Zamieszkaj na Mokotowie

Z lektury tego artylułu dowiesz się m.in:

• dlaczego warto zamieszkać na Mokotowie
• jak prezentuje się infrastruktura w dzielnicy
• jakie inwestycje powstaną na terenie Mokotowa 

Do najważniejszych zalet dzielnicy zalicza się dogodna lokalizacja – pomiędzy Śródmieściem a Międzynarodowym Portem Lotniczym im. Fryderyka Chopina.

Ta część Warszawy wyróżnia się również sporą powierzchnią terenów zielonych, rozbudowaną siecią ścieżek rowerowych, dobrze rozwiniętą komunikacją miejską, a także atrakcyjną ofertą kulturalną, handlową i gastronomiczną.

Głównymi wadami są natomiast wysokie ceny lokali, częste korki, zanieczyszczone powietrze, a także stosunkowo niski poziom bezpieczeństwa.

Mokotów – co warto wiedzieć?

Lokalizacja słynie z wysokich apartamentowców oraz komplkesu biurowców przy ulicy Domaniewskiej. Swoje siedziby mają w tym miejscu zarówno międzynarodowe, jak i krajowe korporacje.

Według danych z 2021 roku, Mokotów liczy 217 424 mieszkańców, będąc największą pod względem liczby ludności częścią stołecznego miasta. Dzielnica cechuje się zróżnicowaną zabudową – powstało tu sporo wielokondygnacyjnych blokowisk, a także osiedla willowe.

Chcesz zamieszkać na Mokotowie? Sprawdż poniższe oferty:

Położenie Mokotowa na mapie Warszawy

Mokotów to dzielnica zlokalizowana w południowej części Warszawy, na lewym brzegu Wisły. Graniczy z następującymi dzielnicami – Włochami, Wilanowem, Pragą Południe, Śródmieściem, Wawrem, Ochotą i Ursynowem. Jej powierzchnia wynosi 3542 ha.

W dzielnicy obowiązuje podział MSI na 12 osiedli – Stary Mokotów, Służew, Służewiec, Sadyba, Augustówka, Czerniaków, Siekierki, Wierzbno, Wyględów, Sielce, Stegny i Ksawerów.

Planowany rozwój dzielnicy

Mokotów prężnie się rozwija, a w najbliższym czasie zostaną zrealizowane ważne inwestycje. Planowane jest powstanie nowych tras tramwajowych – najważniejsza z nich to Tramwaj do Wilanowa, która pobiegnie przez dolny Mokotów. Trasa będzie liczyła w sumie 7,5 km i powstanie 31 przystanków z elektronicznymi tablicami.

Inną dużą inwestycją tramwajową jest łącząca Mokotów z Ochotą trasa wzdłuż Pola Mokotowskiego. Tory będą przebiegać przez ulicę św. Andrzeja Boboli, Rostafińskich i Banacha. Zostanie także przebudowane torowisko z pętlą tramwajową przy ulicy Banacha oraz zbudowane 4 windy przy ulicy Stefana Batorego. 

Atrakcje i miejsca warte odwiedzenia

Mokotów oferuje wiele ciekawych atrakcji dla mieszkańców i odwiedzających. Do najważniejszych zabytków można zaliczyć kościół Bernardynów pw. św. Antoniego z Padwy, który został wybudowany z końcem XVII wieku. Warto odwiedzić także powstały w latach 1772-1775 pałac Szustra, wybudowaną z końcem XIX wieku Żółtą Karczmę czy Królikarnię – pałac znajdujący się na Skarpie Warszawskiej.

Ważnymi atrakcjami dzielnicy są również rogatki mokotowskie, tereny nad Jeziorem Czerniakowskim, Muzeum Polskiej Techniki Wojskowej, Muzeum Geologiczne, Park Arkadia, Tor Wyścigów Konnych Służewiec czy zagroda z kozami w Służewskim Domu Kultury.

Bezpieczeństwo

Ta część miasta od wielu lat jest postrzegana jako jedna z najniebezpieczniejszych w całej Warszawie. Znajduje to potwierdzenie w statystykach policyjnych, które notują wiele zdarzeń o charakterze przestępczym, w tym pobicia, włamania, kradzieże i rozboje.

