Spokojny Wilanów

od 1 874 184 zł

11 399 zł/m2

Estymowana rata kredytu: 9 477 zł

Wiosenna Promocja!

Domy na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez Tree Development Group Sp. z o.o.

Warszawa, Wilanów, Powsinek, ul. Ruczaj

Spokojny Wilanów

Warszawa, Wilanów, Powsinek, ul. Ruczaj

Termin oddania

1 kw. 2028

Powierzchnie

135 - 180/m²

Przedział pokoi

5 - 6

Kondygnacje

2 - 3

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Domy w inwestycji (9)

Sortuj

Dostępne lokale w inwestycji Spokojny Wilanów
Numer	Pokoje	Metraż	Pow. działki	Cena
3B	5	134,96 m²	260,48 m²	Zobacz więcej
5A	5	180,09 m²	337,78 m²	Promocja
4B	5	134,96 m²	422,19 m²	Promocja
7A	5	180,09 m²	339,29 m²	Promocja
6A	5	180,09 m²	185,14 m²	Zobacz więcej
8B	5	180,09 m²	338,34 m²	Zobacz więcej
9B	6	175,19 m²	111,24 m²	Promocja
11B	6	163,32 m²	490,27 m²	Zobacz więcej
1B	5	134,96 m²	288,38 m²	Promocja

Przystanek Tramwajowy - 2300 m

Przystanek Autobusowy - 769 m

Dojazd do centrum: pokaż

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

3 obiekty sportowe, 1 placówka edukacyjna

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

teren ogrodzony
Standard deweloperski

Instalacje i energetyka

rekuperacja
pompa ciepła

Przyroda w okolicy

las
jezioro

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:	rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2026 roku, planowane oddanie do użytkowania w 1 kw. 2028 roku
Liczba domów:	cała inwestycja składa się z 22 domów
Liczba kondygnacji:	domy posiadają od 2 do 3 kondygnacji wraz z parterem oraz posiadają poddasze
Wysokość pomieszczeń:	w zależności od kondygnacji od 260 do 468 cm wysokości
Standard wykończenia	standard deweloperski Ogrzewanie gruntowa pompa ciepła
Rodzaj własności:	odrębna własność z własnością gruntu
Garaże:	domy posiadają garaże oraz przewidziano: miejsca postojowe naziemne
Przyroda:	w okolicy inwestycji znajduje się las, jezioro

Aktualna oferta

Dostępne domy:	aktualnie dostępnych jest 1 dom wolnostojący, 8 domów bliźniaków
Powierzchnie domów:	od 135 do 180 m²
Powierzchnie działek:	od 111 do 490 m²
Ceny domów:	kształtują się w zakresie od 1 874 184 do 2 466 574 zł koszt metra kwadratowego wynosi od 11 399 do 15 201 zł
Opis płatności:	Informacja u dewelopera
Warunki rezerwacji:	Informacja u dewelopera
Zabezpieczenie środków klienta:	informacja u dewelopera
Wysokość czynszu:	informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Promocja wiosenna!

Nowoczesny dom w zielonej części Wilanowa

Odkryj kameralny projekt w prestiżowej lokalizacji – nowoczesny, komfortowy i przyjazny środowisku dom stworzony z myślą o Tobie i Twoich bliskich. Spokojny Wilanów to miejsce, gdzie natura spotyka się z wygodą życia w stolicy, oferując codzienny komfort i pełnię udogodnień.

Kameralność i komfort na Wilanowie

W prestiżowej, spokojnej części Wilanowa powstaje osiedle 22 domów – każdy z prywatnym ogródkiem i garażem. To kameralna przestrzeń dla osób, które marzą o codziennym życiu z dala od zgiełku miasta. Przestronne i funkcjonalne wnętrza w połączeniu z ekologicznymi rozwiązaniami tworzą nowoczesne, a zarazem przytulne domy, idealne do życia i odpoczynku. Bliskość terenów zielonych sprzyja relaksowi i aktywności na świeżym powietrzu, a połączenie komfortu, intymności i natury podnosi jakość codziennego życia.

