Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

INFOLINIA

+48 579 779 123

+0 km

Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Brzeziny

480 ofert w 17 inwestycjach w tym 28 ofert promocyjnych

  • Zamieszkaj na Białołęce! DOBKA to wyjątkowa inwestycja mieszkaniowa, która łączy ekologiczne rozwiązania z komfortem codziennego życia. Położona w zielonej dzielnicy Białołęka, oferuje przestronne mieszkania w kameralnych, dwupiętrowych budynkach z prywatnymi ogródkami i inteligentnymi technologiami. Idealna dla rodzin szukających spokoju i wygody w otoczeniu natury. Mieszkania Funkcjonalne

    ul. Dobka z Oleśnicy

    DOBKA etap 2 | JANPUL

    Autobus: 240 m

    1-4 pokoje | Metraż 35-83 m2

    Oddanie: IV kwartał 2027

    od464 037zł11 900 zł/m2
  • % Promocje

    Znajdź wymarzone mieszkanie dla Siebie i swojej rodziny! Dlaczego warto wybrać mieszkanie w Victoria Dom? Atrakcyjne lokalizacje: Mieszkania w najlepszych dzielnicach Warszawy. Dobrze zaplanowane: Zaprojektowane z myślą o komforcie i wygodzie. Przestrzeń zielona: Atrakcyjna, dobrze zaprojektowana zielona przestrzeń na naszych osiedlach. Gotowe do odbioru: Wybrane mieszkania dostępne od ręki.
    Park: 1460 mAutobus: 390 m

    3 pokoje | Metraż 59 m2

    Gotowe do odbioru

    od757 458zł12 806 zł/m2
  • Bez wkładu własnego

    Ostródzka 123 to nowoczesne osiedle położone na granicy dzielnic Białołęka i Targówek. Świetnie skomunikowane z centrum miasta a jednocześnie otoczone zielenią zaprasza by odpocząć od miejskiego gwaru. Doskonała propozycja dla osób szukających swojego pierwszego mieszkania, jak również dla rodzin. W III etapie powstaną dwa budynki z dojazdem od ul. Juranda ze Spychowa. Jeśli marzysz o byciu
    Park: 1430 mAutobus: 240 m

    1-4 pokoje | Metraż 29-79 m2

    Oddanie: IV kwartał 2027

    od424 095zł11 900 zł/m2
  • BIAŁOŁĘCKA 327 to kameralne osiedle mieszkań oraz segmentów bezczynszowych. Mieszkanie na parterze 89m2 z ogródkiem do 253m2, mieszkanie na piętrze 104m2 z poddaszem 83m2 oraz segment środkowy 123m2 z ogródkiem do 53m2 i poddaszem 63m2 oraz segment skrajny 123m2 z ogródkiem do 169m2 i poddaszem 53m2. Oddzielne wejście, brak klatki schodowej. Wysokość 280 cm. Wysokie właściwości energetyczne oraz
    Park: 2470 mAutobus: 110 m

    4 pokoje | Metraż 89-105 m2

    Oddanie: I kwartał 2027

    od1 035 936zł9 900 zł/m2
  • Sprzedaż rozpoczęta. Zapytaj o cenę promocyjną! Nowa inwestycja powstająca na Targówku przy ul. Rzepichy 3, będzie świetną ofertą dla osób szukających wygodnego mieszkania w doskonałej lokalizacji. Starannie zaprojektowany budynek o nowoczesnym wzornictwie, to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, singli, młodych małżeństw czy osób starszych. W otoczeniu terenów zielonych i pełnej miejskiej
    Park: 960 mLas: 2320 mAutobus: 360 m

    2 pokoje | Metraż 85-121 m2

    Gotowe do odbioru

    od1 137 017zł11 350 zł/m2
  • Bez wkładu własnego

    Zamieszkaj na Białołęce! DOBKA to wyjątkowa inwestycja mieszkaniowa, która łączy ekologiczne rozwiązania z komfortem codziennego życia. Położona w zielonej dzielnicy Białołęka, oferuje przestronne mieszkania w kameralnych, dwupiętrowych budynkach z prywatnymi ogródkami i inteligentnymi technologiami. Idealna dla rodzin szukających spokoju i wygody w otoczeniu natury. Mieszkania Funkcjonalne

    ul. Dobka z Oleśnicy 23

    Dobka | JANPUL

    Autobus: 160 m

    1-4 pokoje | Metraż 36-69 m2

    Oddanie: III kwartał 2027

    od461 610zł11 800 zł/m2
  • Bez wkładu własnego

    Gotowe mieszkania na Białołęce. Zamieszkaj już teraz. Szukasz mieszkania, do którego możesz wprowadzić się bez czekania? Miasteczko Brzeziny przy ul. Hemara to kameralne osiedle z gotowymi mieszkaniami. Przemyślane układy mieszkań o powierzchni od 39 do 81 m², wysokość pomieszczeń ok. 2,80 m, duże przeszklenia oraz wyraźny podział na strefę dzienną i nocną sprawiają, że wnętrza są jasne i
    Autobus: 130 m

