+5 km
Lokalizacja
Czas dojazdu
Warszawa
mazowieckie, Warszawa
12999 ofert
Wrocław
dolnośląskie, Wrocław
6893 oferty
Kraków
małopolskie, Kraków
5736 ofert
Poznań
wielkopolskie, Poznań
5004 oferty
Łódź
łódzkie, Łódź
3437 ofert
Dodaj lokalizację
filtruj
sortuj
alerty
Nowe nieruchomości okolice Warszawy
7 670 ofert w 233 inwestycjach w tym 6 ofert promocyjnych
- 3 kw. 2024Osiedle Złota Oksza to jeden, pięcioklatkowy budynek o zróżnicowanej wysokości, liczący od 4 do 11 pięter. Nowoczesna architektura niższej części idealnie komponuje się z okoliczną zabudową, jednak całość projektu posiada swój własny, niepowtarzalny charakter. Łącznie znajdzie się tu 280 mieszkań 1-, 2-, 3-, 4- i 5-pokojowych o powierzchni od 27 do 102 m². Każde z nich będzie posiadało balkon, a
- 3 kw. 2025Żyj bezpiecznie i komfortowo! Zielone Zamienie VIII to kolejny etap cieszącej się dużym zainteresowaniem inwestycji, która tworzy przestronne osiedle nowoczesnych, kameralnych budynków wielorodzinnych o ciekawej architekturze. To wyjątkowe i klimatyczne miejsce zlokalizowane jest w miejscowości Zamienie (gmina Lesznowola), przy ul. Herbacianej/Zakładowej. Zielona okolica z niską zabudową to
- 1 kw. 2026
% Promocje
Osiedle Młodych – Woda. Zieleń. Dom Osiedle Młodych stanowi innowacyjną ofertę mieszkaniową, adresowaną zarówno do rodzin, jak i singli, usytuowaną na południowy-wschód od Warszawy, w urokliwych Janczewicach. Jego cechą charakterystyczną jest obecność dużego stawu, który stanowi centralny punkt inwestycji, będący jednocześnie panoramą z okna dla wielu mieszkańców. W ramach osiedla, zaplanowanoOsiedle Młodych
od 8 068 zł/m2 - 1 kw. 2026Osiedle zatopione w zieleni i ciszy z myślą o tych, którzy pragną odpocząć w zaciszu konstancińskich okolic. Teren wyróżnia się zielonym, leśnym sąsiedztwem Chojnowskiego Parku Krajobrazowego, który jest idealny na spacer z rodziną, drugą połówką czy czteronożnym pupilem. Subtelna, minimalistyczna architektura w połączeniu z nowoczesnymi udogodnieniami nadają inwestycji wysokiej wartości pod
Chcesz zobaczyć lepiej dopasowane oferty?
Dopasuj liczbę pokoi
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5+
- 1 kw. 2026Viva Piastów to wyjątkowy projekt składający się z jedynie 58 mieszkań o powierzchni od 25 do 68 m2, które zaprojektowane zostały tak, by żyło się w nich wygodnie. Mieszkania na parterze wyróżniają się dużymi ogródkami nawet do 185 m2 powierzchni, zaś te na piętrach jednym, dwoma, a nawet trzema przestronnymi balkonami, które stanowią naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej, a wysokie okna
- 4 kw. 2024Wszyscy musimy czasem zwolnić, zwłaszcza żyjąc na wysokich obrotach w warszawskim zgiełku. Dlatego właśnie Osiedle Gaia Park zostało zaprojektowane tak, aby wrócić do kontaktu z naturą i odzyskać wewnętrzny spokój w cieniu drzew. Cały projekt osiedla został skupiony wokół ekofilozofii, której głównym założeniem jest to, by cieszyć się obecnością natury przy zminimalizowaniu negatywnego wpływu
- 4 kw. 2025Nova Magdalenka 5 to idealny wybór dla osób, które pragną wsłuchać się w siebie, zwolnić tempo i skupić się na smakowaniu życia. Cicha, pełna zieleni enklawa kameralnych domów w podwarszawskim Słominie, zaledwie kilka minut drogi od terenów leśnych i rekreacyjnych już niebawem stanie się wymarzonym miejscem do zamieszkania dla 158 rodzin. W piątej odsłonie osiedla Nova Magdalenka dostępne są
WYGRAJ
100 000 zł
na nowe mieszkanie!
