Jak się mieszka w Rzeszowie?

Prognozy zakładają, że będzie to jedyna miejska aglomeracja obok Warszawy, w której populacja w najbliższych latach nie zmniejszy się. Stolica podkarpacia przoduje również w jakości opieki zdrowotnej i stale się rozrasta.

Z tego artykułu dowiesz się m.in.:

• dlaczego warto zamieszkać w Rzeszowie
• jak zmieniło się to miasto w ciągu ostatnich lat
• jak wygląda rynek mieszkaniowy w Reszowie

Miasto się bogaci

Stolica Podkarpacia staje się również coraz bogatsza. Dla porównania w roku 2003 budżet miasta wynosił 370 mln zł, a na inwestycje przeznaczonych było ponad 50 mln zł. W 2016 wyniósł on już ponad 1 mld 200 mln zł, z czego na inwestycje wydano ponad 400 mln zł.Zdecydowanie najważniejszą inwestycją 2016 roku była budowa łącznika do drogi ekspresowej S19 za kwotę około 140 mln zł.

Miasto ma w planach poprawę transportu publicznego. W 2015 roku kosztem około 400 mln zł zakończył się pierwszy etap. W 2016 zostały zakupione autobusy elektryczne. Rzeszów stale inwestuje również w budowę szkół i przedszkoli, rewitalizację parków i terenów rekreacyjnych.

Od wstąpienia Polski do Unii Europejskiej w Rzeszowie zrealizowano ponad 200 projektów o wartości 1,5 mld zł, z czego dofinansowanie unijne wyniosło prawie 1 mld zł. Dla przykładu w 2015 roku został wybudowany jeden z największych w Polsce mostów, za kwotę 175 mln zł., a budżet miasta wydał na niego jedynie około 15 mln zł.

Rzeszów zmienia wizerunek kraju

Warto zaznaczyć, że Rzeszów znacząco wpływa na wizerunek Polski. Dobra kondycja Podkarpacia, szczególnie Rzeszowa niweluje granicę pomiędzy tzw. „Polską A i B”. Rzeszów jest przykładem miasta, które bardzo dobrze radzi sobie, niezależnie od położenia. Wpływa na to głównie władza lokalna i rozwój społeczeństwa. W Rzeszowie funkcjonuje pewnego rodzaju demokracja oddolna, gdzie biznes współpracuje z tkanką miejską w postaci samych mieszkańców i władz miejskich.

Od 2002 r., kiedy to Rzeszów był najmniejszym miastem wojewódzkim w Polsce, jego powierzchnia zwiększyła się o ponad 100 procent. Wpłynęło to na znaczne umocnienie miasta na krajowej arenie.  

Bezrobocie?

Jeszcze nie tak dawno do głównych minusów miasta należał wysoki poziom bezrobocia. Niemniej wraz z pojawianiem się nowych inwestorów, przybywa też miejsc pracy. W 2016 r. oddany do użytku został m.in. Capital Towers, gdzie pracę znalazło wielu mieszkańców. W 2015 roku zakończono też uzbrajanie Specjalnej Strefy Ekonomicznej na Dworzysku, w której również znajdzie się zatrudnienie dla tysięcy osób.

Bezrobocie w mieście oscyluje na bardzo niskim poziomie, ok. 7 proc. Według rankingu „Gazety Prawnej" pensje w Rzeszowie rosną najszybciej w kraju – średnie zarobki na poziomie ponad 4 tys. zł uplasowały miasto na szóstym miejscu w Polsce, ze wzrostem o 7,2 proc.

Rzeszów określa się jako miejsce, które najbardziej sprzyja młodym ludziom przy starcie w dorosłe życie. Absolwenci kierunków technicznych nie mają problemów ze znalezieniem pracy, a propozycje zawodowe dostają już w trakcie nauki. Warto również podkreślić, że coraz większa liczba obcokrajowców decyduje się na studia właśnie tutaj.

W mieście utworzono również Biuro Obsługi Inwestora zachęcające przedsiębiorców do realizacji inwestycji przemysłowych i tworzenia centrów usługowych dla przemysłu. Bardzo prężnie działają tutaj inkubatory i preinkubatory przedsiębiorczości, pomagając w założeniu własnej firmy.

Zagraniczni potentaci

W Rzeszowie świetnie rozwija się nie tylko klastra Dolina Lotnicza i Informatyka Podkarpacka, ale także  sektor usług outsourcingowych. W stolicy podkarpacia powstało międzynarodowe Centrum Usług Wspólnych dla Europy Środkowej globalnego potentata - Deloitte, które będzie świadczyło zaawansowane usługi dla oddziałów firmy z 18 krajów.

Dodatkowo swoje biura otworzyły tutaj m.in PricewaterhouseCoopers, Mobica, Carlson Wagonlit Travel. Świadczy to o ogromnym potencjale dynamicznie rozwijającego się Rzeszowa. Ma on atrakcyjną lokalizację, jest dobrze skomunikowany, posiada infrastrukturę na najwyższym poziomie, a przede wszystkim zapewnia dostępność młodej czy wykwalifikowanej kadry pracowniczej.

Rynek mieszkaniowy

Z rozwojem miasta wiąże się również rozwój rynku mieszkaniowego. Najbardziej pożądane są nowe mieszkania. W porównaniu do Warszawy czy Krakowa, w Rzeszowie jeszcze znajdziemy działki pod zabudowę w bardzo dobrych lokalizacjach. Szczególnie łakomym kąskiem dla deweloperów są tereny wokół rzeki - Wisłoka. Warto dodać, że według danych NBP przez 10 lat cena za metr kwadratowy wzrosła o 70 procent. Powoduje to, że lokum w Rzeszowie cenowo jest porównywalne do wyżej wspomnianych miast. Za 1 metr kwadratowy trzeba zapłacić od 4 500 do 5 500 tysiąca złotych.

Najbardziej poszukiwane są mieszkania w Dzielnicy Nowe Miasto na ulicach Rejtana i Powstańców Warszawy i na Śródmieściu Południe na ulicy Hetmańskiej i Szopena. Już same zapowiedzi budowy nowych mieszkań w tych rejonach wywołują zwiększone zainteresowanie.

Na inwestycje w centrum wpływa lokalizacja prężnie rozwijającego się ośrodka akademickiego. To właśnie zakup mieszkania pod wynajem jest głównym czynnikiem i najlepszą inwestycją w tej okolicy.

Warto?

Rzeszów to miasto przede wszystkim perspektywiczne. Jego dotychczasowy rozwój dowodzi, że jest jednym z najważniejszych polskich ośrodków. Mimo lokalizacji, zajmuje ważną pozycję na mapie gospodarczej kraju. Zapewnia doskonałe warunki rozwoju zarówno dla osób zaczynających swoją karierę, jak i już tych doświadczonych. Dodatkowo posiada inne zalety, które sprawiają, że po prostu dobrze się w nim mieszka.