Nowe mieszkania 5 pokojowe na sprzedaż Łódź

54 oferty w 23 inwestycjach

Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 11 335 zł/m²

Wszystkie oferty

Promocyjne

zobacz na mapie

Sortuj

Inwestycja NA SKARPIE to kameralne osiedle zlokalizowane w zielonej, spokojnej okolicy Łodzi przy ul. Strążyskiej. W ramach projektu powstają dwa budynki mieszkalne usytuowane na wspólnej działce, tworzące spójne, funkcjonalne osiedle z jednym zagospodarowanym terenem zewnętrznym. Kameralna, trzypiętrowa zabudowa, ponadczasowe materiały i maksymalne wykorzystanie światła dziennego to
Na Skarpie bud. B
od 360 804 zł
4 kwartał 2027
Łódź, Widzew, Stoki,
ul. Strążyska 3
5 pokoi, Metraż 34-115 m2
Skal to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa przy ul. Borowej 1 w Łodzi. Projekt powstał z myślą o osobach, które chcą mieszkać wygodnie, korzystać z praktycznych udogodnień i mieć blisko miejsca sprzyjające odpoczynkowi oraz aktywności. Baltic Estate przyzwyczaił już swoich mieszkańców do mieszkań o podwyższonym standardzie i w przypadku Skal również stawia na komfort codziennego życia. Dużym
Skal
od 348 768 zł
1 kwartał 2028
Łódź, Polesie, Zdrowie-Mania,
ul. Borowa 1
5-6 pokoi, Metraż 31-132 m2
Bez wkładu własnego
Moderna Helenów to inwestycja mieszkaniowa powstająca w północnej części Łodzi, przy ul. Smugowej 10/12, w dzielnicy Bałuty, tuż obok Parku Helenów. Nowoczesna architektura budynku idealnie wkomponuje się w pobliskie otoczenie, tworząc harmonijną przestrzeń dla tych, którzy pragną cieszyć się bliskością natury, nie rezygnując z miejskich udogodnień. Budynek, zaprojektowany został w kształcie
Modern Helenów
od 319 182 zł
gotowe
Łódź, Bałuty, Bałuty-Doły,
ul. Smugowa 10
5 pokoi, Metraż 27-111 m2
Korzystaj z wyjątkowego położenia inwestycji MANIA Apartamenty. Poczuj kojący kontakt z przyrodą, jaki daje sąsiedztwo niezwykłego Parku na Zdrowiu. Wybieraj w zależności od potrzeb – spokój, relaks, wyciszenie lub aktywną rekreację. Solo, z partnerem, z rodziną lub ze znajomymi, eksploruj okolicę i odnajduj coraz to nowe atrakcje. Wybierz u nas mieszkanie dla siebie i ciesz się „Zdrowiem”
MANIA Apartamenty
od 395 280 zł
4 kwartał 2026
Łódź, Polesie, Zdrowie-Mania,
ul. Mania 2
5-6 pokoi, Metraż 32-302 m2
Piano
od 337 621 zł
1 kwartał 2028
Łódź, Śródmieście, Śródmieście-Wschód,
ul. Jaracza 57
5 pokoi, Metraż 26-113 m2
Bez wkładu własnego
Helenów Park to nowa inwestycja mieszkaniowa powstająca na osiedlu Helenów w dzielnicy Łódź Bałuty, tuż obok malowniczego Parku Helenów – miejsca spotkań i wypoczynku osób aktywnych. Znakomite położenie inwestycji w bezpośrednim pobliżu centrum Łodzi oraz urokliwe sąsiedztwo zabytkowego parku stwarzają idealne warunki do życia w mieście. Kawalerka, wygodne mieszkanie dla rodziny, a może
Helenów Park
od 423 024 zł
gotowe
Łódź, Bałuty, Bałuty-Doły,
ul. Źródłowa 9
5 pokoi, Metraż 37-117 m2
W Łodzi czeka 79 osiedli z promocjami
Sprawdź oferty promocyjne
Pryncypalna 66 to nowa inwestycja Vision Development, zlokalizowana w Łodzi, u zbiegu ulic Pryncypalnej i Mieszkalnej. Osiedle wyróżnia się doskonałą komunikacją z centrum miasta oraz spokojnym, kameralnym charakterem.W ramach projektu powstaną dwa nowoczesne budynki z podziemnym garażem. Inwestycja obejmuje 51 funkcjonalnych mieszkań, zaprojektowanych z myślą o wygodzie i komforcie przyszłych
Pryncypalna 66
od 379 000 zł
gotowe
Łódź, Górna, Chojny,
ul. Pryncypalna 66
5-6 pokoi, Metraż 36-121 m2
Promocja wiosenna! Zamieszkaj w samym centrum Łodzi, ciesząc się jednocześnie bliskością parków i terenów rekreacyjnych. Korzystaj ze wszystkich udogodnień nowoczesnych apartamentów i poczuj magię łódzkiej historii. Nie musisz wybierać – tutaj masz wszystko! Inwestycja Wierzbowa 20 została zaprojektowana tak, aby zapewnić Ci wyjątkowy komfort codziennego życia, pracy, rozrywki i relaksu.
Wierzbowa 20
od 322 849 zł
3 kwartał 2028
Łódź, Śródmieście, Śródmieście-Wschód,
