Szukasz nowe mieszkania Łódź, Bałuty - 574 oferty w 20 inwestycjach
Hektarowa 6
Pod wynajemNowe mieszkania na sprzedaż Łódź, Bałuty, Bałuty Zachodnie, ul. Hektarowa 6 (8.4 km od centrum Łodzi)Ceny od: 5 582 zł brutto/m2
Termin oddania: 4 kw. 2021Liczba mieszkań: 6Powierzchnia: 45 - 64 m2Liczba pokoi: 2 - 3Dla inwestora 3 oferty
Fiołkowa 10
Nowe mieszkania na sprzedaż Łódź, Bałuty, Julianów-Marysin-Rogi, ul. Fiołkowa 10 (5.9 km od centrum Łodzi)Zapytaj o ceny
Termin oddania: 1 kw. 2022Liczba mieszkań: 8Powierzchnia: 151 - 169 m2Liczba pokoi: 4 - 5
Przystań Arturówek
Nowe mieszkania na sprzedaż Łódź, Bałuty, Łagiewniki, ul. Przepiórcza (7.8 km od centrum Łodzi)Ceny od: 6 855 zł brutto/m2
Termin oddania: 3 kw. 2022Liczba mieszkań: 12Powierzchnia: 84 - 114 m2Liczba pokoi: 4
Hygge House
Nowe mieszkania na sprzedaż Łódź, Bałuty, Julianów-Marysin-Rogi, ul. Rybacka 34 (5.3 km od centrum Łodzi)Zapytaj o ceny
Termin oddania: 4 kw. 2021Liczba mieszkań: 10Powierzchnia: 58 - 87 m2Liczba pokoi: 2 - 3
Legionów 66 - Etap II
Pod wynajemNowe mieszkania na sprzedaż Łódź, Polesie, Stare Polesie, ul. Legionów 66 (1.9 km od centrum Łodzi)Ceny od: 5 800 zł/m2
Termin oddania: 2 kw. 2021Liczba mieszkań: 43Powierzchnia: 28 - 90 m2Liczba pokoi: 1 - 5Dla inwestora 20 ofert
Trio Park
Nowe mieszkania na sprzedaż Łódź, Bałuty, Bałuty-Centrum, ul. Kilara 11 (4.3 km od centrum Łodzi)Ceny od: 5 800 zł brutto/m2
Termin oddania: 4 kw. 2022Liczba mieszkań: 54Powierzchnia: 34 - 77 m2Liczba pokoi: 2 - 4
K3
Nowe mieszkania na sprzedaż Łódź, Bałuty, Bałuty-Doły, ul. Kowalska 3 (4 km od centrum Łodzi)Zapytaj o ceny
Gotowe do zamieszkaniaLiczba mieszkań: 12Powierzchnia: 43 - 72 m2Liczba pokoi: 3 - 4Gdyńska 41
Pod wynajemNowe mieszkania na sprzedaż Łódź, Bałuty, Bałuty-Centrum, ul. Gdyńska 41 (4.5 km od centrum Łodzi)Ceny od: 6 300 zł brutto/m2
Gotowe do zamieszkaniaLiczba mieszkań: 12Powierzchnia: 39 - 66 m2Liczba pokoi: 2 - 3Dla inwestora 2 oferty
Drewnowska 77
Pod wynajemNowe mieszkania na sprzedaż Łódź, Bałuty, Bałuty-Centrum, ul. Drewnowska 77 (2.7 km od centrum Łodzi)Ceny od: 5 949 zł brutto/m2
Termin oddania: 3 kw. 2022Liczba mieszkań: 52Powierzchnia: 38 - 99 m2Liczba pokoi: 2 - 4Dla inwestora 43 oferty
Odolanowska Park
Nowe mieszkania na sprzedaż Łódź, Polesie, Koziny, ul. Odolanowska 3 (2.8 km od centrum Łodzi)Zapytaj o ceny
Gotowe do zamieszkaniaLiczba mieszkań: 10Powierzchnia: 54 - 117 m2Liczba pokoi: 3 - 5
Villa Romanów
