Wiadomości mieszkaniowe

Archicom

Regionalne - Wrocław - Nieruchomości

Oddaj swój głos!

Archicom: dynamiczny rozwój i rekordowy zysk netto Grupy w 2017 r.

Zysk netto Grupy wyniósł 57,3 mln zł, czyli o ok. 53,5% więcej niż rok wcześniej. Przychody ze sprzedaży wyniosły 330,3 mln zł przy 942 przekazanych lokalach i były o 17% wyższe niż w 2016 r., przy liczbie przekazań podobnej do zeszłego roku. Sprzedaż w 2017 r. osiągnęła 1.431 lokali, czyli o 51,9% więcej niż w 2016 r.

Archicom: dynamiczny rozwój i rekordowy zysk netto Grupy w 2017 r.
  • W lipcu 2017 r. Archicom przejął 51% akcji spółki mLocum, ogólnopolskiego dewelopera realizującego projekty w Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Poznaniu i Łodzi. Dzięki transakcji deweloper rozpoczął działalność na 4 nowych rynkach regionalnych.

  • Zabezpieczony bank gruntów pozwala na realizację ok. 6.300 lokali we Wrocławiu, Krakowie, Poznaniu, Łodzi i Gdyni.

  • Cel sprzedażowy Zarządu na 2018 r. wynosi 1.650 lokali

– 2017 rok był dla nas wyjątkowo udany. Sprzedaliśmy rekordową liczbę mieszkań i zanotowaliśmy najwyższy w historii Grupy zysk netto. Jesteśmy liderem wrocławskiego rynku nieruchomości, a zakup mLocum umożliwił nam wyjście poza granice Wrocławia i rozpoczęcie działalności na kilku nowych rynkach – mówi Dorota Jarodzka-Śródka, Prezes Zarządu Archicom. – Pod koniec ubiegłego roku mogliśmy zaobserwować wzrosty cen mieszkań, wynikające z rosnących kosztów budowy, a także dostępności i cen gruntów w największych miastach Polski. W pierwszym kwartale sprzedaliśmy, zgodnie z założeniami, 257 lokali. Celem zarządu na cały 2018 rok jest łączna sprzedaż 1.650 mieszkań, co powinna umożliwić utrzymująca się dobra koniunktura oraz przygotowywana przez nas do wprowadzenia nowa oferta mieszkaniowa – dodaje.

Najważniejsze dane operacyjne i finansowe za 2017 r.

 Archicom wypracował w 2017 r. 57,3 mln zł skonsolidowanego zysku netto, który był wyższy o 53,5% od 37,3 mln zł osiągniętego w 2016 r.Przychody Grupy w 2017 r. wyniosły 330,3 mln zł i były wyższe o 17% niż 282,3 mln zł osiągnięte w analogicznym okresie 2016 r. Marża brutto ze sprzedaży wyniosła 27,4% utrzymując się na podobnym poziomie do roku 2016.

– Nasz intensywny rozwój przełożył się pozytywnie zarówno na wyniki operacyjne jak i finansowe. Mimo wzrostu skali działania, rozbudowy banku gruntów oraz akwizycji mLocum nie zwiększyliśmy istotnie skali zadłużenia, a wszystkie wskaźniki zadłużenia pozostają na bezpiecznych poziomach. Na koniec 2017 r. wskaźnik długu netto do kapitału własnego wynosił 26% –mówi Paweł Ruszczak, Członek Zarządu Archicom.

W całym 2017 roku deweloper sprzedał 1.431 lokali i przekazał klientom 942 mieszkania.Duży wpływ na wyniki Grupy, miało sfinalizowanie przez Archicom w lipcu 2017 r. przejęcia większościowego pakietu akcji mLocum.

W pierwszym kwartale 2018 r. klienci nabyli 257 lokali. Największą popularnością (ponad 50% udział w sprzedaży) cieszyły się osiedla społeczne takie jak Olimpia Port, Cztery Pory Roku, Słoneczne Stabłowice i Księżno. Te wieloetapowe inwestycje zorientowane na rekreację oraz integrację mieszkańców mają już we Wrocławiu swoich ambasadorów i cieszą się rosnącym zainteresowaniem. Klienci chętnie wybierali też mieszkania na osiedlu Łąkowa w Łodzi. Cel Zarządu to sprzedaż w 2018 r. ok 1.650 lokali czyli wzrost o 15% w stosunku do 2017 r.