Nowoczesność i ekologia

Troska o środowisko to dziś wyznacznik nowoczesnego podejścia do projektowania. W Spokojnym Wilanowie zastosowano najnowszej generacji rozwiązania OZE, dzięki którym inwestycja spełnia standardy architektury ekologicznej, oferując jednocześnie niższe koszty eksploatacji i komfort życia w zgodzie z naturą.

Każdy dom wyposażono w gruntowe pompy ciepła z funkcją pasywnego chłodzenia oraz infrastrukturę umożliwiającą montaż paneli fotowoltaicznych. Na uwagę zasługuje również wysoka jakość wykonania i starannie dobrane materiały, które zapewnią trwałość i bezpieczeństwo na długie lata.

Rodzinna atmosfera

Spokojny Wilanów to idealne miejsce dla rodzin, które szukają domu pełnego ciepła i harmonii. Kameralne osiedle, zaprojektowane z myślą o prywatności, oferuje przestronne domy z ogrodami w otoczeniu zieleni – to tutaj stworzysz swoją rodzinną oazę, z dala od zgiełku miasta.

Doskonała infrastruktura ułatwia codzienne życie – w pobliżu znajdują się żłobki, przedszkola, szkoły i nowoczesne obiekty sportowe. Kilka minut od osiedla działa renomowany klub FC Warszawa oraz inne miejsca aktywności dla dzieci i dorosłych. To miejsce, w którym natura, wygoda i rodzinne wartości łączą się w idealnej równowadze.

Inwestycja Spokojny Wilanów znajduje się na Powsinku, ul. Ruczaj (10.7 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez Tree Development Group Sp. z o.o.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2028 roku terminem oddania do użytkowania

Cały projekt składa się z 22 nowych domów.

Aktualnie w inwestycji Spokojny Wilanów w sprzedaży jest 9 nowych domów o powierzchni od 135 do 180 metrów kwadratowych, w cenie od 1 874 184 zł.

Dla przyszłych mieszkańców Spokojny Wilanów deweloper przewidział:

miejsca postojowe naziemne

Lokalizacja inwestycji

Położona w południowej części Warszawy, w bezpośrednim sąsiedztwie Wisły, ekskluzywna dzielnica Wilanów, to obszar ok. 37 km2, na którym dominuje efektowna zabudowa willowa i apartamentowa wkomponowana w niepowtarzalny pejzaż przyrody. Historyczna proweniencja dzielnicy, powstałej z inicjatywy Jana III Sobieskiego jako podmiejska rezydencja, stanowi o prestiżu miejsca, w którym zabytkową oraz luksusową architekturę otaczają ogrody, parki, rezerwaty przyrody oraz liczne zbiorniki wodne (m.in. jeden z najpiękniejszych ogrodów wodnych w Europie). Zaciszna i najrzadziej zaludniona spośród warszawskich dzielnic, stanowi od lat wymarzone miejsce wypoczynku, rekreacji, komfortowego życia oraz kontemplacji piękna natury i sztuki. Wilanów jest także przestrzenią intensywnego rozwoju: powstają tu nowoczesne osiedla mieszkaniowe, lokale biurowo-usługowe czy centra handlowe. Zaletę stanowią: dogodny dojazd do centrum za pomocą linii autobusowych oraz obecność głównej arterii miasta – Wisłostrady.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Spokojny Wilanów?

Główna arteria – Wisłostrada, ulice o dużym znaczeniu lokalnym: ul. Jana III Sobieskiego i Al. Wilanowska oraz liczne połączenia autobusowe, umożliwiają dogodny dojazd z Wilanowa do centrum, a także do Konstancina i Piaseczna.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Spokojny Wilanów mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 800 metrów od inwestycji Spokojny Wilanów znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Ruczaj 01.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Spokojny Wilanów znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Spokojny Wilanów znajduje się 1 placówka edukacyjna. Najbliżej położone to: przedszkole w odległości 900 m.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Spokojny Wilanów w odległości 400 m znajduje się boisko / kort, w odległości 1000 m znajduje się siłownia na świeżym powietrzu.