Nowe mieszkania na sprzedaż Lublin

892 oferty w 16 inwestycjach w tym 19 ofert promocyjnych

Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 11 807 zł/m²

Wszystkie oferty

Promocyjne

zobacz na mapie

Sortuj

% Promocje
Zamieszkaj na osiedlu z własną strefą relaksu Nie musisz wyjeżdżać za miasto, by żyć w spokojnym rytmie. Możesz zamieszkać w miejscu, gdzie natura nie jest ucieczką od centrum, ale jego najlepszym sąsiedztwem. Murapol LakeSide to inwestycja, która łączy komfort nowoczesnych mieszkań z kameralnym charakterem i otoczeniem sprzyjającym relaksowi. Żyj aktywnie blisko Zalewu Zemborzyckiego, dojeżdżaj
Murapol LakeSide
od 338 316 zł
3 kwartał 2027
Lublin, Wrotków, Zemborzycka
1-4 pokoje, Metraż 25-69 m2
% Promocje
WYBRANE MIESZKANIA W PAKIECIE Z MIEJSCEM POSTOJOWYM W CENIE 30000 ZŁ I/LUB KOMÓRKĄ LOKATORSKĄ W CENIE 34020 ZŁ-37020 ZŁ . O SZCZEGÓŁY ZAPYTAJ DEWELOPERA. Murapol Primo to starannie zaprojektowana inwestycja mieszkaniowa, która na stałe wpisze się w krajobraz wypełnionej zielenią Bazylianówki. Bogata infrastruktura pieszo-rowerowa w okolicy zachęca do aktywności fizycznej i rekreacji na świeżym
Murapol Primo
od 539 392 zł
3 kwartał 2026
Lublin, Ponikwoda,
al. Spółdzielczości Pracy
2-4 pokoje, Metraż 38-65 m2
Bez wkładu własnego
W siedmiu budynkach zostało zaprojektowanych około 450 mieszkań o powierzchni od 25 do 120m2. Przyszli mieszkańcy będą mieli możliwość wyboru zarówno wśród małych mieszkań tzw. kawalerek, jaki i mieszkań 2-, 3-, 4- lub 5-pokojowych. Plan każdego mieszkania został przygotowany i dopracowany pod kątem funkcjonalności oraz optymalnego wykorzystania dostępnej przestrzeni. Budynki zostaną wyposażone
Osiedle Narcyzowe etap 2
od 323 510 zł
2 kwartał 2027
Lublin, Ponikwoda, ul. Narcyzowa
1-5 pokoi, Metraż 29-120 m2
Bez wkładu własnego
Dostrzegając walory ścisłego Centrum miasta Lublin, rozpoczynamy prace inwestycyjne związane z rewitalizacją rejonu ul. Zamojskiej a dokładnie ul. Przemysłowej. Przedsięwzięcie skierowane jest dla każdego klienta, zarówno osób poszukujących własnej przestrzeni jak również dla tych, którzy zainteresowani są nowymi miejscami sprzyjającymi inwestowaniem. O atrakcyjności miejsca świadczy bezpośrednie
Przemysłowa 10
od 421 560 zł
gotowe
Lublin, Śródmieście,
ul. Przemysłowa 10
1-3 pokoje, Metraż 34-69 m2
Bez wkładu własnego
Mała Dziesiąta – nowe osiedle w sercu miasta W samym sercu Lublina, na jednej z najstarszych dzielnic miasta powstaje nowe osiedle oferujące komfortowe mieszkania w wysokim standardzie. Mała Dziesiąta to zespół niewysokich budynków wraz ze specjalnie zaaranżowanymi przestrzeniami zielonymi i rekreacyjnymi. Położenie przy ulicy Wojennej sprawia, że mieszkania są blisko centrum Lublina i posiadają
Osiedle Mała Dziesiąta etap II
od 383 598 zł
3 kwartał 2027
Lublin, Dziesiąta, ul. Wojenna
1-3 pokoje, Metraż 35-58 m2
Bez wkładu własnego
Narcyzowe Wzgórza to nowoczesna inwestycja deweloperska realizowana w Lublinie, w dzielnicy Ponikwoda u zbiegu ulic Narcyzowej i Nagietkowej, zaledwie 3 km od centrum miasta. W pierwszym etapie inwestycji zrealizowano 9 budynków mieszkalnych w tym 8 budynków willowych: W1 do W8 oraz jeden budynek wielorodzinny B1. W drugim etapie planowana jest budowa 3 budynków wielorodzinnych oznaczonych:
Narcyzowe Wzgórza II
od 351 816 zł
2 kwartał 2026
Lublin, Ponikwoda, ul. Narcyzowa
2-4 pokoje, Metraż 33-72 m2
W Lublinie czeka 19 osiedli z promocjami
Sprawdź oferty promocyjne
Bez wkładu własnego
Osiedle „Kwietny Ogród” to wyjątkowa przestrzeń, w której funkcjonalność mieszkań stawiamy na równi z jakością przestrzeni zielonych. Łączymy to, co najlepsze w mieszkaniu w mieście z naturalną potrzebą przebywania blisko przyrody. Na osiedlu znajduje się jeden budynek z cichym, wewnętrznym patio oraz ogromnym, drewnianym placem zabaw. Wszystkie dostępne przestrzenie wypełnia różnorodna
Kwietny Ogród
od 372 435 zł
4 kwartał 2026
Lublin, Czechów Północny,
ul. Edwarda Wojtasa
1-4 pokoje, Metraż 32-67 m2
Bez wkładu własnego