ul. Wierzbowa 20
5 pokoi, Metraż 26-120 m2
Bez wkładu własnego
ArtPark – nowe mieszkania tuż przy Parku Poniatowskiego ArtPark to wyjątkowa inwestycja mieszkaniowa powstała z inspiracji naturą, sztuką i miejskim komfortem. Bliskość ponad 40-hektarowego Parku Poniatowskiego stworzyła idealne warunki do zaprojektowania miejsca, które łączy spokój zielonej enklawy z energią miasta. Zaledwie 2 minuty spaceru zadrzewioną ulicą Inżynierską dzielą mieszkańców od
Inhome Osiedle ArtPark etap I
od 311 370 zł
1 kwartał 2027
Łódź, Polesie, Stare Polesie,
ul. Wołowa
5 pokoi, Metraż 29-138 m2
Folwark Scheiblera Światowy standard spleciony z dziedzictwem Łodzi. Folwark Scheiblera to unikalna inwestycja premium oferująca wyjątkową przestrzeń do życia i pracy. Bezkompromisowa wizja, najwyższa jakość architektury, wysoka wrażliwość na estetykę i detale. Bogata historia sięgająca połowy lat 70. XIX wieku oraz czarująca lokalizacja w zielonym parku „Nad Jasieniem” dogodnie umiejscowionym w
Folwark Scheiblera
od 372 096 zł
2 kwartał 2027
Łódź, Widzew, Stary Widzew,
ul. Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 33
5-6 pokoi, Metraż 26-142 m2
Bez wkładu własnego
Sereno Park – nowe osiedle w zielonej części Łodzi | Stoki, ul. Listopadowa 91–95 Sereno Park to nowa inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana w jednej z najbardziej spokojnych i zielonych części Łodzi – na Stokach. Projekt powstaje z myślą o osobach, które cenią ciszę, sąsiedzką atmosferę i wygodę codziennego życia, bez rezygnacji z dobrego dojazdu do centrum miasta. Inwestycja realizowana jest w
Sereno Park
od 362 855 zł
1 kwartał 2027
Łódź, Dolina Łódki,
ul. Listopadowa 91-95
5 pokoi, Metraż 39-94 m2
Korzystaj z tętniącego życiem serca Łodzi, jednocześnie ciesząc się sąsiedztwem zielonej oazy zabytkowego Parku im. Henryka Sienkiewicza oraz porośniętym gąszczem roślin dziedzińcem. Rozwiń skrzydła w miejscu, w którym miasto harmonicznie łączy się z naturą. Liczący osiem kondygnacji apartamentowiec usytuowany przy zbiegu ulic Kilińskiego i Nawrot w nieszablonowy sposób nawiązuje do architektury
Flora Śródmieście
od 343 200 zł
4 kwartał 2026
Łódź, Śródmieście, Katedralna,
ul. Jana Kilińskiego 111
5-6 pokoi, Metraż 26-165 m2
Bez wkładu własnego
WYBRANE MIESZKANIA W PAKIECIE Z MIEJSCEM POSTOJOWYM W CENIE 15000 ZŁ- 77000 ZŁ I/LUB KOMÓRKĄ LOKATORSKĄ W CENIE 21440 ZŁ-48400 ZŁ . O SZCZEGÓŁY ZAPYTAJ DEWELOPERA. Murapol Agosto to unikatowy projekt mieszkaniowy realizowany w wyjątkowym zarówno architektonicznie, jak i historycznie kwartale łódzkiego śródmieścia. Inwestycja sąsiaduje między innymi z jednym z najcenniejszych zabytków architektury
Murapol Agosto
od 306 013 zł
gotowe
Łódź, Polesie, Stare Polesie,
ul. 6 Sierpnia
5 pokoi, Metraż 30-89 m2
% Promocje
Lipowa 43
od 363 847 zł
gotowe
Łódź, Polesie, Stare Polesie,
ul. Lipowa 43
5 pokoi, Metraż 37-115 m2
% Promocje
WYBRANE MIESZKANIA W PAKIECIE Z MIEJSCEM POSTOJOWYM W CENIE 30000 ZŁ- 39000 ZŁ I/LUB KOMÓRKĄ LOKATORSKĄ W CENIE 6800 ZŁ-22800 ZŁ . O SZCZEGÓŁY ZAPYTAJ DEWELOPERA. Murapol Forum to wyjątkowy projekt, który stanie się częścią nowoczesnej, miastotwórczej przestrzeni łączącej nie tylko funkcje mieszkaniowe, ale również kulturalne i komercyjne, jednocześnie zachowując historyczną tkankę oraz pamięć o
Murapol Forum
od 293 852 zł
3 kwartał 2026
Łódź, Widzew, Stary Widzew,
ul. Targowa
5 pokoi, Metraż 25-95 m2
Miejsce łączy spokój życia na przedmieściach z wygodnym i szybkim dostępem do centrum oraz większości wydziałów Politechniki Łódzkiej. W ofercie dostępne również "Lofty" i lokale użytkowe. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej ułatwia połączenie z resztą miasta. W pobliżu osiedla mieści się targowisko "Górniak" centrum sportowe z basenem "Zatoka Sportu", hale widowiskowo -targowe, lodowisko
ART MODERN etap III - Modern Loft
od 704 265 zł
gotowe
Łódź, Górna, Górniak,