- 1 kw. 2026Wygodne codzienne życie! Czy komfort mieszkania może łączyć się z nordycką elegancją? Absolutnie! Zaledwie rzut kamieniem od stolicy, lecz zanurzony w zieleni i spokoju, Ożarów Mazowiecki staje się miejscem, gdzie miejskie życie spotyka się z naturą. Właśnie tutaj, w Miasto Ogród 6, poznajcie trzy wyjątkowe budynki wielorodzinne – Helsinki, Oslo i Sztokholm. Miejsca, które staną się domem dla 120
- 3 kw. 2024Ciesz się spokojem wśród otaczającej natury, jakie oferuje tętniące życiem miasto. Jeśli myślisz o poprawie komfortu życia, większej przestrzeni dla rodziny lub do realizowania swoich pasji, częstszym obcowaniu z zielenią, ale nie chcesz rezygnować w walorów warszawskiej aglomeracji — ta oferta jest dla Ciebie. Poczuj kameralny urok Zamienia Tuż pod Warszawą powstaje osiedle, którego kameralność
- 4 kw. 2025Osiedle “Zielone Sady – Etap II” powstaje w kameralnej części Tarczyna przy ulicy Wąskiej. W ramach projektu w kilku etapach zostaną wybudowane trzypiętrowe budynki z przestronnymi, funkcjonalnymi mieszkaniami, zaprojektowanymi z dbałością o każdy detal. Każde będzie miało własny ogródek, taras lub balkon. W pierwszym etapie powstanie 75 mieszkań o zróżnicowanych metrażach. Różnorodne typy
- 2 kw. 2025Aura Nova to wyjątkowa inwestycja zlokalizowana w doskonale skomunikowanej z Warszawą, spokojnej części Ożarowa Mazowieckiego. Znajdziesz tutaj wszystko, czego potrzebujesz do wygodnego życia. Kameralna, niska zabudowa, funkcjonalne mieszkania, bliskość usług, terenów zielonych oraz rekreacyjnych, a także wygodny dostęp do stolicy. Pierwszy etap inwestycji to 131 funkcjonalnych, kompaktowych
Aura Nova
od 10 430 zł/m2 - 4 kw. 2026Portico Marina to inwestycja stworzona z myślą o realizacji idei drugiego domu. To miejsce, które zapewnia mieszkańcom komfort wakacji na życzenie. Idealnie sprawdzi się w roli całorocznego apartamentu, drugiego domu czy inwestycji na wynajem. Nowoczesne rozwiązania architektoniczne i wyjątkowy, zielony krajobraz sprawiają, ze Portico Marina to miejsce, w którym chce się zostać na zawsze.
- 3 kw. 2025Jeżeli szukasz miejsca położonego w otoczeniu natury, a jednocześnie cenisz nowoczesny design to inwestycja „TAK BLISKO” spełni Twoje oczekiwania! W ramach projektu zostaną wybudowane kameralne, trzypiętrowe budynki z przestronnymi, funkcjonalnymi mieszkaniami, zaprojektowanymi w wysokim standardzie z dbałością o każdy detal. Każde będzie miało własny ogródek i loggie. Różnorodność typów oraz
- 3 kw. 2025Budując nasze domy, stawiamy na trwałe i solidne materiały, dzięki czemu masz pewność, że to dom na lata, a wysokiej jakości wykończenie sprawi, że Twoja rodzina i znajomi będą pod wrażeniem podczas każdej wizyty. Dbamy o najmniejsze detale, abyście mogli być dumni z wyboru naszego osiedla. Przy każdym domu znajdziesz piękny ogród, stworzony z myślą o dzieciach i czworonogach. To miejsce, gdzie
- 4 kw. 2026Osiedle "Milanówek Zdrój" położone jest przy ul. Królewskiej w Milanówku - "mieście-ogród", znajdującym się około 30 km na zachód od centrum Warszawy. Bogactwo zieleni, w jakim zatopiony jest Milanówek, zachwyca i działa korzystnie na zdrowie. Dwustuletnie drzewa oraz przedwojenne wille przyciągają nie tylko pasjonatów przyrody i architektury, ale również wszystkich tych, którzy szukają ciekawego
- 4 kw. 2025Wygodne codzienne życie! Czy komfort mieszkania może łączyć się z nordycką elegancją? Absolutnie! Zaledwie rzut kamieniem od stolicy, lecz zanurzony w zieleni i spokoju, Ożarów Mazowiecki staje się miejscem, gdzie miejskie życie spotyka się z naturą. Właśnie tutaj, w Miasto Ogród 6, poznajcie trzy wyjątkowe budynki wielorodzinne – Helsinki, Oslo i Sztokholm. Miejsca, które staną się domem dla 120
- 4 kw. 2024Dziękujemy za zainteresowanie naszą inwestycją Osiedle Literackie zlokalizowaną w Radzyminie przy ul. J. Słowackiego 89 i 91. Etap III – jest kontynuacją cieszącego się dużym uznaniem etapu I oraz II, które to w sumie liczyły 164 mieszkania. W III etapie mamy przyjemność zaproponować Państwu na chwilę obecną kolejne 63 lokale mieszkalne zlokalizowane w budynkach E oraz F. W cenie mieszkania
- 4 kw. 2026Osiedle Nova Wola Park, zlokalizowane przy ul. Przepiórki w Nowej Woli, to miejsce, gdzie Twoje marzenia o własnym segmencie czy apartamencie staną się rzeczywistością. Nova Wola Park to starannie zaprojektowane osiedle segmentów w zabudowie szeregowej i mieszkań. Osiedle zostanie zbudowane na terenie o łącznej powierzchni 26 996 m², a jego częścią będą również zielone przestrzenie wspólne. W
- 4 kw. 2024Domy wolnostojące 131 m2, 25 minut od Warszawy Zapraszamy do zapoznania się z domem jednorodzinnym, prefabrykowanym, energooszczędnym od dewelopera PRECAST DEVELOPMENT. Dom został wyprodukowany we własnym zakładzie produkcyjnym dewelopera PRECAST FACTORY pod Warszawą! Osiedle składa się z 11 wolnostojących domków o powierzchni 131 m², zlokalizowane w Woli Przypkowskiej gm. Tarczyn. Każdy dom
- 1 kw. 2026Z przyjemnością prezentujemy unikalną inwestycję Osiedle Karolin położoną zaledwie 220 metrów od budowanej stacji metra Karolin. Ta nowoczesna i komfortowa nieruchomość oferuje nie tylko doskonałą lokalizację, ale także liczne udogodnienia dla klienta. W ramach inwestycji zostało zapewnione wyprowadzenie instalacji pod fotowoltaikę i klimatyzację, co pozwoli na oszczędność energii oraz maksymalne
- 4 kw. 2025METRO ZACHÓD - DZIELNICA Z CHARAKTEREM Dzielnica Mieszkaniowa Metro Zachód to doskonała propozycja dla osób żyjących w rytmie miasta, poszukujących wygody i niepowtarzalnego klimatu. W samym centrum inwestycji powstanie stacja drugiej linii metra Chrzanów, zapewniając mieszkańcom szybką i łatwą komunikację. Nowoczesna zabudowa zostanie wzbogacona o elementy artystyczne, a teren osiedla wypełnią
- gotowe
- 4 kw. 2025WYGODA KAŻDEGO DNIA Jesteś zwolennikiem miejskiego stylu życia? Zamieszkaj na Osiedlu przy Alejach w dzielnicy Włochy! Najbliższa okolica oferuje łatwy dostęp do rozbudowanej infrastruktury handlowo-usługowej i zapewnia sprawną komunikację. Wybierz Osiedle przy Alejach i korzystaj z miasta do woli! MODERNISTYCZNA ARCHITEKTURA Osiedle przy Alejach zostało zaprojektowane w duchu Bauhausu, kierunku
- 3 kw. 2025Twój perfekcyjny dom Miasto Ogród 4 to ekskluzywne osiedle domów w zabudowie bliźniaczej usytuowane nieopodal ożarowskich łąk, w sąsiedztwie domków jednorodzinnych i z szybkim dostępem do wszystkich atrakcji miasta. Ożarów Mazowiecki od lat jest uwielbiany przez młode rodziny i osoby zmęczone warszawskim zgiełkiem, które szukają spokojnej przystani dla siebie i swoich bliskich. Okolica daje
- Przejdź do
następnej stronyZobacz jeszcze 209 inwestycji
Przyspiesz swoje poszukiwania
W 3 krokach skonfiguruj swoje idealne mieszkanie, a nasz system rekomendacji dobierze konkretne nieruchomości, idealnie dostosowane do Twoich potrzeb.
