
| Liczba pokoi | Średni metraż (mkw.) | Średnia cena za mkw. (zł) | Cena min. (zł) | Cena średnia (zł) |
|---|---|---|---|---|
| Kawalerki | 34 | 19 769 | 499 020 | 673 594 |
| 2 pokoje | 41 | 19 138 | 625 670 | 771 752 |
| 3 pokoje | 61 | 18 640 | 768 629 | 1 136 721 |
| 4 pokoje | 84 | 16 299 | 996 363 | 1 377 192 |
| 5+ pokoi | 122 | 18 625 | 2 224 656 | 2 270 339 |
Terminy oddania do użytku
Aktualnie na Grochowie dostępnych jest 78 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.
W trakcie budowy jest 727 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec IV kwartał 2027.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Gotowe do odbioru | 78 |
| Oddanie do 6 miesięcy | 151 |
| Oddanie od 6 do 12 miesięcy | 319 |
| Oddanie powyżej roku | 60 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 0 |
| 400 001 – 600 000 zł | 19 |
| 600 001 – 800 000 zł | 235 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 165 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 189 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań na Grochowie jest dostępnych w przedziale 600 001 – 800 000 zł.
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym na Grochowie obowiązuje 16 ofert promocyjnych.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.
