Gdańsk, Chełm, ul. Ptasia 26
Gdańsk, Chełm, ul. Ptasia 26
:format(jpg)/offers/offer/14122/main_image/via-flora_a8311c.jpg)
:format(jpg)/offers/offer/14122/main_image/via-flora_a8311c.jpg)
1 zdjęcie
Termin oddania
4 kw. 2025
Powierzchnie
32 - 68/m2
Przedział pokoi
1 - 3
Kondygnacje
5
Budynki
6
Stand. wykończenia
Standard deweloperski
Mieszkania w inwestycji (10)
Pokoje
Piętra
Metraż
Promocje
Dni Otwarte
Dzień otwarty i Hity Cenowe już 6 września! Zapraszamy na Dzień Otwarty w Biurach sprzedaży Develii.
Ponad 200 mieszkań z rabatami do 150 tys. zł. Bezpłatne konsultacje z doradcami. System płatności 20/80. Atrakcje dla dzieci. Promocja obowiązuje tylko 6 września i tylko w biurach sprzedaży Develii. Odwiedź nas w sobotę w godz. 9:00–15:00!
Stacja kolejowa - Gdańsk Orunia - 1406 m
Przystanek Tramwajowy - 619 m
Przystanek Autobusowy - 265 m
Dojazd do centrum: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
21 kawiarni i restauracji, 54 sklepy, 81 obiektów sportowych, 9 placówek medycznych, 16 placówek edukacyjnych, 106 placów zabaw
Zdjęcia z budowy
Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja
Udogodnienia Inwestycji
Standard i bezpieczeństwo
- przystosowane dla niepełnosprawnych
- winda
- rowerownia
- Standard deweloperski
Instalacje i energetyka
- internet
- TV kablowa
- miejsce do ładowania samochodów elektrycznych
Rekreacja
- plac zabaw
Przyroda w okolicy
- park
Szczegóły inwestycji
Realizacja inwestycji:
Liczba budynków:
Liczba kondygnacji:
Liczba mieszkań:
Wysokość pomieszczeń:
Standard wykończenia
standard deweloperski
ff9f8170-74bd-42e5-b2dc-20a8d2beffeb
Ogrzewanie
miejskie
Rodzaj własności:
Powierzchnie dodatkowe:
Komórki lokatorskie:
Miejsca postojowe:
- miejsca postojowe podziemne (244 miejsca) w cenie 38 000 zł : zakup nieobowiązkowy; miejsca przewidziane dla każdego mieszkania
- miejsca postojowe naziemne (8 miejsc) : miejsca ogólnodostępna; zakup nieobowiązkowy
Przyroda:
Aktualna oferta
Dostępne mieszkania:
Powierzchnie mieszkań:
Liczba pokoi:
Ceny mieszkań:
Opis płatności:
Warunki rezerwacji:
Zabezpieczenie środków klienta:
Wysokość czynszu:
Opis inwestycji
W ramach najnowszego trzeciego etapu inwestycji Via Flora powstanie łącznie 85 mieszkań o zróżnicowanych powierzchniach od 30 mkw. do 75 mkw. Oferta wyróżnia się na tle konkurencji niską, kameralną zabudową oraz pełnymi zieleni otoczeniem. Teren inwestycji urozmaicą alejki spacerowe, place zabaw, wiaty rowerowe, miejsce do ładowania samochodów elektrycznych. Cennym uzupełnieniem projektu będą ogrody deszczowe, obsadzone ozdobną roślinnością, które poprawią komfort życia i zdrowia mieszkańców oraz zwiększą bioróżnorodność środowiska.
Lokalizacja:
Osiedle Via Flora powstaje w Chełmie, w promieniu 2 km od Parku Oruńskiego, trzeciego co do wielkości w Gdańsku. Dzielnica Chełm to doskonale rozwinięta część miasta, oferująca bogatą infrastrukturę handlowo-usługową, z licznymi sklepami, duży wybór placówek szkolno-przedszkolnych oraz tereny rekreacyjne. Do centrum dojazd zajmuje około 15 minut. W pobliżu inwestycji znajdują się ważne arterie drogowe, które zapewniają wygodne połączenie z innymi częściami Gdańska, a drogą krajową nr 91 szybko można dojechać do obwodnicy miasta.
Atuty inwestycji:
• Kameralna, 4-piętrowa zabudowa
• Do każdego z mieszkań będą przylegały przydomowe ogródki lokatorskie z tarasami lub balkony.
• Dobry dojazd do centrum
• Szybki dostęp do komunikacji miejskiej
• Nowoczesne budynki z windami, garażami podziemnymi i naziemnymi miejscami postojowymi
• Komórki lokatorskie w ofercie
• Ogrody deszczowe
• W bezpośrednim sąsiedztwie pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie, itp
• Funkcjonalne mieszkania o zróżnicowanych metrażach od 30 do 75 m2
• Przeszklone balkony
• Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych: Park Oruński, Gaj Ojców, Wieża Widokowa Kozacza Góra
• Ogólnodostępne miejsca postojowe na terenie Osiedla
• Ogrody deszczowe będące wsparciem dla ekosystemu i miejscem relaksu dla mieszkańców.
Terminy zakończenia:
Etap I i II — budowa zakończona
Etap III – IV kw. 2025 r.
Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Szczegóły inwestycji oraz pełna oferta dostępne są na stronie internetowej:
https://develia.pl/pl/
Inwestycja Via Flora znajduje się w Chełmie, ul. Ptasia 26 (3 km od centrum Gdańska), jest realizowana przez Develia.
Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania.
Cały projekt składa się z 241 nowych mieszkań znajdujących się w 6 budynkach. Budynki posiadają 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.