Skonfiguruj mieszkanieSzukając pierwszego mieszkania czy domu w Warszawie, można się przerazić cenami. Nawet inwestycje położone daleko od centrum to często znaczny wydatek. W dodatku ich lokalizacja często jest nieatrakcyjna oraz niezbyt dobrze skomunikowana. Te oraz wiele innych czynników wpływają na to, że coraz więcej osób szuka mieszkania pod Warszawą. Lub też decyduje się na kupno domu, którego koszt jest niewiele większy lub równy nieruchomości w stolicy.
Wśród miejscowości najczęściej wymienianych jako świetne do zamieszkania są przede wszystkim: Konstancin-Jeziorna, Łomianki, Piastów, Pruszków, Marki, Ząbki, Zielonka, Józefów, Piaseczno, Grodzisk Mazowiecki, Mińsk Mazowiecki, Nowy Dwór Mazowiecki.
Lista ta oczywiście nie wyczerpuje wszystkich możliwości. Miasteczek i wsi położonych wokół stolicy jest o wiele więcej, jednak powyższe to najczęściej wymieniane, jeśli chodzi o migrację ludzi z Warszawy
Zakup domu pod Warszawą w którymś z tych miejsc często wiąże się ze znacznie niższymi kosztami, ale także dobrym dojazdem komunikacją publiczną czy też samochodem. Te argumenty, zwłaszcza finansowe, są dla wielu wystarczające. A jak jest naprawdę? Czy rzeczywiście bardziej opłaca się kupić segment pod Warszawą niż mieszkanie w stolicy?
Cena domu pod Warszawą
Koronnym argumentem za tym, żeby kupić nieruchomość w jednej z miejscowości wokół stolicy jest cena. Koszt mieszkania czy domu pod Warszawą jest o wiele mniejszy, a nawet jeśli nie - często w tej samej cenie kupujący otrzymuje znacznie więcej. Mowa tu o większej ilości powierzchni garażowej, komórkach lokatorskich, działkach, lepszej jakości budownictwie i wykończeniu. Warto zauważyć, że często w cenie mieszkania w stolicy, można wybudować dom pod Warszawą - z większą ilością przestrzeni, ogrodem i garażem, a także tańszy w utrzymaniu ze względu na lokalizację - w mniejszych miejscowościach czynsze są o wiele tańsze. Mowa tu o miejscowościach, takich jak Grzebowilk, Michałówek, Lipowo, Zielonki-Parcela, Kąty, Marki. Są to niewielkie miasteczka i wsie, nieco bardziej oddalone od Warszawy, ale jednocześnie oferujące najtańsze nieruchomości i dobry dojazd.
Zalety kupna domu pod Warszawą
Poza tańszym kosztem zakupu, istnieje wiele innych argumentów przemawiających za kupnem nieruchomości pod stolicą. Przede wszystkim to cisza i spokój. Odpoczynek od zgiełku miasta zapewnia nie tylko kameralność mniejszych miejscowości czy mniejszy ruch samochodowy, ale również mniejsza ilość ludzi. Miejscowości podwarszawskie to także większa prywatność - małe osiedla, większa przestrzeń między domami/blokami, duża ilość zieleni. Noc charakteryzuje cisza, a nie hałas komunikacji czy klubów nocnych. Kameralność miejscowości oznacza w wielu przypadkach także większe poczucie bezpieczeństwa - każdy każdego zna chociażby z widzenia. Kolejnymi argumentami, które przekonują poszukujących mieszkania pod Warszawą, mogą być także bardziej przemyślana architektura osiedla i więcej przestrzeni. Wynika to stąd, że jest więcej miejsca - deweloperzy nie muszą upychać inwestycji jedna przy drugiej ze względu na ograniczoną ilość wolnych terenów przeznaczonych pod zabudowę. Mogą sobie pozwolić na nietypowy układ przestrzenny czy też spore odległości między blokami i domami.
