Panorama Ursus
Estymowana rata kredytu: 3 257 zł
Mieszkania na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez Wawel Development
Warszawa, Ursus, Szamoty, ul. Giserska 5
Warszawa, Ursus, Szamoty, ul. Giserska 5
Panorama Ursus
Warszawa, Ursus, Szamoty, ul. Giserska 5
Termin oddania
2 kw. 2027
Powierzchnie
39 - 89/m2
Przedział pokoi
2 - 4
Kondygnacje
8
Budynki
1
Stand. wykończenia
Standard deweloperski
Mieszkania w inwestycji (34)
Sortuj
| Rzut | Numer | Pokoje | Metraż | Piętro | Cena | |
|---|---|---|---|---|---|---|
13 | 2 | 45,66 m² | 2 | |||
19 | 2 | 44,12 m² | 3 | |||
20 | 2 | 45,66 m² | 3 | |||
27 | 2 | 45,66 m² | 4 | |||
33 | 2 | 44,12 m² | 5 | |||
41 | 2 | 45,66 m² | 6 | |||
40 | 2 | 44,12 m² | 6 | |||
48 | 2 | 45,66 m² | 7 | |||
51 | 2 | 43,85 m² | 1 | |||
56 | 2 | 45,12 m² | 1 | |||
57 | 2 | 45,16 m² | 1 | |||
65 | 2 | 89,15 m² | 2 | |||
67 | 2 | 45,16 m² | 2 | |||
85 | 2 | 43,86 m² | 4 | |||
86 | 2 | 45,12 m² | 4 | |||
87 | 2 | 45,16 m² | 4 | |||
95 | 2 | 43,84 m² | 5 | |||
97 | 2 | 45,06 m² | 5 | |||
96 | 2 | 45,01 m² | 5 | |||
105 | 2 | 43,84 m² | 6 |
Stacja kolejowa - Warszawa Ursus Północny - 220 m
Przystanek Tramwajowy - 2703 m
Przystanek Autobusowy - 191 m
Dojazd do centrum: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
38 kawiarni i restauracji, 61 sklepów, 40 obiektów sportowych, 18 placówek medycznych, 45 placówek edukacyjnych, 43 place zabaw

Zdjęcia z budowy i widok 3D
Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja
Udogodnienia Inwestycji
Standard i bezpieczeństwo
- monitoring
- usługi w budynku
- winda
- Standard deweloperski
Instalacje i energetyka
- instalacja fotowoltaiczna
Rekreacja
- plac zabaw
Przyroda w okolicy
- 4 parki w okolicy
Szczegóły inwestycji
Realizacja inwestycji: | rozpoczęcie budowy w 3 kw. 2025 roku,
planowane oddanie do użytkowania w 2 kw. 2027 roku |
|---|---|
Liczba budynków: | cała inwestycja składa się z 1 budynku |
Liczba kondygnacji: | budynek posiada 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne |
Liczba mieszkań: | cała inwestycja składa się z 119 lokali mieszkalnych |
Wysokość pomieszczeń: | na wszystkich kondygnacjach po 268 cm wysokości |
Standard wykończenia | standard deweloperski Ogrzewanie z sieci miejskiej |
Rodzaj własności: | odrębna własność z użytkowaniem wieczystym gruntu |
Powierzchnie dodatkowe: | balkon |
Komórki lokatorskie: | posiada (69) |
Miejsca postojowe: | w inwestycji przewidziano:
|
Przyroda: | informacja u dewelopera |
Aktualna oferta
Dostępne mieszkania: | aktualnie dostępne są 34 mieszkania |
|---|---|
Powierzchnie mieszkań: | od 39 do 89 m² |
Liczba pokoi: | dostępne są mieszkania 2, 3, 4-pokojowe |
Ceny mieszkań: |
|
Opis płatności: | Informacja u dewelopera |
Warunki rezerwacji: | Informacja u dewelopera |
Zabezpieczenie środków klienta: | otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy |
Wysokość czynszu: | informacja u dewelopera |
Opis inwestycji
Panorama Ursus to kameralna inwestycja mieszkaniowa realizowana przy ul. Giserskiej 5, na warszawskich Szamotach - jednej z najdynamiczniej rozwijających się części Ursusa.
Projekt obejmuje 1 budynek ze 119 mieszkaniami oraz 8 kondygnacjami naziemnymi. W ofercie znajdują się mieszkania 2-, 3- i 4-pokojowe o powierzchniach od 39 do 89 m². Planowany termin oddania inwestycji to 2Q 2027.
Panorama Ursus to propozycja dla osób, które szukają mieszkania w dobrze skomunikowanej części Warszawy, blisko kolei, usług i codziennej infrastruktury, a jednocześnie cenią kameralniejszą skalę inwestycji oraz większe poczucie prywatności.
