Mieszkania, Domy
  • Warszawamazowieckie, Warszawa
    12999 ofert
  • Wrocławdolnośląskie, Wrocław
    6893 oferty
  • Krakówmałopolskie, Kraków
    5736 ofert
  • Poznańwielkopolskie, Poznań
    5004 oferty
  • Łódźłódzkie, Łódź
    3437 ofert
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Szukaj
Filtruj
Sortuj
Mapa
Zobacz wyprzedane oferty w tej lokalizacji.
Te nieruchomości znalazły już swoich właścicieli.
  • Hygge House
    Oferta archiwalna

    Hygge House

    Real Development Group

    Mieszkanie Julianów-Marysin-Rogi, Bałuty, Łódź
    ul. Rybacka 34
    5.3 km od centrum
    • Oddanie: 1 kw. 2022
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Łupkowa Park
    Oferta archiwalna

    Łupkowa Park

    Łupkowa Park sp. z o.o.

    Mieszkanie Julianów-Marysin-Rogi, Bałuty, Łódź
    ul. Łupkowa 10
    7 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Hektarowa 6
    Oferta archiwalna

    Hektarowa 6

    WPK Management Sp. z o.o. Sp. K.

    Mieszkanie Bałuty Zachodnie, Bałuty, Łódź
    ul. Hektarowa 6
    8.4 km od centrum
    • Oddanie: 4 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Mokra 10
    Oferta archiwalna

    Mokra 10

    Getmar

    Mieszkanie Bałuty-Centrum, Bałuty, Łódź
    ul. Mokra 10
    4 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Osiedle Berylowa 14
    Oferta archiwalna

    Osiedle Berylowa 14

    Rorbach Development Sp. z o.o.

    Mieszkanie Radogoszcz, Bałuty, Łódź
    ul. Berylowa 14
    6.8 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Apartamenty na Wspólnej
    Oferta archiwalna

    Apartamenty na Wspólnej

    Budomal Estate Sp. z o.o. Sp. k.

    Mieszkanie Bałuty-Centrum, Bałuty, Łódź
    ul. Wspólna/Zgierska
    3.9 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Helińskiego Park
    Oferta archiwalna

    Helińskiego Park

    Peira

    Mieszkanie Radogoszcz, Bałuty, Łódź
    ul. Helińskiego 10
    6.6 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Ogrody Sztuki
    Oferta archiwalna

    Ogrody Sztuki

    Golden Lion Development

    Mieszkanie Bałuty-Doły, Bałuty, Łódź
    ul. Czeremoska 6/8
    3.6 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Manu Park
    Oferta archiwalna

    Manu Park

    Real Development Group

    Mieszkanie Katedralna, Śródmieście, Łódź
    ul. Ogrodowa 4
    2.1 km od centrum
    • Oddanie: 1 kw. 2022
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Atrium Radogoszcz
    Oferta archiwalna

    Atrium Radogoszcz

    Tree Development Group Sp. z o.o.

    Mieszkanie Radogoszcz, Bałuty, Łódź
    ul. Świtezianki
    7.2 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Pomorska 97
    Oferta archiwalna

    Pomorska 97

    Em Development

    Mieszkanie Śródmieście-Wschód, Śródmieście, Łódź
    ul. Pomorska 79
    2.6 km od centrum
    • Oddanie: 4 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Apartamenty Drewnowska 43
    Oferta archiwalna

    Apartamenty Drewnowska 43

    ATAL S.A.

    Mieszkanie Bałuty-Centrum, Bałuty, Łódź
    ul. Drewnowska 43
    2.6 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Apartamenty Arturówek
    Oferta archiwalna

    Apartamenty Arturówek

    Komfort Home

    Mieszkanie Julianów-Marysin-Rogi, Bałuty, Łódź
    ul. Promienna 4
    6.3 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Ogrody Romanów etap III
    Oferta archiwalna

    Ogrody Romanów etap III

    Prywatna Korporacja Mieszkaniowa Sp. z o.o.

