Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

INFOLINIA

+48 579 779 123

INFOLINIA

+48 579 779 123

+0 km

Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Brzeziny

341 ofert w 8 inwestycjach w tym 24 oferty promocyjne

  • Bez wkładu własnego

    Osiedle Ostródzka 123 to miejsce wyjątkowe, położone na granicy dzielnic Białołęka i Targówek, świetnie skomunikowane z centrum miasta. Zaprojektowane z myślą o potrzebach przyszłych mieszkańców zapewnia wygodne mieszkania w otoczeniu zieleni, a jednocześnie blisko wszelkich możliwości jakie oferuje

    Ostródzka 123 - II etap

    od 528 958 zł
    Wawel Development

    gotowe

    Warszawa, Białołęka, Brzeziny,

    ul. Ostródzka 123

    2-4 pokoje, Metraż 36-77 m2

  • Bez wkładu własnego

    Nova Viva Garden rozwija się z dbałością o estetykę, spójność i komfort życia. W ósmym etapie osiedla przy ul. Włodkowica powstaną nowe przestrzenie sprzyjające odpoczynkowi i dziecięcej radości – w tym plac zabaw oraz starannie zaprojektowana zieleń, która podkreśli charakter tej części osiedla i stworzy przyjazne otoczenie do codziennego relaksu. Na ósmym etapie zaplanowano 100 mieszkań o

    Nova Viva Garden 8

    od 423 582 zł
    Grupa Victoria Dom

    3 kwartał 2026

    Warszawa, Białołęka, Brzeziny,

    ul. Włodkowica

    1-4 pokoje, Metraż 27-63 m2

  • Bez wkładu własnego

    Nova Viva Garden 7 przy ul. Włodkowica w Warszawie łączy stylową architekturę z harmonią natury. W nowym etapie inwestycji czeka na Ciebie bo aż 89 mieszkań idealnie zaprojektowanych, z balkonami lub ogródkami, o powierzchniach od 26 do 65 m2 w konfiguracjach od 1- do

    Nova Viva Garden 7

    od 472 073 zł
    Grupa Victoria Dom

    3 kwartał 2026

    Warszawa, Białołęka, Brzeziny,

    ul. Włodkowica

    1-4 pokoje, Metraż 30-65 m2

  • % Promocje

    Znajdź wymarzone mieszkanie dla Siebie i swojej rodziny! Dlaczego warto wybrać mieszkanie w Victoria Dom? Atrakcyjne lokalizacje: Mieszkania w najlepszych dzielnicach Warszawy. Dobrze zaplanowane: Zaprojektowane z myślą o komforcie i wygodzie. Przestrzeń zielona: Atrakcyjna, dobrze zaprojektowana zielona przestrzeń na naszych osiedlach. Gotowe do odbioru: Wybrane mieszkania dostępne od ręki.

    Nova Viva Garden 6

    od 487 036 zł
    Grupa Victoria Dom

    gotowe

    Warszawa, Białołęka, Brzeziny,

    ul. Pawła Włodkowica

    1-3 pokoje, Metraż 31-55 m2

  • % Promocje

    Subtelny luksus codziennych chwil Pośród beztroskiej zieleni i ścielącej się wokół ciszy. Z wyczuwalnym tętnem miasta w nieodległym tle. To Murapol EcoOne – nowe mieszkania w Warszawie i miejsce, w którym odnajdziesz codzienną harmonię. Blisko centrum stolicy i jeszcze bliżej natury w czystej postaci. Tutaj każdy moment będzie miał znaczenie. Każda chwila wniesie w Twoją rutynę wyjątkową wartość.

    Murapol EcoOne

    od 372 164 zł
    Murapol Real Estate

    4 kwartał 2028

    Warszawa, Białołęka, Grodzisk,

    ul. Ostródzka

    1-4 pokoje, Metraż 26-60 m2

  • % Promocje

    Znajdź wymarzone mieszkanie dla Siebie i swojej rodziny! Dlaczego warto wybrać mieszkanie w Victoria Dom? Atrakcyjne lokalizacje: Mieszkania w najlepszych dzielnicach Warszawy. Dobrze zaplanowane: Zaprojektowane z myślą o komforcie i wygodzie. Przestrzeń zielona: Atrakcyjna, dobrze zaprojektowana zielona przestrzeń na naszych osiedlach. Gotowe do odbioru: Wybrane mieszkania dostępne od ręki.