W 2021 roku znacząco podniósł się poziom bezpieczeństwa na przejściach dla pieszych. Ich widoczność na drodze poprawiły inwestycje w sygnalizację, a przejście przez pasy ułatwiły nowe azyle dla pieszych i skrócone przejścia. Na Mokotowie jest realizowany program poprawy stanu bezpieczeństwa „Bezpieczne osiedle”.

Komunikacja na Mokotowie

Dzielnica jest dobrze skomunikowana zarówno z centrum, jak i pozostałymi częściami Warszawy. Znajdują się tutaj stacje kolejowe, metro, a także funkcjonuje wiele linii autobusowych i tramwajowych. Dzięki temu mieszkańcy nie muszą poruszać się po stolicy samochodem, co pozwala uniknąć korków.

Ile zajmuje dojazd do centrum?

Ze względu na częste zatory drogowe, dojazd samochodem z Mokotowa do centrum w godzinach szczytu zwykle zajmuje około 40 minut. Kilka minut szybciej można dojechać autobusem lub tramwajem. Najszybszym sposobem na pokonanie trasy do Śródmieścia jest jazda rowerem – około 20 minut.

Transport publiczny na Mokotowie

W dzielnicy funkcjonują linie metra, tramwajowe i autobusowe. Szybkie przemieszczanie się po mieście transportem publicznym jest możliwe dzięki wykorzystaniu głównych szlaków komunikacyjnych, w tym Wisłostrady, Mostu Siekierkowskiego, ulicy Puławskiej czy alei Niepodległości.

W tej części miasta znajduje się wiele przystanków autobusowych, z których realizowane są połączenia na następujących liniach: 504, 401, 402, 317, 365, 165, 189, 138, 218 i 136.

Mieszkańcy mogą także korzystać z licznych połączeń tramwajowych, m.in.

• 41 (PKP Służewiec-Żerań Wschodni),
• 14 (Metro Wilanowska-Banacha),
• 18 (PKP Służewiec-Żerań FSO),
• 31 (Metro Wierzbno-PKP Służewiec),
• 35 (Wyścigi-Nowe Bemowo)
• 17 (PKP Służewiec-Tarchomin Kościelny).

Na Mokotowie znajduje się 5 stacji metra linii M1 – Wilanowska, Służew, Racławicka, Pole Mokotowskie i Wierzbno. Można z nich dostać się do Ursynowa, Śródmieścia, Bielan i Żoliborza. 

Ścieżki rowerowe

Na Mokotowie znajduje się najbardziej rozbudowana w całej stolicy sieć ścieżek dla rowerzystów. Mogą oni także korzystać z licznych wypożyczalni rowerów miejskich oraz stojaków.

Do najważniejszych tras rowerowych zalicza się licząca przeszło 20 km ścieżka Ursynów-Żoliborz. Rowerzyści mogą także pokonać dystans 55 km pętlą po Warszawie, której początek znajduje się w Parku Szczęśliwickim.

W ostatnim czasie powstały w dzielnicy nowe ścieżki rowerowe – jedna biegnie wzdłuż ulicy Idzikowskiego, a druga równolegle do ulicy Konstruktorskiej.

Korki na Mokotowie - gdzie występują?

Zatory drogowe najczęściej powstają w okolicy Mordoru – skupiska biurowców w rejonie ulicy Domaniewskiej. W godzinach szczytu trzeba stać w korku nawet ponad 30 minut. Spore utrudnienia w ruchu występują także w okolicach ulicy Rakowieckiej i Sandomierskiej. 

Planowane inwestycje drogowe

Jedną z planowanych inwestycji jest powstanie przeszło dwukilometrowego pasa dla autobusów na al. Sikorskiego i ulicy Dolina Służewiecka. Został także ogłoszony przetarg na przebudowę skrzyżowania ulic Czarnomorskiej, Pory i Sikorskiego – w ramach inwestycji powstanie sygnalizacja świetlna, przejazd kolejowy, a także zostaną usunięte bariery architektoniczne i wyremontowane chodniki.