    Mieszkanie Bałuty Zachodnie, Bałuty, Łódź
    ul. Ogrody Romanów
    10.3 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Osiedle Jarzębinowe- Etap VI
    Oferta archiwalna

    Osiedle Jarzębinowe- Etap VI

    Echo Investment S.A.

    Mieszkanie Bałuty-Doły, Bałuty, Łódź
    ul. Okopowa 11
    4.1 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Osiedle Jarzębinowe - Etap V
    Oferta archiwalna

    Osiedle Jarzębinowe - Etap V

    Echo Investment S.A.

    Mieszkanie Bałuty-Doły, Bałuty, Łódź
    ul. Okopowa 11
    4.1 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Awangarda
    Oferta archiwalna

    Awangarda

    Real Development Group

    Mieszkanie Julianów-Marysin-Rogi, Bałuty, Łódź
    ul. Warszawska 84/86
    5.7 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Bema 16/18
    Oferta archiwalna

    Bema 16/18

    Abart Development

    Mieszkanie Radogoszcz, Bałuty, Łódź
    ul. Bema 16/18
    6.2 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Młynarska 33
    Oferta archiwalna

    Młynarska 33

    GLS Development

    Mieszkanie Bałuty-Doły, Bałuty, Łódź
    ul. Młynarska 33
    3.2 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Sadowa 17
    Oferta archiwalna

    Sadowa 17

    Orion Development

    Mieszkanie Bałuty-Centrum, Bałuty, Łódź
    ul. Sadowa 17
    4.2 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Trio Prestige
    Oferta archiwalna

    Trio Prestige

    Maxbud Noveo sp. z o.o. sp.k.

    Mieszkanie Julianów-Marysin-Rogi, Bałuty, Łódź
    ul. Jasińskiego 26/28
    6.2 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Sierakowskiego 37
    Oferta archiwalna

    Sierakowskiego 37

    TEO

    Mieszkanie Bałuty-Centrum, Bałuty, Łódź
    ul. Sierakowskiego 37
    4 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Apartamenty Mackiewicza
    Oferta archiwalna

    Apartamenty Mackiewicza

    STARHEDGE S.A.

    Mieszkanie Bałuty-Centrum, Bałuty, Łódź
    ul. Antoniego Mackiewicza 5
    4.1 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane
  • Sokołówka II
    Oferta archiwalna

    Sokołówka II

    SGI Sp. z o.o.

    Mieszkanie Radogoszcz, Bałuty, Łódź
    ul. Świętej Teresy
    5 km od centrum
    • gotowe
    • Liczba mieszkań: Wyprzedane

Wiadomości na temat Bałut:

Łódź Bałuty to druga największa powierzchniowo historyczna dzielnica Łodzi, która oficjalnie już nie istnieje. W świadomości mieszkańców zachowało się jednak jej istnienie i dlatego często można się spotkać z tą nazwą. Łódź Bałuty zajmują 78,9 km2 miasta i są zamieszkane przez 206,9 tysięcy mieszkańców. Oznacza to, że właśnie tutaj jest zameldowana największa ilość osób spośród wszystkich dzielnic miasta. To dość ciekawe, głównie dlatego, że ta część Łodzi nie cieszy się świetną opinią. Jednak ludzi przyciągają ceny, lepszy komfort, interesująca okolica, dużo parków i wiele innych zalet. Stąd rynek nieruchomości jest tu dość dynamiczny, jeśli chodzi o mieszkania na sprzedaż. Łódź Bałuty, zwłaszcza część granicząca ze Śródmieściem, to najczęściej poszukiwane tereny przez osoby chcące zakupić własne M, jak również przez studentów. Bliskość centrum miasta, którego część ze Starym Rynkiem włącznie znajduje się na terenie dzielnicy, szybki dojazd na uczelnię i do pracy, rozwinięta infrastruktura miejska - wszystko to sprawia, że wzrasta popyt na mieszkania w Łodzi na Bałutach. Pojawia się zatem coraz więcej inwestycji deweloperskich w tym rejonie.

