Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Kobiałka

264 oferty w 8 inwestycjach w tym 15 ofert promocyjnych

Wszystkie oferty

Promocyjne

zobacz na mapie

Sortuj

Bez wkładu własnego
Olchowy Park 2 to kolejna odsłona osiedla zlokalizowanego w zielonej części Białołęki. Niska zabudowa sprawia, że osiedle wtapia się w naturalne otoczenie, zachowując przy tym poczucie przestronności i prywatności. Architektura łączy nowoczesne trendy z funkcjonalnością, co przekłada się na wygodę użytkowania i estetyczny wygląd. Osiedle powstało z myślą o mieszkańcach ceniących wygodę i aktywny
ul. Marii Callas 18A
Olchowy Park II | Grupa Victoria Dom
Park: 940 mAutobus: 220 m
2-4 pokoje | Metraż 37-66 m2
Gotowe do odbioru
od514 866zł11 415 zł/m2
% Promocje
Olchowy Park 7 to wyjątkowy projekt mieszkaniowy zlokalizowany na warszawskiej Białołęce. Projekt charakteryzuje się niską zabudową i nowoczesną architekturą. Bogata oferta różnorodnych metraży oraz przyjazne mieszkańcom otoczenie czynią to miejsce idealnym zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i dla aktywnych młodych ludzi. W pobliżu osiedla znajduje się wszystko to, co potrzebne na co dzień –
ul. Mańkowska 2A
Olchowy Park VII | Grupa Victoria Dom
Park: 520 mAutobus: 50 m
3-4 pokoje | Metraż 50-89 m2
Gotowe do odbioru
od633 573zł11 297 zł/m2
Bez wkładu własnego
Czym jest Osiedle Salvia? Osiedle Salvia to kameralna inwestycja mieszkaniowa na warszawskiej Zielonej Białołęce, obejmująca 3 budynki i 182 mieszkania o powierzchni od 33 do 75 m², zaprojektowane z myślą o singlach, parach i rodzinach. To miejsce, gdzie możesz zacząć dzień od spaceru wśród zieleni, a nie w korku, gdzie z balkonu zobaczysz drzewa, nie tylko dachy. Zamiast hałasu i spalin
ul. Mańkowska
Osiedle Salvia | NAPOLLO
Park: 340 mAutobus: 270 m
1-4 pokoje | Metraż 34-74 m2
Oddanie: III kwartał 2027
od449 316zł10 488 zł/m2
% Promocje
Znajdź wymarzone mieszkanie dla Siebie i swojej rodziny! Dlaczego warto wybrać mieszkanie w Victoria Dom? Atrakcyjne lokalizacje: Mieszkania w najlepszych dzielnicach Warszawy. Dobrze zaplanowane: Zaprojektowane z myślą o komforcie i wygodzie. Przestrzeń zielona: Atrakcyjna, dobrze zaprojektowana zielona przestrzeń na naszych osiedlach. Gotowe do odbioru: Wybrane mieszkania dostępne od ręki.
ul. Mańkowska
Olchowy Park V | Grupa Victoria Dom
Park: 1250 mAutobus: 270 m
3-4 pokoje | Metraż 67-72 m2
Gotowe do odbioru
od759 371zł11 417 zł/m2
Bez wkładu własnego
ul. Mochtyńska 56
Mochtyńska 56 | W.W. Investment Sp. z o. o.
Park: 1510 mAutobus: 80 m
1-4 pokoje | Metraż 29-60 m2
Gotowe do odbioru
od403 100zł11 100 zł/m2
Zakątek Harmonia jest idealną propozycją zarówno dla osób młodych oraz rodzin, ceniących komfort, spokój jak i przestrzeń. Inwestycja znajduje się na Białołęce, urokliwej, a także wyjątkowo prężnie rozwijającej się dzielnicy Warszawy. Stale rozbudowywana infrastruktura oraz komunikacja zapewnią wygodę i niezależność. Mieszkania będą dopasowane do potrzeb przyszłych właścicieli dzięki
ul. Płochocińska 101
Zakątek Harmonia II | ATAL S.A.
Autobus: 150 m
3-4 pokoje | Metraż 75-107 m2
Gotowe do odbioru
od783 652zł10 498 zł/m2
Na Kobiałce czeka 15 osiedli z promocjami
Sprawdź oferty promocyjne
Bez wkładu własnego
Białołęka to dynamicznie rozwijająca się dzielnica Warszawy, ale zachowująca wszystkie cechy podmiejskie – spokój, mnóstwo zieleni, atrakcyjne tereny rekreacyjne, a przy tym dostępność potrzebnej infrastruktury. W bliskim sąsiedztwie urokliwego Kanału Żerańskiego powstanie Aroniowa Vita, która zaoferuje komfortowe mieszkania dla rodzin z dziećmi, szukających cichej okolicy ze wszystkimi
ul. Ruskowy Bród 57C
Aroniowa Vita | Develia
Park: 360 mAutobus: 290 m
1-4 pokoje | Metraż 32-77 m2
Oddanie: III kwartał 2027
od392 730zł9 499 zł/m2
Bez wkładu własnego
Olchowy Park to wieloetapowe osiedle na warszawskiej Białołęce z wyjątkową zieloną strefą wspólną dla mieszkańców. Na 4.600 m² zaprojektowano klimatyczne alejki spacerowe, miejsce na ognisko z licznymi stołami i domkami dla sąsiedzkich spotkań, strefę dla najmłodszych, boisko i zielony teren do beztroskiej zabawy. Na terenie osiedla przewidziano aż 5 placów zabaw. Sąsiedztwo pętli autobusowej i
ul. Marii Callas 20
Olchowy Park III | Grupa Victoria Dom
2-4 pokoje | Metraż 31-74 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od467 670zł11 411 zł/m2

