Astelia Park etap 1A i 3

od 560 538 zł

13 672 zł/m2

Estymowana rata kredytu: 2 835 zł

Mieszkania na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez Albero Invest

Warszawa, Białołęka, Grodzisk, ul. Berensona 11

Astelia Park etap 1A i 3

Warszawa, Białołęka, Grodzisk, ul. Berensona 11

Termin oddania

3 kw. 2026

Powierzchnie

38 - 98/m²

Przedział pokoi

2 - 5

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Mieszkania w inwestycji (140)

Sortuj

Numer	Pokoje	Metraż	Piętro
1A.1A.06	2	47,13 m²	Parter
1A.1A.05	2	44,51 m²	Parter
1A.1A.10	2	38,4 m²	1
1A.1A.14	2	47,13 m²	1
1A.1A.13	2	44,56 m²	1
1A.1A.22	2	47,13 m²	2
1A.1A.21	2	44,56 m²	2
1A.1A.28	2	44,61 m²	3
3.1A.01	2	52,17 m²	Parter
3.1A.05	2	44,38 m²	Parter
3.1A.09	2	48,88 m²	Parter
3.1A.06	2	44,62 m²	Parter
3.1A.15	2	44,62 m²	1
3.1A.14	2	44,38 m²	1
3.1A.18	2	52,5 m²	1
3.1A.23	2	44,38 m²	2
3.1A.24	2	44,62 m²	2
3.1A.27	2	52,5 m²	2
3.1B.02	2	45,33 m²	Parter
3.1B.05	2	43,34 m²	Parter

Przystanek Autobusowy - 241 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

12 kawiarni i restauracji, 19 sklepów, 17 obiektów sportowych, 4 placówki medyczne, 35 placówek edukacyjnych, 44 place zabaw

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

teren ogrodzony
winda
Standard deweloperski

Instalacje i energetyka

pompa ciepła

Rekreacja

plac zabaw
siłownia plenerowa

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:	rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2024 roku, planowane oddanie do użytkowania w 3 kw. 2026 roku
Liczba budynków:	cała inwestycja składa się z 6 budynków
Liczba kondygnacji:	budynki posiadają 4 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną
Liczba mieszkań:	cała inwestycja składa się z 155 lokali mieszkalnych
Wysokość pomieszczeń:	w zależności od kondygnacji od 261 do 263 cm wysokości
Standard wykończenia	standard deweloperski Ogrzewanie kotłownia gazowa, pompa ciepła
Rodzaj własności:	odrębna własność z własnością gruntu
Powierzchnie dodatkowe:	nie przewidziano powierzchni dodatkowych
Komórki lokatorskie:	posiada (25): nieobowiązkowy zakup; od 1,84 do 8,8 m2
Miejsca postojowe:	w inwestycji przewidziano: miejsca postojowe podziemne (155 miejsc) : nieobowiązkowy zakup; możliwość zakupu więcej niż jednego miejsca
Przyroda:	informacja u dewelopera

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:	aktualnie dostępnych jest 140 mieszkań
Powierzchnie mieszkań:	od 38 do 98 m²
Liczba pokoi:	dostępne są mieszkania 2, 3, 4, 5-pokojowe
Opis płatności:	Informacja u dewelopera
Warunki rezerwacji:	Informacja u dewelopera
Zabezpieczenie środków klienta:	informacja u dewelopera
Wysokość czynszu:	informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Na warszawskiej Białołęce realizowany jest wyjątkowy projekt: Astelia Park – przestronna inwestycja, która zapewni poczucie „domowej atmosfery” każdemu mieszkańcowi. Budowa przebiega w kilku etapach.

Zadbano o każdy detal, by przyszli mieszkańcy cieszyli się komfortem życia, łącząc bliskość miejskiej infrastruktury z otoczeniem natury. Dzięki sąsiedztwu niskiej zabudowy jednorodzinnej, inwestycja Astelia Park to doskonały wybór zarówno dla seniorów, jak i rodzin z dziećmi. To odpowiedź na oczekiwania osób szukających nie tylko wysokich standardów, ale także bezpieczeństwa i ciszy.

Nazwa Astelia została zainspirowana roślinnością wokół inwestycji.

Każdy etap budowy zostanie wzbogacony o unikalną roślinność, a ekologiczne rozwiązania, takie jak nowoczesne zbiorniki na wodę deszczową, zapewnią naturalną retencję.

Pierwszy etap to dwa budynki z 55 funkcjonalnymi mieszkaniami 2-5 pokojowymi. W planie przewidziano miejsca postojowe w garażu podziemnym.

W trzecim etapie powstaną cztery trzykondygnacyjne budynki, które będą nawiązywać stylem do wcześniejszych faz osiedla. Proste, eleganckie bryły z beżowymi elewacjami doskonale komponują się z nowoczesnym charakterem osiedla. Oferowane mieszkania 2-4 pokojowe, o powierzchni od 42 do 97 m², będą miały balkony lub loggie, a na parterze także prywatne ogródki. Budynki wyposażone będą w podwyższony standard, z reprezentacyjnymi holami, cichobieżnymi windami i garażem podziemnym. Dodatkowo przewidziano komórki lokatorskie, które będą idealnym miejscem do przechowywania rowerów lub sprzętu sportowego.