Osiedle Nova Daliowa – Twoje idealne miejsce do życia w Lublinie! Jeśli szukasz nowoczesnego i komfortowego miejsca do zamieszkania, Osiedle Nova Daliowa to odpowiedź na Twoje potrzeby. Zlokalizowane przy ul. Daliowej, w rozwijającej się części Lublina, osiedle oferuje szereg innowacyjnych rozwiązań technologicznych i ekologicznych, które sprawią, że Twój codzienny komfort osiągnie nowy poziom.
Nova Daliova
od 335 448 zł
gotowe
Lublin, Ponikwoda, ul. Daliowa
1-2 pokoje, Metraż 31-45 m2
Bez wkładu własnego
Wędrowna to kameralne osiedle złożone z dwóch budynków o 4 kondygnacjach nadziemnych. Oferujemy mieszkania o zróżnicowanych metrażach, w tym najbardziej poszukiwane lokale 2- i 3-pokojowe. Osiedle znajduje się w pobliżu ulicy Poligonowej, umożliwiając szybkie i komfortowe przemieszczanie się po całym Lublinie, a także wyjazd poza miasto. Kładziemy najwyższy nacisk na komfort mieszkańców.
Wędrowna
od 421 520 zł
4 kwartał 2026
Lublin, Sławin, ul. Wędrowna
1-3 pokoje, Metraż 37-65 m2
Bez wkładu własnego
Dom to miejsce, w którym chcesz poczuć harmonię i wolność. Jesteśmy przekonani, że Koncertowe Wzgórza to inwestycja, który zagra Ci już od pierwszej chwili. Tu, w kameralnej części Lublina, wygoda, minimalizm i niewymuszona elegancja, współgrają ze sobą wprost doskonale. Położone w bliskiej odległości od arterii komunikacyjnych osiedle, gwarantuje spokój i wytchnienie, tak charakterystyczne dla
Koncertowe Wzgórze etap II
od 331 085 zł
4 kwartał 2027
Lublin, Czechów Północny,
ul. Koncertowa
1-4 pokoje, Metraż 29-62 m2
Bez wkładu własnego
Diamentowe Tarasy to jeden budynek składający się z 6 kondygnacji nadziemnych i 2 podziemnych. Łącznie znajduje się w nim 237 funkcjonalnych mieszkań i apartamentów. Parking: podziemny i naziemny. Budynek zaprojektowano w eleganckiej tonacji kolorystycznej z wykorzystaniem materiałów wykończeniowych najwyższej jakości. Charakteryzuje się ciekawym, nowoczesnym i ponadczasowym designem oraz
Diamentowe Tarasy
od 347 352 zł
gotowe
Lublin, Wrotków,
ul. Diamentowa/Wolińskiego
1-5 pokoi, Metraż 35-103 m2
Bez wkładu własnego
Felin Park II etap 2
od 297 077 zł
1 kwartał 2027
Lublin, Kośminek,
ul. Generała Witolda Urbanowicza
1-4 pokoje, Metraż 28-61 m2
Bez wkładu własnego
Osiedle KWARCOWE WZGÓRZE powstaje na Węglinie Południowym, w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Lublin. Jest to obecnie jedna z najlepszych lokalizacji w całym mieście, która łączy nowoczesną zabudowę z wszelkimi udogodnieniami: bliskością sklepów, placówek edukacyjnych, możliwością skorzystania z roweru czy komunikacji miejskiej. Tym, co wyróżnia osiedle, jest dążenie do zapewnienia
Kwarcowe Wzgórze - bud. 2
od 390 224 zł
3 kwartał 2027
Lublin, Węglin Południowy,
ul. Kwarcowa
2-4 pokoje, Metraż 34-66 m2
Bez wkładu własnego
Jemiołuszki Park etap 2
od 306 360 zł
4 kwartał 2026
Lublin, Węglin Południowy,
ul. Jemiołuszki 13
1-3 pokoje, Metraż 26-56 m2
Bez wkładu własnego
Inwestycja Dominów Rynek skupia się na estetyce i funkcjonalności. Kompleks będzie składał się z czterech budynków oznaczonych literami A, B, C i D. Każdy z budynków oferuje po 39 mieszkań, zróżnicowanych pod względem metrażu i rozkładu pomieszczeń: Atrakcyjna lokalizacja Osiedle Dominów Rynek to nowoczesna inwestycja Multimel Invest, łącząca miejski komfort z naturą. Położone w centralnej części
Dominów Rynek
od 297 880 zł
4 kwartał 2026
lubelski, Dominów, ul. Rynek
2-4 pokoje, Metraż 34-68 m2
Bez wkładu własnego
Doskonała lokalizacja Snopków Park to najnowsza inwestycja Centrum Zana. Inwestycja usytuowana zaledwie 4 km od Lublina, w malowniczej okolicy, otoczona leśnymi wąwozami, w bliskiej odległości od Parku Pałacowego i pięknych stawów. Osiedle jest idealnie skomunikowane, znajduje się 200 m od pętli autobusowej oraz 1,5 km od obwodnicy Lublina. Nowoczesna Architektura Budynki zaprojektowano jako
Snopków Park
od 394 730 zł
gotowe
lubelski, Snopków, ul. Parkowa
2 pokoje, Metraż 56-63 m2
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Lublin
Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?
Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami
Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Lublin