Oferty nieaktywne

Oferta archiwalna
Osiedle Tatarak to siedem trzypiętrowych budynków, w których znajdziesz 308 mieszkań o powierzchniach od 26 m2 do 85 m2. Zrealizujemy je w dwóch etapach. Pierwszy z nich wybudujemy do końca 2023 roku. Osiedle Tatarak powstaje na bazie dobrych rozwiązań wprowadzonych podczas projektowania Osiedla Przedwiośnie. Tworzymy je razem z pracownią S.A.M.I. Architekci. Nasz zespół nieustannie korzysta z
ul. Długorzeczna
Osiedle Tatarak | Muub Development Sp. z o.o.
1-5 pokoi | Metraż 26-105 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od307 109zł8 400 zł/m2
Oferta archiwalna
II ETAP INWESTYCJI JUŻ W SPRZEDAŻY! W ramach projektu NeoVita powstanie 210 lokali mieszkalnych. Atrakcyjne rozkłady mieszkań będą jednym z wielu atutów projektu. Prawie połowa mieszkań będzie posiadała wyodrębnioną kuchnię z oknem lub możliwość jej wydzielenia. Kameralna 3 piętrowa zabudowa i uniwersalna architektura sprawi, że inwestycja przez wiele lat zachowa swój urok. W pierwszym etapie,
ul. Mochtyńska
NeoVita | Neocity Polska
1-3 pokoje | Metraż 32-61 m2
Gotowe do odbioru
od185 118zł5 201 zł/m2
Oferta archiwalna
Marzysz o nowym i jednocześnie gotowym do zamieszkania mieszkaniu? Osiedla Margerytka to nowa inwestycja na Białołęce stworzona specjalnie z myślą o młodych, którzy myślą o stabilizacji i założeniu rodziny. W nowoczesnym kompleksie czterech budynków znajdą Państwo mieszkania 1, 2, 3 i 4 pokojowe o zróżnicowanych powierzchniach. Wszystkie mieszkania mają duże panoramiczne okna, które zapewniają
ul. Płochocińska 101
Osiedle Margerytka etap 3 | FedeZu Group
3-4 pokoje | Metraż 70-85 m2
Gotowe do odbioru
od396 597zł5 694 zł/m2
Oferta archiwalna
Miasteczko Regaty to jedno z najnowocześniejszych osiedli mieszkaniowych w Warszawie. Inwestycja składa się z kameralnych, 3 – piętrowych budynków o małym zagęszczeniu mieszkań. Choć na jednym piętrze znajdują się jedynie 2 lub 3 lokale, Miasteczko Regaty oferuje pełną gamę powierzchni mieszkaniowych – od 33 m kw. do 91 m kw. Inwestycja posiada wygodne i funkcjonalne garaże podziemne oraz miejsca
Ul. Kobiałka
Miasteczko Regaty | Dom Development S.A.
0 pokoi | Metraż 0 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Ostatnie mieszkania na sprzedaż w okazyjnej cenie - na Białołęce. Mieszkania gotowe do zamieszkania. Nowo wybudowane osiedle. Nie musisz czekać na zakończenie budowy. Skorzystaj z okazji i kup swoje mieszkanie w bardzo atrakcyjnej cenie. Sprawdź co zyskasz kupując gotowe do odbioru mieszkanie: ◾ niższe koszty kredytu - możesz zaoszczędzić nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych ◾ pewniejsza decyzja
ul. Płochocińska 101
Osiedle Margerytka | JSR Investments Sp. z o.o.
2-4 pokoje | Metraż 65-89 m2
Gotowe do odbioru
od345 000zł4 700 zł/m2
Oferta archiwalna
KAMERALNY STYL BLISKO NATURY Wyjątkowe połączenie nowoczesnej zabudowy oraz klimatu podmiejskich terenów czyni Miasteczko GREENWOOD atrakcyjną propozycją mieszkaniową dla osób poszukujących swojej prywatnej oazy spokoju w stolicy. Nowoczesne osiedle składa się z kompleksu budynków wielorodzinnych z lokalami użytkowymi, które zaprojektowano z myślą o potrzebach najbardziej wymagających osób.
ul. Verdiego
Greenwood IV | Greenwood
2 pokoje | Metraż 51 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Nowa inwestycja w dzielnicy Białołęka dewelopera NEOCITY. Neocity Group jest notowana na izraelskiej giełdzie papierów wartościowych TEL AVIV STOCK EXCHANGE. Spółka w obrębie grupy kapitałowej planuje w najbliższym czasie zrealizować ponad 10.000 mieszkań oraz koło 140.000 m2 powierzchni komercyjnej – głównie w Izraelu, w Rumunii, w Czechach i na Węgrzech. Grupa współpracuje z POALIM CAPITAL
ul. Mochtyńska
NeoVita etap III | Neocity Polska Sp. z o. o.
3 pokoje | Metraż 52-64 m2
Gotowe do odbioru
od315 972zł5 850 zł/m2
Oferta archiwalna
KAMERALNY STYL BLISKO NATURY Wyjątkowe połączenie nowoczesnej zabudowy oraz klimatu podmiejskich terenów czyni Miasteczko GREENWOOD atrakcyjną propozycją mieszkaniową dla osób poszukujących swojej prywatnej oazy spokoju w stolicy. Nowoczesne osiedle składa się z kompleksu budynków wielorodzinnych z lokalami użytkowymi, które zaprojektowano z myślą o potrzebach najbardziej wymagających osób.
