Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Osiedle Stokrotki etap 2

od 539 000
7 357 /m2

Estymowana rata kredytu: 2 726 zł

Skorzystaj z Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego!

Domy na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez Novisa Development Sp. z o.o.

otwocki, Boryszew, ul. Nadziei

Osiedle Stokrotki etap 2

otwocki, Boryszew, ul. Nadziei

Termin oddania

3 kw. 2027

Powierzchnie

73/m2

Przedział pokoi

5

Kondygnacje

2

Budynki

8

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Promocje

  • Nieruchomość bez wkładu własnego

    Wybrane domy w tej inwestycji kupisz bez wkładu własnego

    Szczegóły dostępne w biurze sprzedaży

Domy w inwestycji (1)

Budżet

Pokoje

Metraż

Piętra

Sortuj

Dostępne lokale w inwestycji Osiedle Stokrotki etap 2
RzutNumerPokojeMetrażPow. działkiCena

11A

5

73,26 m²

-

Przystanek Autobusowy - 890 m

Dojazd do centrum Warszawy: pokaż

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

1 obiekt sportowy, 1 plac zabaw

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

  • Standard deweloperski

Przyroda w okolicy

  • park
  • las
  • jezioro

Usługi na terenie osiedla

  • paczkomat

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2025 roku, planowane oddanie do użytkowania w 3 kw. 2027 roku

Liczba domów:

cała inwestycja składa się z 16 domów

Liczba kondygnacji:

domy posiadają 2 kondygnacje wraz z parterem oraz nie posiadają poddasza

Wysokość pomieszczeń:

w zależności od kondygnacji od 270 do 275 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

gazowe

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu

Garaże:

domy nie posiadają garaży natomiast przewidziano:
  • miejsca postojowe naziemne (32 miejsca) : do każdego segmentu przynależą 2 miejsca postojowe w cenie 40 tys. zł.; cena lokalu nie zawiera opłaty za miejsce postojowe.; wykupienie przypisanych miejsc jest obligatoryjne

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się park, las, jezioro

Aktualna oferta

Dostępne domy:

aktualnie dostępny jest 1 dom bliźniak

Powierzchnie domów:

73 m²

Ceny domów:

  • kształtują się na poziomie 539 000 zł.
  • koszt metra kwadratowego wynosi 7 357 zł/m².

Opis płatności:

gotówka / kredyt

Warunki rezerwacji:

bezpłatna rezerwacja ustna na okres 3 dni roboczych

Zabezpieczenie środków klienta:

otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera

Zobacz video z inwestycji

Opis inwestycji

Osiedle Stokrotki w Boryszewie – domy z prefabrykatów betonowych

Osiedle Stokrotki w Boryszewie, w gminie Wiązowna, to propozycja dla osób, które chcą naprawdę zwolnić i zamieszkać w miejscu, gdzie codzienność wygląda inaczej niż w mieście. To przestrzeń z dala od warszawskiego zgiełku i pośpiechu – tutaj życie płynie we własnym rytmie, bliżej natury, ciszy i tego, co naprawdę ważne. To bezpieczne, spokojne miejsce, w którym można wychować dzieci i stworzyć prawdziwy dom.

Za inwestycją stoi Novisa Development – lider w budownictwie jednorodzinnym w Polsce, znany z realizacji spójnych osiedli pod Warszawą. Deweloper od lat konsekwentnie tworzy miejsca do życia w duchu slow – z naciskiem na komfort, zdrowie, relaks i harmonię z otaczającą przyrodą. Każda inwestycja powstaje w oparciu o autorski Zintegrowany Proces Budowy, wypracowany w oparciu o lata doświadczeń i tysiące zrealizowanych domów. Wszystko odbywa się wewnętrznie, dom jednym dachem – od projektu, przez budowę, aż po sprzedaż i obsługę klienta – bez pośredników i bez przypadkowych rozwiązań. To podejście przekłada się na jakość, powtarzalność i realne wsparcie dla mieszkańców także po odbiorze domu.

Osiedle Stokrotki obejmuje 144 nowoczesne segmenty o powierzchni od 60 do 73 m², zaprojektowane z myślą o prawdziwej wygodzie życia. W każdym domu mamy tradycyjny, sprawdzony podział stref – codzienne, wspólne chwile na parterze oraz wyciszenie i odpoczynek na piętrze. W ofercie znajdują się zarówno przytulne, 3-pokojowe domy idealne na start, jak i większe, 5-pokojowe układy z dodatkowym pokojem na parterze – świetnym jako gabinet do pracy zdalnej lub pokój dla gości. Każdy dom ma własny ogród – od kameralnych 19 m² po większe 272 m² – oraz dwa miejsca postojowe.

Zakup domu to decyzja, którą warto podjąć w zgodzie ze sobą.

Na Osiedlu Stokrotki nie musisz wybierać między sercem a rozsądkiem. Dom w cenie mieszkania to rozsądny wybór dla rodziny.

Boryszew to wieś – i to czuć na każdym kroku. Nie ma tu kolorowej galerii handlowej naprzeciw ani ruchliwej ulicy pod oknem. Zamiast tego są łąki, pola, lasy i świeże powietrze. Wieczorem zobaczysz gwiazdy, a rano obudzi Cię śpiew ptaków, którego trudno szukać w mieście.

Jednocześnie wszystko, czego potrzebujesz, jest w zasięgu kilku minut. Granica Warszawy jest 8 minut jazdy od osiedla. Wjazd na trasę S17 zajmuje 6 minut. W zasięgu 10-minutowego spaceru jest przystanek autobusowy Boryszew, z którego bezpośrednim autobusem można dojechać do Józefowa lub Otwocka. Najbliższe przedszkole jest oddalone o około 2,2 km, szkoła podstawowa o 3,8 km, a na większe zakupy do marketu dojedziesz samochodem w 10 minut.

Pobliska Wiązowna to lokalne centrum życia mieszkańców – targowisko, restauracje, usługi. Zaledwie trzy kilometry od osiedla leży rodzinny park rozrywki Majaland Warszawa, idealny na weekendowe wypady z dziećmi.

Dla miłośników natury okolica oferuje jeszcze więcej – Stawy Duchnowskie (oddalone o około 3,5 km), leśne trasy idealne na rower czy spacery, a także Kąpielisko Kąck – na wspólny odpoczynek w letni weekend.

Osiedle Stokrotki jest dla tych, którzy chcą żyć spokojniej, bliżej natury i we własnym tempie – ale bez rezygnowania z dobrego dojazdu do Warszawy i nowoczesnych rozwiązań na co dzień.

Skorzystaj z Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego i kup dom w inwestycji Osiedle Stokrotki z minimalnym wkładem własnym – już ok. 8–10 tys. zł. Jeśli posiadasz zdolność kredytową, brakujący wkład może zostać objęty gwarancją BKG.

To rozwiązanie szczególnie korzystne dla rodzin i osób planujących przyszłość – w ramach programu, po narodzinach kolejnego dziecka, możliwa jest spłata części kredytu przez państwo (tzw. spłata rodzinna), która może sięgnąć nawet 60 000 zł.

W połączeniu z atrakcyjną ceną domów, funkcjonalnymi układami 3-5-pokojowymi oraz lokalizacją sprzyjającą codziennemu życiu, program RKM sprawia, że zakup nieruchomości w tej inwestycji jest dziś znacznie łatwiejszy, niż mogłoby się wydawać.

Chcesz sprawdzić, jak to wygląda w praktyce przy konkretnym domu? Zostaw kontakt – oddzwonimy i przeprowadzimy Cię przez cały proces.

Inwestycja Osiedle Stokrotki etap 2 znajduje się w Boryszewie, ul. Nadziei (2.8 km od Warszawy), jest realizowana przez Novisa Development Sp. z o.o.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2027 roku terminem oddania do użytkowania

Cały projekt składa się z 16 nowych domów.

Aktualnie w inwestycji Osiedle Stokrotki etap 2 w sprzedaży jest 1 nowy domu o powierzchni 73 metrów kwadratowych, w cenie od 539 000 zł.

Dla przyszłych mieszkańców Osiedle Stokrotki etap 2 deweloper przewidział:

  • miejsca postojowe naziemne (32 miejsca)

Lokalizacja inwestycji

Położony w środkowej części województwa mazowieckiego powiat otwocki, to obszar o powierzchni ok. 616 km2, na który składają się gminy miejskie: Józefów i Otwock, gmina miejsko-wiejska Karczew oraz tereny wiejskie: Celestynów, Kołbiel, Osieck, Sobienie-Jeziory i Wiązowna. Naturalny pejzaż okolic tworzą rzeki: Wisła i Świder oraz tereny zielone: sosnowe bory, łąki, torfowiska, rezerwaty przyrody i obszar Mazowieckiego Parku Narodowego. Powiat słynie jako strefa wypoczynkowo-uzdrowiskowa w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy. Pośród niskiej architektury willowej i jednorodzinnej wyróżnia się drewniane budownictwo w tzw. stylu świdermajer, a najokazalszym obiektem jest Pałac Bielańskich. W Otwocku i Józefowie rozwijają się usługi i handel, zaś w Karczewie mieszczą się zakłady przetwórstwa mięsnego. Tereny wiejskie to obszary sadownicze i grunty rolne. Dogodne warunki komunikacyjne umożliwiają m.in.: droga krajowa nr 50 (Tranzytowa Obwodnica Warszawy) oraz trasa E372 (Warszawa – Hrebenne).

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Osiedle Stokrotki etap 2?

Na terenie powiatu otwockiego znajdują się ważne arterie, jak: trasa europejska E372 (Warszawa – Hrebenne) oraz droga krajowa nr 50, będąca Tranzytową Obwodnicą Warszawy. Transport w obrębie powiatu zapewniają autobusy PKS i busy prywatnych firm, a dogodną komunikację ze stolicą umożliwiają zarówno połączenia autobusowe, jak i kolejowe. Zaletą lokalizacji powiatu jest także niewielka odległość do Lotniska Okęcie.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Osiedle Stokrotki etap 2 mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 900 metrów od inwestycji Osiedle Stokrotki etap 2 znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Boryszew 01.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Stokrotki etap 2 w odległości 700 m znajduje się boisko / kort.

Data publikacji: 04.12.2025
Data aktualizacji: 02.07.2026
Novisa Development Sp. z o.o. logo

Novisa Development Sp. z o.o.

Strona internetowa inwestycji

Adres biura sprzedaży:

ul. Cieślewskich 53, Białołęka

Godziny otwarcia biura sprzedaży:

  • Poniedziałek: 10:00 - 18:00
  • Wtorek: 10:00 - 18:00
  • Środa: 10:00 - 18:00
  • Czwartek: 10:00 - 18:00
  • Piątek: 10:00 - 18:00
  • Sobota: 10:00 - 15:00

Oferty, które mogą Cię zainteresować

  • Nagrody i wyróżnienia dla rynekpierwotny.pl

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023