Wiadomości na temat Lublina

10 najtańszych inwestycji w Lublinie – ranking 2026
05 czerwca 2026
Dominika Rostek
Jakie są najlepsze miasta do życia w Polsce w 2026? Ranking miast
05 czerwca 2026
Ewelina Zajączkowska-Klec
Targi mieszkaniowe Lublin 2026 – najważniejsze terminy i lokalizacje
05 czerwca 2026
Dominika Rostek
Czy można sprzedać mieszkanie z Rodzinnym Kredytem Mieszkaniowym?
05 czerwca 2026
Daniel Grzegorzek

Nowe mieszkania w Lublinie w 2026 r. – dlaczego warto tu zamieszkać?

Lublin oferuje pełną infrastrukturę miasta wojewódzkiego: renomowane uczelnie, rozwiniętą ochronę zdrowia i bogatą ofertę kulturalną. Co ważne, ceny na rynku pierwotnym pozwalają tu często kupić większy metraż niż w innych miastach o podobnej skali.

Wykorzystaj filtry wyszukiwarki ofert RynekPierwotny.pl, aby szybko posortować ogłoszenia według liczby pokoi, metrażu czy terminu oddania do użytku.

Gdzie kupić mieszkanie w Lublinie w 2026 r.?

Z danych portalu RynekPierwotny.pl wynika, że w 2025 r. najwięcej nowych inwestycji deweloperskich w Lublinie powstało w północnych i północno-zachodnich częściach miasta.

Rodziny z dziećmi najchętniej wybierają dzielnice takie jak Czechów, Sławin, Felin czy Czuby. To lokalizacje, gdzie łatwiej o spokój i bliskość parków. Biorąc pod uwagę, że optymalny metraż mieszkania to 20-25 mkw. na osobę, rodziny 2+1 powinny celować w mieszkania w Lublinie do 60 mkw.
Single i pary stawiają na mobilność i miejskie życie. Na takich nabywców czekają mieszkania dwupokojowe w Lublinie blisko uczelni i usług, m.in. w Śródmieściu, na Wieniawie i wzdłuż głównych arterii.

Rynek pracy w Lublinie w 2026 r.

Mocny rynek pracy stabilizuje popyt na nieruchomości. W Lublinie rozwijają się nowoczesne usługi biznesowe, branża IT/ICT oraz logistyka. Miasto wypada gospodarczo znacznie lepiej niż reszta regionu.

Według danych GUS z września 2025 r. stopa bezrobocia w Lublinie wyniosła zaledwie 4,5 proc. (przy 7,9 proc. w województwie), a przeciętne wynagrodzenie w sektorze przedsiębiorstw przekroczyło 8 950 zł brutto.