    Nova Viva Garden 5

    od 757 458 zł
    Grupa Victoria Dom

    gotowe

    Warszawa, Białołęka, Brzeziny,

    ul. Pawła Włodkowica 9D

    3 pokoje, Metraż 59 m2

  • Bez wkładu własnego

    Zamieszkaj na Białołęce! DOBKA to wyjątkowa inwestycja mieszkaniowa, która łączy ekologiczne rozwiązania z komfortem codziennego życia. Położona w zielonej dzielnicy Białołęka, oferuje przestronne mieszkania w kameralnych, dwupiętrowych budynkach z prywatnymi ogródkami i inteligentnymi technologiami. Idealna dla rodzin szukających spokoju i wygody w otoczeniu natury. Mieszkania Funkcjonalne

    Dobka

    od 461 610 zł
    JANPUL

    3 kwartał 2027

    Warszawa, Białołęka, Brzeziny,

    ul. Dobka z Oleśnicy 23

    1-4 pokoje, Metraż 36-69 m2

  • Bez wkładu własnego

    Miasteczko Brzeziny II

    od 513 211 zł
    NAPOLLO

    3 kwartał 2026

    Warszawa, Białołęka, Brzeziny,

    ul. Hemara

    2-4 pokoje, Metraż 39-77 m2

  • Wiktoria Mościszko
    Róża Parzyszek
    Daniel Reinert

    Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.

    Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.

    Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.

    Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.

  • Zapis na powiadomienia Brzeziny

    Brzeziny

    Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?

    Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami

  • getHome

    Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Brzeziny

Nowe mieszkania na sprzedaż: Brzeziny Warszawa

Białołęka to dzielnica z dużym potencjałem znajdująca się na północy Warszawy. W tym rejonie znajdziemy zarówno bardzo rozbudowane, jak i spokojniejsze osiedla. Do tej drugiej grupy zaliczają się Brzeziny. Można tu znaleźć bardzo atrakcyjne mieszkania na sprzedaż. Brzeziny są znane przede wszystkim z zabudowy jednorodzinnej, poprzetykanej dużą ilością zieleni. Od pewnego czasu powstają tu jednak nowe osiedla z budynkami wielorodzinnymi, na których można znaleźć atrakcyjne mieszkania. Brzeziny mogą być świetnym miejscem do zamieszkania i pod inwestycje. Dowiedz się więcej!

Mieszkania: kameralne osiedle Brzeziny Warszawa

W dzielnicach oddalonych od centrum Warszawy można znaleźć wiele spokojnych osiedli, które pozwalają zapomnieć o rozmiarach i zgiełku stolicy. Jeśli szukasz położonego właśnie w takim rejonie mieszkania, Brzeziny będą dobrym wyborem. Mimo że oferta na rynku pierwotnym jest dość ograniczona, to nowe inwestycje mają wiele atutów i są dobrze przemyślane. Znajdziesz tu przede wszystkim niewysokie bloki dopasowane do istniejącej zabudowy. Do każdego mieszkania przynależy balkon, taras lub ogródek, a metraże są zróżnicowane, dzięki czemu odpowiadają na różnorodne potrzeby.

Znajdź nowe mieszkanie na sprzedaż: Warszawa Brzeziny

Jeśli chodzi o nowe mieszkania powstające w Brzezinach na terenie dzielnicy Białołęka, deweloperzy kierują swoją ofertę przede wszystkim do ludzi młodych. Można tu znaleźć lokale mające 3 pokoje i więcej, wybierane najchętniej przez rodziny z dziećmi. Kupisz tu również mieszkanie 2-pokojowe lub kawalerkę, świetne dla singla czy też pary. W mniejsze mieszkania chętnie inwestują także osoby chcące zarabiać na wynajmie. Apartamenty zlokalizowane blisko natury, a jednocześnie niezbyt daleko od centrum Warszawy, cieszą się dużym zainteresowaniem najemców.