Pod wynajemNowe mieszkania na sprzedaż Łódź, Bałuty, Bałuty Zachodnie, ul. Romanowska (10.3 km od centrum Łodzi)Ceny od: 5 660 zł brutto/m2
Gotowe do zamieszkaniaLiczba mieszkań: 20Powierzchnia: 28 - 94 m2Liczba pokoi: 1 - 4Dla inwestora 1 oferta
Legionów 66 - Etap III
Pod wynajemNowe mieszkania na sprzedaż Łódź, Polesie, Stare Polesie, ul. Legionów 66 (1.9 km od centrum Łodzi)Ceny od: 6 300 zł brutto/m2
Termin oddania: 3 kw. 2022Liczba mieszkań: 30Powierzchnia: 39 - 80 m2Liczba pokoi: 2 - 4Dla inwestora 10 ofertApartamenty Drewnowska 43 IV
Pod wynajemNowe mieszkania na sprzedaż Łódź, Bałuty, Bałuty-Centrum, ul. Drewnowska 43 (2.7 km od centrum Łodzi)Ceny od: 6 200 zł brutto/m2
Termin oddania: 2 kw. 2022Liczba mieszkań: 151Powierzchnia: 27 - 96 m2Liczba pokoi: 1 - 4Dla inwestora 36 ofert
Apartamenty Drewnowska 43 II
Nowe mieszkania na sprzedaż Łódź, Bałuty, Bałuty-Centrum, ul. Drewnowska 43 (2.6 km od centrum Łodzi)Ceny od: 6 100 zł/m2
Gotowe do zamieszkaniaLiczba mieszkań: 47Powierzchnia: 67 - 93 m2Liczba pokoi: 3 - 4Apartamenty Drewnowska 43
Nowe mieszkania na sprzedaż Łódź, Bałuty, Bałuty-Centrum, ul. Drewnowska 43 (2.6 km od centrum Łodzi)Ceny od: 5 600 zł/m2
Gotowe do zamieszkaniaLiczba mieszkań: 2Powierzchnia: 71 m2Liczba pokoi: 3Lofty Aleksandrów
Nowe mieszkania na sprzedaż zgierski, Aleksandrów Łódzki, ul. Piotrkowska 128 (0.1 km od Łodzi)Ceny od: 4 250 zł/m2
Gotowe do zamieszkaniaLiczba mieszkań: 1Powierzchnia: 141 m2Liczba pokoi: 4
Manu Park
Nowe mieszkania na sprzedaż Łódź, Śródmieście, Katedralna, ul. Ogrodowa 4 (2.1 km od centrum Łodzi)Zapytaj o ceny
Termin oddania: 1 kw. 2022Liczba mieszkań: 27Powierzchnia: 28 - 79 m2Liczba pokoi: 1 - 3Osiedle KRAFT
Nowe mieszkania na sprzedaż Łódź, Polesie, Złotno, ul. Traktorowa 50 (5.4 km od centrum Łodzi)Zapytaj o ceny
Termin oddania: 1 kw. 2022Liczba mieszkań: 56Powierzchnia: 30 - 87 m2Liczba pokoi: 1 - 4
Legionów 66 - Etap I
Nowe mieszkania na sprzedaż Łódź, Polesie, Stare Polesie, ul. Legionów 66 (1.9 km od centrum Łodzi)Ceny od: 6 300 zł/m2
Gotowe do zamieszkaniaLiczba mieszkań: 1Powierzchnia: 65 m2Liczba pokoi: 3Apartamenty Arte
Pod wynajemNowe mieszkania na sprzedaż Łódź, Bałuty, Bałuty-Doły, ul. Strykowska (4.6 km od centrum Łodzi)Ceny od: 5 349 zł brutto/m2
Termin oddania: 2 kw. 2021Liczba mieszkań: 20Powierzchnia: 37 - 100 m2Liczba pokoi: 1 - 4Dla inwestora 15 ofertZobacz wyprzedane oferty w tej lokalizacji.
Te nieruchomości znalazły już swoich właścicieli.