ul. Wróblewskiego 6/8
5 pokoi, Metraż 43-121 m2
Odkryj wyjątkową inwestycję w sercu Łodzi - Srebrzyńska Park IV. To idealne miejsce dla tych, którzy poszukują połączenia komfortu miejskiego życia z bliskością natury. Inwestycja jest zlokalizowana jest tuż przy Parku na Zdrowiu, co oferuje doskonałe warunki do odpoczynku, rekreacji oraz aktywnego spędzania czasu. W pobliżu znajduje się również Aquapark ,,FALA”, ZOO i Ogród Botaniczny, co czyni
Srebrzyńska Park IV
od 319 662 zł
3 kwartał 2027
Łódź, Polesie, Zdrowie-Mania,
ul. Srebrzyńska 107
5 pokoi, Metraż 27-111 m2
Bez wkładu własnego
Botanic Park to nowoczesne osiedle dla osób preferujących bliskość miasta, a jednocześnie pragnących ciszy, kameralności i spokoju. Kompleks Botanic Park położone jest w zachodniej części Łodzi, w dzielnicy Polesie przy ul. Konstantynowskiej 64c. Mieszkania dopasowane do Ciebie Osiedle będzie składać się 7 budynków podzielonych na dwa etapy budowy. Etap I to cztery budynki, 168 mieszkań, które
Botanic Park
od 323 232 zł
gotowe
Łódź, Polesie, Złotno,
ul. Konstantynowska 66C
5 pokoi, Metraż 28-104 m2
DOMKOVE to kameralna inwestycja mieszkaniowa powstająca w spokojnej, zielonej części łódzkiego Widzewa, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, a jednocześnie w niedalekiej odległości od centrum miasta. To miejsce stworzone z myślą o osobach, które cenią harmonię, funkcjonalność oraz wysoki komfort codziennego życia. Domkove to również jedyna inwestycja w okolicy, w ramach której, na jednej
Domkove Widzew
od 444 050 zł
4 kwartał 2026
Łódź, Widzew, Widzew-Wschód,
ul. Mechaniczna 2/30
5 pokoi, Metraż 42-112 m2
% Promocje
Odkryj zalety mieszkania na terenie Parku Leśnego Lublinek Osiedle Enklawa Natury przy Pienistej 80 jest wprost otulone naturą, jako jedyne położone w obrębie urokliwego Parku Leśnego Lublinek oraz nieopodal malowniczego Uroczyska i Lasu Lublinek w Łodzi, co stwarza naturalne możliwości rekreacji. Projekt wtapia się w otaczającą zieleń i w pełni wykorzystuje potencjał miejsca, mając na uwadze
Enklawa Natury
od 411 160 zł
4 kwartał 2026
Łódź, Polesie, Lublinek-Pienista,
ul. Pienista 80
5 pokoi, Metraż 41-98 m2
BALKONY, TARASY I OGRÓDKI Domy oferują wyjątkowe przestrzenie na świeżym powietrzu. Każdy dom posiada loggię lub ogródek, które stanowią idealne miejsce do relaksu i spędzania czasu na łonie natury. Przestronne loggie i powierzchnie ogrodowe zapewniają piękne widoki i są doskonałym miejscem na poranną kawę czy wieczorne spotkania. Prywatne ogródki to przestrzeń do zabawy dla dzieci, uprawy roślin
Przystań Młynek
od 657 580 zł
gotowe
Łódź, Chojny-Dąbrowa,
ul. Kotoniarska
5 pokoi, Metraż 70-153 m2
ZŁOTNO RESIDENCE to nowoczesne, kameralne i starannie zaprojektowane osiedle zamknięte, które łączy komfort mieszkania w mieście z prywatnością i spokojem typowym dla niskiej zabudowy szeregowej. Budynki cechują się harmonijną architekturą i przemyślanym układem mieszkań o powierzchni od 59 m2 do 94 m2, co sprawia, że każdy lokal oferuje funkcjonalną przestrzeń zarówno dla rodzin, jak i osób
Złotno Residence
od 581 806 zł
2 kwartał 2027
Łódź, Polesie, Złotno,
ul. Zwiadowcza
5 pokoi, Metraż 60-95 m2
Nowe miejsce na mapie Łodzi... nove bema to nowe miejsce na mapie łódzkiego Julianowa - wyjątkowe osiedle zaprojektowane z myślą o tych, którzy cenią sobie połączenie spokoju z miejskim stylem życia, wyróżniające się: - kameralnością - to tylko 3 dwulokalowe budynki, w których znajdzie się 6 przestronnych apartamentów, położone na działce o powierzchni ponad 3.000 m2, dzięki czemu do apartamentów
Nove Bema
od 1 375 000 zł
gotowe
Łódź, Julianów-Marysin-Rogi,
ul. Bema 3
5 pokoi, Metraż 110-115 m2
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Łódź
Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?
Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami
Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Łódź

