Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Vista Wawer
GH Development - mieszkania na sprzedaż

Przedsprzedaż

Warszawa, Wawer, Marysin Wawerski, ul. Tytoniowa 20

Vista WawerVista Wawer

1 zdjęcie

Termin oddania

2 kw. 2026

Powierzchnie

41 - 78/m2

Przedział pokoi

1 - 4

Kondygnacje

5

Budynki

1

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Stacja kolejowa - Warszawa Gocławek 02 - 331 m

Przystanek Tramwajowy - 796 m

Przystanek Autobusowy - 220 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

    W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

    16 kawiarni i restauracji, 14 sklepów, 19 obiektów sportowych, 3 placówki medyczne, 16 placówek edukacyjnych, 13 placów zabaw

    Udogodnienia Inwestycji

    Standard i bezpieczeństwo

    • monitoring
    • teren ogrodzony
    • winda
    • Standard deweloperski

    Przyroda w okolicy

    • las

    Szczegóły inwestycji

    Realizacja inwestycji:

    rozpoczęcie budowy w 3 kw. 2024 roku, planowane oddanie do użytkowania w 2 kw. 2026 roku

    Liczba budynków:

    cała inwestycja składa się z 1 budynku

    Liczba kondygnacji:

    budynek posiada 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną

    Liczba mieszkań:

    cała inwestycja składa się z 80 lokali mieszkalnych

    Wysokość pomieszczeń:

    na wszystkich kondygnacjach po 266 cm wysokości

    Standard wykończenia

    standard deweloperski

    Ogrzewanie

    gazowe

    Rodzaj własności:

    odrębna własność z własnością gruntu

    Powierzchnie dodatkowe:

    balkon

    Komórki lokatorskie:

    posiada: wielkość: 2-5 m2. Dla wybranych mieszkań

    Miejsca postojowe:

    w inwestycji przewidziano:
    • miejsca postojowe podziemne : Dla każdego mieszkania, możliwość zakupu dwóch
    • miejsca postojowe naziemne : Dla każdego mieszkania, możliwość zakupu dwóch

    Przyroda:

    w okolicy inwestycji znajduje się las

    Aktualna oferta

    Dostępne mieszkania:

    aktualnie dostępnych jest 56 mieszkań

    Powierzchnie mieszkań:

    od 41 do 78 m²

    Liczba pokoi:

    dostępne są mieszkania 1, 2, 3, 4-pokojowe

    Ceny mieszkań:

    Opis płatności:

    zgodny z harmonogramem prac na budowie

    Warunki rezerwacji:

    umowa rezerwacyjna z wpłatą 1% wartości transakcji

    Zabezpieczenie środków klienta:

    otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

    Wysokość czynszu:

    informacja u dewelopera

    Opis inwestycji

    ENERGIA MIASTA, KOMFORT ŻYCIA

    Vista Wawer to nowa inwestycja mieszkaniowa dewelopera GH Development, realizowana na styku dwóch warszawskich dzielnic Wawra i Pragi Południe.

    W ramach projektu powstanie 5-cio kondygnacyjny budynek z lokalami usługowymi w parterze. Cechują go kameralne lokalizacja i architektura. Stonowana kolorystyka elewacji i elegancka forma pozytywnie wpłyną na odbiór i otoczenie. Funkcjonalne układy pomieszczeń, możliwości aranżacyjne oraz widne pomieszczenia to największe atuty oferowanych lokali. Mieszkania na parterze posiadają ogródki, a te na wyższych kondygnacjach balkony lub tarasy.

    DOCEŃ SPOKÓJ I WYGODĘ

    Wszystkie mieszkania zostały zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców, oferując przestronne i ustawne wnętrza, gotowe do indywidualnej aranżacji.

    Przestronne okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, co tworzy przyjemną atmosferę i optymalne warunki do życia. W budynku znajdzie się również garaż podziemny, który zapewni wygodne i bezpieczne parkowanie.

    - komórki lokatorskie

    - teren monitorowany

    - balkony, tarasy, ogródki

    - wideodomofon w każdym mieszkaniu

    WYGODA NA CO DZIEŃ

    Najbliższe sąsiedztwo Vista Wawer charakteryzuje cicha i spokojna okolica z niską zabudową, głównie jednorodzinną. Okolicę cechuje również małą gęstością zaludnienia, co wpływa na większe poczucie prywatności i komfortu życia codziennego.

    Inwestycja położona jest w pobliżu ważnych linii komunikacyjnych, dzięki temu dojazd samochodem i innymi środkami komunikacji jest niezwykle wygodny, zarówno w rejonie Warszawy, jak i do okolicznych miejscowości. Najbliższy przystanek autobusowy „Płowiecka” znajduje się zaledwie 5 minut pieszo, a w odległości 850 m znajduje się stacja kolejowa „Warszawa Gocławek”, z której odjeżdżają kolejki SKM i KM, w kierunku Otwocka, Targówka i Centrum.

