Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Riviera⁵

od 475 938
13 296 /m2

Estymowana rata kredytu: 2 407 zł

Mieszkania na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez Marvipol Development

Warszawa, Białołęka, Żerań, ul. Żubowiecka

Riviera⁵

Warszawa, Białołęka, Żerań, ul. Żubowiecka

Termin oddania

3 kw. 2027

Powierzchnie

28 - 73/m2

Przedział pokoi

1 - 4

Kondygnacje

5

Budynki

2

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Mieszkania w inwestycji (99)

Budżet

Pokoje

Metraż

Piętra

Sortuj

Dostępne lokale w inwestycji Riviera⁵
RzutNumerPokojeMetrażPiętroCena

A.M001

1

29,42 m²

Parter

A.M002

1

29,4 m²

Parter

A.M009

1

34,89 m²

Parter

A.M099

1

29,2 m²

Parter

A.M012

1

29,4 m²

1

A.M011

1

29,42 m²

1

A.M020

1

29,75 m²

2

A.M021

1

29,73 m²

2

A.M022

1

29,71 m²

2

A.M030

1

29,75 m²

3

A.M032

1

29,71 m²

3

A.M031

1

29,73 m²

3

A.M041

1

29,73 m²

4

A.M042

1

29,71 m²

4

A.M040

1

29,75 m²

4

A.M070

1

28,04 m²

4

A.M142

1

29,5 m²

4

A.M143

1

27,92 m²

4

B.M009

1

33,96 m²

Parter

A.M008

2

44,85 m²

Parter

W pobliżu 1 km od osiedla znajdziesz:

Komunikacja
26 przystanków autobusowych (najbliższy 129 m)
3 stacje kolejowe (najbliższa 937 m)
Okolica
8 kawiarni i restauracji
16 sklepów
31 obiektów sportowych
5 placówek medycznych
16 placówek edukacyjnych
23 place zabaw

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

  • teren ogrodzony
  • winda
  • rowerownia
  • monitoring
  • Standard deweloperski

Instalacje i energetyka

  • inteligentny dom
  • instalacja fotowoltaiczna
  • videodomofon

Przyroda w okolicy

  • park

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2025 roku, planowane oddanie do użytkowania w 3 kw. 2027 roku

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 2 budynków

Liczba kondygnacji:

budynki posiadają 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne

Liczba mieszkań:

cała inwestycja składa się z 216 lokali mieszkalnych

Wysokość pomieszczeń:

w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

Rodzaj własności:

informacja u dewelopera

Powierzchnie dodatkowe:

nie przewidziano powierzchni dodatkowych

Komórki lokatorskie:

nie przewidziano

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:
  • miejsca postojowe podziemne

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się park

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:

aktualnie dostępnych jest 99 mieszkań

Powierzchnie mieszkań:

od 28 do 73 m²

Liczba pokoi:

dostępne są mieszkania 1, 2, 3, 4-pokojowe

Ceny mieszkań:

  • kształtują się w zakresie od 475 938 do 1 077 712 zł
  • koszt metra kwadratowego wynosi od 13 296 do 17 615 zł

Opis płatności:

Informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji:

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków klienta:

informacja u dewelopera

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Riviera 5

Riviera 5 to nowa inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana przy ul. Żubowieckiej na warszawskiej Białołęce. Projekt powstaje w spokojnej części Żerania, w sąsiedztwie Kanału Żerańskiego i terenów zielonych, a jednocześnie w miejscu dobrze skomunikowanym z pozostałymi częściami Warszawy. To propozycja dla osób, które chcą łączyć wygodę życia w mieście z bliskością natury, wody i przestrzeni do aktywnego wypoczynku.

Inwestycję tworzą 2 kameralne, 5-kondygnacyjne budynki, w których zaplanowano 216 mieszkań wyposażonych w standardzie w rozwiązania Smart Home. Do dyspozycji mieszkańców będą również 2 podziemne hale garażowe, miejsca postojowe naziemne, rowerownie oraz zewnętrzne stojaki na rowery.

Blisko natury, bez rezygnowania z miasta

Jednym z największych atutów Riviera 5 jest lokalizacja. Kanał Żerański znajduje się tuż obok inwestycji, a wzdłuż niego prowadzi trasa pieszo-rowerowa prowadząca w kierunku Jeziora Zegrzyńskiego. W okolicy znajdują się również Park Żerański, bulwary nad wodą, Las Henryków, Park Picassa, Park Młociński i Las Bielański. To otoczenie sprzyja spacerom, rekreacji, jeździe na rowerze i aktywnemu spędzaniu czasu.

Riviera 5 zapewnia także wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury i komunikacji. Przystanek autobusowy przy ul. Płochocińskiej znajduje się około 300 m od inwestycji, a stacja kolejowa Warszawa Żerań około 900 m. W pobliżu dostępne są sklepy, szkoły, przedszkola, placówki medyczne, obiekty sportowe oraz Galeria Północna.