Bogata oferta mieszkań i atrakcyjny bank ziemi

Oferta mieszkaniowa Grupy to obecnie około 1.800 lokali dostępnych w kilkunastu projektach mieszkaniowych we Wrocławiu, Krakowie, Łodzi, Poznaniu oraz Trójmieście. W 2017 r. do sprzedaży na terenie Wrocławia trafiło łącznie blisko 1.500 lokali. Oferta została uzupełniona o mieszkania w kolejnych etapach realizowanych wcześniej osiedli (Cztery Pory Roku, Olimpia Port, Forma, Na Ustroniu, Słoneczne Stabłowice, River Point i Księżno) oraz w nowej, cieszącej się ogromną popularnością inwestycji Browary Wrocławskie. W pierwszym kwartale 2018 r. Archicom wprowadził do sprzedaży ponad 120 lokali w kolejnych etapach osiedli Cztery Pory Roku i Słoneczne Stabłowice.

– W ciągu ostatniego roku, pomimo wymagającego rynku udało nam się rozbudować bank ziemi o ok. 2.000 lokali i aktualnie mamy zabezpieczone grunty na budowę 6.300 lokali, czyli na prawie 4 lata działalności. Dzięki temu w najbliższych miesiącach rozszerzymy naszą ofertę zarówno o nowe inwestycje, jak i wzbogacimy realizowane już osiedla o kolejne etapy. W odpowiedzi na rosnące zainteresowanie Browarami Wrocławskimi rozpoczynamy właśnie przedsprzedaż kolejnego etapu tej inwestycji - apartamentów nad rzeką i komfortowych mieszkań zlokalizowanych w sercu inwestycji Niebawem będą dostępne także kolejne mieszkania na osiedlu Forma– mówi Rafał Jarodzki, wiceprezes Zarządu Archicom. – Spodziewamy się, że uzupełnienie oferty oraz wzrost liczby mieszkań oferowanych na zaawansowanym etapie budowy pozwoli na realizację sprzedażowego celu Zarządu na rok 2018 – dodaje.

Grupa Archicom nieustannie monitoruje rynki pod kątem atrakcyjnych gruntów na wszystkich rynkach na których prowadzi działalność. Aktualnie w banku ziemi Grupy znajdują się grunty pozwalające na realizację łącznie ok. 6.300 lokali, które umożliwiają poszerzenie i dywersyfikację oferty mieszkaniowej w kolejnych latach. W 2017 r. Grupa zabezpieczyła grunty we Wrocławiu, Krakowie, Łodzi i Gdyni na blisko 2.100 mieszkań oraz przejęła bank ziemi mLocum pozwalający na realizację ponad 900 lokali. W I kwartale 2018 r. zabezpieczone zostały dwa grunty we Wrocławiu pozwalające łącznie na budowę ok. 470 mieszkań oraz działka w Gdyni, na której możliwa będzie realizacja projektu na ok. 60 mieszkań.

Archicom rozwija również swoją działalność na rynku powierzchni komercyjnych i kontynuuje budowę City Forum – biurowca klasy A zlokalizowanego w centrum Wrocławia, którego budowa ruszyła w czerwcu 2017 r. W pierwszym kwartale 2018 r. deweloper wynajął ok. 550 mkw. w pierwszym z dwóch budynków kompleksu biurowego, a pierwszym najemcą został lider branży pośrednictwa finansowego firma NOTUS Finanse.

Zgodnie z polityką dywidendową Archicom regularnie dzieli się zyskiem z akcjonariuszami i przeznacza na ten cel co najmniej 50% skonsolidowanego zysku netto. W czerwcu 2017 r. Archicom wypłacił akcjonariuszom dywidendę w wysokości 0,80 zł/akcję, oraz dodatkowo w grudniu 2017 r. zaliczkę na dywidendę za 2017 r. w wysokości 0,21 zł na akcję. Łącznie do akcjonariuszy trafiło około 24 mln złotych.

 

Wspomniani deweloperzy

Jeśli chcesz być na bieżąco z informacjami z rynku pierwotnego,
polub nasz fanpage Mieszkaniowe Inspiracje

Podoba Ci się ten artykuł? Udostępnij go!

Dodaj komentarz

Komentowanie dostępne tylko dla zalogowanych użytkowników.
Pola oznaczone gwiazdką * są obowiązkowe.

0 Komentarzy