    RELAKS NA ŁONIE NATURY

    Vista Wawer może poszczycić się otoczeniem licznych terenów zielonych i rekreacyjnych. W pobliżu inwestycji znajduje się Rezerwat Przyrody Olszynka Grochowska, Las Rembertowski i Park im. Płk. Jana Szypowskiego „Leśnika”. Okolica sprzyja uprawianiu aktywnych form wypoczynku tj. bieganie, jazda na rowerze, czy spokojnych spacerów po leśnych trasach.

    Infrastruktura handlowo-usługowa w okolicy Vista Wawer jest doskonale rozbudowana i można znaleźć tu zarówno drobne sklepy spożywcze np. okoliczna Żabka, jak i Centrum Handlowe King Cross Praga lub Promenada.

    W sąsiedztwie są też liczne lokale gastronomiczne, salony kosmetyczne, czy poczta oddalona o 1,4 km i placówki ochrony zdrowia, tj. przychodnia lekarska, zlokalizowana w odległości 1,8 km.

    Na specjalną uwagę zasługują placówki edukacyjne. W najbliższej odległości zlokalizowane są przedszkola publiczne, kilka szkół podstawowych oraz liceum. Tę listę doskonale uzupełniają kompleksy sportowe postaci boisk i placów zabaw. Vista Wawer to idealne połączenie kameralności otoczenia z doskonałą lokalizacją.

    To wyjątkowe miejsce dla każdego!

    Inwestycja Vista Wawer znajduje się na Marysinie Wawerskim, ul. Tytoniowa 20 (8.1 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez GH Development.

    Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

    Cały projekt składa się z 80 nowych mieszkań znajdujących się w 1 budynku. Budynek posiada 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Aktualnie w inwestycji Vista Wawer w sprzedaży jest 56 nowych mieszkań o powierzchni od 41 do 78 metrów kwadratowych .

    Dla przyszłych mieszkańców GH Development przewidział:

    • miejsca postojowe podziemne
    • miejsca postojowe naziemne

    W inwestycji znajdują się komórki lokatorskie wielkość: 2-5 m2. Dla wybranych mieszkań.

    Lokalizacja inwestycji

    Wawer to dzielnica w południowo-wschodniej części Warszawy wyróżniająca się największym obszarem terytorialnym – ok. 80 km2. Jednocześnie jest to jeden z tych rejonów miasta, w których znajduje się najwięcej zielonej przestrzeni. Rozległe obszary naturalnego krajobrazu, na które składają się: Mazowiecki Park Krajobrazowy, Rezerwat im. Króla Jana III Sobieskiego oraz Zakole Wawerskie, a także dominacja niskiej, przeważnie willowej zabudowy, to czynniki decydujące o niewielkiej gęstości zaludnienia. Wawer jest spokojnym, malowniczym miejscem, w którym można odpocząć od miejskiego gwaru lub spędzić czas na świeżym powietrzu, rozkoszując się pięknem przyrody. Na terenie Wawra znajduje się aż 7 stacji kolejowych, toteż pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej stanowią najwygodniejszy środek transportu do centrum miasta. Ważnymi arteriami są m.in.: Most Siekierkowski, Wał Miedzeszyński, ul. Płowiecka.

    Komunikacja

    Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Vista Wawer?

    Do najważniejszych arterii dzielnicy o znaczeniu wewnętrznym należy Wał Miedzeszyński oraz ulice: Płowiecka, Bronisława Czecha, Trakt Lubelski, Korkowa, Patriotów, a znaczenie w ruchu ogólnomiejskim ma most Siekierkowski. Ze względu na obecność 7 stacji kolejowych dojazd do centrum zapewniają linie Szybkiej Kolei Miejskiej.

    Przyszli mieszkańcy inwestycji Vista Wawer mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 220 metrów od inwestycji Vista Wawer znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Płowiecka 04.

    Edukacja

    Czy w pobliżu inwestycji Vista Wawer znajdują się szkoły/przedszkola?

    Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Vista Wawer znajduje się 227 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: przedszkole w odległości 227 m, Przedszkole Niepubliczne Sióstr Sercanek w odległości 232 m, przedszkole w odległości 237 m.

    Opieka medyczna

    Dużym atutem inwestycji Vista Wawer jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Stomatologia Orłowska & Urbanek w odległości 297 m, LekarzWarszawa24.pl w odległości 353 m, Klinika 37 w odległości 406 m.

    Sklepy i usługi

    Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

    Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Vista Wawer składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 110 m znajduje się Chorten, w odległości 119 m znajduje się Żabka, w odległości 230 m znajduje się sklep osiedlowy.

    Sport

    Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Vista Wawer w odległości 79 m znajduje się boisko / kort, w odległości 125 m znajduje się boisko / kort, w odległości 463 m znajduje się boisko / kort.

    Data publikacji: 24.06.2024
    Data aktualizacji: 11.12.2024
    GH Development logo

    GH Development

    Adres biura sprzedaży:

    ul. Tytoniowa 1, 04-228 Warszawa

    Godziny otwarcia biura sprzedaży:

    • Poniedziałek: 09:00 - 18:00
    • Wtorek: 09:00 - 18:00
    • Środa: 09:00 - 18:00
    • Czwartek: 09:00 - 18:00
    • Piątek: 09:00 - 18:00
    • Sobota: 10:00 - 14:00

    Oferty, które mogą Cię zainteresować

  • Nagrody i wyróżnienia

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023