Łukaszewicza 37

Pod wynajem

apartamenty na sprzedaż oferowane bezpośrednio przezMartin Group Sp. z o.o.

Ceny od: 7 500 zł/m2

Rekomendowane pod inwestycje

W inwestycji Łukaszewicza 37 są 2 apartamenty które mogą być dobrą ofertą dla inwestorów, którzy chcą czerpać korzyści z wynajmu nieruchomości. Mają one lepszą niż rynkowa stopę zwrotu z inwestycji (szybciej niż przeciętnie zwraca się zainwestowany kapitał).

Dostępne apartamenty

Aktualnie w inwestycji Łukaszewicza 37 dostępnych jest 5 ofert

Rzut
Numer
Pokoje
Metraż
Piętro
Cena
M-6
2
57,12 m²
1
428 400 zł7 500 zł/m²
M-14
2
56,75 m²
3
442 650 zł7 800 zł/m²
M-1
3
64,67 m²
Parter
504 426 zł7 800 zł/m²
M-12
4
79 m²
3
624 100 zł7 900 zł/m²
M-11
5
121,2 m²
3
945 360 zł7 800 zł/m²

Opis Inwestycji

Przystępując do realizacji inwestycji przy ul. Łukaszewicza 37 w Poznaniu, już na etapie zakupu gruntu myśleliśmy o tym, co ważne, albo najważniejsze, dla sprawnego i wygodnego funkcjonowania na co dzień tj. lokalizacji.Nieruchomość, położona na obszarze rewitalizacji poznańskiego Łazarza, zapewnia bliskąi łatwą do pokonania odległość do ścisłego centrum miasta Poznania, świetne połączenie z każdą inną częścią miasta (również za pomocą środków komunikacji publicznej) i całą niezbędną infrastrukturę w zasięgu kilku kroków (sklepy, szkoły, przedszkola, tereny zielone, centra handlowe). Z pewnością wygodnie będzie rodzinomz dziećmi czy osobom studiującym i pracującym w mieście. Jednakże bezproblemowy wylot ul. Głogowską do autostrady A2, bliska odległość Dworca PKP oraz położenie po tej stronie miasta gdzie znajduje się Port Lotniczy Ławica, to ważny argument dla osób, które dużo czasu spędzają w podróży.Sama bryła budynku jest zwarta, regularna, spokojna, architektonicznie nawiązująca do istniejącej, sąsiedniej zabudowy, wykonana z wysokiej jakości materiałów budowlanych, zaprojektowana z dbałością o każdy szczegół.O kameralności inwestycji stanowi to, że zaplanowaliśmy tutaj tylko 14 lokali mieszkalnych oraz 1 lokal usługowo-handlowy.Budynek posiada 5 kondygnacji naziemnych, wyposażony jest w windę a do mieszkań przynależą balkony, tarasy lub ogródki.Na kondygnacji podziemnej zlokalizowano miejsca postojowe.Lokale mieszkalne charakteryzują się bardzo starannie zaprojektowanymi rozkładami, niezwykłą funkcjonalnością, dobrym doświetleniem światłem naturalnym oraz oryginalnością, co daje liczne możliwości ciekawej aranżacji wnętrza i sprosta oczekiwaniom najbardziej wymagającego klienta.W budynku zlokalizowane są:- 3 mieszkania 1 pokojowe o pow. 32m2,- 6 mieszkań 2 pokojowych o pow. od 45m2 do 57m2,- 3 mieszkania 3 pokojowe o pow. 64m2,- 1 mieszkanie 4 pokojowe o pow. 79m2,- 1 mieszkanie 5 pokojowe o pow. 121,20 m2Teren wokół budynku zagospodarowany zostanie poprzez wyłożenie kostki betonowej, wydzielenie ogródków oraz obsadzenie zielenią.Budowa została już rozpoczęta a termin oddania do użytkowania został ustalony na II kwartał 2020r.Zapraszamy do kontaktu.

Inwestycja Łukaszewicza 37 znajduje się na Łazarzu, ul. Łukaszewicza 37 (2.3 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera Martin Group Sp. z o.o..

Inwestycja Łukaszewicza 37 jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 14 nowych apartamentów. Budynek posiada 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Aktualnie w inwestycji Łukaszewicza 37 pozostało na sprzedaż 5 apartamentów o powierzchniach od 57 do 121 metrów kwadratowych w cenie od 7 500 zł za metr kwadratowy.

