Modena II
od 470 771 zł
Cordia Polska - mieszkania na sprzedaż

Poznań, Jeżyce, Osiedle Jeżyce, ul. Jackowskiego

1 zdjęcie

Etap I

W sprzedaży

Etap II

W sprzedaży

Termin oddania

1 kw. 2027

Powierzchnie

28 - 84/m²

Przedział pokoi

1 - 4

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Mieszkania w inwestycji (100)

od 12 880 zł/m²

Sortuj

Promocje

Promocja
Skorzystaj z wyjątkowej oferty zakupu w Modena by Cordia!
Tylko teraz możesz nabyć mieszkanie na preferencyjnych warunkach z harmonogramem 20/80 – zapłać 20% przy podpisaniu umowy, a pozostałe 80% dopiero przy odbiorze kluczy!

Stacja kolejowa - Poznań Główny - 1082 m

Przystanek Tramwajowy - 215 m

Przystanek Autobusowy - 142 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

139 kawiarni i restauracji, 102 sklepy, 33 obiekty sportowe, 47 placówek medycznych, 37 placówek edukacyjnych, 30 placów zabaw

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

ochrona całodobowa
monitoring
rowerownia
wózkarnia
Standard deweloperski

Instalacje i energetyka

klimatyzacja
instalacja fotowoltaiczna
miejsce do ładowania samochodów elektrycznych

Rekreacja

plac zabaw

Przyroda w okolicy

park

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2024 roku, planowane oddanie do użytkowania w 1 kw. 2027 roku

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 1 budynku

Liczba kondygnacji:

budynek posiada 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne

Liczba mieszkań:

cała inwestycja składa się z 199 lokali mieszkalnych

Wysokość pomieszczeń:

na wszystkich kondygnacjach po 270 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

miejskie

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu

Powierzchnie dodatkowe:

balkon, ogródek, taras

Komórki lokatorskie:

posiada (144): (nieobowiązkowy zakup)

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:

miejsca postojowe podziemne (182 miejsca) : (nieobowiązkowy zakup)

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się park

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:

aktualnie dostępnych jest 100 mieszkań

Powierzchnie mieszkań:

od 28 do 84 m²

Liczba pokoi:

dostępne są mieszkania 1, 2, 3, 4-pokojowe

Ceny mieszkań:

kształtują się w zakresie od 470 771 do 1 476 077 zł
koszt metra kwadratowego wynosi od 12 880 do 19 166 zł

Opis płatności:

Informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji:

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków klienta:

otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Na terenie dawnych zakładów odzieżowych "Modena" rozpoczyna się kolejny etap inwestycji. Pomiędzy ulicami Jackowskiego i Kraszewskiego powstanie drugi budynek realizowany przez dewelopera Cordia Polska. Obiekt będzie miał 7-8 kondygnacji, obejmował 199 mieszkań o układzie od 1 do 5 pokoi oraz jeden lokal usługowy.

Nowy budynek swoją skalą, stylem architektonicznym i jakością wykończenia będzie przypominał ten zrealizowany w pierwszym etapie inwestycji. Elewacja zostanie utrzymana w stonowanej, jasnej kolorystyce, z detalami inspirowanymi ceglaną zabudową charakterystyczną dla tej dzielnicy. Tektonikę elewacji nadadzą balkony, loggie oraz tarasy na najwyższym piętrze, wzbogacone o różnorodne balustrady. Powierzchnia mieszkań będzie zróżnicowana i wyniesie od 27 do 116 m². W podobnej, co gotowy już budynek, eleganckiej czarno-białej stylistyce będą utrzymane również wnętrza części wspólnych budynku.

W strefie wejściowej inwestycji na ścianach zewnętrznych i wewnętrznych pojawią się mozaiki inspirowane historią zakładów odzieżowych Modena, wykonane przez lokalnego artystę-rzemieślnika.

Nowy budynek mieszkalny będzie wyposażony w wygodny, dwukondygnacyjny garaż podziemny mieszczący 182 miejsca parkingowe (w tym miejsca z możliwością ładowania samochodów elektrycznych), aż 200 miejsc dla rowerów, a także boksy dla jednośladów. Zostały też zaprojektowane wózkownie i komórki lokatorskie (144). Budynek zostanie objęty ochroną i monitoringiem oraz wyposażony w nowoczesny system rozpoznawania tablic rejestracyjnych mieszkańców na wjeździe do garażu.

W nowej części przeprowadzona zostanie rewitalizacja drugiej części zabytkowej alei ponad 100-letnich platanów, wyznaczającej oś całej inwestycji Modena by Cordia. Powstaną także nowe nasadzenia, w tym: drzewa, krzewy, żywopłoty, byliny i trawy ozdobne, do podlewania których będzie wykorzystywany kolejny zbiornik retencyjny na wodę deszczową.