W planach jest rozbudowa ulicy Bartyckiej i Nadrzecznej, a także remont ulic Puławskiej i Jana II Sobieskiego. Inna planowana inwestycja to budowa ronda, przejść dla pieszych z azylami oraz drogi rowerowej na skrzyżowaniu ulic Postępu i Konstruktorskiej.

Oferta edukacyjna na Mokotowie

Lokalizacja zapewnia bogatą ofertę edukacyjną zarówno dla dzieci, młodzieży, jak i dorosłych. Jest to atrakcyjne miejsce zwłaszcza do studiowania.

Żłobki i przedszkola

Do dyspozycji mieszkańców jest około 50 placówek przedszkolnych oraz 20 żłobków – w tym 6 publicznych. Pomimo stosunkowo dużej liczby żłobków, miejsc w nich jest nadal zbyt mało w stosunku do zapotrzebowania.

Szkoły podstawowe

Na Mokotowie funkcjonują 24 publiczne szkoły podstawowe. Do najpopularniejszych z nich zaliczają się Szkoła Podstawowa nr 69, Szkoła Podstawowa nr 115 i Szkoła Podstawowa nr 190. Rodzice mogą także posłać swoje dzieci do szkół prywatnych, w tym Szkoły Podstawowej Montessori im. św. Urszuli Ledóchowskiej.

Licea i technika

W dzielnicy znajduje się 18 publicznych liceów i 5 prywatnych, a także 5 publicznych techników – mechatroniczne, ogrodnicze, ekonomiczne, hotelarsko-turystyczno-gastronomiczne, a także odzieżowe i fryzjerskie.

Za jedne z najbardziej prestiżowych szkół licealnych w stolicy uznawane są VI LO im. Tadeusza Reytana i XXVIII LO im. Jana Kochanowskiego. W rankingu serwisu Perspektywy.pl w 2022 roku placówki te zajęły odpowiednio 15. i 18. miejsce. 

Szkoły wyższe

Na Mokotowie swoje główne siedziby mają dwie cenione uczelnie – Szkoła Główna Handlowa i Uczelnia Łazarskiego. W dzielnicy znajdują się także wydziały Politechniki Warszawskiej oraz Uniwersytetu Warszawskiego.

Rekreacja w dzielnicy

Mokotów to część miasta, która ma sporo do zaoferowania. 

Tereny zielone

Dzielnica wyróżnia się obecnością licznych terenów zielonych o łącznej powierzchni około 150 ha, w tym parków, ogrodów działkowych czy zieleńców. Najbardziej znanymi terenami obfitującymi w zieleń są Pole Mokotowskie, rezerwat przyrody Jeziorko Czerniakowskie, park Sielecki, park Dreszera, park Morskie Oko i park Arkadia.

Na terenie Mokotowa znajduje się niespełna 360 tysięcy drzew. W planach jest budowa parku linearnego na Służewcu o powierzchni 20 tys. m2. 

Miejsca przeznaczone do rekreacji

W tej części miasta znajdują się liczne baseny, w tym basen w Parku Wodnym Warszawianka i basen na Służewie. Do dyspozycji mieszkańców są również korty tenisowe, siłownie, hale sportowe i inne obiekty, w których można aktywnie spędzić czas.

Bogatą ofertę zajęć rekreacyjnych dla osób w różnym wieku zapewnia Ośrodek Sportu i Rekreacji m.st. Warszawy w Dzielnicy Mokotów. Wolny czas można także spędzać na Skwerze Przyjaznym Mieszkańcom, zlokalizowanym przy Galerii Mokotów. Atrakcyjnym miejscem do rekreacji dla seniorów jest klubokawiarnia Pora na Seniora.

Czy Mokotów jest przyjazny zwierzętom?

Dzielnica jest przyjaznym miejscem dla psów i innych zwierząt. Znajduje się tutaj wiele przeznaczonych dla nich stref, m.in. skwer przy OSIR oraz liczne wybiegi, zlokalizowane przy ulicach Kaspijskiej, Sardyńskiej, Arciszewskiego, Ludwika Narbutta. 

Dla zwierząt powstały także przychodnie i lecznice weterynaryjne czy salony fryzjerskie.