ul. Verdiego 1
Greenwood III | Greenwood
2 pokoje | Metraż 45-54 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
II etap inwestycji już w sprzedaży! Nowa inwestycja w dzielnicy Białołęka dewelopera NEOCITY. Neocity Group jest notowana na izraelskiej giełdzie papierów wartościowych TEL AVIV STOCK EXCHANGE. Spółka w obrębie grupy kapitałowej planuje w najbliższym czasie zrealizować ponad 10.000 mieszkań oraz koło 140.000 m2 powierzchni komercyjnej – głównie w Izraelu, w Rumunii, w Czechach i na Węgrzech.
ul. Mochtyńska
NeoVita etap II | Neocity Polska Sp. z o. o.
2 pokoje | Metraż 42 m2
Gotowe do odbioru
od238 745zł5 697 zł/m2
Oferta archiwalna
Znajdź wymarzone mieszkanie dla Siebie i swojej rodziny! Dlaczego warto wybrać mieszkanie w Victoria Dom? Atrakcyjne lokalizacje: Mieszkania w najlepszych dzielnicach Warszawy. Dobrze zaplanowane: Zaprojektowane z myślą o komforcie i wygodzie. Przestrzeń zielona: Atrakcyjna, dobrze zaprojektowana zielona przestrzeń na naszych osiedlach. Gotowe do odbioru: Wybrane mieszkania dostępne od ręki.
ul. Mańkowska 2A
Olchowy Park VI | Grupa Victoria Dom
4 pokoje | Metraż 71 m2
Gotowe do odbioru
od784 685zł11 036 zł/m2
Oferta archiwalna
Zapraszamy do nowej odsłony Osiedla Regaty, zlokalizowanego na zielonej Białołęce nad Kanałem Żerańskim. To dobrze skomunikowane z centrum Warszawy, w pełni niezależne warszawskie osiedle z funkcjonującymi sklepami i punktami usługowymi, gwarantujące dostęp do szkół i przedszkoli, liczy już 1096 mieszkań i 87 domów jednorodzinnych. Okoliczne tereny zielone i rekreacyjne, ścieżki rowerowe oraz
ul. Flisaków 8
Osiedle Regaty | Dom Development S.A.
3 pokoje | Metraż 56-69 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
„Przedwiośnie” to nowa jakość projektowania. Tworzymy miejsce o spójnym wyglądzie, własnej tożsamości i przemyślanej funkcjonalności. Osiedle wyróżnia się spośród innych sposobem zagospodarowania przestrzeni wspólnej. Blisko połowę jego powierzchni przeznaczyliśmy na tereny
ul. Płochocińska 197
Osiedle Przedwiośnie | Muub Development Sp. z o.o.
3 pokoje | Metraż 62 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Aura Garden to kolejny projekt realizowany przez dewelopera Mill-Yon spółka z o.o. Inwestycja znajduje się w jednej z najbardziej zielonych dzielnic Warszawy – Białołęce, u zbiegu ulic Ostródzkiej i Przejezdnej. Osiedle zostało stworzone z myślą o rodzinach poszukujących funkcjonalnego mieszkania w atrakcyjnej cenie. Z dala od miejskiego zgiełku. Dla osób poszukujących przestrzeni i oazy spokoju
ul. Ostródzka
Aura Garden | Mill-Yon Sp. z o.o.
2-3 pokoje | Metraż 46-56 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
ul. Verdiego
Greenwood I | Greenwood
2-3 pokoje | Metraż 55-60 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
ZAPYTAJ - MAMY INWESTYCJE W WIELU LOKALIZACJACH NAJNIŻSZE CENY W WARSZAWIE !!! www.vivainvest.pl W niniejszej ofercie polecamy osiedle na Zielonej Białołęce Mieszkańcy uważają je za NAJSYMPATYCZNIEJSZE MIEJSCE W OKOLICY Niska zabudowa podkreśla kameralność oraz prestiż osiedla. Teren ogrodzony i strzeżony, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa i prywatności mieszkańców. Na terenie osiedla sklepy
ul. Ostródzka
Osiedle Zielona Dolina | Biuro Sprzedaży VIVA INVEST Sp. z o.o.
2-4 pokoje | Metraż 37-69 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Wyjątkowe połączenie nowoczesnej zabudowy oraz klimatu podmiejskich terenów czyni Miasteczko GREENWOOD atrakcyjną propozycją mieszkaniową dla osób poszukujących swojej prywatnej oazy spokoju w stolicy. Nowoczesne osiedle składa się z kompleksu budynków wielorodzinnych z lokalami użytkowymi, które zaprojektowano z myślą o potrzebach najbardziej wymagających osób. Poczucie kameralności oraz spokoju
ul. Verdiego
Greenwood II | Greenwood
4 pokoje | Metraż 78 m2
Gotowe do odbioru
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Przejdź do kolejnej strony

Raport rynkowy – mieszkania Kobiałka, wrzesień 2026

Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań na Kobiałce: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.

Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 03.09.2026.

Dostępna oferta mieszkań

Na Kobiałce dostępnych jest w sprzedaży 321 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 8 inwestycjach deweloperskich.

W ofercie deweloperów na Kobiałce dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 51.1 % wszystkich mieszkań.

Struktura oferty wg typu mieszkania – Kobiałka, wrzesień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Typ mieszkania	Liczba lokali	Procent oferty deweloperów
Kawalerki	13	4.0 %
Mieszkania 2-pokojowe	164	51.1 %
Mieszkania 3-pokojowe	117	36.4 %
Mieszkania 4-pokojowe	27	8.4 %
Mieszkania 5-pokojowe i większe	0	0.0 %

Ceny i dostępne metraże

Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie na Kobiałce kosztuje 392 730 zł.
Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 29 m² i sięgają 107 m².

Terminy oddania do użytku

Aktualnie na Kobiałce dostępnych jest 41 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.

W trakcie budowy jest 280 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec III kwartał 2027.

Dostępność mieszkań według terminu oddania – Kobiałka, wrzesień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Termin oddania do użytku	Liczba lokali
Gotowe do odbioru	41
Oddanie do 6 miesięcy	73
Oddanie od 6 do 12 miesięcy	141
Oddanie powyżej roku	66

Rozkład oferty według przedziałów cenowych

Liczba mieszkań według przedziałów cenowych – Kobiałka, wrzesień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Zakres cenowy	Liczba lokali
Poniżej 400 000 zł	1
400 001 – 600 000 zł	179
600 001 – 800 000 zł	126
800 001 – 1 000 000 zł	13
Powyżej 1 000 000 zł	2

Najwięcej ofert nowych mieszkań na Kobiałce jest dostępnych w przedziale 400 001 – 600 000 zł.

Aktualne promocje

Aktualnie na rynku pierwotnym na Kobiałce obowiązuje 15 ofert promocyjnych.

Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.