Wakacje kredytowe 2025 - aktualne informacje dla kredytobiorców

Czy w 2025 roku nadal można skorzystać z wakacji kredytowych? Niestety nie – ten program wsparcia nie został przedłużony. Ale nie oznacza to, że osoby spłacające kredyt hipoteczny zostały bez pomocy. Poznaj alternatywy, jakie przygotowano dla kredytobiorców, w tym szczegóły dotyczące Funduszu Wsparcia Kredytobiorców (FWK), z którego można uzyskać nawet do 120 000 zł pomocy.

Z tego artykułu dowiesz się m.in.:

• czy wakacje kredytowe są dostępne w 2025 roku,

• jakie formy wsparcia dla kredytobiorców przewidziano na ten rok,

• jakie są warunki skorzystania z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców.

Czy wakacje kredytowe są dostępne w 2025 roku?

Wakacje kredytowe, które pozwalały zawiesić spłatę rat kredytu hipotecznego, stanowiły wsparcie dla kredytobiorców w latach 2022–2024. W 2025 roku program nie jest kontynuowany. Jak potwierdziło Ministerstwo Finansów, rząd nie planuje przedłużenia tej formy pomocy. Ostatni okres, w którym można było skorzystać z wakacji kredytowych, obejmował miesiące od września do grudnia 2024 roku.

Decyzja ta została oficjalnie zakomunikowana podczas posiedzenia senackiej Komisji Budżetu i Finansów Publicznych w kwietniu 2024 roku. Wiceminister finansów Jurand Drop wskazał wówczas, że rząd zamierza skoncentrować się na innych, bardziej selektywnych formach wsparcia dla osób spłacających kredyty mieszkaniowe – przede wszystkim na Funduszu Wsparcia Kredytobiorców (FWK).

Dodatkowym potwierdzeniem tej decyzji była odpowiedź Ministerstwa Finansów na udzielona Polskiej Agencji Prasowej w sierpniu 2024 roku. Resort zaznaczył, że nie są prowadzone prace legislacyjne w kierunku przedłużenia wakacji kredytowych na 2025 rok. Jednocześnie wskazano na nowelizację ustawy z 12 kwietnia 2024 r., która wprowadziła korzystniejsze zasady ubiegania się o pomoc z FWK.

Co oznacza to w praktyce? Osoby, które liczyły na kontynuację możliwości zawieszenia rat kredytowych, powinny rozważyć inne dostępne opcje – w tym m.in. pomoc z FWK, renegocjację warunków umowy z bankiem lub wydłużenie okresu kredytowania.

Czeka Cię remont lub wykończenie mieszkania? Zobacz oferty - od 1200 zł/m2

Jakie wsparcie dla kredytobiorców przewidziano na 2025 rok?

W 2025 roku, mimo zakończenia programu wakacji kredytowych, kredytobiorcy nadal mogą liczyć na pomoc w ramach Funduszu Wsparcia Kredytobiorców (FWK). Program ten, prowadzony przez Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK), oferuje wsparcie osobom spłacającym kredyty mieszkaniowe, które znalazły się w trudnej sytuacji finansowej.

Kto może skorzystać z FWK?

Aby ubiegać się o wsparcie z FWK, kredytobiorca musi spełniać co najmniej jeden z poniższych warunków:

• rata kapitałowo-odsetkowa kredytu mieszkaniowego przekracza 40% miesięcznych dochodów gospodarstwa domowego,

• miesięczny dochód gospodarstwa domowego, pomniejszony o miesięczne koszty obsługi kredytu mieszkaniowego, nie przekracza dwuipółkrotności kryteriów określonych w ustawie o pomocy społecznej (tj. 1940 zł dla gospodarstwa jednoosobowego lub 1500 zł na osobę w gospodarstwie wieloosobowym),

• kredytobiorca lub współkredytobiorca posiada status osoby bezrobotnej w dniu złożenia wniosku o wsparcie,

• kredytobiorca sprzedał lub planuje sprzedać nieruchomość obciążoną kredytem, a uzyskana kwota nie wystarcza na spłatę zadłużenia w całości.

Warto zaznaczyć, że z FWK mogą skorzystać zarówno osoby, które wcześniej korzystały z wakacji kredytowych, jak i kredytobiorcy posiadający kredyty w walutach obcych.