Projektanci skorzystali z innowacyjnych rozwiązań, które zapewnią mieszkańcom wysoki komfort. W szczególności:

• Wysokie okna, w tym narożne, dostarczające więcej naturalnego światła do wnętrz

• Balkony, loggie oraz ogródki na parterze, które powiększają przestrzeń dzienną i umożliwiają wypoczynek wśród zieleni. Położenie tych przestrzeni gwarantuje pełną prywatność

• Przestronne, eleganckie części wspólne wykonane z dbałością o detale

• Funkcjonalne komórki lokatorskie zwiększające przestrzeń do przechowywania

• Wysokie standardy bezpieczeństwa: ogrodzenie osiedla z dwuetapową kontrolą dostępu i drzwiami antywłamaniowymi

• Nowoczesne systemy ogrzewania, które łączą kotłownię gazową z pompą ciepła

Dodatkowo, inwestycja przewiduje windy, parkingi podziemne oraz komfortowy układ wewnętrznych dróg, który zapewnia bezpieczne poruszanie się po osiedlu. Projektanci zadbali również o estetyczną zieleń w częściach wspólnych

Inwestycja Astelia Park etap 1A i 3 znajduje się na Grodzisku, ul. Berensona 11 (11.2 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez Albero Invest.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 155 nowych mieszkań znajdujących się w 6 budynkach. Budynki posiadają 4 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Aktualnie w inwestycji Astelia Park etap 1A i 3 w sprzedaży jest 140 nowych mieszkań o powierzchni od 38 do 98 metrów kwadratowych, w cenie od 11 618 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych mieszkańców Astelia Park etap 1A i 3 deweloper przewidział:

miejsca postojowe podziemne (155 miejsc)

W inwestycji znajduje się 25 komórek lokatorskich nieobowiązkowy zakup; od 1,84 do 8,8 m2.

Lokalizacja inwestycji

Białołęka to dynamicznie rozwijająca się dzielnica oferująca dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej oraz licznych terenów zielonych sprzyjających wypoczynkowi. Okoliczna niska zabudowa zapewnia spokój, prywatność i bezpieczeństwo. W pobliżu znajdują się szkoły, sklepy, centra handlowe, restauracje, kluby sportowe oraz tereny rekreacyjne.

Miłośnicy aktywności docenią bliskość nowoczesnego basenu przy ul. Ostródzkiej (w budowie), kompleksów sportowych i placów zabaw. Okolica sprzyja również spacerom, także z czworonogami.

Lokalizacja zapewnia dobrą komunikację z miastem – autobusy, metro na Targówku z planowanym przedłużeniem na Białołękę oraz planowaną linię tramwajową. Szybki wyjazd z miasta umożliwia droga ekspresowa S8. Dzięki temu Astelia Park to wygodne miejsce do życia i atrakcyjna inwestycja na przyszłość.

Białołęka to północna, druga pod względem wielkości powierzchni, dzielnica Warszawy odznaczająca się najszybszym rozwojem. Występują tutaj zarówno osiedla domów jednorodzinnych w północnej części obszaru, jak również wysoka, nowoczesna zabudowa mieszkaniowa. Dużą popularnością nadal cieszą się białołęckie osiedla z wielkiej płyty: Nowy Tarchomin, Nowodwory i Nowe Świdry. W strefie centralnej i południowej rozwija się infrastruktura handlowo-usługowa, więc obszar ten ma szansę stać się czymś więcej, niż kolejną warszawską "sypialnią". Białołęka jest jedną z najspokojniejszych dzielnic, a wypoczynek umożliwiają: kompleksy leśne, parki, rezerwaty przyrody i ścieżki rowerowe. Dogodnym sposobem dojazdu do centrum miasta są tutaj liczne linie autobusowe z pętlą Nowodwory, zaś do głównych arterii dzielnicy należą fragmenty dróg krajowych: ul. Modlińska i Trasa Toruńska, a także ul. Płochocińska.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Astelia Park etap 1A i 3?

Na terenie dzielnicy Białołęka znajdują się 4 stacje PKP. Kursują stąd autobusy, a także tramwaje umożliwiające bezpośrednie dotarcie do centrum Warszawy.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Astelia Park etap 1A i 3 mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 200 metrów od inwestycji Astelia Park etap 1A i 3 znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Skarbka z Gór 03.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Astelia Park etap 1A i 3 znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Astelia Park etap 1A i 3 znajduje się 35 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Przedszkole Niepubliczne "Krasnoludki" w odległości 300 m, Biała łączka w odległości 300 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Astelia Park etap 1A i 3 jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Centrum Medyczne Białołęka w odległości 400 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Astelia Park etap 1A i 3 składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 300 m znajduje się Putka, w odległości 300 m znajduje się Carrefour Express.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Astelia Park etap 1A i 3 w odległości 600 m znajduje się boisko / kort.