Nowoczesne mieszkania na sprzedaż: Łódź Bałuty

Wśród nowych inwestycji mieszkaniowych można zauważyć dwie tendencje. Pierwsza z nich to budowa nowoczesnych osiedli zamkniętych z nisko kondygnacyjnymi blokami lub domkami szeregowymi, placami zabaw i innymi udogodnieniami, wśród terenów zielonych i dalej od centrum. Druga tendencja jest związana z zabudową miejsc blisko centrum: powstają tu dość wysokie wieżowce, często są to apartamentowce i obejmują zaledwie jeden lub kilka budynków. Obydwa typy mają swoje uzasadnienie w popycie. Z jednej strony wiele osób szuka mieszkania w Łodzi na Bałutach w celu zamieszkania na stałe z rodziną. Takich lokali w 2016 roku oddano w Łodzi ok. 400. Z drugiej strony coraz więcej Łodzian inwestuje w nieruchomości w celu ich dalszej odsprzedaży lub wynajmu, co można zauważyć po tym, że aż ok. 1600 lokali oddano w 2016 roku właśnie na ten cel. Wyraźnie widać przewagę inwestycji nad kupnem na potrzeby indywidualne. Ponadto warto wspomnieć, że standard jest bardzo zróżnicowany. Choć niemal wszystkie inwestycje oferują garaże podziemne, to już prywatne place zabaw czy całodobowa ochrona dostępna jest w nielicznych.

Cena mieszkania: Łódź Bałuty

Średnia cena lokalu mieszkalnego w Łodzi wynosi ok. 4 900 zł.mkw. Nie jest to spory koszt, jeśli porównać miasto z innymi stolicami wojewódzkimi, jak Poznań, Wrocław czy Rzeszów. Na tym tle średnia cena mieszkania na Bałutach w Łodzi, wynosząca ok. 4 200 - 4 700 zł/mkw wypada całkiem atrakcyjnie. To jeden z powodów, dla których tak wiele osób poszukuje tu własnego M. Koszt ten wypada atrakcyjnie również na tle innych dzielnic miasta. Przedziały cenowe prezentują się następująco: Śródmieście: 4 900 - 6 200 zł/mkw; Górna: 4 400 - 4 900 zł/mkw; Polesie: 4 300 - 4 800 zł/mkw; Widzew 4 100 - 4 800 zł/mkw. Biorąc pod uwagę powyższe ceny, koszt mieszkania na Bałutach w Łodzi plasuje się w ramach średniej. Jednak różnice uwidaczniają się w momencie, kiedy przejrzy się ogłoszenia. Wtedy szybko się okaże, że większość lokali w tej części miasta jest zdecydowanie tańsza i chętny znajdzie tu więcej mieszkań w okolicach ceny 4 200 zł/mkw niż wyższych, czego nie można powiedzieć o innych dzielnicach. Dlatego upowszechniło się przekonanie, że mieszkania na Bałutach w Łodzi są najtańsze.

Wynajem oraz sprzedaż mieszkania: Łódź Bałuty

Z racji swojego położenia, dzielnica Bałuty to bardzo interesujący obszar pod kątem inwestycyjnym. Atrakcyjne dla deweloperów są nie tylko okolice centrum, ale również tereny znajdujące się przy parkach, w niedalekiej odległości od uczelni i ważnych dróg, centrów biznesowych. Nie ma tu, jak w przypadku innych dzielnic, konkretnej grupy, która poszukiwałaby mieszkania na sprzedaż na Bałutach w Łodzi. Odbiorcami są niemal wszyscy, w związku z tym kupno lokalu w celu jego dalszej odsprzedaży stanowi pewny zysk. Podobnie jest z wynajmem. Najczęściej poszukiwane są pojedyncze pokoje. Wynajmującymi nie są jednak tylko studenci, ale również osoby pracujące, w każdym wieku. Dlatego kupno mieszkania do wynajęcia w Łodzi na Bałutach jest bardzo opłacalne. Cena wynajmu jest mocno zróżnicowana i zależy od lokalizacji oraz standardu. Można znaleźć lokum już za 500 zł/miesiąc, choć średnia cena oscyluje wokół 1 000 zł/miesiąc. Najdroższe M to koszt ok. 2 500 zł/miesiąc, czyli nadal niewiele w porównaniu ze Śródmieściem.

