Iwaszkiewicza 40

Oferta archiwalna

Mieszkania na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez TM Developer

Wrocław, Krzyki, Wojszyce, ul. Iwaszkiewicza 40

Oferta archiwalna

Uwaga! Wizytówka niniejszej inwestycji jest nieaktywna. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości.

Mamy dla Ciebie 145 ofert w najbliższej okolicy!

Podobne oferty w najbliższej okolicy

Prezentacja oferty archiwalnej

Iwaszkiewicza 40

Wrocław, Krzyki, Wojszyce, ul. Iwaszkiewicza 40

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

rowerownia
wózkarnia
Standard deweloperski podwyższony

Instalacje i energetyka

klimatyzacja

Przyroda w okolicy

park

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:	rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2024 roku, planowane oddanie do użytkowania w 3 kw. 2026 roku
Liczba budynków:	cała inwestycja składa się z 1 budynku
Liczba kondygnacji:	budynek posiada 4 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną
Liczba mieszkań:	cała inwestycja składa się z 15 lokali mieszkalnych
Wysokość pomieszczeń:	na wszystkich kondygnacjach po 265 cm wysokości
Standard wykończenia	standard deweloperski podwyższony Stolarka okienna rolety okienne zewnętrzne, elektryczne, podtynkowe w każdym lokalu Instalacje instalacja pod klimatyzację w każdym mieszkaniu Ogrzewanie kotłownia gazowa budynkowa
Rodzaj własności:	informacja u dewelopera
Powierzchnie dodatkowe:	antresola
Komórki lokatorskie:	posiada (18): obowiązkowy zakup; komórka w formie boksu garażowego - pomieszczenie wydzielone ściankami stalowymi wielkości ok. 4 m2, zlokalizowane za miejscem postojowym
Miejsca postojowe:	w inwestycji przewidziano: miejsca postojowe podziemne (18 miejsc) w cenie 40 000 zł : obowiązkowy zakup; przewidziane dla każdego mieszkania, miejsce postojowe sprzedawane z boksem garażowym
Przyroda:	w okolicy inwestycji znajduje się park

Opis inwestycji

Inwestycja przy ul. Iwaszkiewicza 40 to wyjątkowo kameralny 2 piętrowy budynek mieszczący tylko 15 mieszkań jedno i dwupoziomowych o powierzchni od 43 m2 do 78 m2. Budynek posiada garaż podziemny, w którym znajdują się miejsca postojowe przynależne do każdego lokalu z wydzieloną komórką lokatorską. Inwestycja zlokalizowana jest w spokojnej części Wojszyc w bliskości rozległego, planowanego zielonego klina wojszyckiego. Z budynkiem sąsiaduje niska oraz bliźniacza zabudowa, co gwarantuje spokój i podkreśla zaciszny charakter inwestycji. W pobliżu powstaje ostatni odcinek obwodnicy wschodniej, który umożliwi błyskawiczny dojazd do Bielan Wrocławskich.

Mieszkania na parterze posiadają duże ogródki, mieszkania na piętrze mają balkony, a dwa z nich także duże tarasy. Lokale mieszkalne drugiego piętra posiadają antresole z przestronnymi loggiami. Mieszkania zostały zaprojektowane funkcjonalnie zapewniając optymalne wykorzystanie powierzchni użytkowej. Każdy lokal mieszkalny będzie wyposażony w zewnętrzne rolety okienne sterowane elektrycznie oraz w instalację pod klimatyzację. Budynek wyróżnia się nowoczesnym i eleganckim wyglądem elewacji.