Aktualnie w inwestycji Via Flora w sprzedaży jest 10 nowych mieszkań o powierzchni od 32 do 68 metrów kwadratowych .
Dla przyszłych mieszkańców Via Flora deweloper przewidział:
- miejsca postojowe podziemne (244 miejsca) w cenie 38 000 zł
- miejsca postojowe naziemne (8 miejsc)
W inwestycji znajdują się 83 komórki lokatorskie wielkość: 1,61-6,79m2; zakup nieobowiązkowy; przewidziane dla do mieszkań3 i 4-pokojowych.
Lokalizacja inwestycji
Osiedle Via Flora powstaje w Chełmie, w promieniu 2 km od Parku Oruńskiego, trzeciego co do wielkości w Gdańsku. Dzielnica Chełm to doskonale rozwinięta część miasta, oferująca bogatą infrastrukturę handlowo-usługową, z licznymi sklepami, duży wybór placówek szkolno-przedszkolnych oraz tereny rekreacyjne. Do centrum dojazd zajmuje około 15 minut. W pobliżu inwestycji znajdują się ważne arterie drogowe, które zapewniają wygodne połączenie z innymi częściami Gdańska, a drogą krajową nr 91 szybko można dojechać do obwodnicy miasta.
Gdańsk Południe to dawna (do 2011 roku) dzielnica Chełm i Gdańsk Południe, która dziś dzieli się na Chełm, Ujeścisko i Jasień. Dzielnica ma powierzchnię 30 km kw i jest zamieszkana przez 71 tys. osób. Z dzielnicą graniczą miejskie dzielnice Matarnia, Brętowo, Piecki-Migowo, Siedlce, Śródmieście, Orunia, Kokoszki a także gminy podmiejskie Kolbudy i Pruszcz Gdański. Na krajobraz obszaru składają się Potok Oruński i duże Jezioro Jasień, położone na zachodzie. Dodatkowo Chełm wyróżnia się górzystym terenem – znajduje się tu najbardziej stroma trasa tramwajowa w Polsce. Znajduje się tu też obwodnica Trójmiasta będąca częścią drogi ekspresowej S6, a także drogi krajowe 221 i 222. Gdańsk Południe to głównie nowoczesne osiedla mieszkalne i bloki a dobrą komunikację z resztą miasta zapewniają tramwaje i autobusy miejskie.
Komunikacja
Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Via Flora?
Na terenie Gdańska Południe znajduje się trójmiejska obwodnica, trasa W-Z a także drogi krajowe 221 i 222. Cały obszar jest dobrze skomunikowany z resztą miasta tramwajami, kilkunastoma autobusami dziennymi i czterema autobusami nocnymi. Jako część Pomorskiej Kolei Metropolitalnej planowana jest też stacja Gdańsk Jasień położona na terenie Gdańska Południe.
Przyszli mieszkańcy inwestycji Via Flora mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 300 metrów od inwestycji Via Flora znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Chełm - Więckowskiego 01.
Edukacja
Czy w pobliżu inwestycji Via Flora znajdują się szkoły/przedszkola?
Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Via Flora znajduje się 17 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Niepubliczne Przedszkole "Dobry Port" w odległości 529 m, przedszkole w odległości 563 m, przedszkole w odległości 607 m.
Opieka medyczna
Dużym atutem inwestycji Via Flora jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: gabinet lekarski / przychodnia / szpital w odległości 100 m.
Sklepy i usługi
Jak daleko jest do najbliższego sklepu?
Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Via Flora składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 100 m znajduje się Żabka, w odległości 400 m znajduje się All Time Fitness.
Sport
Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Via Flora w odległości 100 m znajduje się siłownia na świeżym powietrzu, w odległości 400 m znajduje się boisko / kort.

Develia
Strona internetowa inwestycjiwww.develia.pl/pl/mieszkania/gdansk/via-flora
Adres biura sprzedaży:
ul. Wałowa 23/ U3, 80-858 GdańskGodziny otwarcia biura sprzedaży:
- Poniedziałek: 09:00 - 18:00
- Wtorek: 09:00 - 18:00
- Środa: 09:00 - 18:00
- Czwartek: 09:00 - 18:00
- Piątek: 09:00 - 18:00
- Sobota: 10:00 - 15:00
Oferty, które mogą Cię zainteresować
Polecane Lokalizacje
- Mieszkania na sprzedaż Aniołki (235 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Brętowo (58 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Brzeźno (78 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Jasień (583 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Kokoszki (8 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Krakowiec-Górki Zachodnie (60 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Letnica (68 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Matarnia (1 ofertę)
- Mieszkania na sprzedaż Młyniska (547 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Nowy Port (49 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Oliwa (26 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Olszynka (45 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Orunia Górna - Gdańsk Południe (844 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Orunia-Św. Wojciech-Lipce (100 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Osowa (100 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Piecki-Migowo (682 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Przeróbka (136 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Rudniki (138 ofert)
Inwestycje w pobliżu w Chełmie
- Przemyska Vita (1 oferta)
- Murapol Scarpa (86 ofert)
- Wolne Miasto etap VII (6 ofert)
- Osiedle Koncept III (6 ofert)
- Osiedle Warszawska (33 oferty)
- Osiedle Warszawska etap II (79 ofert)
- Niepołomicka Vita (4 oferty)
- Osiedle Pastelowe etap IV (4 oferty)
- Szmaragdowy Park (1 oferta)
- Wzgórze Hoplity etap II (9 ofert)
- Wzgórze Hoplity (13 ofert)
- ROSA Residence etap II (18 ofert)