Łupkowa Park
Nowe mieszkania na sprzedaż Łódź, Bałuty, Julianów-Marysin-Rogi, ul. Łupkowa 10 (7 km od centrum Łodzi)Archiwalna
Inwestycja sprzedana
Gotowe do zamieszkaniaLiczba mieszkań: wyprzedane
Mokra 10
Nowe mieszkania na sprzedaż Łódź, Bałuty, Bałuty-Centrum, ul. Mokra 10 (4 km od centrum Łodzi)Archiwalna
Inwestycja sprzedana
Gotowe do zamieszkaniaLiczba mieszkań: wyprzedane
Osiedle Berylowa 14
Nowe mieszkania na sprzedaż Łódź, Bałuty, Radogoszcz, ul. Berylowa 14 (6.8 km od centrum Łodzi)Archiwalna
Inwestycja sprzedana
Gotowe do zamieszkaniaLiczba mieszkań: wyprzedane
Apartamenty na Wspólnej
Nowe mieszkania na sprzedaż Łódź, Bałuty, Bałuty-Centrum, ul. Wspólna/Zgierska (3.9 km od centrum Łodzi)Archiwalna
Inwestycja sprzedana
Gotowe do zamieszkaniaLiczba mieszkań: wyprzedane
Helińskiego Park
Nowe mieszkania na sprzedaż Łódź, Bałuty, Radogoszcz, ul. Helińskiego 10 (6.6 km od centrum Łodzi)Archiwalna
Inwestycja sprzedana
Gotowe do zamieszkaniaLiczba mieszkań: wyprzedane
Ogrody Sztuki
Nowe mieszkania na sprzedaż Łódź, Bałuty, Bałuty-Doły, ul. Czeremoska 6/8 (3.6 km od centrum Łodzi)Archiwalna
Inwestycja sprzedana
Gotowe do zamieszkaniaLiczba mieszkań: wyprzedane
Atrium Radogoszcz
Nowe mieszkania na sprzedaż Łódź, Bałuty, Radogoszcz, ul. Świtezianki (7.2 km od centrum Łodzi)Archiwalna
Inwestycja sprzedana
Gotowe do zamieszkaniaLiczba mieszkań: wyprzedanePomorska 97
Nowe mieszkania na sprzedaż Łódź, Śródmieście, Śródmieście-Wschód, ul. Pomorska 79 (2.6 km od centrum Łodzi)Archiwalna
Inwestycja sprzedana
Gotowe do zamieszkaniaLiczba mieszkań: wyprzedane
Apartamenty Arturówek
Nowe mieszkania na sprzedaż Łódź, Bałuty, Julianów-Marysin-Rogi, ul. Promienna 4 (6.3 km od centrum Łodzi)Archiwalna
Inwestycja sprzedana
Gotowe do zamieszkaniaLiczba mieszkań: wyprzedane
Apartamenty Arte
Nowe mieszkania na sprzedaż Łódź, Bałuty, Bałuty-Doły, ul. Strykowska (4.6 km od centrum Łodzi)Archiwalna
Inwestycja sprzedana
Gotowe do zamieszkaniaLiczba mieszkań: wyprzedaneOgrody Romanów etap III
Nowe mieszkania na sprzedaż Łódź, Bałuty, Bałuty Zachodnie, ul. Ogrody Romanów (10.3 km od centrum Łodzi)Archiwalna
Inwestycja sprzedana
Gotowe do zamieszkaniaLiczba mieszkań: wyprzedane
Osiedle Jarzębinowe- Etap VI
Nowe mieszkania na sprzedaż Łódź, Bałuty, Bałuty-Doły, ul. Okopowa 11 (4.1 km od centrum Łodzi)Archiwalna
Inwestycja sprzedana
Gotowe do zamieszkaniaLiczba mieszkań: wyprzedane
Osiedle Jarzębinowe - Etap V
Nowe mieszkania na sprzedaż Łódź, Bałuty, Bałuty-Doły, ul. Okopowa 11 (4.1 km od centrum Łodzi)Archiwalna
Inwestycja sprzedana
Gotowe do zamieszkaniaLiczba mieszkań: wyprzedaneGórnicza 4
Nowe mieszkania na sprzedaż Łódź, Bałuty, Bałuty-Doły, ul. Górnicza 4 (4.1 km od centrum Łodzi)Archiwalna
Inwestycja sprzedana
Gotowe do zamieszkaniaLiczba mieszkań: wyprzedane
Awangarda
Nowe mieszkania na sprzedaż Łódź, Bałuty, Julianów-Marysin-Rogi, ul. Warszawska 84/86 (5.7 km od centrum Łodzi)Archiwalna
Inwestycja sprzedana
Gotowe do zamieszkaniaLiczba mieszkań: wyprzedaneBema 16/18
Nowe mieszkania na sprzedaż Łódź, Bałuty, Radogoszcz, ul. Bema 16/18 (6.2 km od centrum Łodzi)Archiwalna
Inwestycja sprzedana
Gotowe do zamieszkaniaLiczba mieszkań: wyprzedane
Młynarska 33
Nowe mieszkania na sprzedaż Łódź, Bałuty, Bałuty-Doły, ul. Młynarska 33 (3.2 km od centrum Łodzi)Archiwalna
Inwestycja sprzedana
Gotowe do zamieszkaniaLiczba mieszkań: wyprzedaneSadowa 17
Nowe mieszkania na sprzedaż Łódź, Bałuty, Bałuty-Centrum, ul. Sadowa 17 (4.2 km od centrum Łodzi)Archiwalna
Inwestycja sprzedana
Gotowe do zamieszkaniaLiczba mieszkań: wyprzedane
Trio Prestige
Nowe mieszkania na sprzedaż Łódź, Bałuty, Julianów-Marysin-Rogi, ul. Jasińskiego 26/28 (6.2 km od centrum Łodzi)Archiwalna