Gastronomia i kultura

W lokalizacji tej znajduje się wiele miejsc, w których można smacznie zjeść – zarówno tradycyjne potrawy polskiej kuchni, jak i międzynarodowe specjały. Na terenie dzielnicy funkcjonuje również wiele placówek kulturalnych.

Gdzie zjeść w dzielnicy?

Smaczne posiłki są serwowane przez restauracje, bary i kawiarnie znajdujące się w różnych częściach dzielnicy. Bogata oferta lokali gastronomicznych znajduje się w Galerii Mokotów. Miłośnicy kuchni bliskowschodniej mogą odwiedzić restaurację Mezze.

Nie brakuje również miejsc dla wegetarian i wegan, m.in. Vegan Ramen Shop – restauracja specjalizująca się w zupach z makaronem. Sporo jest również lokali z tradycyjnymi daniami kuchni włoskiej, w tym pizzą i makaronami – popularne miejsca to np. Quattro Piatti czy Semolino. Warta polecenia jest także japońska restauracja Izumi Sushi.

Rozrywka w dzielnicy

W tej części miasta można oglądać seanse filmowe w wielu kinach, m.in. Kinie Iluzjon czy Cinema City. Dla miłośników sztuki czekają lokalne galerie, w tym Limited Edition i Etnica.

Do najpopularniejszych klubów muzycznych w dzielnicy zaliczają się Progresja i Stodoła. Na spektakl teatralny można wybrać się do Teatru Druga Strefa, Nowego Teatru czy do Teatru Dramatycznego Scena Przodownik.

W lokalizacji tej znajdują się także liczne domy i ośrodki kultury, w tym Służewski Dom Kultury, gdzie organizowane są koncerty, recitale, wieczory kabaretowe czy spotkania literackie. Popularnym miejscem rozrywki dla młodzieży jest Escape Room w Galerii Mokotów.

Gdzie wybrać się na zakupy?

Najpopularniejszym centrum handlowym w dzielnicy jest Galeria Mokotów, która od września 2022 roku będzie miała nową nazwę – Westfield Mokotów. Mieszkańcy często robią także zakupy w galerii handlowo-rozrywkowej Sabya Bes Mall.

W lokalizacji tej znajdują się zarazem liczne hipermarkety, dyskonty i centra budowlane. Na zakupy można się również wybrać na tutejsze bazary i targi, w tym Bazar Olkuska, Bazar Polna czy Pchli Targ na ulicy Wałbrzyskiej.

Zdrowie

Mieszkańcy Mokotowa mogą zadbać o zdrowie, spędzając aktywnie czas w lokalnych parkach, obiektach sportowych czy na ścieżkach rowerowych. Mają również możliwość korzystania z bogatej oferty placówek służby zdrowia. 

Jakość powietrza i wody

Powietrze w dzielnicy jest mocno zanieczyszczone, czego potwierdzeniem są niepokojące dane z punktów pomiarowych. Smog tworzy się ze względu na bardzo duże natężenie ruchu drogowego. Jakość wody pitnej nie budzi natomiast zastrzeżeń, dlatego można bezpiecznie pić ją prosto z kranu.

Oferta placówek medycznych

W dzielnicy znajdują się liczne apteki, przychodnie i szpitale, w tym Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego, Szpital Czerniakowski czy Szpital św. Elżbiety. Placówki te są dobrze zaopatrzone w nowoczesny sprzęt medyczny.

Warto wiedzieć o dzielnicy

Mokotów to dogodnie zlokalizowana i świetnie skomunikowana dzielnica Warszawy, znajdująca się niedaleko od centrum. Do jej zalet można zaliczyć m.in. spory obszar terenów zielonych i ścieżek rowerowych. Warto tutaj zamieszkać także ze względu na bogatą ofertę edukacyjną, gastronomiczną, rozrywkową czy kulturalną.

W lokalizacji tej swoje siedziby ma wiele międzynarodowych firm, m.in. w popularnym Mordorze. Najważniejsze wady dzielnicy to zła jakość powietrza, częste korki, spora liczba przestępstw i wysokie ceny nieruchomości.

Małe mieszkania na Mokotowie Sprawdź