Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe domy Warszawa, Wawer - 51 ofert w 5 inwestycjach

  • Osiedle Rozmarynu

    Nowe domy na sprzedaż Warszawa, Wawer, Miedzeszyn, ul. Rozmarynu (12.8 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Rozmarynu
    Termin oddania: 3 kw. 2021
    Liczba domów: 25
    Powierzchnia: 154 - 219 m2
    Liczba pokoi: 4 - 6
    HDK Invest Sp. z o.o.
  • Osiedle Mrągowska

    Nowe domy na sprzedaż Warszawa, Wawer, Nadwiśle, ul. Mrągowska (12.3 km od centrum Warszawy)
    Ceny od: 5 148/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Mrągowska
    Gotowe do zamieszkania
    Liczba domów: 7
    Powierzchnia: 128 - 164 m2
    Liczba pokoi: 4 - 5
    HDK Invest Sp. z o.o.
  • Jeziorowa Park

    Nowe domy na sprzedaż Warszawa, Wawer, Zerzeń, ul. Jeziorowa (8.8 km od centrum Warszawy)
    Jeziorowa Park
    Termin oddania: 3 kw. 2020
    Liczba domów: 14
    Powierzchnia: 85 - 167 m2
    Liczba pokoi: 4 - 5
    Novisa Development Sp. z o.o. Sp. J.
  • 4home - Trakt Lubelski

    Nowe domy na sprzedaż Warszawa, Wawer, Zerzeń, ul. Trakt Lubelski (8.6 km od centrum Warszawy)
    Ceny od: 4 756/m2
    4home - Trakt Lubelski
    Termin oddania: 1 kw. 2021
    Liczba domów: 4
    Powierzchnia: 163 m2
    Liczba pokoi: 5
    Gefion.House Group
  • Domy Góraszka

    Nowe domy na sprzedaż otwocki, Góraszka, ul. Osiedlowa (1.9 km od Warszawy)
    Domy Góraszka
    Gotowe do zamieszkania
    Liczba domów: 1
    Powierzchnia: 124 m2
    Liczba pokoi: 5
    Dozbud Development
  • Zobacz wyprzedane oferty w tej lokalizacji.

    Te nieruchomości znalazły już swoich właścicieli.

  • Osiedle Celulozy

    Nowe domy na sprzedaż Warszawa, Wawer, Nadwiśle, ul. Celulozy (13.2 km od centrum Warszawy)
    Archiwalna
    Osiedle Celulozy

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba domów: wyprzedane
    Osiedle Młodych Sp. z o.o.
  • Osiedle Stoczniowców II

    Nowe domy na sprzedaż Warszawa, Wawer, Las, ul. Poprawna 140 (6.8 km od centrum Warszawy)
    Archiwalna
    Osiedle Stoczniowców II

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba domów: wyprzedane
    Aras Developer
  • Gefion Village

    Nowe domy na sprzedaż Warszawa, Wawer, Las, ul. Poprawna 7 (7.5 km od centrum Warszawy)
    Archiwalna
    Gefion Village

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba domów: wyprzedane
    Gefion.House Group
  • Osiedle Stoczniowców III

    Nowe domy na sprzedaż Warszawa, Wawer, Las, ul. Poprawna 140 (6.8 km od centrum Warszawy)
    Archiwalna
    Osiedle Stoczniowców III

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba domów: wyprzedane
    Aras Developer
  • Avalon Residence etap II

    Nowe domy na sprzedaż Warszawa, Wawer, Las, Ul. Poprawna 110 (6.9 km od centrum Warszawy)
    Archiwalna
    Avalon Residence etap II

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba domów: wyprzedane
    Avalon Development Group Sp. z o.o.
  • Avalon Residence etap I

    Nowe domy na sprzedaż Warszawa, Wawer, Las, Ul. Poprawna 110 (6.9 km od centrum Warszawy)
    Archiwalna
    Avalon Residence etap I

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba domów: wyprzedane
    Avalon Development Group Sp. z o.o.
  • Wille Miejskie Wawer

    Nowe domy na sprzedaż Warszawa, Wawer, Nadwiśle, ul. Strzygłowska 67 (12.3 km od centrum Warszawy)
    Archiwalna
    Wille Miejskie Wawer

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba domów: wyprzedane
    Inter Dos Sp. z o.o. & RODA D. K. Kurpiewski
  • Wille Jeziorowa

    Nowe domy na sprzedaż Warszawa, Wawer, Zerzeń, ul. Jeziorowa (8.7 km od centrum Warszawy)
    Archiwalna
    Wille Jeziorowa

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba domów: wyprzedane
    Terra Development
  • Wiązana

    Nowe domy na sprzedaż Warszawa, Wawer, Zerzeń, ul. Wiązana (9.4 km od centrum Warszawy)
    Archiwalna
    Wiązana

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba domów: wyprzedane
    Efekt Development
  • Węglarska

    Nowe domy na sprzedaż Warszawa, Wawer, Sadul, ul. Węglarska 84 (9.5 km od centrum Warszawy)
    Archiwalna
    Węglarska

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba domów: wyprzedane
    PROJEKT 1 Sp. z o.o. Sp. k.
  • Wawer

    Nowe domy na sprzedaż Warszawa, Wawer, Radość, ul. Patriotów 171 (13.7 km od centrum Warszawy)
    Archiwalna
    Wawer

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba domów: wyprzedane
    ARP Inwest
  • Villa Radość

    Nowe domy na sprzedaż Warszawa, Wawer, Radość, ul. Podmokła 3 (15.3 km od centrum Warszawy)
    Archiwalna
    Villa Radość

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba domów: wyprzedane
    Maxdom Developer
  • Słoneczna Polana

    Nowe domy na sprzedaż Warszawa, Wawer, Nadwiśle, ul. Celulozy 11 (14 km od centrum Warszawy)
    Archiwalna
    Słoneczna Polana

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba domów: wyprzedane
    4bud Inwestycje Wojciech Korzeniewski
  • Słoneczna Aleja

    Nowe domy na sprzedaż Warszawa, Wawer, Zerzeń, ul. Zwoleńska (10 km od centrum Warszawy)
    Archiwalna
    Słoneczna Aleja

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba domów: wyprzedane
    Atlantis Construction
  • Segmenty Jeziorowa

    Nowe domy na sprzedaż Warszawa, Wawer, Zerzeń, ul. Jeziorowa 58 (8.6 km od centrum Warszawy)
    Archiwalna
    Segmenty Jeziorowa

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba domów: wyprzedane
    Terra Development
  • Rezydencja Wesoła

    Nowe domy na sprzedaż Warszawa, Wawer, Nowy Wawer, ul. Spółdzielcza (9.2 km od centrum Warszawy)
    Archiwalna
    Rezydencja Wesoła

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba domów: wyprzedane
    Kerbud i Elbix
  • Osiedle Zabielska

    Nowe domy na sprzedaż Warszawa, Wawer, Las, ul. Zabielska (7.9 km od centrum Warszawy)
    Archiwalna
    Osiedle Zabielska

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba domów: wyprzedane
    Międzyzakładowa Spółdzielnia Mieszkaniowa ZWAR
  • Osiedle Strzygłowska

    Nowe domy na sprzedaż Warszawa, Wawer, Zerzeń, Wał Miedzeszyński (8.6 km od centrum Warszawy)
    Archiwalna
    Osiedle Strzygłowska

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba domów: wyprzedane
    Eko Development Polska Sp. z o.o. S.K.A
  • Osiedle Sosnowy Park domy

    Nowe domy na sprzedaż Warszawa, Wawer, Falenica, ul. Przylaszczkowa (14.8 km od centrum Warszawy)
    Archiwalna
    Osiedle Sosnowy Park domy

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba domów: wyprzedane
    Dom Atelier Sp. z o.o. S.K.
  • Osiedle Rybaki V

    Nowe domy na sprzedaż Warszawa, Wawer, Falenica, ul. Wiślanego Nurtu (14.3 km od centrum Warszawy)
    Archiwalna
    Osiedle Rybaki V

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba domów: wyprzedane
    MT Development

Wawer jest dzielnicą Warszawy położoną na prawym brzegu Wisły. Częściowo jego granice pokrywają się z granicami stolicy. Powierzchniowo zajmuje ok. 80 km2, co czyni go największą jednostką administracyjną miasta. Na tym obszarze znajduje się bardzo duża ilość zieleni: parków i lasów, a także osiedli mieszkaniowych. Część lewego obszaru zajmują tereny przybrzeżne ciągnące się wzdłuż Wisły. Wawer graniczy na północy z Pragą Południe oraz Rembertowem, na wschodzie z Wesołą i Zagórzem, na południu z Józefowem, a na wschodzie z Wilanowem i Mokotowem. Warto zaznaczyć, że Zagórze i Józefów są odrębnymi miejscowościami, natomiast reszta stanowi dzielnice stolicy. To najpopularniejsza część stolicy, w której poszukuje i buduje się domy na sprzedaż. Warszawa Wawer obejmuje tereny, takie jak Anin, Falenica, Wawer oraz Marysin Wawerski. Niektóre z nich, jak np. Anin, słyną z luksusowych willowych osiedli, w których mieszkają znane postaci ze świata polityki, kultury i sztuki. Co ich tu przyciąga? Co trzeba wiedzieć przed kupnem domu w Wawrze?

Nowoczesne domy na sprzedaż: Warszawa Wawer

Ta dzielnica, zwłaszcza Anin, jest najpopularniejsza, jeśli chodzi o budowę domów w Warszawie. Zaraz po niej znajduje się Białołęka. Ludzi przyciąga tu cisza, spokój, duża ilość zieleni oraz… większa prywatność. Domy na sprzedaż w Warszawie, w Wawrze budowane są w ustronnych okolicach, dzięki czemu można tu naprawdę odpocząć. Inwestycji jest niewiele i liczą one też niedużo budynków. Stąd to idealne miejsce dla rodzin czy znanych osób. Zazwyczaj budowane są domy w zabudowie bliźniaczej, jednopiętrowe z garażami. Można jednak natrafić na wolnostojące wille czy szeregowce. Do cech nowoczesnych domów na sprzedaż w Warszawie, w Wawrze należą przede wszystkim wysokiej jakości surowce stosowane do budowy, dbałość o ekologię i wygodę mieszkańca, a także zapewnienie mediów, dzięki czemu każdy dom ma np. centralne ogrzewanie. Ważna jest również energooszczędność - w niektórych inwestycjach stosuje się systemy rekuperacji. Zaletą nowych osiedli jest też przynależność ogrodów do budynków, dzięki czemu mieszkańcy zyskują znacznie więcej prywatności i możliwości odpoczynku. Domy są w większości bezczynszowe, co oznacza, że nie przynależą do żadnej spółdzielni mieszkaniowej.

Cena domu: Warszawa Wawer

Dom to spory koszt, niezależnie od tego, czy kupuje się już gotowy, czy buduje się od podstaw. Mimo nie tak wysokiej ceny za metr kwadratowy - średnia cena domu w Warszawie wynosi ok. 5 600 zł/mkw - trzeba zwrócić uwagę na to, że metraże są tu znacznie większe niż mieszkań. Niemniej chętnych do posiadania własnego budynku mieszkalnego przybywa. Średnia cena domu w Warszawie, w Wawrze wynosi ok. 5 050 zł/mkw, a całości ok. 1 270 000 zł. Jest to zatem spory koszt, na który stać niewielu. Jednak warto spojrzeć na ilość zalet, jakie posiada dom, w przeciwieństwie do mieszkania. Większa przestrzeń, cisza i spokój, niezależność od sąsiadów, większa prywatność, ogród i własny garaż… Korzyści jest bardzo dużo, co powoduje wzrost popytu na tego typu inwestycje. Ponadto warto zauważyć, że wiele firm deweloperskich oferuje wsparcie finansowe lub wsparcie w uzyskaniu kredytu, co może nieco obniżyć koszty całości, na które składa się wartość domu oraz płatności związane z wzięciem kredytu. Cena kupna domu jest dość wysoka, ale taka inwestycja szybko się zwraca.

Na co zwrócić uwagę przy kupnie domu w Warszawie, w Wawrze?

Kupno własnego domu jest niewątpliwie poważną decyzją wymagającą przemyślenia wielu kwestii, w tym lokalizacji czy kosztów. Jeśli chodzi o ten pierwszy aspekt, warto sprawdzić kilka rzeczy. Domy na sprzedaż w Warszawie, w Wawrze są w większości położone na terenach bogatych w zieleń. Duża ilość lasów, w tym sosnowych, może stanowić ogromną zaletę - świeże powietrze, brak smogu, ale z drugiej strony należy pamiętać o tym, że mieszkają tu zwierzęta, owady, a drogi nie zawsze są przystosowane do wymogów mieszkańców. Ponadto Wawer znajduje się dość daleko od centrum. Mimo bardzo dobrej komunikacji, nie zawsze da się dotrzeć na Stare Miasto w kilkanaście minut. Często niezbędne jest posiadanie przynajmniej jednego samochodu. Warto zwrócić przy tym uwagę, że mimo rozbudowanej infrastruktury miejskiej: sklepów, ilości placówek edukacyjnych, szpitali i przychodni, nie jest to najlepsze miejsce dla osób lubiących miejski zgiełk. Domy na sprzedaż w Warszawie, w Wawrze są idealnym rozwiązaniem dla miłośników ciszy i spokoju, którzy właśnie od miasta chcą odpocząć.

Komunikacja w Wawrze

Spore terytorium, jakie obejmuje dzielnica Wawer, wiąże się niekiedy z dość dużą ilością czasu, jaki jest potrzebny, aby dotrzeć w dane miejsce. Na szczęście sprawnie funkcjonuje tu bardzo rozbudowana sieć publicznego transportu. Do dyspozycji mieszkańców są linie autobusowe oraz kolejowe - istnieje tu aż 7 przystanków kolejowych. Komunikacja publiczna odbywa się w ramach porozumienia ZTM-KM-WKD, dzięki czemu wystarczy mieć jeden bilet na wiele różnych środków komunikacji. Na pewno niezbędnym rozwiązaniem komunikacyjnym jest posiadanie własnego samochodu. Najintensywniejszy transport drogowy odbywa się tu po części na Trasie Siekierkowskiej i Wale Miedzeszyńskim, a po części na głównych arteriach - ulicach: Patriotów, Zwoleńskiej, Żegańskiej, Kościuszkowców, Mozaikowej i wielu innych. Niewątpliwie do zalet komunikacyjnych Wawra należy niewielka ilość korków. W przeciwieństwie do Mokotowa czy Żoliborza, tutaj ruch szybko się rozładowuje. Ostatnim, bardziej rekreacyjnym środkiem transportu, jest rower. Dzięki wielu ścieżkom biegnącym przez lasy i parki można bardzo szybko dotrzeć w dane miejsce rowerem.

Wawer - istotne informacje

Zdecydowanie dominują tu tereny zielone, wśród których znajdują się m.in.: Mazowiecki Park Krajobrazowy, Rezerwat im. Króla Jana Sobieskiego, a także Zakole Wawerskie. Na tych terenach znajduje się wiele obiektów chronionych oraz zwierząt. Z miejsc wartych zobaczenia, z pewnością warto wymienić karczmę wawerską, obecnie Zajazd Napoleoński. Od niej właśnie pochodzi nazwa wsi, a później dzielnicy Warszawy. W Wawrze stoi Pomnik Józefa Piłsudskiego oraz krzyż powstańczy 1831. Przechodząc do bardziej współczesnych obiektów, funkcjonuje tu kilka placówek szpitalno-badawczych i naukowych, jak np. Instytut Elektrotechniki, Instytut “Pomnik - Centrum Zdrowia Dziecka” oraz Instytut Kardiologii im. Prymasa Tysiąclecia Kardynała Stefana Wyszyńskiego. Ponadto funkcjonuje tu bardzo dużo przychodni prywatnych i publicznych. Infrastruktura miejska obejmuje liczne sklepy, ośrodki kultury i sportu, centra handlowe. Można tu spotkać także przykłady dość starej architektury, jak wille z XIX i XX wieku. Obecne są miejsca pamięci oraz instytucje kościelne.

Znajdziemy dla Ciebie
Zamknij