Nowoczesny standard codziennego życia

Mieszkania w Riviera 5 zostaną wyposażone w system Smart Home, umożliwiający m.in. sterowanie ogrzewaniem, wodą, oświetleniem i obwodami elektrycznymi. W standardzie przewidziano także czujnik jakości powietrza oraz wideodomofon obsługiwany z poziomu aplikacji.

Na komfort mieszkańców wpływają również rozwiązania zastosowane w częściach wspólnych: inteligentny wjazd do garażu, system Keyless, szybkie windy, stacja naprawy rowerów oraz przygotowanie mieszkań umożliwiające łatwiejszy montaż klimatyzacji.

Projekt wykorzystuje również rozwiązania wspierające energooszczędność i odpowiedzialne gospodarowanie zasobami, takie jak panele fotowoltaiczne, energooszczędne oświetlenie LED, zbiornik na wodę deszczową oraz szyby o niskim współczynniku G, ograniczające nagrzewanie pomieszczeń latem.

Architektura inspirowana spokojem

Architekturę Riviera 5 wyróżniają jasne, proste bryły, oszczędna forma i subtelne detale elewacji. Projekt został pomyślany tak, aby współgrał z zielonym otoczeniem i nie dominował nad nim. Elegancki charakter kontynuowany jest również we wnętrzach budynków – części wspólne utrzymano w ponadczasowej, biało-czarnej stylistyce inspirowanej francuską elegancją.

Riviera 5 to miejsce dla tych, którzy chcą mieszkać w Warszawie, ale na co dzień mieć bliżej do wody, zieleni i spokojniejszego rytmu życia.

Inwestycja Riviera⁵ znajduje się na Żeraniu, ul. Żubowiecka (8.9 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez Marvipol Development.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2027 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 216 nowych mieszkań znajdujących się w 2 budynkach. Budynki posiadają 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

Aktualnie w inwestycji Riviera⁵ w sprzedaży jest 99 nowych mieszkań o powierzchni od 28 do 73 metrów kwadratowych, w cenie od 13 296 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych mieszkańców Riviera⁵ deweloper przewidział:

  • miejsca postojowe podziemne

Lokalizacja inwestycji

Białołęka to północna, druga pod względem wielkości powierzchni, dzielnica Warszawy odznaczająca się najszybszym rozwojem. Występują tutaj zarówno osiedla domów jednorodzinnych w północnej części obszaru, jak również wysoka, nowoczesna zabudowa mieszkaniowa. Dużą popularnością nadal cieszą się białołęckie osiedla z wielkiej płyty: Nowy Tarchomin, Nowodwory i Nowe Świdry. W strefie centralnej i południowej rozwija się infrastruktura handlowo-usługowa, więc obszar ten ma szansę stać się czymś więcej, niż kolejną warszawską "sypialnią". Białołęka jest jedną z najspokojniejszych dzielnic, a wypoczynek umożliwiają: kompleksy leśne, parki, rezerwaty przyrody i ścieżki rowerowe. Dogodnym sposobem dojazdu do centrum miasta są tutaj liczne linie autobusowe z pętlą Nowodwory, zaś do głównych arterii dzielnicy należą fragmenty dróg krajowych: ul. Modlińska i Trasa Toruńska, a także ul. Płochocińska.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Riviera⁵?

Na terenie dzielnicy Białołęka znajdują się 4 stacje PKP. Kursują stąd autobusy, a także tramwaje umożliwiające bezpośrednie dotarcie do centrum Warszawy.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Riviera⁵ mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 100 metrów od inwestycji Riviera⁵ znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Wartka 01.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Riviera⁵ znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Riviera⁵ znajduje się 16 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Niepubliczne Przedszkole Morelove w odległości 200 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Riviera⁵ jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: LuxMed w odległości 200 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Riviera⁵ składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 200 m znajduje się Żabka, w odległości 300 m znajduje się sklep z żywnością.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Riviera⁵ w odległości 100 m znajduje się boisko / kort, w odległości 100 m znajduje się Morelowa Tennis Club.

Data publikacji: 10.02.2026
Data aktualizacji: 04.09.2026
Marvipol Development logo

Marvipol Development

Strona internetowa inwestycji

Adres biura sprzedaży:

Warszawa, Białołęka ul. Płochocińska 15

Godziny otwarcia biura sprzedaży:

  • Poniedziałek: 09:00 - 19:00
  • Wtorek: 09:00 - 19:00
  • Środa: 09:00 - 19:00
  • Czwartek: 09:00 - 19:00
  • Piątek: 09:00 - 19:00
  • Sobota: 10:00 - 14:00

Oferty, które mogą Cię zainteresować

  • Artykuły powiązane:

    Nagrody i wyróżnienia dla rynekpierwotny.pl

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023