Każdy lokal wyposażony w preinstalację dla klimatyzacji (dedykowane miejsca pod jednostki zewnętrzne, przygotowane przejścia przez ściany zewnętrzne, oraz instalacja zasilająca urządzenia)

Inwestycja Modena II znajduje się na Jeżycach, ul. Jackowskiego (1.8 km od centrum Poznania), jest realizowana przez Cordia Polska.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2027 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 199 nowych mieszkań znajdujących się w 1 budynku. Budynek posiada 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

Aktualnie w inwestycji Modena II w sprzedaży jest 100 nowych mieszkań o powierzchni od 28 do 84 metrów kwadratowych , w cenie od 12 880 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych mieszkańców Modena II deweloper przewidział:

miejsca postojowe podziemne (182 miejsca)

W inwestycji znajdują się 144 komórki lokatorskie (nieobowiązkowy zakup).

Lokalizacja inwestycji

Jeżyce to dzielnica Poznania rozmieszczona na planie niemal idealnego kwadratu. Na jego zachodzie można znaleźć Jezioro Kerskie, natomiast południową granicę wyznacza obszar Lotniska Poznań-Ławica. Na wschodzie dzielnicę ogranicza ul. Obornicka a na północy osiedla Suchy Las i Jelonek. Jeżyce składają się głównie z zabytkowych, przedwojennych kamienic, które coraz częściej dzięki renowacji okazują się być perełkami architektonicznymi miasta. Na Jeżycach na powierzchni 2 km kw mieszka ok. 24 tys. mieszkańców. Największy zakład opieki zdrowotnej to Szpital Rehabilitacyjny dla dzieci. W odległości ok. 500 metrów na wschód mieści się wydział Nauk Politycznych i Dziennikarstwa Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza. W odległości ok. 1 km od granic dzielnicy można znaleźć liczne centra handlowe, kina i teatry. Największe centrum handlowe okolicy to Galeria Podolany, jednak w odległości ok. 1 km na południe i wschód można znaleźć inne sklepy wielkopowierzchniowe, takie jak CH Poznań Plaza, Galeria Pestka czy King Cross Marcelin.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Modena II?

W dzielnicy kursują autobusy i tramwaje miejskie. Jednak o jej wyjątkowym charakterze świadczy lotnisko Poznań-Ławica, mieszczące się na jej południu. Samoloty odlatują stąd do 25 europejskich portów lotniczych. Dzielnicę ze wschodu na zachód przecina też droga krajowa nr 92.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Modena II mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 100 metrów od inwestycji Modena II znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Szylinga.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Modena II znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Modena II znajduje się 37 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Żłobek "Kalinka" w odległości 200 m, I Liceum Ogólnokształcące im. Karola Marcinkowskiego w odległości 400 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Modena II jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Poradnie w odległości 200 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Modena II składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 100 m znajduje się Pod Strzechą.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Modena II w odległości 200 m znajduje się boisko / kort, w odległości 400 m znajduje się siłownia na świeżym powietrzu.

Data publikacji: 30.01.2025

Data aktualizacji: 12.11.2025

Cordia Polska

Strona internetowa inwestycji

www.cordiapolska.pl/inwestycje/modena

Adres biura sprzedaży:

ul. Jackowskiego 22, Poznań

Godziny otwarcia biura sprzedaży:

Poniedziałek: 09:00 - 17:00
Wtorek: 09:00 - 17:00
Środa: 09:00 - 17:00
Czwartek: 09:00 - 17:00
Piątek: 09:00 - 17:00

+48 61 640 62 04

Oferty, które mogą Cię zainteresować

Artykuły powiązane:

[Sonda] Osiedla ekologiczne
Ekologia od wielu lat to wiodący trend w budownictwie mieszkaniowym, który z jednej strony jest coraz mocniej egzekwowany przez prawo, a z drugiej przez samych klientów – świadomych zmian klimatu. Wiele z tych technologii jest z nami już od dawna, inne powoli pojawiają się w nowych inwestycjach. Dlatego z okazji Dnia Ziemi postanowiliśmy zapytać przedstawicieli największych firm deweloperskich, na jakie ekologiczne udogodnienia mogą obecnie liczyć nabywcy? Co już jest standardem, a co niedaleką przyszłością?
22 kwietnia 2021
Agnieszka Studzińska

Modena II
od 470 771 zł
Cordia Polska - mieszkania na sprzedaż

Poznań, Jeżyce, Osiedle Jeżyce, ul. Jackowskiego