    2-3 pokoje | Metraż 39-59 m2

    Oddanie: III kwartał 2026

    od535 584zł12 340 zł/m2
  • Bez wkładu własnego

    Nova Viva Garden 7 przy ul. Włodkowica w Warszawie łączy stylową architekturę z harmonią natury. W nowym etapie inwestycji czeka na Ciebie bo aż 89 mieszkań idealnie zaprojektowanych, z balkonami lub ogródkami, o powierzchniach od 26 do 65 m2 w konfiguracjach od 1- do
    Park: 1320 mAutobus: 470 m

    2-3 pokoje | Metraż 37-59 m2

    Oddanie: III kwartał 2026

    od580 476zł12 790 zł/m2
  • % Promocje

    Zakątek Harmonia jest idealną propozycją zarówno dla osób młodych oraz rodzin, ceniących komfort, spokój jak i przestrzeń. Inwestycja znajduje się na Białołęce, urokliwej, a także wyjątkowo prężnie rozwijającej się dzielnicy Warszawy. Stale rozbudowywana infrastruktura oraz komunikacja zapewnią wygodę i niezależność. Mieszkania będą dopasowane do potrzeb przyszłych właścicieli dzięki

    ul. Płochocińska 101

    Zakątek Harmonia II | ATAL S.A.

    Autobus: 150 m

    3-4 pokoje | Metraż 75-107 m2

    Gotowe do odbioru

    od710 082zł9 512 zł/m2
  • Bez wkładu własnego

    Ostródzka 123 - II etap to gotowe mieszkania na warszawskiej Białołęce, przy ul. Ostródzkiej 123, w lokalizacji dobrze skomunikowanej z Targówkiem, Trasą Toruńską i metrem Bródno. II etap inwestycji obejmuje 3 budynki o 4 kondygnacjach. W ramach etapu powstało 150 mieszkań o zróżnicowanych metrażach - od kompaktowych lokali 1-pokojowych od 27 m², przez mieszkania 2-pokojowe od 34 m² i 3-pokojowe
    Park: 1370 mAutobus: 190 m

    2-3 pokoje | Metraż 37-60 m2

    Gotowe do odbioru

    od542 283zł12 200 zł/m2
  • Bez wkładu własnego

    Nova Viva Garden rozwija się z dbałością o estetykę, spójność i komfort życia. W ósmym etapie osiedla przy ul. Włodkowica powstaną nowe przestrzenie sprzyjające odpoczynkowi i dziecięcej radości – w tym plac zabaw oraz starannie zaprojektowana zieleń, która podkreśli charakter tej części osiedla i stworzy przyjazne otoczenie do codziennego relaksu. Na ósmym etapie zaplanowano 100 mieszkań o
    Park: 1520 mAutobus: 80 m

    1-4 pokoje | Metraż 26-64 m2

    Oddanie: III kwartał 2026

    od416 572zł12 607 zł/m2
  • Park: 1360 mLas: 2340 mAutobus: 500 m

    1-3 pokoje | Metraż 44-108 m2

    Oddanie: I kwartał 2027

    od660 219zł13 500 zł/m2
  • % Promocje

    Znajdź wymarzone mieszkanie dla Siebie i swojej rodziny! Dlaczego warto wybrać mieszkanie w Victoria Dom? Atrakcyjne lokalizacje: Mieszkania w najlepszych dzielnicach Warszawy. Dobrze zaplanowane: Zaprojektowane z myślą o komforcie i wygodzie. Przestrzeń zielona: Atrakcyjna, dobrze zaprojektowana zielona przestrzeń na naszych osiedlach. Gotowe do odbioru: Wybrane mieszkania dostępne od ręki.
    Park: 1400 mAutobus: 440 m

    2-3 pokoje | Metraż 41-55 m2

    Gotowe do odbioru

    od580 186zł13 300 zł/m2
  • Osiedle Mirabelki 5 to kameralny projekt na warszawskiej Białołęce, który wyróżnia się ekologicznymi rozwiązaniami oraz wyjątkowym komfortem życia. Kameralna, dwupiętrowa zabudowa z windami zapewnia spokój i prywatność mieszkańcom, a zastosowanie najwyższej jakości materiałów budowlanych gwarantuje trwałość, estetykę i bezpieczeństwo na lata. Inwestycja została wyposażona w nowoczesne instalacje
    Park: 1750 mAutobus: 140 m

    2-3 pokoje | Metraż 37-64 m2

    Gotowe do odbioru

    od507 000zł11 500 zł/m2
  • % Promocje

    VIVA GARDEN 14 – DAJ MARZENIOM DOBRY POCZĄTEK . Zamieszkaj w spokojnej okolicy, która łączy wygodę życia z bliskością miejskich udogodnień. Viva Garden 14 to ostatni etap kameralnego osiedla przy ulicy Szlacheckiej na Białołęce. Prosta, niska zabudowa (jeden budynek), w której znajdują się przestronne mieszkania, zapewnia komfort i prywatność, a nowoczesna kolorystyka doskonale komponuje się z
    Park: 1060 mAutobus: 240 m

    1-3 pokoje | Metraż 32-62 m2

    Oddanie: IV kwartał 2027

    od504 160zł13 100 zł/m2
  • Bez wkładu własnego

    Subtelny luksus codziennych chwil Pośród beztroskiej zieleni i ścielącej się wokół ciszy. Z wyczuwalnym tętnem miasta w nieodległym tle. To Murapol EcoOne – nowe mieszkania w Warszawie i miejsce, w którym odnajdziesz codzienną harmonię. Blisko centrum stolicy i jeszcze bliżej natury w czystej postaci. Tutaj każdy moment będzie miał znaczenie. Każda chwila wniesie w Twoją rutynę wyjątkową wartość.
    Park: 1880 mAutobus: 120 m

    2-4 pokoje | Metraż 33-60 m2

    Oddanie: IV kwartał 2027

    od372 164zł13 472 zł/m2
  • Apartamenty Berensona -Nowe mieszkania na Białołęce w Warszawie, jakość w przystępnej cenie Inwestycja usytuowana w samym sercu warszawskiej Białołęki. Rozpoczęliśmy sprzedaż inwestycji Apartamenty Berensona na Zielonej Białołęce. Sprawdź jaką wysoka jakość wykończenia otrzymasz w przystępnej cenie. Inwestycja położona jest w miejscu idealnym dla osób, które cenią bliskość natury i łatwy dostęp
    Park: 1880 mAutobus: 130 m

    2-4 pokoje | Metraż 40-75 m2

    Oddanie: I kwartał 2027

    od629 000zł13 948 zł/m2
  • Wiktoria Mościszko
    Róża Parzyszek
    Daniel Reinert

    Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.

    Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.

    Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.

    Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.

  • Zapis na powiadomienia Brzeziny

    Brzeziny

    Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?

    Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami

  • getHome

    Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Brzeziny

Nowe mieszkania na sprzedaż: Brzeziny Warszawa

Białołęka to dzielnica z dużym potencjałem znajdująca się na północy Warszawy. W tym rejonie znajdziemy zarówno bardzo rozbudowane, jak i spokojniejsze osiedla. Do tej drugiej grupy zaliczają się Brzeziny. Można tu znaleźć bardzo atrakcyjne mieszkania na sprzedaż. Brzeziny są znane przede wszystkim z zabudowy jednorodzinnej, poprzetykanej dużą ilością zieleni. Od pewnego czasu powstają tu jednak nowe osiedla z budynkami wielorodzinnymi, na których można znaleźć atrakcyjne mieszkania. Brzeziny mogą być świetnym miejscem do zamieszkania i pod inwestycje. Dowiedz się więcej!

Mieszkania: kameralne osiedle Brzeziny Warszawa

W dzielnicach oddalonych od centrum Warszawy można znaleźć wiele spokojnych osiedli, które pozwalają zapomnieć o rozmiarach i zgiełku stolicy. Jeśli szukasz położonego właśnie w takim rejonie mieszkania, Brzeziny będą dobrym wyborem. Mimo że oferta na rynku pierwotnym jest dość ograniczona, to nowe inwestycje mają wiele atutów i są dobrze przemyślane. Znajdziesz tu przede wszystkim niewysokie bloki dopasowane do istniejącej zabudowy. Do każdego mieszkania przynależy balkon, taras lub ogródek, a metraże są zróżnicowane, dzięki czemu odpowiadają na różnorodne potrzeby.