Atuty inwestycji:

- Lokalizacja– niska, kameralna zabudowa w spokojnej części Wojszyc, tylko 6km od rynku

- Zieleń – ogródki, tarasy,

- Garaż podziemny, komórki lokatorskie

- Rowerownia, wózkownia

- Internet światłowodowy

- Energooszczędne okna z pakietem trzyszybowym

- Rolety okienne zewnętrzne, podtynkowe, sterowane elektrycznie w każdym mieszkaniu

- Instalacja pod klimatyzację w każdym mieszkaniu

- Retencjonowanie wód opadowych

- Projekt objęty Ochroną Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego

- Zakup mieszkania bez podatku PCC

Iwaszkiewicza 40 - lokalizacja

- 6 km do centrum

- 7 min spacerem do przystanku autobusowego, 500 m

- dojazd do centrum: 18 min samochodem

- 300 m do planowanego klina wojszyckiego (strefy sportowo-rekreacyjne, rozległe tereny zielone)

- 2,1 km do obwodnicy wschodniej (4 min samochodem)

Istotne punkty w okolicy inwestycji

- Sklep spożywczy (350 m, 5 min spacerem)

- Biedronka (1 km, 15 min spacerem, 3 min samochodem)

- Lidl (1,6 km, 4 min samochodem)

- Żłobek (500 m, 7 min spacerem, 2 min samochodem)

- Przedszkole (1,3 km, 3 min samochodem)

- Szkoła podstawowa (1 km, 3 min samochodem)

Inwestycja Iwaszkiewicza 40 znajduje się na Wojszycach, ul. Iwaszkiewicza 40 (5.8 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez TM Developer.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 15 nowych mieszkań znajdujących się w 1 budynku. Budynek posiada 4 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Aktualnie w inwestycji Iwaszkiewicza 40 nie ma nowych mieszkań w sprzedaży.

Dla przyszłych mieszkańców Iwaszkiewicza 40 deweloper przewidział:

miejsca postojowe podziemne (18 miejsc) w cenie 40 000 zł

W inwestycji znajduje się 18 komórek lokatorskich obowiązkowy zakup; komórka w formie boksu garażowego - pomieszczenie wydzielone ściankami stalowymi wielkości ok. 4 m2, zlokalizowane za miejscem postojowym.

Lokalizacja inwestycji

Krzyki to dawna dzielnica Wrocławia, znajduje się w południowej części miasta. Zajmuje ponad 54 km2 a na jej terenie mieszka prawie 170 tysięcy osób. Na zabudowę dzielnicy składają się zarówno duże osiedla mieszkaniowe, jak i domy jednorodzinne. Został tu wybudowany także najwyższy budynek w Polsce – Sky Tower. Znajduje się tu dużo zabytkowych willi i inne zabytki takie jak Wieża Ciśnień czy Stary Cmentarz Żydowski. Na Krzykach znajduje się Wrocławski Uniwersytet Ekonomiczny a także ponad 100 szkół elementarnych. Największym centrum handlowym jest Wroclavia o powierzchni 71 000 m2. W południowej części Krzyków znajduje się tor wyścigów konnych Partynice oraz Wrocławski Tatr Pantomimy. Dzielnica posiada połączenia autobusowe i tramwajowe – znajduje się tu 5 pętli tramwajowych. Dwie główne ulice Krzyków, które łączą je z centrum miasta to Powstańców Śląskich oraz Ślężna. Znajduje się tu także Wrocławski Dworzec Główny.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Iwaszkiewicza 40?

Wrocławskie Krzyki posiadają aż 5 połączeń tramwajowych oraz 10 autobusowych. Z centrum miasta dzielnicę łączą dwie główne arterie: Powstańców Śląskich oraz Ślężna. Przebiegają tędy również drogi krajowe nr 94 i 5. W północnej części dzielnicy znajduję się także Międzynarodowy Dworzec Kolejowy.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Iwaszkiewicza 40 mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 300 metrów od inwestycji Iwaszkiewicza 40 znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Gałczyńskiego.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Iwaszkiewicza 40 znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Iwaszkiewicza 40 znajduje się 11 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Przedszkole Wojszycka Akademia Talentów w odległości 500 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Iwaszkiewicza 40 jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Centrum Dializ Fresenius w odległości 900 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Iwaszkiewicza 40 składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 300 m znajduje się Żabka, w odległości 800 m znajduje się Wędlinkowo.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Iwaszkiewicza 40 w odległości 600 m znajduje się basen, w odległości 600 m znajduje się boisko / kort, w odległości 700 m znajduje się bieżnia / tor.