Raporty GUS [wrzesień 2024]

Liczba mieszkań oddanych do użytku we wrześniu 2024 roku notuje wzrost rdr oraz wzrost względem poprzedniego miesiąca. Równolegle liczba wydanych pozwoleń na budowę notuje spadek rok do roku i spadek w porównaniu do sierpnia 2024 r. Ponadto najnowszy raport GUS informuje, jak przebiega bieżąca budowa mieszkań w Polsce. 

Z tego artykułu dowiesz się m.in.:

• jaka jest liczba mieszkań oddanych do użytku według GUS we wrześniu 2024 roku;
• jak kształtuje się budownictwo mieszkaniowe w Polsce we wrześniu 2024 roku;
• ile pozwoleń na budowę wydano w ubiegłym miesiącu.

Sytuacja na rynku mieszkaniowym we wrześniu 2024 roku

Z perspektywy nabywców indywidualnych dynamika budownictwa mieszkaniowego w Polsce (podaż) bezpośrednio odpowiada na oczekiwania i potrzeby kupujących (popyt). Innymi słowy, im mniej mieszkań, a coraz większe zainteresowanie - tym wyższe ceny już dostępnych nieruchomości. 

Wybierz miasto i zobacz oferty nowych mieszkań na sprzedaż

Z perspektywy państwa rosnąca liczba mieszkań oddanych do użytku oraz ogółem - budownictwo mieszkaniowe - to pozytywny sygnał generujący zyski w ramach jednej z najbardziej strategicznych gałęzi gospodarki. Ta z kolei przekłada się na liczbę miejsc pracy w różnych sektorach, a także potężne zyski - szczególnie w czasie kryzysu mieszkaniowego. 

Ile kosztowały mieszkania we wrześniu 2024 roku? Sprawdź

Sprawdźmy, jak kształtowała się sytuacja na rynku mieszkaniowym we wrześniu 2024 roku? 

- Z najnowszych dancych GUS wynika, że we wrześniu br. deweloperzy rozpoczęli budowę 11 795 domów i lokali, a więc o 7,9% mniejszej liczby względem wyniku sierpniowego. W przypadku pozwoleń na budowę, analogiczna miesięczna zmiana związana z wrześniowym wynikiem (pozwolenia na 16 122 lokale i domy) wyniosła równe (-10,0%) - mówi Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. 

GUS: budownictwo mieszkaniowe w Polsce we wrześniu 2024 r.

We wrześniu 2024 roku ogółem rozpoczęto budowę 19 241 mieszkań. Raport GUS podaje, iż jest to spadek o 3,3% względem rozpoczętych projektów w sierpniu bieżącego roku. Rok do roku jest to wzrost o 0,8%.

Mieszkania oddane do użytku we wrześniu 2024 roku

Liczba mieszkań oddanych do użytku we wrześniu 2024 roku odnotowała ogólny wzrost rzędu 13,7 względem sieprnia 2024 roku oraz wzrost na poziomie 1,9% rdr. We wrześniu 2024 roku mieszkania oddane do użytku przez deweloperów zasiliły rynek w liczbie 11 094 jednostek, czyli o 4,2% więcej w porównaniu z wrześniem 2023 roku. 

Nowe pozwolenia na budowę we wrześniu 2024 roku

Czy w niedalekiej przyszłości budowa mieszkań w Polsce - szczególnie w dużych ośrodkach, takich jak Warszawa, Kraków czy Poznań, a także nieco mniejszych, jak Rzeszów - doczeka się większej dynamiki? Raporty budownictwa mieszkaniowego GUS z września 2024 roku informują, że liczba wydanych pozwoleń na budowę była mniejsza niż w sierpniu br. roku. Był to także słabszy wynik od tego z września 2023 r. 

Tym samym, jeśli chodzi o wydane pozwolenia na budowę we wrześniu 2024 roku GUS informuje o spadku rzędu 10,1% (w porównaniu z sierpniem 2024) oraz o spadku o 0,5% (porównując liczbę wydanych pozwoleń z wrześniem 2023 r.).

Podsumowanie

Wrzesień 2024 roku stanął pod znakiem wzrostów rdr liczby mieszkań, które oddano do użytkowania. Rok do roku nastąpił spadek w liczbie mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia, a także niewielki wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto.