Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Panorama Ursus

od 643 995
13 600 /m2

Estymowana rata kredytu: 3 257 zł

Mieszkania na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez Wawel Development

Warszawa, Ursus, Szamoty, ul. Giserska 5

Panorama Ursus

Warszawa, Ursus, Szamoty, ul. Giserska 5

Termin oddania

2 kw. 2027

Powierzchnie

39 - 89/m2

Przedział pokoi

2 - 4

Kondygnacje

8

Budynki

1

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Mieszkania w inwestycji (34)

Budżet

Pokoje

Metraż

Piętra

Sortuj

Dostępne lokale w inwestycji Panorama Ursus
RzutNumerPokojeMetrażPiętroCena

13

2

45,66 m²

2

19

2

44,12 m²

3

20

2

45,66 m²

3

27

2

45,66 m²

4

33

2

44,12 m²

5

41

2

45,66 m²

6

40

2

44,12 m²

6

48

2

45,66 m²

7

51

2

43,85 m²

1

Promocja

56

2

45,12 m²

1

Promocja

57

2

45,16 m²

1

Promocja

65

2

89,15 m²

2

Promocja

67

2

45,16 m²

2

Promocja

85

2

43,86 m²

4

86

2

45,12 m²

4

87

2

45,16 m²

4

95

2

43,84 m²

5

97

2

45,06 m²

5

96

2

45,01 m²

5

105

2

43,84 m²

6

Stacja kolejowa - Warszawa Ursus Północny - 220 m

Przystanek Tramwajowy - 2703 m

Przystanek Autobusowy - 191 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

    W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

    38 kawiarni i restauracji, 61 sklepów, 40 obiektów sportowych, 18 placówek medycznych, 45 placówek edukacyjnych, 43 place zabaw

    Zdjęcia z budowy i widok 3D

    Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

    Udogodnienia Inwestycji

    Standard i bezpieczeństwo

    • monitoring
    • usługi w budynku
    • winda
    • Standard deweloperski

    Instalacje i energetyka

    • instalacja fotowoltaiczna

    Rekreacja

    • plac zabaw

    Przyroda w okolicy

    • 4 parki w okolicy

    Szczegóły inwestycji

    Realizacja inwestycji:

    rozpoczęcie budowy w 3 kw. 2025 roku, planowane oddanie do użytkowania w 2 kw. 2027 roku

    Liczba budynków:

    cała inwestycja składa się z 1 budynku

    Liczba kondygnacji:

    budynek posiada 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne

    Liczba mieszkań:

    cała inwestycja składa się z 119 lokali mieszkalnych

    Wysokość pomieszczeń:

    na wszystkich kondygnacjach po 268 cm wysokości

    Standard wykończenia

    standard deweloperski

    Ogrzewanie

    z sieci miejskiej

    Rodzaj własności:

    odrębna własność z użytkowaniem wieczystym gruntu

    Powierzchnie dodatkowe:

    balkon

    Komórki lokatorskie:

    posiada (69)

    Miejsca postojowe:

    w inwestycji przewidziano:
    • miejsca postojowe podziemne (158 miejsc)
    • miejsca postojowe naziemne (4 miejsca)

    Przyroda:

    informacja u dewelopera

    Aktualna oferta

    Dostępne mieszkania:

    aktualnie dostępne są 34 mieszkania

    Powierzchnie mieszkań:

    od 39 do 89 m²

    Liczba pokoi:

    dostępne są mieszkania 2, 3, 4-pokojowe

    Ceny mieszkań:

    • kształtują się w zakresie od 643 995 do 1 046 817 zł
    • koszt metra kwadratowego wynosi od 13 600 do 16 500 zł

    Opis płatności:

    Informacja u dewelopera

    Warunki rezerwacji:

    Informacja u dewelopera

    Zabezpieczenie środków klienta:

    otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

    Wysokość czynszu:

    informacja u dewelopera

    Opis inwestycji

    Panorama Ursus logo

    Panorama Ursus to kameralna inwestycja mieszkaniowa realizowana przy ul. Giserskiej 5, na warszawskich Szamotach - jednej z najdynamiczniej rozwijających się części Ursusa.

    Projekt obejmuje 1 budynek ze 119 mieszkaniami oraz 8 kondygnacjami naziemnymi. W ofercie znajdują się mieszkania 2-, 3- i 4-pokojowe o powierzchniach od 39 do 89 m². Planowany termin oddania inwestycji to 2Q 2027.

    Panorama Ursus to propozycja dla osób, które szukają mieszkania w dobrze skomunikowanej części Warszawy, blisko kolei, usług i codziennej infrastruktury, a jednocześnie cenią kameralniejszą skalę inwestycji oraz większe poczucie prywatności.

