Przegląd prasy - listopad 2024

11.11.24 r. - 17.11.24 r.

Ceny mieszkań w październiku

W październiku deweloperzy wprowadzili na rynek więcej mieszkań niż sprzedali. W Łodzi, Poznaniu i w miastach Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii jeszcze nigdy nie było ich w ofercie tak dużo. Wprawdzie nie spowodowało to spadku średniej ceny metra kwadratowego mieszkań, ale we wszystkich – bez wyjątku! – metropoliach utrzymała poziom z poprzedniego miesiąca. O tym: fxmag.pl, pb.pl, gazeta.pl

Na jakie mieszkanie stać obecnie singla?

Pod koniec III kwartału singiel zarabiający na rękę 6 tys. zł mógł liczyć średnio na 389,8 tys. zł kredytu hipotecznego. Temat porusza: investorrealestateexpert.co, rp.pl

Barometr cen mieszkań

Na rynku nieruchomości pojawiła się nietypowa sytuacja. Podaż wzrosła, popyt zmalał, lecz ceny wciąż nie zadowalają potencjalnych nabywców mieszkań. Co się dzieje? Sprawdź na: fxmag.pl, egospodarka.pl

Polacy budują coraz mniejsze domy

Polacy coraz częściej decydują się na budowę mniejszych domów. Średnia powierzchnia użytkowa planowanych domów jednorodzinnych w Polsce spadła poniżej 140 m kw. Oto dlaczego decydują się na mniejszy metraż. Temat porusza money.pl

Najem krótkoterminowy problemem mieszkaniówki?

Szybko rośnie liczba noclegów na terenie Polski rezerwowanych online (m.in. przez Airbnb i Booking). Dlaczego taki stan rzeczy może wzbudzać obawy? Czytaj na bankier.pl

Jesteśmy mocno załużeni względem dochodów?

Krajowe media ostatnio dość często zwracają uwagę, że pod względem średniego oprocentowania spłacanych i udzielanych kredytów mieszkaniowych, Polska niestety przoduje w UE. Co więcej, od 2012 r. do 2023 r. wyższą średnią stawką oprocentowania nowych kredytów mieszkaniowych niż Polska (5,06%) cechowały się tylko Węgry (6,66%). Są jednak też dobre wiadomości. Chodzi o poziom zadłużenia mieszkaniowego wobec dochodów gospodarstw domowych. Temat podejmuje investorrealestateexpert.co

W nowych blokach obowiązkowe wózkownie i rowerownie

Rząd zobowiązał deweloperów do budowy wózkowni i rowerowni w nowych blokach. Wprowadzone przepisy wzbudzają jednak pewne zastrzeżenia. O tym wyborcza.biz

Tani kredyt - czy jest na co czekać?

Część klientów planujących zakup domu czekała na tani kredyt. Dziś żegnają się z marzeniami. Jak zamieszanie z programem „Na start” wpłynie na ich decyzje? Jak na strategie deweloperów? Sprawdź na rp.pl

Koniec złotych czasów dla flipperów?

Na inwestycyjnym rynku mieszkań mniejszy tłok. Zapał flipperów studzi stabilizacja cen. O szybkie zyski jest trudniej. O tym rp.pl

Czy warto czekać na tani kredyt?

Część klientów planujących zakup domu czekała na tani kredyt. Dziś żegnają się z marzeniami. Jak zamieszanie z programem „Na start” wpłynie na ich decyzje? Jak na strategie deweloperów? Sprawdź na rp.pl

04.11.24 r. - 10.11.24 r. 

Jak wyglądał III kw. na rynku mieszkaniowym?

Choć popyt na mieszkania jest mniejszy, to ich ceny wcale nie spadają - wynika z najnowszego Barometru Metrohouse i Credipass za III kw. 2024 r. przygotowanego we współpracy z portalem RynekPierwotny.pl. O tym: egospodarka.pl, pap.pl, fxmag.pl, tvn24.pl

Oferta mieszkań rośnie, ceny mieszkań stoją

W październiku deweloperzy wprowadzili na rynek więcej mieszkań niż sprzedali. W Łodzi, Poznaniu i w miastach Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii jeszcze nigdy nie było ich w ofercie tak dużo. Wprawdzie nie spowodowało to spadku średniej ceny metra kwadratowego mieszkań, ale we wszystkich – bez wyjątku! – metropoliach utrzymała poziom z poprzedniego miesiąca. O tym: rp.pl, investorrealestateexpert.co

Dewloperzy z najsłabszym kwartałem?

Impet inwestycyjny deweloperów gaśnie ze względu na malejący popyt na mieszkania. Za nami najsłabszy kwartał w tym roku, jeśli mowa o rozpoczętych budowach. Jednocześnie rośnie zainteresowanie Polaków kredytami. Październik przyniósł także dobre wieści dla osób budujących domy. Więcej na: businessinsider.com.pl, onet.pl

Ile trzeba zapłacić za dom na przedmieściach?