Inwestycja sprzedana
Gotowe do zamieszkaniaLiczba mieszkań: wyprzedaneSierakowskiego 37
Nowe mieszkania na sprzedaż Łódź, Bałuty, Bałuty-Centrum, ul. Sierakowskiego 37 (4 km od centrum Łodzi)Archiwalna
Inwestycja sprzedana
Gotowe do zamieszkaniaLiczba mieszkań: wyprzedane
Łódź Bałuty to druga największa powierzchniowo historyczna dzielnica Łodzi, która oficjalnie już nie istnieje. W świadomości mieszkańców zachowało się jednak jej istnienie i dlatego często można się spotkać z tą nazwą. Łódź Bałuty zajmują 78,9 km2 miasta i są zamieszkane przez 206,9 tysięcy mieszkańców. Oznacza to, że właśnie tutaj jest zameldowana największa ilość osób spośród wszystkich dzielnic miasta. To dość ciekawe, głównie dlatego, że ta część Łodzi nie cieszy się świetną opinią. Jednak ludzi przyciągają ceny, lepszy komfort, interesująca okolica, dużo parków i wiele innych zalet. Stąd rynek nieruchomości jest tu dość dynamiczny, jeśli chodzi o mieszkania na sprzedaż. Łódź Bałuty, zwłaszcza część granicząca ze Śródmieściem, to najczęściej poszukiwane tereny przez osoby chcące zakupić własne M, jak również przez studentów. Bliskość centrum miasta, którego część ze Starym Rynkiem włącznie znajduje się na terenie dzielnicy, szybki dojazd na uczelnię i do pracy, rozwinięta infrastruktura miejska - wszystko to sprawia, że wzrasta popyt na mieszkania w Łodzi na Bałutach. Pojawia się zatem coraz więcej inwestycji deweloperskich w tym rejonie.
Nowoczesne mieszkania na sprzedaż: Łódź Bałuty
Wśród nowych inwestycji mieszkaniowych można zauważyć dwie tendencje. Pierwsza z nich to budowa nowoczesnych osiedli zamkniętych z nisko kondygnacyjnymi blokami lub domkami szeregowymi, placami zabaw i innymi udogodnieniami, wśród terenów zielonych i dalej od centrum. Druga tendencja jest związana z zabudową miejsc blisko centrum: powstają tu dość wysokie wieżowce, często są to apartamentowce i obejmują zaledwie jeden lub kilka budynków. Obydwa typy mają swoje uzasadnienie w popycie. Z jednej strony wiele osób szuka mieszkania w Łodzi na Bałutach w celu zamieszkania na stałe z rodziną. Takich lokali w 2016 roku oddano w Łodzi ok. 400. Z drugiej strony coraz więcej Łodzian inwestuje w nieruchomości w celu ich dalszej odsprzedaży lub wynajmu, co można zauważyć po tym, że aż ok. 1600 lokali oddano w 2016 roku właśnie na ten cel. Wyraźnie widać przewagę inwestycji nad kupnem na potrzeby indywidualne. Ponadto warto wspomnieć, że standard jest bardzo zróżnicowany. Choć niemal wszystkie inwestycje oferują garaże podziemne, to już prywatne place zabaw czy całodobowa ochrona dostępna jest w nielicznych.
Cena mieszkania: Łódź Bałuty
Średnia cena lokalu mieszkalnego w Łodzi wynosi ok. 4 900 zł.mkw. Nie jest to spory koszt, jeśli porównać miasto z innymi stolicami wojewódzkimi, jak Poznań, Wrocław czy Rzeszów. Na tym tle średnia cena mieszkania na Bałutach w Łodzi, wynosząca ok. 4 200 - 4 700 zł/mkw wypada całkiem atrakcyjnie. To jeden z powodów, dla których tak wiele osób poszukuje tu własnego M. Koszt ten wypada atrakcyjnie również na tle innych dzielnic miasta. Przedziały cenowe prezentują się następująco: Śródmieście: 4 900 - 6 200 zł/mkw; Górna: 4 400 - 4 900 zł/mkw; Polesie: 4 300 - 4 800 zł/mkw; Widzew 4 100 - 4 800 zł/mkw. Biorąc pod uwagę powyższe ceny, koszt mieszkania na Bałutach w Łodzi plasuje się w ramach średniej. Jednak różnice uwidaczniają się w momencie, kiedy przejrzy się ogłoszenia. Wtedy szybko się okaże, że większość lokali w tej części miasta jest zdecydowanie tańsza i chętny znajdzie tu więcej mieszkań w okolicach ceny 4 200 zł/mkw niż wyższych, czego nie można powiedzieć o innych dzielnicach. Dlatego upowszechniło się przekonanie, że mieszkania na Bałutach w Łodzi są najtańsze.
