Przegląd prasy - luty 2025

24.02.25 r. - 02.03.25 r.

Remontować czy zaczekać?

Budownictwo mieszkaniowe będzie musiało spełniać określone wymogi lokalizacyjne. Co zmienią nowe przepisy? O tym tvp.info

Jakie mieszkania sprzedają się najszybciej?

Rynek nieruchomości w Polsce charakteryzuje się dużym zróżnicowaniem cenowym i tempem sprzedaży mieszkań. Czy rzeczywiście tańsze mieszkania sprzedają się szybciej? businessinsider.com.pl

Czy istnieje idealny program mieszkaniowy?

Po wielu miesiącach oczekiwania, rynek poznał wstępne założenia programu Klucz do mieszkania. Na czym ma polegać nowy program? Więcej na pb.pl

Większe mieszkanie do kupienia

Takie same zarobki i taka sama zdolność kredytowa oznacza możliwość zakupu mocno różniących się powierzchnią mieszkań w poszczególnych województwach. Gdzie kupimy największe, a gdzie najmniejsze lokum? Sprawdź na radiozet.pl

Dopłaty do mieszkań. Zdrożeją starsze lokale?

Jeśli po wprowadzeniu programu dopłat popyt na mieszkania gwałtownie wzrośnie, nieuniknione będą też wzrosty cen. O tym rp.pl

Przepisy dotyczące standardów urbanistycznych

Rząd przesunął termin wejścia w życie nowych przepisów dotyczących standardów urbanistycznych. Chodzi o ustawę o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Regulacje, które zaczną obowiązywać w połowie roku, wprowadzą istotne ograniczenia w budowie domów, wymuszając mniejszą gęstość zabudowy. Więcej na money.pl

Kredyty mieszkaniowe coraz tańsze

W IV kwartale 2024 r. odnotowany został znaczący spadek średniego oprocentowania oraz RRSO nowych i renegocjowanych umów kredytu mieszkaniowego (dotyczyło to zwłaszcza umów kredytu z określonym rodzajem oprocentowania). Przełożyło się to na zwiększone zainteresowanie kredytami hipotecznymi od początku 2025 r. Czy zmalały jednak również ceny nieruchomości? O tym infor.pl

Koszty utrzymania mieszkania

Z danych GUS wynika, że koszty utrzymania mieszkania - w tym opłaty za media - w ciągu minionego roku wzrosły o 5,5%. W tym samym okresie wskaźnik inflacji wyniósł 3,6%. Zaglądamy do rachunków, żeby sprawdzić, które pozycje są dziś największym obciążeniem dla gospodarstw domowych w Polsce. Podsuwamy też sposoby na ograniczenie wydatków. O tym  egospodarka.pl

Na jakie mieszkanie stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?

Na jaki kredyt mieszkaniowy na początku 2025 roku mogli liczyć przeciętnie zarabiający single, bezdzietne pary i rodziny? Jaki był wybór nowych mieszkań do kupienia za ten kredyt? Sprawdź na egospodarka.pl

Kredyty potaniały?

W 2024 r. oprocentowanie nowych polskich kredytów mieszkaniowych nie biło już kolejnych rekordów. Mimo tego pozostawało ono najwyższe w Unii Europejskiej. Dzięki danym NBP, eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili sprawdzić, jak w poszczególnych miesiącach zmieniały się średnie koszty nowych "hipotek". Więcej na egospodarka.pl

17.02.25 r. - 23.02.25 r.

Sytuacja na rynku mieszkaniowym w styczniu 2025 r.

Początek 2025 r. przyniósł wyraźne ożywienie po grudniowym zastoju na rynkach mieszkaniowych największych metropolii. Wygląda na to, że wśród potencjalnych nabywców nowych mieszkań powoli dojrzewa przekonanie, że dalsze odkładanie decyzji zakupowej przestaje mieć sens. O tym: wyborcza.biz, ceo.com.pl, rp.pl, tvp.info, investorrealestateexpert.co

Klucze do mieszkania

Na polskim rynku nieruchomości nie ma miejsca na nudę. Ledwo opadł kurz po „Kredycie #naStart”, a już media żyją tematem „Pierwszych kluczy”. Jak nowy rządowy program wsparcia kredytobiorców wpłynie na mieszkaniówkę? O tym: businessinsider.com.pl, tokfm.pl, onet.pl, forbes.pl

Ogrzewanie domu

Rosną koszty ogrzewania mieszkań i domów gazem. A to jeszcze nie koniec podwyżek. Przed nami opłata za emisję. To taka, jaką w tej chwili płacą firmy - wkrótce obejmie też konsumentów. Jak mocno nowy podatek zwiększy koszty utrzymania w rodzinach? Sprawdź na infor.pl