Perspektywy i rozwój Lublina w 2026 r. – co zyska twoja okolica?

Zgodnie z miejską Wieloletnią Prognozą Finansową Lublin realizuje obecnie szereg projektów, które bezpośrednio podniosą komfort twojego życia i wartość zakupionej nieruchomości. Samorząd stawia m.in. na:

Rozwój niskoemisyjnego transportu i infrastruktury przystankowej – dzięki nowym połączeniom i zintegrowanej mobilności skrócisz swój codzienny dojazd do pracy.
Rewitalizację Starego Miasta i dzielnicy Tatary – odnowione ulice i place zwiększą estetykę okolicy.
Modernizację Trybunału Koronnego – do 2034 roku serce Śródmieścia zyska nowoczesną przestrzeń kulturalną, co dodatkowo uatrakcyjni spędzanie wolnego czasu w centrum.

Lublin: komunikacja i dojazdy

Codzienny transport opiera się na rozbudowanej sieci autobusów i trolejbusów. Główne arterie, które zapewniają szybki dojazd z osiedli do centrum, to m.in. al. Solidarności, al. Tysiąclecia, al. Racławickie oraz trasa wzdłuż ulic Zana i Nadbystrzyckiej. Ważnym węzłem przesiadkowym jest Dworzec Lublin (ul. Dworcowa). Kierowcy docenią natomiast sprawne wyjazdy z miasta na trasy ekspresowe S17 i S19.

Szczegóły dotyczące dojazdów i odległości do najbliższych przystanków sprawdzisz bezpośrednio na interaktywnej mapie w opisach ofert portalu RynekPierwotny.pl.

Najważniejsze punkty na mapie Lublina

Analizując rynek pierwotny w Lublinie zwróć uwagę na to, co masz „pod ręką”. Z pomocą mapy na stronie wybranej inwestycji na RynekPierwotny.pl łatwo zweryfikujesz dostępność miejskich usług.

Edukacja. Lublin to silny ośrodek akademicki. Szybki dojazd do UMCS, Politechniki, KUL-u czy Uniwersytetu Medycznego to duży atut, jeśli planujesz zakup inwestycyjny (pod wynajem).
Zdrowie. Zaawansowaną opiekę zapewniają m.in. Uniwersytecki Szpital Kliniczny nr 1, Szpital Wojewódzki im. Jana Bożego oraz Uniwersytecki Szpital Dziecięcy.
Zakupy i rozrywka. Duże zakupy zrobisz w Galerii Olimp, Tarasach Zamkowych czy Felicity. Wieczór warto spędzić w Centrum Spotkania Kultur lub na spacerze urokliwymi alejami Ogrodu Saskiego czy Wąwozu Czechów.

Jak sfinansować wymarzone mieszkanie w Lublinie w 2026 r.?

Bez względu na to czy szukasz:

– skorzystaj z kalkulatora kredytu hipotecznego na RynekPierwotny.pl, aby łatwo oszacować swoją zdolność.

Jak szukać nowego mieszkania w Lublinie na rynekpierwotny.pl?

Ustaw budżet i liczbę pokoi – użyj suwaka ceny lub wybierz gotowe widełki cenowe
Wybierz dzielnicę na mapie – lub filtruj według czasu dojazdu komunikacją miejską.
Sprawdź termin oddania – zaznacz "Gotowe do odbioru" jeśli chcesz klucze od ręki
Porównaj inwestycje i skontaktuj się z deweloperem bezpłatnie. Możesz również bezpłatnie porozmawiać z naszym doradcą mieszkaniowym, który przeprowadzi cię przez proces poszukiwań i zakupu mieszkania.

Nowe mieszkania w Lublinie - często zadawane pytania

Gdzie powstają nowe inwestycje w Lublinie?

Sporo nowych projektów deweloperskich powstaje w dzielnicach Sławin i Ponikwoda, ale także w dzielnicach oferujących szybki dojazd do Śródmieścia.

Jaka jest największa zaleta mieszkania w Lublinie?

To dobra relacja ceny do metrażu i zarobków. Ze średnią ceną nowych mieszkań na poziomie ok. 11,5 tys. zł za mkw., przy przeciętnym wynagrodzeniu rzędu niemal 9 tys. zł brutto, kupujący mają większą elastyczność w doborze lokalu niż w innych miastach wojewódzkich.

Które dzielnice bywają droższe?

Najwyższe ceny za metr kwadratowy zazwyczaj występują bliżej centrum i kampusów uniwersyteckich – głównie w Śródmieściu i na Wieniawie, a także na dobrze skomunikowanych obszarach dzielnicy Rury (LSM) i na Czechowie Południowym.