Wynajem oraz sprzedaż mieszkania: Łódź Bałuty
Z racji swojego położenia, dzielnica Bałuty to bardzo interesujący obszar pod kątem inwestycyjnym. Atrakcyjne dla deweloperów są nie tylko okolice centrum, ale również tereny znajdujące się przy parkach, w niedalekiej odległości od uczelni i ważnych dróg, centrów biznesowych. Nie ma tu, jak w przypadku innych dzielnic, konkretnej grupy, która poszukiwałaby mieszkania na sprzedaż na Bałutach w Łodzi. Odbiorcami są niemal wszyscy, w związku z tym kupno lokalu w celu jego dalszej odsprzedaży stanowi pewny zysk. Podobnie jest z wynajmem. Najczęściej poszukiwane są pojedyncze pokoje. Wynajmującymi nie są jednak tylko studenci, ale również osoby pracujące, w każdym wieku. Dlatego kupno mieszkania do wynajęcia w Łodzi na Bałutach jest bardzo opłacalne. Cena wynajmu jest mocno zróżnicowana i zależy od lokalizacji oraz standardu. Można znaleźć lokum już za 500 zł/miesiąc, choć średnia cena oscyluje wokół 1 000 zł/miesiąc. Najdroższe M to koszt ok. 2 500 zł/miesiąc, czyli nadal niewiele w porównaniu ze Śródmieściem.
Komunikacja
Przez Łódź Bałuty przebiega wiele dróg, w tym aż 5 krajowych: nr 1, nr 14, nr 71, nr 72, nr 91. Nieopodal znajduje się autostrada A2. Dzięki temu mieszkańcy dzielnicy mogą bezproblemowo pojechać w dowolnym kierunku i dostać się szybko do najważniejszych aglomeracji znajdujących się na północy, zachodzie, południu i wschodzie. Należą do nich przede wszystkim Warszawa, Poznań, Gdańsk, Katowice, Kraków, Rzeszów. Tak rozbudowana sieć dróg przyciąga wielu inwestorów i powoduje, że Łódź jest jednym z najważniejszych punktów tranzytowych na mapie Polski. Oprócz tego nowe mieszkania w Łodzi na Bałutach często znajdują się blisko przystanków i pętli komunikacji miejskiej, dzięki czemu osoby nie posiadające samochodu, lub chcące uniknąć korków, nie będą miały problemów z dojazdem do pracy, uczelni czy w inne dowolne miejsce w mieście. Sprawnie funkcjonują także linie nocne. Poza tym w Łodzi jednym z podstawowych środków komunikacji jest kolej, zwłaszcza międzymiastowa, która umożliwia dojazd do pracy w Warszawie i okolicznych miejscowościach.
Atrakcje
Bałuty słyną przede wszystkim z dużej ilości terenów zielonych, do których należą parki: Piastowski, Grabieński, Kielecki, im. S. Żeromskiego, Staromiejski, Helenów, im. A. Mickiewicza, im. Szarych Szeregów, Ocalałych i wiele innych. Popularnym miejscem spacerów rodzinnych jest także Rezerwat Przyrody Las Łagiewnicki oraz Las Okręglik. Latem tłumnie oblegana jest plaża miejska Arturówek znajdująca się przy akwenach wodnych. Podobnie warto wejść choć raz na górę Śmieciówkę, z której rozpościera się przepiękny widok na panoramę miasta. Jeśli chodzi o rozrywki typowo miejskie, na pewno wyróżnia się tu Manufaktura - centrum handlowo-usługowe, w którym odbywa się wiele imprez kulturalnych, wystaw i koncertów. Drugim obiektem, który trzeba zobaczyć, jest Centrum Dialogu im. Marka Edelmana związane z kulturą żydowską. Oprócz tego nie brakuje tu wielu innych instytucji kulturalnych, np. Muzeum Stacja Radegast, Muzeum Sztuki MS2, Centrum Nauki Experymentarium. Na Bałutach swoje siedziby mają Akademia Sztuk Pięknych im. Władysława Strzemińskiego, Uniwersytet Łódzki, Instytut Psychologii i wiele innych placówek edukacyjnych. Nie brakuje tu klimatycznych kawiarni, klubów, centrów handlowych, restauracji… Bardzo rozwinięta infrastruktura miejska zachęca wiele osób do poszukiwania mieszkania na Bałutach w Łodzi.