Znajdź nowe mieszkanie na sprzedaż: Warszawa Brzeziny

Jeśli chodzi o nowe mieszkania powstające w Brzezinach na terenie dzielnicy Białołęka, deweloperzy kierują swoją ofertę przede wszystkim do ludzi młodych. Można tu znaleźć lokale mające 3 pokoje i więcej, wybierane najchętniej przez rodziny z dziećmi. Kupisz tu również mieszkanie 2-pokojowe lub kawalerkę, świetne dla singla czy też pary. W mniejsze mieszkania chętnie inwestują także osoby chcące zarabiać na wynajmie. Apartamenty zlokalizowane blisko natury, a jednocześnie niezbyt daleko od centrum Warszawy, cieszą się dużym zainteresowaniem najemców.

Ile kosztuje mieszkanie na osiedlu Warszawa Brzeziny?

Warszawa to jeden z najdroższych rynków w Polsce, choć na Białołęce nadal można znaleźć dość atrakcyjne mieszkania. Na Brzezinach deweloperzy na rynku pierwotnym oferują mieszkania w cenach za 1 m2 plasujących się nieco poniżej średniej dla miasta. Oznacza to, że dwupokojowe mieszkanie w Śródmieściu, na Żoliborzu czy Mokotowie często można zamienić na 3 pokoje na Brzezinach. Trzeba jednak pamiętać, że konkretna cena zawsze zależy od indywidualnych cech nieruchomości - m.in. jej dokładnej lokalizacji, skomunikowania z centrum, standardu, metrażu czy udogodnień dla mieszkańców.

Nowe mieszkania na sprzedaż Brzeziny Warszawa: podsumowanie

Szukasz atrakcyjnego mieszkania? Brzeziny Warszawa to osiedle z dużym potencjałem i ciekawymi nieruchomościami. Ta lokalizacja będzie świetna przede wszystkim dla osób szukających cichego lokalu w spokojnej, przytulnej i zielonej okolicy. Chcesz mieszkać w Warszawie, ale na kameralnym osiedlu, z dala od hałasu i smogu? Koniecznie sprawdź ofertę na Brzezinach w sercu zielonej Białołęki!

Raport rynkowy – mieszkania Brzeziny, wrzesień 2026

Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań na Brzezinach: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.

Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 27.09.2026.

Dostępna oferta mieszkań

Na Brzezinach dostępne są w sprzedaży 543 oferty nowych mieszkań znajdujące się w 17 inwestycjach deweloperskich.

W ofercie deweloperów na Brzezinach dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 51.0 % wszystkich mieszkań.

Struktura oferty wg typu mieszkania – Brzeziny, wrzesień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Typ mieszkaniaLiczba lokaliProcent oferty deweloperów
Kawalerki224.1 %
Mieszkania 2-pokojowe27751.0 %
Mieszkania 3-pokojowe17231.7 %
Mieszkania 4-pokojowe7213.3 %
Mieszkania 5-pokojowe i większe00.0 %

Ceny i dostępne metraże

  • Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie na Brzezinach kosztuje 416 572 zł.
  • Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 26 m² i sięgają 121 m².

Terminy oddania do użytku

Aktualnie na Brzezinach dostępnych jest 41 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.

W trakcie budowy są 502 mieszkania. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec IV kwartał 2027.

Dostępność mieszkań według terminu oddania – Brzeziny, wrzesień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Termin oddania do użytkuLiczba lokali
Gotowe do odbioru41
Oddanie do 6 miesięcy69
Oddanie od 6 do 12 miesięcy115
Oddanie powyżej roku318

Rozkład oferty według przedziałów cenowych

Liczba mieszkań według przedziałów cenowych – Brzeziny, wrzesień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Zakres cenowyLiczba lokali
Poniżej 400 000 zł0
400 001 – 600 000 zł156
600 001 – 800 000 zł232
800 001 – 1 000 000 zł111
Powyżej 1 000 000 zł44

Najwięcej ofert nowych mieszkań na Brzezinach jest dostępnych w przedziale 600 001 – 800 000 zł.

Aktualne promocje

Aktualnie na rynku pierwotnym na Brzezinach obowiązuje 28 ofert promocyjnych.

Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.

Nagrody i wyróżnienia dla rynekpierwotny.pl

Nagroda Forbes 2022
Nagroda Forbes 2021
Nagroda Digital Excellence Awards 2022
Nagroda Laur Klienta 2023
Nagroda Dobry Pracodawca 2023
Nagroda Gazele Biznesu 2023