Mieszkania zostały zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie codziennego życia. Przemyślane układy pozwalają dobrze wykorzystać powierzchnię lokalu, a w wielu przypadkach dają również możliwość dopasowania aranżacji do indywidualnych potrzeb mieszkańców.
Atutem inwestycji jest także standard wykonania. Budynek realizowany jest z bloczka ceramicznego, który dobrze wpływa na komfort cieplny i akustyczny mieszkań. Zastosowanie ocieplenia ze styropianu o grubości 20 cm wspiera efektywność energetyczną budynku. W standardzie przewidziano również tynkowane sufity, kompletnie wykonane balkony oraz dodatkowy zewnętrzny kontakt na balkonie.
Dla mieszkańców zaplanowano m.in. garaż podziemny, miejsca postojowe naziemne, komórki lokatorskie, windy, monitoring, usługi w budynku, plac zabaw, zielone dachy oraz instalację fotowoltaiczną. Wyróżnikiem inwestycji będzie także reprezentacyjna, przeszklona klatka nr I z ozdobnymi witrażami.
Rozwiązania techniczne, w tym fotowoltaika i zielone dachy, wspierają energooszczędny charakter budynku. Dzięki spełnieniu aktualnych wymogów energetycznych inwestycja może być atrakcyjna również dla osób rozważających finansowanie z wykorzystaniem ofert tańszych kredytów ekologicznych dostępnych w wybranych bankach.
To dobry moment, aby sprawdzić dostępne układy, porozmawiać z doradcą o harmonogramie zakupu i wybrać lokal dopasowany do potrzeb oraz planowanego terminu przeprowadzki.
Inwestycja Panorama Ursus znajduje się na Szamotach, ul. Giserska 5 (8.8 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez Wawel Development.
Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2027 roku terminem oddania do użytkowania.
Cały projekt składa się z 119 nowych mieszkań znajdujących się w 1 budynku. Budynek posiada 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.
Aktualnie w inwestycji Panorama Ursus w sprzedaży są 34 nowe mieszkania o powierzchni od 39 do 89 metrów kwadratowych, w cenie od 13 600 zł za metr kwadratowy.
Dla przyszłych mieszkańców Panorama Ursus deweloper przewidział:
- miejsca postojowe podziemne (158 miejsc)
- miejsca postojowe naziemne (4 miejsca)
W inwestycji znajduje się 69 komórek lokatorskich.
Lokalizacja inwestycji
Panorama Ursus znajduje się przy ul. Giserskiej 5, na Szamotach - obszarze Ursusa, który w ostatnich latach intensywnie zmienia się w nową, miejską część dzielnicy z zabudową mieszkaniową, usługami i coraz bogatszą infrastrukturą.
Lokalizacja łączy bliskość codziennych udogodnień z dobrym dostępem do komunikacji. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, placówki edukacyjne, punkty medyczne, obiekty sportowe i place zabaw. W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępna jest szeroka oferta usług potrzebnych w codziennym życiu.
Atutem Panoramy Ursus jest również położenie w spokojniejszym fragmencie Szamot, z większym poczuciem prywatności i mniejszą intensywnością bezpośredniego otoczenia niż w wielu dużych, wieloetapowych inwestycjach. To ważne dla osób, które chcą mieszkać w rozwijającej się części miasta, ale jednocześnie zależy im na komforcie, świetle dziennym i bardziej uporządkowanym sąsiedztwie.
Warto podkreślić także bliskość stacji Warszawa Ursus Północny, która ułatwia dojazd do innych części Warszawy. To jeden z kluczowych argumentów lokalizacyjnych inwestycji.
Ursus położony jest w zachodniej części Warszawy i należy do najmniejszych dzielnic miasta, zajmując obszar o powierzchni ok. 9,4 km2. Rejon znany dawniej jako ośrodek przemysłu z zakładami mechanicznymi i cegielnią, dziś pełni przede wszystkim funkcje mieszkaniowe. Dzielnicę zamieszkuje obecnie ok. 55 tys. osób, a nowe budynki mieszkalne powstają na odrolnionych terenach Skoroszy oraz na postindustrialnym obszarze Szamot. Niska zabudowa domów jednorodzinnych dominuje w Gołąbkach, zaś wysokie bloki występują na osiedlu Niedźwiadek oraz na Skoroszach. W dzielnicy znajdują się 3 centra handlowe: Factory Ursus, Skorosze oraz Galeria Gawra, a także siedziba firmy Oriflame. Tereny miejskiej zieleni to parki: Czechowicki, Hassów i Achera. Odległość do centrum miasta wynosi 9 km, toteż najszybciej można tam dojechać pociągami Szybkiej Kolei Miejskiej i Warszawskiej Kolei Dojazdowej. Ursus położony jest u zbiegu międzynarodowych arterii: Trasy poznańskiej E-30 i Trasy katowickiej E-67.
Komunikacja
Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Panorama Ursus?