Komunikacja
Obawa o dobrą jakość komunikacji do stolicy jest jedną z najważniejszych i najczęściej wymienianych przez osoby, które wahają się między kupnem domu pod Warszawą, a mieszkaniem w niej. Często wydają się one słuszne, zwłaszcza w przypadku miast i wsi położonych znacznie dalej. Jednak wystarczy spojrzeć na mapę, żeby przekonać się, iż komunikacja ze stolicą jest naprawdę dobra niemal w każdym przypadku. Do dyspozycji jest autostrada A2 i wiele dróg krajowych, w tym S8, nr 17, nr 79, nr 7, nr 92. Oprócz nich dostępne są drogi wojewódzkie i lokalne. Często mieszkanie w segmencie pod Warszawą wymusza posiadanie samochodu, ale nie jest to jedyna możliwość. Warto sprawdzić trasy środków komunikacji publicznej, przede wszystkim WKD, PKP, Kolei Mazowieckich. Można nimi dojechać do centrum stolicy nawet w 20 minut, co jest często problemem w samej Warszawie. Do miejscowości położonych blisko niej kursuje również wiele autobusów ZTM lub przewoźników prywatnych. Dzięki temu bez problemu można szybko dojechać do pracy, szkoły czy na uczelnię. Problem może stanowić komunikacja publiczna nocna, co warto dokładnie prześledzić przed zakupem domu pod Warszawą.
Atrakcje pod Warszawą
Kolejnym argumentem przeciw zakupowi mieszkania pod Warszawą jest nuda - przekonanie, że tylko w stolicy dostępna jest bogata oferta kulturalna i sportowa. Nie jest to prawdą, zwłaszcza w przypadku większych miejscowości, jak np. Grodzisk Mazowiecki czy Piaseczno. Funkcjonują tu Miejskie Ośrodki Kultury, które prowadzą wiele zajęć np. z gry na instrumentach czy nauki języków obcych. Działają sekcje sportowe, zwłaszcza związane z piłką nożną. Dla mieszkańców dostępne są rozmaite obiekty sportowe, jak boiska, hale, stadiony, baseny, korty tenisowe. Dodatkowo w miejscowościach organizowane są imprezy kulturalne - od występów chórów i koncertów, aż po typowo lokalne, związane z regionalnymi obyczajami. W przeciwieństwie do dużych miast, w mniejszych miasteczkach o wiele łatwiej dostać bilety na koncerty, zapisać się na zajęcia czy skorzystać z obiektów sportowych ze względu na mniejszą ilość mieszkańców. W niektórych miejscowościach, np. w Grodzisku Mazowieckim, otwarte są liczne muzea i galerie.
Nieruchomości na sprzedaż w okolicach Warszawy
W okolicach Warszawy dostępnych jest 3 085 ofert nowych nieruchomości znajdujących się w 111 inwestycjach deweloperskich.
Deweloperzy w okolicach Warszawy mają w sprzedaży nieruchomości o powierzchniach od 26 do 225 m²
Ile kosztują nieruchomości w okolicach Warszawy?
Najtańsza nieruchomość w okolicach Warszawy kosztuje 209 601 zł.
Aktualnie w inwestycjach nieruchomości w okolicach Warszawy obowiązują 6 ofert promocyjnych.
Chcesz mieszkać w domu z własnym ogródkiem? Poznaj ofertę nowych domów w okolicach Warszawy. Wolisz mieszkanie w mieście? Sprawdź nowe mieszkania w okolicach Warszawy i znajdź nieruchomość dopasowaną do swoich potrzeb.