Deweloperzy przyspieszyli na budowach

Nowe inwestycje mieszkaniowe napędza poprawiająca się sprzedaż. Spółki są coraz mniej skłonne do udzielania rabatów. Temat porusza pb.pl

Budownictwo mieszkaniowe - najnowsze dane GUS

GUS-owskie statystyki budownictwa mieszkaniowego w styczniu zazwyczaj sygnalizują mniejsze lub większe osłabienie aktywności inwestycyjnej. Zgodnie z tą regułą w roku bieżącym wyraźne załamanie wolumenu wystąpiło w przypadku mieszkań oddanych do użytkowania i nowych pozwoleń na budowę. Z kolei, jak zauważają eksperci portalu RynekPierwotny.pl, w kategorii mieszkań rozpoczętych GUS zakomunikował widoczne odreagowanie tąpnięcia danych z dwóch ostatnich miesięcy ub. roku. O tym ceo.com.pl

Mieszkanie za remont

Stan wielu budynków mieszkalnych należących do gmin jest słaby, co potwierdzają np. wyniki badań prowadzonych przez NBP. Problemem bywa również stan techniczny lokali znajdujących się wewnątrz starszych budynków. Czynsze nierównoważące kosztów najmu, słaba ściągalność należności i przypadki dewastacji - m.in. te przyczyny tłumaczą kiepski stan wielu mieszkań komunalnych. Gminy czasem oferują wynajem zaniedbanych lokali w modelu „mieszkanie za remont”. Czytaj więcej na bankier.pl

Cenniki mieszkań w ofercie deweloperów

Opinia publiczna, wielu polityków, komentatorów i analityków od wielu miesięcy apelowało o wprowadzenie obowiązku publikacji cen mieszkań. Naprzeciw tym oczekiwaniom wyszła właśnie Polska 2050, która złożyła projekt nowelizacji ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym, która ma to zmienić. Nowe przepisy wprowadzają obowiązek prowadzenia stron internetowych przez deweloperów oraz szczegółowego informowania klientów o wszelkich kosztach zakupu nieruchomości. Więcej na xyz.pl

Chaos legislacyjny hamuje nowe inwestycje?

Obowiązkowe schrony, nowe wskaźniki parkingowe, rewolucja w planowaniu przestrzennym czy zapowiadane uwolnienie gruntów - to tylko niektóre zmiany prawne, które czekają branżę nieruchomości mieszkaniowych w tym roku. Pytanie tylko, czy to zwrot w dobrym kierunku? Jak te pomysły oceniają deweloperzy? Sprawdż na investorrealestateexpert.co

Więcej metrów do kupienia na kredyt w nowym roku

Pół roku temu eksperci RynekPierwotny.pl obliczali, jaki metraż nowego „M” można kupić za kredyt. Czy sytuacja się poprawiła? O tym investorrealestateexpert.co

10.02.25 r. - 16.02.25 r.

Jak kredytowało się mieszkania w PRL-u?

Zakupy mieszkań na kredyt w Polsce kojarzą się z ostatnim ćwierćwieczem. To nie oznacza, że wcześniej kredytów na cele mieszkaniowe nie było. Były nawet w PRL-u. O tym tvp.info

Wykup mieszkania za złotówkę

Czasem mówi się, że starsi Polacy wykupili mieszkania spółdzielcze za symboliczną złotówkę. Jednak rzeczywistość była o wiele bardziej złożona. Temat porusza forsal.pl

Klucz do mieszkania

Zaprezentowany przez ministra rozwoju Krzysztofa Paszyka program mieszkaniowy ma kilka zaskakujących elementów. Największe to ograniczenie dopłat do kredytów do rynku wtórnego. O tym interia.pl

Ile metrów kwadratowych na kredyt w 2025 roku?

W czasie poprzednich sześciu miesięcy na rynku mieszkaniowym zmieniło się wiele. Dlatego eksperci RynekPierwotny.pl postanowili powtórzyć obliczenia wykonane latem 2024 r. Mowa o analizie odpowiadającej na pytanie, jak duże nowe lokum może kupić statystyczny kredytobiorca z największych miast. Czy taki wskaźnik dostępności kredytowej mieszkań w styczniu wyglądał lepiej niż latem minionego roku? Sprawdź na egospodarka.pl

Mieszkania w wielkiej płycie

Gdyby zniknęły, co czwarty Polak nie miałby, gdzie mieszkać. Osiedla z wielkiej płyty zbudowane w czasie PRL ratują sytuację mieszkaniową Polaków. I choć stanowią krajobraz wielu polskich miast, upływ czasu wyraźnie się na nich odbija. Dlatego coraz głośniej zadaje się pytanie: co dalej z mieszkaniami z wielkiej płyty? Temat porusza gazeta.pl