Jak pokazują badania, 71 proc. Polaków marzy o tym, żeby mieć dom jednorodzinny. Ile trzeba mieć pieniędzy, aby kupić dom na przedmieściach w jednej z największych polskich metropolii? Sprawdź na onet.pl, businessinsider.com.pl

Polacy budują coraz mniejsze domy

Jest nam coraz ciaśniej. Metraż powierzchni użytkowej domów prywatnych kurczy się. Do takiej sytuacji doszło pierwszy raz od wielu lat. Temat porusza tvp.info

Ile kosztuje działka budowlana?

W ciągu ostatnich lat ceny nieruchomości rosły w zawrotnym tempie, sięgając rekordów. I mowa nie tylko o mieszkaniach czy domach, ale również o działkach budowlanych. Ile obecnie trzeba zapłacić za grunt pod budowę domu? O tym interia.pl

Budujemy więcej domów

Po kryzysowym 2023 r. eksperci portalu RynekPierwotny.pl zauważyli pewne ożywienie wśród Polaków rozpoczynających budowę prywatnych domów. Nadal jednak ceny materiałów budowlanych oraz wysokie oprocentowanie kredytów mają wpływ na indywidualne decyzje o rozpoczęciu budowy. Temat porusza businessinsider.com.pl

Deweloperzy zamrozili cenniki

W październiku niemal we wszystkich największych miastach ceny nowych mieszkań utrzymały się na poziomie z września. Kupujący mają duży wybór, a sprzedawcy próbują przyciągnąć ich promocjami. Temat porusza: wyborcza.biz

Gdzie powstaje najwięcej apartamentów?

Apartamenty najczęściej powstają w rozchwytywanych lokalizacjach, na przykład na drogich, zamkniętych osiedlach. Posiadanie takiej nieruchomości to prestiż, dlatego potencjalni właściciele są w stanie zapłacić za luksusowe mieszkanie zdecydowanie wyższą cenę, niż ta określana przez standardy rynkowe. Więcej na onet.pl

Wzrost czynszów w Niemczech

Wzrosty czynszów w Niemczech mogą zachęcać do nowych regulacji. Tymczasem rezultat poprzednich był nie do końca zgodny z zamierzeniami. O tym forsal.pl

Ile kosztują grunty w stolicy?

Ceny gruntów w centrum Warszawy przyprawiają o zawrót głowy. To jedna z przyczyn, które windują ceny nowych „M” na terenie stołecznego Śródmieścia. O tym forsal.pl

28.10.24 r. - 03.11.24 r. 

Ile kosztowały mieszkania w październiku?

W październiku niemal we wszystkich największych miastach ceny nowych mieszkań utrzymały poziom z września. Jedynie w Trójmieście średnia cena metra kwadratowego mieszkań poszła delikatnie w górę. O tym: pb.pl, pap.pl, forsal.pl, dziennik.pl

Ceny materiałów budowlanych

Wrzesień przyniósł spadek cen we wszystkich grupach asortymentowych wyrobów budowlanych - wynika z najnowszego raportu Grupy PSB Handel. Zdaniem ekspertów wielu inwestorów, którzy indywidualnie budują swoje domy, stara się wykorzystać ten moment. Temat poruszają: egospodarka.pl, ceo.com.pl, terazdom.pl, gazeta.pl

Mortgage portfolio standards

W Polsce barzo mało mówi się o mortgage portfolio standards. Tymczasem ten element dyrektywy EPBD wpłynie na unijny rynek hipotek. Więcej na: bankier.pl

Jakie mieszkania najbardziej drożeją?

W dużych miastach największe wzięcie mają mieszkania dwupokojowe. W tym roku zdecydowało się na nie aż czterech na dziesięciu klientów firm deweloperskich. Widać to w cenach za metr kwadratowy. Temat podejmuje tvp.info

Spółdzielczy blok

Bardzo wielu spółdzielczych blokach znajdują się wykupione mieszkania. Taka sytuacja nieco komplikuje zarządzanie budynkiem. O tym wyborcza.biz

Dlaczego kredyty mieszkaniowe w polsce są najdroższe?

Obecnie polskie kredyty mieszkaniowe są bardzo drogie na tle innych krajów UE. Okazuje się jednak, że to wcale nie jest nowa sytuacja. Czytaj na forsal.pl 

Rekordowa liczba domów w ofercie

W serwisach ogłoszeniowych oferta domów jest znacznie większa niż jeszcze kilka miesięcy temu. Serwis Otodom odnotował wręcz rekordowy poziom w historii. Co to oznacza? Czy Polaków już nie stać na domy? Sprawdź na businessinsider.com.pl

Prawo do dzierżawy działki po śmierci działkowicza

Osoby bliskie po śmierci działkowca mogą przejąć jego prawo do dzierżawy gruntu w ROD. Wyjaśniamy, jak wygląda taka procedura, bo działkowe dzierżawy są cenne. Temat porusza infor.pl

Priorytety polskiej mieszkaniówki

Czego potrzebuje rynek nieruchomości w Polsce? jakie są priorytety polskiego mieszkanilictwa? Odpowiadają eksperci. Czytaj więcej na: xyz.pl

Pustostany w Polsce

Według Narodowego Spisu Powszechnego w Polsce jest prawie 2 miliony pustostanów, z czego ponad 200 tys. w samej Warszawie. Temat porusza xyz.pl