Lepiej mieszkać w mieście czy na obrzeżach?

Lublin Śródmieście to oszczędność czasu na dojazdach. Z kolei obrzeża, takie jak Felin czy Hajdów-Zadębie, pozwalają na zakup znacznie większego mieszkania w tym samym budżecie, pod warunkiem że zaakceptujesz nieco dłuższy dojazd.

Czy Lublin jest dobrze skomunikowany?

Tak, miasto ma sprawną sieć komunikacji miejskiej, jednak wygoda codziennego życia mocno zależy od konkretnego osiedla. Najlepiej wybierać lokalizacje z szybkim dostępem do głównych arterii i tras wylotowych.

Gdzie szukać mieszkań blisko terenów zielonych?

Miłośnicy natury powinni sprawdzić nowe osiedla w okolicach Czechowa oraz w południowej części miasta, w kierunku Zalewu Zemborzyckiego.

Raport rynkowy – mieszkania Lublin, czerwiec 2026

Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań w Lublinie: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.

Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 05.06.2026.

Dostępna oferta mieszkań

W Lublinie dostępne są w sprzedaży 1 594 oferty nowych mieszkań znajdujące się w 32 inwestycjach deweloperskich.

W ofercie deweloperów w Lublinie dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 42.1 % wszystkich mieszkań.

Struktura oferty wg typu mieszkania – Lublin, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Typ mieszkania	Liczba lokali	Procent oferty deweloperów
Kawalerki	168	10.5 %
Mieszkania 2-pokojowe	671	42.1 %
Mieszkania 3-pokojowe	569	35.7 %
Mieszkania 4-pokojowe	176	11.0 %
Mieszkania 5-pokojowe i większe	10	0.6 %

Ceny i dostępne metraże

Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie w Lublinie kosztuje 297 077 zł.
Średnia cena za mkw.: Cena metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym w Lublinie wynosi 11 807 zł.
Zmiana rok do roku: Ceny nowych mieszkań w Lublinie wzrosły o 2 % w porównaniu rok do roku.
Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 25 m² i sięgają 120 m².

Ceny i metraże nowych mieszkań według liczby pokoi – Lublin, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Liczba pokoi	Średni metraż (mkw.)	Średnia cena za mkw. (zł)	Cena min. (zł)	Cena średnia (zł)
Kawalerki	33	13 770	297 077	453 484
2 pokoje	41	12 523	297 880	517 860
3 pokoje	57	11 266	419 076	650 318
4 pokoje	70	11 382	535 663	797 444
5+ pokoi	106	10 767	770 224	1 123 725

Terminy oddania do użytku

Aktualnie w Lublinie dostępnych jest 328 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.

W trakcie budowy jest 1 918 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec IV kwartał 2028.

Dostępność mieszkań według terminu oddania – Lublin, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Termin oddania do użytku	Liczba lokali
Gotowe do odbioru	328
Oddanie do 6 miesięcy	512
Oddanie od 6 do 12 miesięcy	389
Oddanie powyżej roku	365

Rozkład oferty według przedziałów cenowych

Liczba mieszkań według przedziałów cenowych – Lublin, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Zakres cenowy	Liczba lokali
Poniżej 400 000 zł	147
400 001 – 600 000 zł	820
600 001 – 800 000 zł	457
800 001 – 1 000 000 zł	103
Powyżej 1 000 000 zł	67

Najwięcej ofert nowych mieszkań w Lublinie jest dostępnych w przedziale 400 001 – 600 000 zł.

Rozkład oferty według lokalizacji

Największy wybór nowych lokali w Lublinie deweloperzy oferują w dzielnicy Czechów Południowy, gdzie dostępnych jest 318 ofert. Najniższa średnia cena obowiązuje w dzielnicy Felin.

Liczba ofert i średnie ceny według dzielnic – Lublin, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Lokalizacja inwestycji	Liczba lokali	Średnia cena zł/mkw.
Czechów Południowy	318	13 708
Czechów Północny	158	10 912
Dziesiąta	63	9 827
Felin	1	8 900
Konstantynów	77	11 460
Kośminek	70	9 480
Ponikwoda	272	10 519
Sławin	14	12 514
Szerokie	59	13 983
Śródmieście	204	14 117
Węglin Południowy	87	11 248
Wrotków	243	12 371

Aktualne promocje

Aktualnie na rynku pierwotnym w Lublinie obowiązuje 19 ofert promocyjnych.

Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.