    Mieszkania zostały zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie codziennego życia. Przemyślane układy pozwalają dobrze wykorzystać powierzchnię lokalu, a w wielu przypadkach dają również możliwość dopasowania aranżacji do indywidualnych potrzeb mieszkańców.

    Atutem inwestycji jest także standard wykonania. Budynek realizowany jest z bloczka ceramicznego, który dobrze wpływa na komfort cieplny i akustyczny mieszkań. Zastosowanie ocieplenia ze styropianu o grubości 20 cm wspiera efektywność energetyczną budynku. W standardzie przewidziano również tynkowane sufity, kompletnie wykonane balkony oraz dodatkowy zewnętrzny kontakt na balkonie.

    Dla mieszkańców zaplanowano m.in. garaż podziemny, miejsca postojowe naziemne, komórki lokatorskie, windy, monitoring, usługi w budynku, plac zabaw, zielone dachy oraz instalację fotowoltaiczną. Wyróżnikiem inwestycji będzie także reprezentacyjna, przeszklona klatka nr I z ozdobnymi witrażami.

    Rozwiązania techniczne, w tym fotowoltaika i zielone dachy, wspierają energooszczędny charakter budynku. Dzięki spełnieniu aktualnych wymogów energetycznych inwestycja może być atrakcyjna również dla osób rozważających finansowanie z wykorzystaniem ofert tańszych kredytów ekologicznych dostępnych w wybranych bankach.

    To dobry moment, aby sprawdzić dostępne układy, porozmawiać z doradcą o harmonogramie zakupu i wybrać lokal dopasowany do potrzeb oraz planowanego terminu przeprowadzki.

    Inwestycja Panorama Ursus znajduje się na Szamotach, ul. Giserska 5 (8.8 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez Wawel Development.

    Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2027 roku terminem oddania do użytkowania.

    Cały projekt składa się z 119 nowych mieszkań znajdujących się w 1 budynku. Budynek posiada 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

    Aktualnie w inwestycji Panorama Ursus w sprzedaży są 34 nowe mieszkania o powierzchni od 39 do 89 metrów kwadratowych, w cenie od 13 600 zł za metr kwadratowy.

    Dla przyszłych mieszkańców Panorama Ursus deweloper przewidział:

    • miejsca postojowe podziemne (158 miejsc)
    • miejsca postojowe naziemne (4 miejsca)

    W inwestycji znajduje się 69 komórek lokatorskich.

    Lokalizacja inwestycji

    Panorama Ursus znajduje się przy ul. Giserskiej 5, na Szamotach - obszarze Ursusa, który w ostatnich latach intensywnie zmienia się w nową, miejską część dzielnicy z zabudową mieszkaniową, usługami i coraz bogatszą infrastrukturą.

    Lokalizacja łączy bliskość codziennych udogodnień z dobrym dostępem do komunikacji. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, placówki edukacyjne, punkty medyczne, obiekty sportowe i place zabaw. W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępna jest szeroka oferta usług potrzebnych w codziennym życiu.

    Atutem Panoramy Ursus jest również położenie w spokojniejszym fragmencie Szamot, z większym poczuciem prywatności i mniejszą intensywnością bezpośredniego otoczenia niż w wielu dużych, wieloetapowych inwestycjach. To ważne dla osób, które chcą mieszkać w rozwijającej się części miasta, ale jednocześnie zależy im na komforcie, świetle dziennym i bardziej uporządkowanym sąsiedztwie.

    Warto podkreślić także bliskość stacji Warszawa Ursus Północny, która ułatwia dojazd do innych części Warszawy. To jeden z kluczowych argumentów lokalizacyjnych inwestycji.

    Ursus położony jest w zachodniej części Warszawy i należy do najmniejszych dzielnic miasta, zajmując obszar o powierzchni ok. 9,4 km2. Rejon znany dawniej jako ośrodek przemysłu z zakładami mechanicznymi i cegielnią, dziś pełni przede wszystkim funkcje mieszkaniowe. Dzielnicę zamieszkuje obecnie ok. 55 tys. osób, a nowe budynki mieszkalne powstają na odrolnionych terenach Skoroszy oraz na postindustrialnym obszarze Szamot. Niska zabudowa domów jednorodzinnych dominuje w Gołąbkach, zaś wysokie bloki występują na osiedlu Niedźwiadek oraz na Skoroszach. W dzielnicy znajdują się 3 centra handlowe: Factory Ursus, Skorosze oraz Galeria Gawra, a także siedziba firmy Oriflame. Tereny miejskiej zieleni to parki: Czechowicki, Hassów i Achera. Odległość do centrum miasta wynosi 9 km, toteż najszybciej można tam dojechać pociągami Szybkiej Kolei Miejskiej i Warszawskiej Kolei Dojazdowej. Ursus położony jest u zbiegu międzynarodowych arterii: Trasy poznańskiej E-30 i Trasy katowickiej E-67.