Jednym z najmocniejszych atutów Panoramy Ursus jest bardzo dobra dostępność komunikacyjna. W bliskiej odległości od inwestycji znajduje się stacja kolejowa Warszawa Ursus Północny, która umożliwia szybki dojazd w kierunku centrum Warszawy i innych części aglomeracji. Tuż obok planowana jest stacja metra. W pobliżu dostępne są również przystanki autobusowe, a mieszkańcy mogą korzystać z różnych form transportu: kolei, SKM, autobusów oraz połączeń drogowych w kierunku Włoch, Bemowa, Ochoty, Pruszkowa i centrum miasta. Tak szeroki wybór alternatyw komunikacyjnych jest istotnym atutem lokalizacji. Pozwala planować codzienne dojazdy elastycznie - zarówno komunikacją publiczną, jak i samochodem. Dodatkowym argumentem jest dalszy rozwój infrastruktury transportowej w zachodniej części Warszawy, który może wzmacniać potencjał lokalizacji w kolejnych latach.
Edukacja
Czy w pobliżu inwestycji Panorama Ursus znajdują się szkoły/przedszkola?
W okolicy Panoramy Ursus dostępna jest rozbudowana infrastruktura edukacyjna. W promieniu około 1 km od inwestycji znajduje się wiele placówek edukacyjnych, w tym szkoły, przedszkola oraz miejsca przeznaczone dla dzieci i młodzieży. Bliskość edukacji jest istotnym argumentem dla rodzin planujących zakup mieszkania na lata. Codzienna organizacja dnia jest łatwiejsza, gdy szkoła, przedszkole, zajęcia dodatkowe i place zabaw znajdują się w niedalekiej odległości od domu. Panorama Ursus może być więc dobrą propozycją dla rodzin, które szukają mieszkania w dzielnicy rozwijającej się, ale już wyposażonej w ważną infrastrukturę.
Opieka medyczna
W sąsiedztwie inwestycji dostępne są placówki medyczne, gabinety i punkty podstawowej opieki zdrowotnej. W promieniu około 1 km od Panoramy Ursus znajduje się wiele miejsc związanych z ochroną zdrowia i codzienną opieką medyczną. To praktyczne udogodnienie dla rodzin z dziećmi, seniorów oraz osób, które chcą mieć podstawowe usługi medyczne w pobliżu miejsca zamieszkania.
Sklepy i usługi
Jak daleko jest do najbliższego sklepu?
Panorama Ursus znajduje się w lokalizacji z dobrze rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową. W pobliżu inwestycji dostępne są sklepy, punkty usługowe, lokale gastronomiczne, kawiarnie i restauracje. W pobliżu inwestycji znajduje się kilkadziesiąt sklepów oraz wiele punktów codziennych usług. Dzięki temu podstawowe zakupy, szybkie sprawy i codzienne potrzeby można realizować bez dalekich dojazdów. Atutem Szamot jest również rozwój nowej zabudowy mieszkaniowej i usługowej, co wzmacnia lokalny charakter tej części Ursusa i zwiększa wygodę codziennego życia.
Sport
Okolica Panoramy Ursus sprzyja aktywnemu trybowi życia. W pobliżu inwestycji znajdują się obiekty sportowe, place zabaw, tereny rekreacyjne oraz miejsca do spacerów i codziennej aktywności. W promieniu około 1 km od inwestycji dostępna jest szeroka oferta obiektów sportowych i rekreacyjnych. W niedalekiej odległości znajdują się także parki i tereny zielone, które pozwalają odpocząć po pracy, spędzić czas z dziećmi lub zaplanować aktywność na świeżym powietrzu. To ważny argument dla osób, które chcą mieszkać w miejskiej lokalizacji, ale jednocześnie cenią dostęp do rekreacji i codziennego ruchu.
Adres biura sprzedaży:
ul. Szamoty 5; 02-495 WarszawaGodziny otwarcia biura sprzedaży:
- Poniedziałek: 09:00 - 17:00
- Wtorek: 09:00 - 17:00
- Środa: 09:00 - 17:00
- Czwartek: 09:00 - 17:00
- Piątek: 09:00 - 17:00
Oferty, które mogą Cię zainteresować
Pobliskie lokalizacje
Inwestycje w pobliżu na Szamotach
- Ursus Vita - bud. D (6 ofert)
- Fabrica URSUS (20 ofert)
- Murapol Urcity (55 ofert)
- Osiedle Fokus Ursus (41 ofert)
- Fasolowa 29 (8 ofert)
- Sochaczewska Vita (135 ofert)
- Warszawska 58A (38 ofert)
- Piastova Osada (39 ofert)
- Osiedle Przy Ryżowej etap II (1 oferta)
- M Bemowo (73 oferty)
- Plastyczna Kamienica przy Sympatycznej (22 oferty)
- Trzcinowa Vita (121 ofert)