Komunikacja

Przez Łódź Bałuty przebiega wiele dróg, w tym aż 5 krajowych: nr 1, nr 14, nr 71, nr 72, nr 91. Nieopodal znajduje się autostrada A2. Dzięki temu mieszkańcy dzielnicy mogą bezproblemowo pojechać w dowolnym kierunku i dostać się szybko do najważniejszych aglomeracji znajdujących się na północy, zachodzie, południu i wschodzie. Należą do nich przede wszystkim Warszawa, Poznań, Gdańsk, Katowice, Kraków, Rzeszów. Tak rozbudowana sieć dróg przyciąga wielu inwestorów i powoduje, że Łódź jest jednym z najważniejszych punktów tranzytowych na mapie Polski. Oprócz tego nowe mieszkania w Łodzi na Bałutach często znajdują się blisko przystanków i pętli komunikacji miejskiej, dzięki czemu osoby nie posiadające samochodu, lub chcące uniknąć korków, nie będą miały problemów z dojazdem do pracy, uczelni czy w inne dowolne miejsce w mieście. Sprawnie funkcjonują także linie nocne. Poza tym w Łodzi jednym z podstawowych środków komunikacji jest kolej, zwłaszcza międzymiastowa, która umożliwia dojazd do pracy w Warszawie i okolicznych miejscowościach.

Atrakcje

Bałuty słyną przede wszystkim z dużej ilości terenów zielonych, do których należą parki: Piastowski, Grabieński, Kielecki, im. S. Żeromskiego, Staromiejski, Helenów, im. A. Mickiewicza, im. Szarych Szeregów, Ocalałych i wiele innych. Popularnym miejscem spacerów rodzinnych jest także Rezerwat Przyrody Las Łagiewnicki oraz Las Okręglik. Latem tłumnie oblegana jest plaża miejska Arturówek znajdująca się przy akwenach wodnych. Podobnie warto wejść choć raz na górę Śmieciówkę, z której rozpościera się przepiękny widok na panoramę miasta. Jeśli chodzi o rozrywki typowo miejskie, na pewno wyróżnia się tu Manufaktura - centrum handlowo-usługowe, w którym odbywa się wiele imprez kulturalnych, wystaw i koncertów. Drugim obiektem, który trzeba zobaczyć, jest Centrum Dialogu im. Marka Edelmana związane z kulturą żydowską. Oprócz tego nie brakuje tu wielu innych instytucji kulturalnych, np. Muzeum Stacja Radegast, Muzeum Sztuki MS2, Centrum Nauki Experymentarium. Na Bałutach swoje siedziby mają Akademia Sztuk Pięknych im. Władysława Strzemińskiego, Uniwersytet Łódzki, Instytut Psychologii i wiele innych placówek edukacyjnych. Nie brakuje tu klimatycznych kawiarni, klubów, centrów handlowych, restauracji… Bardzo rozwinięta infrastruktura miejska zachęca wiele osób do poszukiwania mieszkania na Bałutach w Łodzi.

Informacje o Bałutach

Na Bałutach dostępnych jest 437 ofert nowych mieszkań i domów znajdujących się w 22 inwestycjach deweloperskich.

Deweloperzy na Bałutach mają w sprzedaży nowe mieszkania o powierzchniach od 26 do 149 m2, w tym lokale:

  • 1-pokojowe (36 mieszkań).
  • 2-pokojowe (94 mieszkania).
  • 3-pokojowe (181 mieszkań).
  • 4-pokojowe (93 mieszkania).
  • 5-pokojowe (12 mieszkań).

Wśród inwestycji deweloperskich na Bałutach dostępne są oferty sprzedaży nowych domów o powierzchniach od 111 do 132 m².

Najtańsze nowe mieszkanie dostępne w sprzedaży na Bałutach kosztuje 234 351 zł, natomiast najtańszy nowy dom kupimy za 714 463 zł.

Aktualnie obowiązują 2 oferty promocyjne. Dostępne jest także 1 mieszkanie w ofercie last minute.

Oferty

Wydawcą portalu RynekPierwotny.pl jest: PropertyGroup Sp. z o.o.
Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: