My Forest

od 499 395 zł

11 999 zł/m2

Estymowana rata kredytu: 2 526 zł

Mieszkania na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez Aurec Home

Warszawa, Białołęka, Dąbrówka Szlachecka, ul. Modlińska 342

My Forest

Warszawa, Białołęka, Dąbrówka Szlachecka, ul. Modlińska 342

Termin oddania

4 kw. 2026

Powierzchnie

34 - 64/m²

Przedział pokoi

1 - 3

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Mieszkania w inwestycji (64)

Sortuj

Dostępne lokale w inwestycji My Forest
Numer	Pokoje	Metraż	Piętro	Cena
A.2.14	1	37,46 m²	2	Zobacz więcej
A.2.40	1	38,97 m²	2	Zobacz więcej
A.2.41	1	38,21 m²	2	Zobacz więcej
A.2.44	1	38,46 m²	2	Zobacz więcej
A.2.63	1	40,02 m²	2	Zobacz więcej
A.2.62	1	42,28 m²	2	Zobacz więcej
A.2.66	1	41,99 m²	2	Zobacz więcej
A.2.80	1	37,35 m²	2	Zobacz więcej
B.2.13	1	36,25 m²	2	Zobacz więcej
B.2.14	1	36,18 m²	2	Zobacz więcej
B.2.43	1	41,59 m²	2	Zobacz więcej
B.2.46	1	33,88 m²	2	Zobacz więcej
A.0.01	2	44,51 m²	Parter	Zobacz więcej
A.0.04	2	37,43 m²	Parter	Zobacz więcej
A.0.16	2	49,34 m²	Parter	Zobacz więcej
A.0.20	2	39,02 m²	Parter	Zobacz więcej
A.0.21	2	39,02 m²	Parter	Zobacz więcej
A.0.19	2	43,22 m²	Parter	Zobacz więcej
A.0.45	2	40,08 m²	Parter	Zobacz więcej
A.0.24	2	40,04 m²	Parter	Zobacz więcej

Stacja kolejowa - Warszawa Choszczówka - 1905 m

Przystanek Tramwajowy - 1142 m

Przystanek Autobusowy - 88 m

Dojazd do centrum: pokaż

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

7 kawiarni i restauracji, 14 sklepów, 1 obiekt sportowy, 2 placówki medyczne, 5 placówek edukacyjnych, 3 place zabaw

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

monitoring
teren ogrodzony
usługi w budynku
winda
Standard deweloperski

Instalacje i energetyka

pompa ciepła
instalacja fotowoltaiczna

Rekreacja

plac zabaw

Przyroda w okolicy

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:	rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2025 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2026 roku
Liczba budynków:	cała inwestycja składa się z 3 budynków
Liczba kondygnacji:	budynki posiadają 3 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną
Liczba mieszkań:	cała inwestycja składa się z 130 lokali mieszkalnych
Wysokość pomieszczeń:	w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości
Standard wykończenia	standard deweloperski Ogrzewanie elektryczne z pomp ciepła
Rodzaj własności:	odrębna własność z własnością gruntu
Powierzchnie dodatkowe:	antresola, ogródek, loggia, taras, balkon
Komórki lokatorskie:	posiada
Miejsca postojowe:	w inwestycji przewidziano: miejsca postojowe podziemne (222 miejsca) : nieobowiązkowy zakup
Przyroda:	w okolicy inwestycji znajduje się las

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:	aktualnie dostępne są 64 mieszkania
Powierzchnie mieszkań:	od 34 do 64 m²
Liczba pokoi:	dostępne są mieszkania 1, 2, 3-pokojowe
Ceny mieszkań:	kształtują się w zakresie od 499 395 do 1 084 027 zł koszt metra kwadratowego wynosi od 11 999 do 19 935 zł
Opis płatności:	Informacja u dewelopera
Warunki rezerwacji:	Informacja u dewelopera
Zabezpieczenie środków klienta:	otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy
Wysokość czynszu:	informacja u dewelopera

Opis inwestycji

MY FOREST - nowa ekologiczna inwestycja mieszkaniowa przy ul. Modlińskiej 342 w Warszawie.

Zapraszamy do odkrycia wyjątkowej inwestycji mieszkaniowej zlokalizowanej w Warszawie przy ul. Modlińskiej 342. To nowoczesne osiedle połączy komfort życia w mieście z bliskością natury, oferując ekologiczne rozwiązania oraz szeroką gamę udogodnień dla mieszkańców.

Nowoczesna architektura i komfortowe mieszkania.

W ofercie znajdują się komfortowe mieszkania o powierzchni od 28 m² do 88 m², dostosowane do różnych potrzeb przyszłych właścicieli.

• Mieszkania na parterze będą posiadać prywatne ogródki o powierzchni nawet do 106 m², zapewniając komfort przestrzeni zielonej na wyłączność.

• Mieszkania na wyższych kondygnacjach będą miały loggie, balkony lub tarasy, umożliwiające relaks na świeżym powietrzu.

• Na ostatnim piętrze znajdą się wyjątkowe mieszkania z antresolami, oferujące przestronne i funkcjonalne wnętrza.

• W budynku przewidziano także komórki lokatorskie oraz boksy rowerowe dla dodatkowej wygody mieszkańców.

• Na poziomie -1 znajdzie się podziemna hala garażowa, zapewniająca bezpieczeństwo dla pojazdów i wygodę mieszkańców.

Fantastyczna lokalizacja, prywatny las i strefa rekreacyjna.

Jednym z największych atutów inwestycji będzie jej unikalna lokalizacja. Osiedle zostanie wybudowane przy ul. Modlińskiej, oferując łatwy dostęp do miejskich udogodnień, a jednocześnie zapewniając bliskość natury.

Na terenie inwestycji znajdzie się prywatny las ze specjalnie zaprojektowaną strefą rekreacyjną, w której mieszkańcy znajdą:

• Plac zabaw dla dzieci.

• Trampoliny i przyrządy do ćwiczeń na świeżym powietrzu.

• Strefy wypoczynku z pergolą, stołem i ławkami.

• Oświetloną ścieżkę spacerową wokół osiedla i lasu, idealną do codziennych spacerów i relaksu.

Ekologiczne rozwiązania dla wygodnego i zrównoważonego życia.

Inwestycja została zaprojektowana z myślą o ekologii i nowoczesnych technologiach. Na terenie osiedla zastosowany zostanie nowoczesny system pomp ciepła, które będą zasilane energią z instalacji fotowoltaicznej. Dzięki temu mieszkańcy będą mogli cieszyć się zieloną energią oraz przyjaznym dla środowiska sposobem ogrzewania.

Inwestycja My Forest znajduje się na Dąbrówce Szlacheckiej, ul. Modlińska 342 (14.2 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez Aurec Home.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 130 nowych mieszkań znajdujących się w 3 budynkach. Budynki posiadają 3 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Aktualnie w inwestycji My Forest w sprzedaży są 64 nowe mieszkania o powierzchni od 34 do 64 metrów kwadratowych, w cenie od 11 999 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych mieszkańców My Forest deweloper przewidział:

miejsca postojowe podziemne (222 miejsca)

W inwestycji znajdują się komórki lokatorskie.

Lokalizacja inwestycji

Białołęka to północna, druga pod względem wielkości powierzchni, dzielnica Warszawy odznaczająca się najszybszym rozwojem. Występują tutaj zarówno osiedla domów jednorodzinnych w północnej części obszaru, jak również wysoka, nowoczesna zabudowa mieszkaniowa. Dużą popularnością nadal cieszą się białołęckie osiedla z wielkiej płyty: Nowy Tarchomin, Nowodwory i Nowe Świdry. W strefie centralnej i południowej rozwija się infrastruktura handlowo-usługowa, więc obszar ten ma szansę stać się czymś więcej, niż kolejną warszawską "sypialnią". Białołęka jest jedną z najspokojniejszych dzielnic, a wypoczynek umożliwiają: kompleksy leśne, parki, rezerwaty przyrody i ścieżki rowerowe. Dogodnym sposobem dojazdu do centrum miasta są tutaj liczne linie autobusowe z pętlą Nowodwory, zaś do głównych arterii dzielnicy należą fragmenty dróg krajowych: ul. Modlińska i Trasa Toruńska, a także ul. Płochocińska.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji My Forest?

Na terenie dzielnicy Białołęka znajdują się 4 stacje PKP. Kursują stąd autobusy, a także tramwaje umożliwiające bezpośrednie dotarcie do centrum Warszawy.

Przyszli mieszkańcy inwestycji My Forest mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 100 metrów od inwestycji My Forest znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Aluzyjna 02.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji My Forest znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji My Forest znajduje się 5 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: przedszkole w odległości 400 m, Filia Szkoły Podstawowej nr 154 w odległości 600 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji My Forest jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Ortopedika w odległości 900 m, .

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji My Forest składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 100 m znajduje się Biedronka, w odległości 400 m znajduje się Mini Delikatesy Pat&Pat.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji My Forest w odległości 500 m znajduje się siłownia na świeżym powietrzu.