Deweloper idzie po ziemię pod mieszkania

Na rozbudowę banków ziemi kilkunastu największych deweloperów może przeznaczać w sumie kilka miliardów złotych rocznie. Na celowniku wielu firm są duże tereny pod wieloetapowe osiedla. Temat porusza parkiet.com

Klucz do mieszkania

Ministerstwo Rozwoju i Technologii przedstawiło nowy pomysł na wsparcie polskiej mieszkanióki. Na czym on polega? Jakie są założenia programu i co sądzi o nim branża? Sprawdź na pb.pl

Mieszkania tanieją, będą dalsze spadki?

W mieszkaniówce drgnęło. Mamy zauważalny spadek cen. Czy ta tendencja utrzyma się przez najbliższe miesiące? Sprawdź na wprost.pl

2024 rok na rynku mieszkaniowym

Rok 2024 na rynku nieruchomości. W minionym roku na rynku mieszkaniowym nastąpiło wiele ciekawych zmian. Wpłynęło to na nowe kierunki rozwoju i trendy inwestycyjne. Więcej na infor.pl

Gdzie deweloperzy, tam też domy prywatne?

Deweloperzy i prywatni inwestorzy budujący swoje domy: te dwie grupy już od lat odpowiadają za praktycznie całość wyników inwestycyjnych rodzimej „mieszkaniówki”. Terytorialne rozmieszczenie inwestycji deweloperskich oraz prywatnych dość mocno się różni. Czy mamy w Polsce powiaty, gdzie deweloperzy budują niewiele, a prywatni inwestorzy jednak rozpoczynają całkiem sporo domów? Sprawdź na bankier.pl

Ceny mieszkań w wyludniających się miastach

Temat zmian demograficznych ostatnio jest często eksponowany - również w kontekście rynku mieszkaniowego. To zrozumiałe, biorąc pod uwagę niepokojące statystyki. Wydaje się jednak, że dotąd brakowało chociażby skrótowej analizy sytuacji panującej na rynkach mieszkaniowych tych miast, które według oficjalnych danych wyludniają się najszybciej. O tym bankier.pl

03.02.25 r. - 09.02.25 r.

Ceny mieszkań w styczniu 2025 r. - wstępne dane

Pierwszy miesiąc 2025 r. upłynął pod znakiem stabilizacji średniej ceny metra kwadratowego mieszkań oferowanych przez deweloperów w czterech z siedmiu największych metropolii – wynika ze wstępnych danych BIG DATA RynekPierwotny.pl. W Krakowie i Poznaniu średnia poszła w styczniu w górę o 1%, zaś w Trójmieście o tyle samo w dół. O tym: businessinsider.com.pl, onet.pl, investorrealestateexpert.co, pap.pl, radiozet.pl, rp.pl

Zwolnienie z podatku PCC

Pod koniec sierpnia 2023 roku zaczęły obowiązywać przepisy zwalniające nabywców pierwszego lokum z konieczności zapłaty podatku PCC. Przez ponad rok okazało się jednak, że nie brakuje wątpliwości związanych z zastosowaniem nowego zwolnienia. Temat porusza tvp.info

Dopłaty do kredytów

Wiele osób czeka na rządową pomoc w zakupie pierwszego mieszkania. Co do zaproponowania mają rządzący? O tym interia.pl

Gdzie są najdroższe mieszkania?

GUS dopiero niedawno opublikował „powiatowe” dane o cenach mieszkań w 2023 r. Które miasta okazały się droższe od Warszawy? Więcej na ceo.com.pl

Alternatywa dla dopłat do kredytów

Klienci zaczynają powoli wracać do biur deweloperów. Firmy przyciągają m.in. atrakcyjnymi harmonogramami płatności. Temat porusza rp.pl

Barometr cen mieszkań

Końcówka roku na rynku nieruchomości nie przyniosła znaczących zmian w porównaniu do sytuacji obserwowanej w ostatnich miesiącach. Nadal trwa wyczekiwanie na szereg czynników, które mogą ułatwić decyzję o wejściu na rynek strony popytowej. O tym egospodarka.pl

Dopłaty pod budowę domu

Donald Trump niedawno obiecywał tanie działki pod domy. Dość podobny pomysł pojawił się w Polsce. Gminy także dopłatami próbują kusić młodych mieszkańców. Więcej na forsal.pl

Kupowanie dziury w ziemi

W 2024 r. deweloperzy mocno powiększyli ofertę. Przybyło więc mieszkań, które zostaną ukończone dopiero w latach 2026-2027. Gdzie jest ich dużo? Czytaj na forsal.pl