Via Flora

Oferta archiwalna

Mieszkania na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez Develia

Gdańsk, Chełm, ul. Ptasia 26

Oferta archiwalna

Uwaga! Wizytówka niniejszej inwestycji jest nieaktywna. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości.

Mamy dla Ciebie 141 ofert w najbliższej okolicy!

Podobne oferty w najbliższej okolicy

Prezentacja oferty archiwalnej

Via Flora

Gdańsk, Chełm, ul. Ptasia 26

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

przystosowane dla niepełnosprawnych
winda
rowerownia
Standard deweloperski

Instalacje i energetyka

internet
TV kablowa
miejsce do ładowania samochodów elektrycznych

Rekreacja

plac zabaw

Przyroda w okolicy

park

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:	rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2022 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 4 kw. 2025 roku
Liczba budynków:	cała inwestycja składa się z 6 budynków
Liczba kondygnacji:	budynki posiadają 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną
Liczba mieszkań:	cała inwestycja składa się z 241 lokali mieszkalnych
Wysokość pomieszczeń:	na wszystkich kondygnacjach po 258 cm wysokości
Standard wykończenia	standard deweloperski Ogrzewanie miejskie
Rodzaj własności:	informacja u dewelopera
Powierzchnie dodatkowe:	nie przewidziano powierzchni dodatkowych
Komórki lokatorskie:	posiada (83): wielkość: 1,61-6,79m2; zakup nieobowiązkowy; przewidziane dla do mieszkań3 i 4-pokojowych Komórki lokatorskie w cenie 15 000 zł
Miejsca postojowe:	w inwestycji przewidziano: miejsca postojowe podziemne (244 miejsca) w cenie 38 000 zł : zakup nieobowiązkowy; miejsca przewidziane dla każdego mieszkania miejsca postojowe naziemne (8 miejsc) : miejsca ogólnodostępna; zakup nieobowiązkowy
Przyroda:	w okolicy inwestycji znajduje się park

Opis inwestycji

W ramach najnowszego trzeciego etapu inwestycji Via Flora powstanie łącznie 85 mieszkań o zróżnicowanych powierzchniach od 30 mkw. do 75 mkw. Oferta wyróżnia się na tle konkurencji niską, kameralną zabudową oraz pełnymi zieleni otoczeniem. Teren inwestycji urozmaicą alejki spacerowe, place zabaw, wiaty rowerowe, miejsce do ładowania samochodów elektrycznych. Cennym uzupełnieniem projektu będą ogrody deszczowe, obsadzone ozdobną roślinnością, które poprawią komfort życia i zdrowia mieszkańców oraz zwiększą bioróżnorodność środowiska.

Lokalizacja:

Osiedle Via Flora powstaje w Chełmie, w promieniu 2 km od Parku Oruńskiego, trzeciego co do wielkości w Gdańsku. Dzielnica Chełm to doskonale rozwinięta część miasta, oferująca bogatą infrastrukturę handlowo-usługową, z licznymi sklepami, duży wybór placówek szkolno-przedszkolnych oraz tereny rekreacyjne. Do centrum dojazd zajmuje około 15 minut. W pobliżu inwestycji znajdują się ważne arterie drogowe, które zapewniają wygodne połączenie z innymi częściami Gdańska, a drogą krajową nr 91 szybko można dojechać do obwodnicy miasta.

Atuty inwestycji:

• Kameralna, 4-piętrowa zabudowa

• Do każdego z mieszkań będą przylegały przydomowe ogródki lokatorskie z tarasami lub balkony.

• Dobry dojazd do centrum

• Szybki dostęp do komunikacji miejskiej

• Nowoczesne budynki z windami, garażami podziemnymi i naziemnymi miejscami postojowymi

• Komórki lokatorskie w ofercie

• Ogrody deszczowe

• W bezpośrednim sąsiedztwie pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie, itp

• Funkcjonalne mieszkania o zróżnicowanych metrażach od 30 do 75 m2

• Przeszklone balkony

• Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych: Park Oruński, Gaj Ojców, Wieża Widokowa Kozacza Góra

• Ogólnodostępne miejsca postojowe na terenie Osiedla

• Ogrody deszczowe będące wsparciem dla ekosystemu i miejscem relaksu dla mieszkańców.

Terminy zakończenia:

Etap I i II — budowa zakończona

Etap III – IV kw. 2025 r.

Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Szczegóły inwestycji oraz pełna oferta dostępne są na stronie internetowej:

https://develia.pl/pl/

Inwestycja Via Flora znajduje się w Chełmie, ul. Ptasia 26 (3 km od centrum Gdańska), została zrealizowana przez Develia.

Inwestycja Via Flora została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2025 roku.

Cały projekt składa się z 241 nowych mieszkań znajdujących się w 6 budynkach. Budynki posiadają 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Aktualnie w inwestycji Via Flora nie ma nowych mieszkań w sprzedaży.

Dla przyszłych mieszkańców Via Flora deweloper przewidział:

miejsca postojowe podziemne (244 miejsca) w cenie 38 000 zł
miejsca postojowe naziemne (8 miejsc)

W inwestycji znajdują się 83 komórki lokatorskie wielkość: 1,61-6,79m2; zakup nieobowiązkowy; przewidziane dla do mieszkań3 i 4-pokojowych.

Lokalizacja inwestycji

Gdańsk Południe to dawna (do 2011 roku) dzielnica Chełm i Gdańsk Południe, która dziś dzieli się na Chełm, Ujeścisko i Jasień. Dzielnica ma powierzchnię 30 km kw i jest zamieszkana przez 71 tys. osób. Z dzielnicą graniczą miejskie dzielnice Matarnia, Brętowo, Piecki-Migowo, Siedlce, Śródmieście, Orunia, Kokoszki a także gminy podmiejskie Kolbudy i Pruszcz Gdański. Na krajobraz obszaru składają się Potok Oruński i duże Jezioro Jasień, położone na zachodzie. Dodatkowo Chełm wyróżnia się górzystym terenem – znajduje się tu najbardziej stroma trasa tramwajowa w Polsce. Znajduje się tu też obwodnica Trójmiasta będąca częścią drogi ekspresowej S6, a także drogi krajowe 221 i 222. Gdańsk Południe to głównie nowoczesne osiedla mieszkalne i bloki a dobrą komunikację z resztą miasta zapewniają tramwaje i autobusy miejskie.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Via Flora?

Na terenie Gdańska Południe znajduje się trójmiejska obwodnica, trasa W-Z a także drogi krajowe 221 i 222. Cały obszar jest dobrze skomunikowany z resztą miasta tramwajami, kilkunastoma autobusami dziennymi i czterema autobusami nocnymi. Jako część Pomorskiej Kolei Metropolitalnej planowana jest też stacja Gdańsk Jasień położona na terenie Gdańska Południe.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Via Flora mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 300 metrów od inwestycji Via Flora znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Chełm - Więckowskiego 01.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Via Flora znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Via Flora znajduje się 17 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Niepubliczne Przedszkole "Dobry Port" w odległości 529 m, przedszkole w odległości 563 m, przedszkole w odległości 607 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Via Flora jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: gabinet lekarski / przychodnia / szpital w odległości 100 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Via Flora składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 100 m znajduje się Żabka, w odległości 400 m znajduje się All Time Fitness.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Via Flora w odległości 100 m znajduje się siłownia na świeżym powietrzu, w odległości 400 m znajduje się boisko / kort.