Dostępne są lokale:

  • 2-pokojowe o powierzchni od 57 m2 w cenie od 428 400 zł (2 apartamenty)
  • 3-pokojowe o powierzchni od 65 m2 w cenie od 504 426 zł (1 apartament)
  • 4-pokojowe o powierzchni od 79 m2 w cenie od 624 100 zł (1 apartament)
  • 5-pokojowe o powierzchni od 121 m2 w cenie od 945 360 zł (1 apartament)

Dla przyszłych mieszkańców deweloper Martin Group Sp. z o.o. przewidział również:

  • miejsca postojowe podziemne

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2018 roku, planowane oddanie do użytkowania w 2 kw. 2020 roku.
Liczba budynków:cała inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego.
Liczba kondygnacji:budynek posiada 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.
Liczba apartamentów:cała inwestycja składa się z 14 apartamentów.
Wysokość pomieszczeń:w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości.
Standard wykończenia:
standard deweloperski
Standard wykończenia budynku wielorodzinnego ul. Łukaszewicza 37 – Poznań Konstrukcja budynku: – posadowienie budynku na płycie żelbetowej, ściany fundamentowe w technologii ścian szczelinowych – konstrukcja nadziemna – ściany zewnętrzne z pustaków SILKA z elementami żelbetowymi – stropy monolityczne z płyt prefabrykowanych typu filigran – ściany międzylokalowe z pustaków SILKA lub żelbet – ściany działowe 8-12cm – silka lub siporex + konstrukcje żelbetowe – stropodach części niższej – dach zielony intensywny w systemie ICOPAL – Schody klatki schodowej żelbetowe, – Schody wewnątrzlokalowe (mieszkania dwupoziowe) – brak – do założenia przez Nabywcę. Wykończenie wewnętrzne lokali mieszkalnych – wykończenie ścian – tynki gipsowe wykonane maszynowo, szpachlowane , gruntowane i malowane na biało 1x – posadzki anhydrytowe z izolacją z wełny skalnej – okna PCV ,pięciokomorowe , trzyszybowe o współczynniku przenikania ciepła nie większym niż 1,1 W/m2*K z okuciami obwiedniowymi ,kolor ramy antracyt (zbliżony do RAL 7016) – okna dachowe na poddaszu VELUX – brama garażowa KRISPOL lub inna systemowa tej samej klasy – parapety zewnętrzne stalowe malowane proszkowo w kolorze grafitowym RAL 7016 – parapety wewnętrzne MDF antracyt w kolorze okien RAL RAL 7016 – drzwi wejściowe do mieszkań PORTA , zamek listwowy , 2 zamki – otwory drzwiowe wewnątrzlokalowe przygotowane do montażu ościeżnic (bez montażu drzwi) Wykończenie zewnętrzne budynku – elewacja budynku typu cegiełka – ( system IZOFLEX lub STO) – elewacja budynku – tynk zewnętrzny barwiony w masie firmy STO wg wizualizacji Instalacje wod-kan-ogrzewanie : – centralne ogrzewanie i ciepła woda z sieci ciepłowniczej – grzejniki płytowe Viessman UNI PLAN białe z termostatami termostatycznymi ( w łazienkach grzejnik drabinkowy Viessman – płatne dodatkowo ) – instalacja kanalizacyjna z PCV, – instalacja wewnętrzna wodna wykonana w ścianach i podłodze na systemie KISAN wg załącznika – pobór wody zimnej opomiarowany wodomierzem. – instalacje wodne i kanalizacyjne bez osprzętu czyli bez „geberitów”, baterii, podłączeń do baterii , ceramik sanitarnej itp. Instalacje elektryczne w lokalach mieszkalnych: – licznik zużytej energii elektrycznej w lokalu – obwody oświetleniowe i gniazdkowe poprowadzone przewodami miedzianymi ( bez osprzętu i źródeł światła) (osprzęt elektryczny Legrand będzie zamontowany – kolor biały – płatne dodatkowo 20 zł/punkt ) – lokal wyposażony w przyłącze trójfazowe do podłączenia kuchenki elektrycznej ( płyty ceramicznej), – rozkład punktów elektrycznych wg załącznika ( do modyfikacji w zakresie tej samej ilości punktów elektrycznych , punkty dodatkowe za dopłatą) – instalacja domofonowa kompletna ( domofon tylko na wejściu głównym do budynku z kamerą pod videodomofon, instalacja w mieszkaniu przygotowana pod videodomofon, ale w standardzie tylko słuchawka domofonu bez monitora ) – obwody kablowe TV, Internet w salonie wg projektu zgodnie z załącznikiem bez osprzętu – dostawcą publicznej sieci telekomunikacyjnej i obsługę w tym zakresie prowadzić będzie EST&WEST z siedzibą w Poznaniu ul. Raczyńskiego 60 UWAGA! – cena nie zawiera wykonania instalacji alarmowej w mieszkaniach . Wykończenie i roboty zewnętrzne: – bariery i balustrady zewnętrzne stalowe, cynkowane, malowane proszkowo RAL 7016 zgodnie z projektem – powierzchnie tarasów i balkonów pokryte deską kompozytową w kolorze drewnopodobnym – kompletny systemy rynno- spustowy wody deszczowej – teren w obrębie budynku – kostka brukowa betonowa + zieleń zagospodarowana Wykończenie klatki schodowej: – winda RS Wind – schody i klatki schodowe wykończone w płytkach granitoogresowych – bariery i balustrady wewnętrzne stalowe, cynkowane, malowane proszkowo RAL 7016 zgodnie z projektem – ściany i sufity malowane na kolor wg odrębnego projektu aranżacji wnętrz – lampy z czujnikami ruchu
Rodzaj własności: odrębna własność z użytkowaniem wieczystym gruntu.
Powierzchnie dodatkowe:nie przewidziano powierzchni dodatkowych.
Komórki lokatorskie:nie przewidziano.
Miejsca postojowe:w inwestycji przewidziano:
  • miejsca postojowe podziemne: 30 000 zł.
Udogodnienia: winda.
Przyroda:w okolicy inwestycji znajduje się park.
Typ nieruchomości:Apartament inwestycyjny