Ile kosztuje mieszkanie na osiedlu Warszawa Brzeziny?

Warszawa to jeden z najdroższych rynków w Polsce, choć na Białołęce nadal można znaleźć dość atrakcyjne mieszkania. Na Brzezinach deweloperzy na rynku pierwotnym oferują mieszkania w cenach za 1 m2 plasujących się nieco poniżej średniej dla miasta. Oznacza to, że dwupokojowe mieszkanie w Śródmieściu, na Żoliborzu czy Mokotowie często można zamienić na 3 pokoje na Brzezinach. Trzeba jednak pamiętać, że konkretna cena zawsze zależy od indywidualnych cech nieruchomości - m.in. jej dokładnej lokalizacji, skomunikowania z centrum, standardu, metrażu czy udogodnień dla mieszkańców.

Nowe mieszkania na sprzedaż Brzeziny Warszawa: podsumowanie

Szukasz atrakcyjnego mieszkania? Brzeziny Warszawa to osiedle z dużym potencjałem i ciekawymi nieruchomościami. Ta lokalizacja będzie świetna przede wszystkim dla osób szukających cichego lokalu w spokojnej, przytulnej i zielonej okolicy. Chcesz mieszkać w Warszawie, ale na kameralnym osiedlu, z dala od hałasu i smogu? Koniecznie sprawdź ofertę na Brzezinach w sercu zielonej Białołęki!

Raport rynkowy – mieszkania Brzeziny, czerwiec 2026

Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań na Brzezinach: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.

Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 18.06.2026.

Dostępna oferta mieszkań

Na Brzezinach dostępnych jest w sprzedaży 468 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 15 inwestycjach deweloperskich.

W ofercie deweloperów na Brzezinach dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 48.7 % wszystkich mieszkań.

Struktura oferty wg typu mieszkania – Brzeziny, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Typ mieszkaniaLiczba lokaliProcent oferty deweloperów
Kawalerki255.3 %
Mieszkania 2-pokojowe22848.7 %
Mieszkania 3-pokojowe15232.5 %
Mieszkania 4-pokojowe5812.4 %
Mieszkania 5-pokojowe i większe51.1 %

Ceny i dostępne metraże

  • Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie na Brzezinach kosztuje 423 582 zł.
  • Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 26 m² i sięgają 134 m².
Ceny i metraże nowych mieszkań według liczby pokoi – Brzeziny, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Liczba pokoiŚredni metraż (mkw.)Średnia cena za mkw. (zł)Cena min. (zł)Cena średnia (zł)
Kawalerki6914 624423 582972 087
2 pokoje4214 993501 393620 370
3 pokoje5514 617611 358793 954
4 pokoje7513 786789 565992 964
5+ pokoi11210 2331 150 0001 150 000

Terminy oddania do użytku

Aktualnie na Brzezinach dostępnych jest 39 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.

W trakcie budowy jest 497 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec IV kwartał 2028.

Dostępność mieszkań według terminu oddania – Brzeziny, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Termin oddania do użytkuLiczba lokali
Gotowe do odbioru39
Oddanie do 6 miesięcy189
Oddanie od 6 do 12 miesięcy43
Oddanie powyżej roku197

Rozkład oferty według przedziałów cenowych

Liczba mieszkań według przedziałów cenowych – Brzeziny, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Zakres cenowyLiczba lokali
Poniżej 400 000 zł0
400 001 – 600 000 zł117
600 001 – 800 000 zł209
800 001 – 1 000 000 zł87
Powyżej 1 000 000 zł55

Najwięcej ofert nowych mieszkań na Brzezinach jest dostępnych w przedziale 600 001 – 800 000 zł.

Aktualne promocje

Aktualnie na rynku pierwotnym na Brzezinach obowiązują 24 oferty promocyjne.

Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.

Nagrody i wyróżnienia dla rynekpierwotny.pl

Nagroda Forbes 2022
Nagroda Forbes 2021
Nagroda Digital Excellence Awards 2022
Nagroda Laur Klienta 2023
Nagroda Dobry Pracodawca 2023
Nagroda Gazele Biznesu 2023