Na czym polega wsparcie z FWK?

FWK oferuje dwie formy pomocy:

1. Wsparcie w spłacie rat kredytu mieszkaniowego:

   • maksymalna kwota wsparcia wynosi 3 000 zł miesięcznie,

   • wsparcie może być udzielane przez okres do 40 miesięcy,

   • łącznie kredytobiorca może otrzymać do 120 000 zł,

   • po dwóch latach od wypłaty ostatniej raty wsparcia, rozpoczyna się spłata otrzymanej kwoty w 200 równych, nieoprocentowanych ratach,

   • jeśli kredytobiorca spłaci terminowo pierwsze 134 raty, pozostała część zobowiązania zostaje umorzona.

2. Pożyczka na spłatę zadłużenia po sprzedaży nieruchomości:

   • jeśli kredytobiorca sprzeda nieruchomość, ale uzyskana kwota nie pokryje całego zadłużenia, może ubiegać się o pożyczkę do 120 000 zł na spłatę pozostałej części kredytu,

   • pożyczka jest nieoprocentowana i spłacana w 200 równych ratach,

   • możliwe jest uzyskanie promesy, czyli przyrzeczenia udzielenia pożyczki przed sprzedażą nieruchomości, co może ułatwić proces transakcji.

Jak złożyć wniosek o wsparcie?

Wniosek o wsparcie z FWK należy złożyć bezpośrednio w banku, który udzielił kredytu mieszkaniowego. Bank przeprowadzi weryfikację sytuacji finansowej kredytobiorcy i oceni, czy spełnia on warunki do uzyskania pomocy. W przypadku ubiegania się o pożyczkę na spłatę zadłużenia po sprzedaży nieruchomości, umowę sprzedaży należy dostarczyć do banku w terminie 14 dni od dnia sprzedaży.

Dzięki FWK kredytobiorcy mają możliwość złagodzenia obciążeń finansowych związanych ze spłatą kredytu mieszkaniowego, co może być szczególnie pomocne w trudnych sytuacjach życiowych.

Jakie inne możliwości mają kredytobiorcy w 2025 roku?

Choć rządowe wakacje kredytowe nie będą kontynuowane, osoby spłacające kredyty hipoteczne mogą w 2025 roku skorzystać z innych dostępnych rozwiązań. Poza pomocą oferowaną przez Fundusz Wsparcia Kredytobiorców, możliwe jest także renegocjowanie warunków kredytu bezpośrednio z bankiem.

Banki komercyjne, w zależności od indywidualnej sytuacji klienta, mogą zaproponować:

• czasowe zawieszenie spłaty rat kapitałowych lub kapitałowo-odsetkowych,

• wydłużenie okresu kredytowania, co może obniżyć wysokość miesięcznej raty,

• zmianę systemu spłat, np. z rat malejących na równe,

• konsolidację zadłużenia w przypadku posiadania kilku zobowiązań.

Warto pamiętać, że każda z powyższych opcji wiąże się z koniecznością ponownej analizy zdolności kredytowej i podpisania aneksu do umowy kredytowej. To powód, dla którego, przed podjęciem decyzji, dobrze jest porównać dostępne warianty i skonsultować się z doradcą kredytowym.

Jak wynegocjować najlepszy kredyt hipoteczny? CZYTAJ

Co zamiast wakacji kredytowych 2025: podsumowanie

Choć w 2025 roku kredytobiorcy nie mogą liczyć na powrót rządowego programu wakacji kredytowych, dostępne są dla nich inne formy wsparcia. Pomoc otrzymać mogą przede wszystkim w ramach Funduszu Wsparcia Kredytobiorców, który umożliwia nawet 120 000 zł pomocy na spłatę kredytu. Osoby zmagające się z rosnącymi kosztami obsługi zobowiązań rozważyć mogą także możliwość zawarcia indywidualnych porozumień z bankiem.

Chcesz lepiej przygotować się do rozmowy z bankiem? Skorzystaj z kalkulatora zdolności kredytowej i poznaj swoje możliwości.

SPRAWDŹ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ

Oblicz swój budżet w 30 sekund i sprawdź, na jaką ratę Cię stać!