Aktualna oferta

Dostępne apartamenty:aktualnie dostępnych jest 5 apartamentów.
Powierzchnie apartamentów:od 57 do 121 m2.
Liczba pokoi:dostępne są apartamenty 2, 3, 4, 5-pokojowe.
Ceny apartamentów:
  • kształtują się w zakresie od 428 400 do 945 360 zł.
  • koszt metra kwadratowego wynosi od 7 500 do 7 900 zł.
Opis płatności:informacja u dewelopera.
Warunki rezerwacji:informacja u dewelopera.
Zabezpieczenie środków klienta:informacja u dewelopera.
Wysokość czynszu:informacja u dewelopera.
Oferty pod inwestycje:

W inwestycji Łukaszewicza 37 znajdują się 2 oferty rekomendowane do zakupu pod przyszły wynajem.

Lokalizacja inwestycji Łukaszewicza 37

Grunwald to leżąca na zachodzie miasta dzielnica Poznania o powierzchni 36 km kw i populacji 125 tys. mieszkańców. Dzielnica zamyka się w ulicach Skórzewskiej, Bukowskiej, Kolejowej i Leszczyńskiej. Dzielnicę z południowego zachodu na północy wschód przedziela ul. Głogowska, za miastem przechodząca w drogę krajową E261. Na terenie Grunwaldu krzyżuje się z nią droga europejska E30. Dzielnica ma własną szkołę wyższą – to Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa. Jest stąd również blisko do Portu Lotniczego Poznań-Ławica, który zaczyna się tuż za północną granicą. Dzielnica ma też dobry dostęp do opieki zdrowotnej dzięki dwóm szpitalom klinicznym, prywatnej lecznicy (Certus), 60 aptekom, 15 przychodniom i gabinetom lekarskim. Fani sportu docenią Arenę Poznań i stadion INEA a także Lasek Marceliński, idealny do uprawiania joggingu czy nordic walkingu. Na terenie dzielnicy są też dwa kina.

Komunikacja

Na terenie Grunwaldu krzyżują się ze sobą droga krajowa E261 i droga europejska E30. W odległości ok. 50 m na północ zaczyna się Port Lotniczy Poznań-Ławica. Dodając do tego liczne tramwaje i autobusy kursujące po dzielnicy Grunwald, otrzymujemy świetnie skomunikowane nie tylko z pozostałymi dzielnicami miasta miejsce.

W odległości 900 metrów od inwestycji Łukaszewicza 37 znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny Krauthofera (1:KRAU91).

Edukacja

W najbliższej okolicy inwestycji Łukaszewicza 37 znajduje się 38 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Przedszkole nr 48 w odległości 100m, Gimnazjum nr 51 w odległości 200m, Przedszkole nr 44 w odległości 200m.

Opieka medyczna

Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu placówki, tj.: w odległości 200 m znajduje się KOLEJOWA MEDYCYNA PRACY PKP S.A., w odległości 450 m znajduje się APTEKA DYŻURNA, w odległości 500 m znajduje się APTEKA ŚW. ŁAZARZA. LEKI GOTOWE, RECEPTUROWE, KOSMETYKI.

Sklepy i usługi

W okolicy znajdują się: w odległości 100 m znajduje się Restauracja Steak & Grill, w odległości 450 m znajduje się Bank Zachodni WBK, w odległości 450 m znajduje się PKO BP.

Sport

W najbliższej okolicy inwestycji znajduje się: w odległości 500 m znajduje się Poznański Klub Działalności Podwodnej, w odległości 500 m znajduje się Furious Goats, w odległości 650 m znajduje się M-TENIS. TRENER TENISA. TARCZYŃSKI M..

Data publikacji: 26.11.2018

Data aktualizacji: 20.01.2020

Podoba Ci się ta oferta? Udostępnij ją!

Zapytaj dewelopera
Znajdziemy dla Ciebie