    Komunikacja

    Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Panorama Ursus?

    Jednym z najmocniejszych atutów Panoramy Ursus jest bardzo dobra dostępność komunikacyjna. W bliskiej odległości od inwestycji znajduje się stacja kolejowa Warszawa Ursus Północny, która umożliwia szybki dojazd w kierunku centrum Warszawy i innych części aglomeracji. Tuż obok planowana jest stacja metra. W pobliżu dostępne są również przystanki autobusowe, a mieszkańcy mogą korzystać z różnych form transportu: kolei, SKM, autobusów oraz połączeń drogowych w kierunku Włoch, Bemowa, Ochoty, Pruszkowa i centrum miasta. Tak szeroki wybór alternatyw komunikacyjnych jest istotnym atutem lokalizacji. Pozwala planować codzienne dojazdy elastycznie - zarówno komunikacją publiczną, jak i samochodem. Dodatkowym argumentem jest dalszy rozwój infrastruktury transportowej w zachodniej części Warszawy, który może wzmacniać potencjał lokalizacji w kolejnych latach.

    Edukacja

    Czy w pobliżu inwestycji Panorama Ursus znajdują się szkoły/przedszkola?

    W okolicy Panoramy Ursus dostępna jest rozbudowana infrastruktura edukacyjna. W promieniu około 1 km od inwestycji znajduje się wiele placówek edukacyjnych, w tym szkoły, przedszkola oraz miejsca przeznaczone dla dzieci i młodzieży. Bliskość edukacji jest istotnym argumentem dla rodzin planujących zakup mieszkania na lata. Codzienna organizacja dnia jest łatwiejsza, gdy szkoła, przedszkole, zajęcia dodatkowe i place zabaw znajdują się w niedalekiej odległości od domu. Panorama Ursus może być więc dobrą propozycją dla rodzin, które szukają mieszkania w dzielnicy rozwijającej się, ale już wyposażonej w ważną infrastrukturę.

    Opieka medyczna

    W sąsiedztwie inwestycji dostępne są placówki medyczne, gabinety i punkty podstawowej opieki zdrowotnej. W promieniu około 1 km od Panoramy Ursus znajduje się wiele miejsc związanych z ochroną zdrowia i codzienną opieką medyczną. To praktyczne udogodnienie dla rodzin z dziećmi, seniorów oraz osób, które chcą mieć podstawowe usługi medyczne w pobliżu miejsca zamieszkania.

    Sklepy i usługi

    Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

    Panorama Ursus znajduje się w lokalizacji z dobrze rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową. W pobliżu inwestycji dostępne są sklepy, punkty usługowe, lokale gastronomiczne, kawiarnie i restauracje. W pobliżu inwestycji znajduje się kilkadziesiąt sklepów oraz wiele punktów codziennych usług. Dzięki temu podstawowe zakupy, szybkie sprawy i codzienne potrzeby można realizować bez dalekich dojazdów. Atutem Szamot jest również rozwój nowej zabudowy mieszkaniowej i usługowej, co wzmacnia lokalny charakter tej części Ursusa i zwiększa wygodę codziennego życia.

    Sport

    Okolica Panoramy Ursus sprzyja aktywnemu trybowi życia. W pobliżu inwestycji znajdują się obiekty sportowe, place zabaw, tereny rekreacyjne oraz miejsca do spacerów i codziennej aktywności. W promieniu około 1 km od inwestycji dostępna jest szeroka oferta obiektów sportowych i rekreacyjnych. W niedalekiej odległości znajdują się także parki i tereny zielone, które pozwalają odpocząć po pracy, spędzić czas z dziećmi lub zaplanować aktywność na świeżym powietrzu. To ważny argument dla osób, które chcą mieszkać w miejskiej lokalizacji, ale jednocześnie cenią dostęp do rekreacji i codziennego ruchu.

    Data publikacji: 03.07.2025
    Data aktualizacji: 30.06.2026
    Panorama Ursus logo
    Strona internetowa inwestycji

    Adres biura sprzedaży:

    ul. Szamoty 5; 02-495 Warszawa

    Godziny otwarcia biura sprzedaży:

    • Poniedziałek: 09:00 - 17:00
    • Wtorek: 09:00 - 17:00
    • Środa: 09:00 - 17:00
    • Czwartek: 09:00 - 17:00
    • Piątek: 09:00 - 17:00

    Oferty, które mogą Cię zainteresować

  • Nagrody i wyróżnienia dla rynekpierwotny.pl

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023