Wiadomości na temat Łodzi

10 najtańszych inwestycji deweloperskich w Łodzi w marcu 2026 – ranking
16 kwietnia 2026
Dominika Rostek
Targi mieszkaniowe w Łodzi 2026: kiedy odbywają się targi mieszkań i domów w Łodzi?
16 kwietnia 2026
Dominika Rostek
Gdzie kupić mieszkanie w Łodzi?
09 lipca 2024
Marta Gług
Wynajem nieruchomości - tradycyjny czy komercyjny?
13 grudnia 2022
Dominika Rostek

Raport rynkowy – mieszkania Łódź, lipiec 2026

Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań w Łodzi: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.

Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 03.07.2026.

Dostępna oferta mieszkań

W Łodzi dostępne są w sprzedaży 6 543 oferty nowych mieszkań znajdujące się w 108 inwestycjach deweloperskich.

W ofercie deweloperów w Łodzi dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 41.7 % wszystkich mieszkań.

Struktura oferty wg typu mieszkania – Łódź, lipiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Typ mieszkania	Liczba lokali	Procent oferty deweloperów
Kawalerki	1 613	24.7 %
Mieszkania 2-pokojowe	2 731	41.7 %
Mieszkania 3-pokojowe	1 588	24.3 %
Mieszkania 4-pokojowe	557	8.5 %
Mieszkania 5-pokojowe i większe	54	0.8 %

Ceny i dostępne metraże

Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie w Łodzi kosztuje 236 964 zł.
Średnia cena za mkw.: Cena metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym w Łodzi wynosi 11 335 zł.
Zmiana rok do roku: Ceny nowych mieszkań w Łodzi spadły o 1 % w porównaniu rok do roku.
Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 25 m² i sięgają 302 m².

Ceny i metraże nowych mieszkań według liczby pokoi – Łódź, lipiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Liczba pokoi	Średni metraż (mkw.)	Średnia cena za mkw. (zł)	Cena min. (zł)	Cena średnia (zł)
Kawalerki	33	12 126	236 964	398 546
2 pokoje	43	11 183	307 122	480 579
3 pokoje	63	10 675	388 616	673 724
4 pokoje	82	10 433	469 754	863 531
5+ pokoi	157	14 100	1 065 944	2 306 845

Terminy oddania do użytku

Aktualnie w Łodzi dostępne są 2 242 oferty nowych mieszkań gotowych do odbioru.

W trakcie budowy są 11 444 mieszkania. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec III kwartał 2028.

Dostępność mieszkań według terminu oddania – Łódź, lipiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Termin oddania do użytku	Liczba lokali
Gotowe do odbioru	2 242
Oddanie do 6 miesięcy	3 638
Oddanie od 6 do 12 miesięcy	1 324

Rozkład oferty według przedziałów cenowych

Liczba mieszkań według przedziałów cenowych – Łódź, lipiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Zakres cenowy	Liczba lokali
Poniżej 400 000 zł	1 516
400 001 – 600 000 zł	3 005
600 001 – 800 000 zł	1 420
800 001 – 1 000 000 zł	405
Powyżej 1 000 000 zł	176

Najwięcej ofert nowych mieszkań w Łodzi jest dostępnych w przedziale 400 001 – 600 000 zł.

Rozkład oferty według lokalizacji

Największy wybór nowych lokali w Łodzi deweloperzy oferują w dzielnicy Śródmieście, gdzie dostępnych jest 2 481 ofert. Najniższa średnia cena obowiązuje w dzielnicy Górna.