Nieruchomości - strona 52

Uczestnicy MdM-u, którym po zakupie mieszkania urodziło się trzecie lub kolejne dziecko, wciąż mogą wnioskować o spłatę części zaciągniętego kredytu hipotecznego.

Jak się żyje na wschodzie Polski? Czy warto zamieszkać w Białymstoku? Portal RynekPierwotny.pl to sprawdził!

W kontekście programu Mieszkanie Plus niedawno mówiło się o możliwości szerokiego wykorzystania udoskonalonej technologii wielkopłytowej. Takie rozwiązanie stanowiłoby ciekawe urozmaicenie na krajowym rynku. Dane GUS-u wskazują bowiem, że rodzima branża deweloperska raczej nie lubi budowlanych nowinek. Na placach budowy nadal zdecydowanie dominuje tzw. technologia tradycyjna udoskonalona. Ostatnie pięć lat przyniosło jednak dość ciekawą zmianę w zakresie wykorzystywanych technologii.

Czy da się żyć w bardzo wąskim domu? Przyglądamy się najwęższym budynkom na świecie! Czytaj na RynekPierwotny.pl!

Aktywna polityka mieszkaniowa miała być jednym z priorytetów nowego rządu. Warto zatem sprawdzić, jak przedstawiają się bezpośrednie wydatki budżetu na cele mieszkaniowe w 2017 r. To ważna kwestia, gdyż tegoroczny budżet jest pierwszym swobodnie zaplanowanym przez obecny rząd. W aktualnym planie finansowym państwa, uwagę zwraca wzrost bezpośrednich wydatków na „mieszkaniówkę”. Ta zmiana nie jest jednak na tyle duża, aby można było mówić o rewolucji.

Od stycznia 2018 roku obowiązywać będą nowe Warunki Techniczne dla okien i drzwi. Co się zmieni?

W artykule przedstawiamy zestawienie najciekawszych zabytków sakralnych w Polsce. Sprawdź!

Najnowsze dane GUS-u wskazują, że w 2016 r. wszyscy polscy inwestorzy ukończyli 163 394 mieszkania (roczny wzrost o 10,6%). Budowa 173 932 kolejnych mieszkań (tzn. lokali i domów), została rozpoczęta od stycznia do grudnia minionego roku. Trzeba jednak zdawać sobie sprawę, że oddawane do użytku i powstające mieszkania koncentrują się w kilkunastu regionach. Takie miasta jak Warszawa, Kraków, Wrocław, Poznań oraz Gdańsk są bastionem deweloperów i skupiają około 70% krajowej oferty nowych lokali.

Ponad dwa lata temu portal RynekPierwotny.pl sprawdził, jaki jest udział gotowych lokali deweloperskich. Dane ze stycznia 2015 r. wskazywały, że ukończone mieszkania stanowią od 29% (Warszawa) do 53% (Gdańsk) oferty deweloperów. W Krakowie, Łodzi, Poznaniu i Wrocławiu analizowany wskaźnik wynosił 44% - 50%. Obecnie sytuacja największych rynków pierwotnych przedstawia się już zupełnie inaczej. W Warszawie udział gotowych mieszkań spadł do rekordowo niskiego poziomu (10%). Dobra koniunktura na rynku pierwotnym sprawia, że największe krajowe miasta są placem deweloperskiej budowy.

W segmencie domów jednorodzinnych deweloperzy oferują tzw. domy hybrydowe. Czy warto postawić na takie rozwiązanie?

W marcu właściciele domów, mieszkań, gruntów oraz innych nieruchomości, muszą pamiętać o corocznym obowiązku podatkowym. Ten obowiązek został wprowadzony w 1991 r. Przez ponad ćwierć wieku, modyfikowano niektóre przepisy dotyczące podatku od nieruchomości, ale generalne zasady działania wspomnianej daniny nadal pozostają niezmienione. Warto jednak zdawać sobie sprawę, że stawka podatku dotycząca gruntów niewykorzystywanych w działalności gospodarczej, od 1996 r. do 2017 r. wzrosła aż o 2250%. Takiej podwyżki z pewnością nie można uzasadnić korektą inflacyjną.

Po opublikowaniu nowych informacji GUSu (grudzień 2015) sprawdzamy, jak zmieniły się warunki mieszkaniowe w polskich miastach powyżej 20 tys. mieszkańców.

Wynajmujący mieszkanie ma prawo do podwyższenia czynszu. Musi przy tym pamiętać o przepisach, które określają m.in. wysokość podwyżek oraz częstotliwość ich wprowadzania.

Obrót mieszkaniami ma miejsce w praktycznie wszystkich miastach, a także na terenie niektórych wsi. Dane Głównego Urzędu Statystycznego wskazują jednak, że rozmieszczenie transakcji dotyczących lokali, jest wybitnie nierównomierne. Około połowa obrotu mieszkaniami, obecnie koncentruje się na terenie czterech województw. Kilka regionów Polski (np. Opolszczyzna i Podlasie), praktycznie nie ma żadnego znaczenia w kontekście ogólnopolskiej sprzedaży lokali mieszkalnych. Te dysproporcje pogłębiają się z roku na rok, a udział czterech - pięciu wiodących województw w rynku lokali systematycznie wzrasta.

Jak na przestrzeni lat zmieniały się ceny za metr kwadratowy mieszkania? Analizuje to ekspert portalu RynekPierwotny.pl