+5 km
Lokalizacja
Czas dojazdu
Warszawa
mazowieckie, Warszawa
12999 ofert
Wrocław
dolnośląskie, Wrocław
6893 oferty
Kraków
małopolskie, Kraków
5736 ofert
Poznań
wielkopolskie, Poznań
5004 oferty
Łódź
łódzkie, Łódź
3437 ofert
Dodaj lokalizację
filtruj
sortuj
alerty
Nowe lokale użytkowe Lublin - Strona 2
2 oferty w 1 inwestycji
Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 11 500 zł/m²
- Oferta archiwalnaInwestycja realizowana przy ulicy Firlejowskiej charakteryzuje się ciekawą, nowoczesną architekturą. Osiedle położone jest w spokojnej, zielonej części miasta, z doskonałym dojazdem do centrum Lublina oraz innych dzielnic – w bliskim sąsiedztwie zmodernizowanej ulicy Łęczyńskiej. Teren osiedla zostanie całkowicie zagospodarowany – zaprojektowano dużą ilość zieleni, miejsce na plac zabaw dla
Osiedle Foksal
od 5 100 zł/m2 - Oferta archiwalnaNowe Śródmieście to najnowsza inwestycja KS Development Sp. z o.o. W 11 kondygnacyjnym budynku na rogu ulicy Obywatelskiej powstanie 81 lokali mieszkalnych o pow. 34 m2 – 106m2. Jako nieliczni w Lublinie posiadamy kawalerki w centrum miasta! Na parterze budynku będą znajdowały się atrakcyjne lokale usługowe. Do dyspozycji mieszkańców oraz ich gości zostały przewidziane miejsca postojowe w
Nowe Śródmieście
- Oferta archiwalnaZapraszamy na Czechów!U zbiegu ulic Północnej i Szeligowskiego, z daleka od zgiełku miasta, a jednocześnie niedaleko od jego centrum powstaje NORD PARK – najnowsza inwestycja Centrum Zana. Czechów to doskonałe miejsce dla ludzi ceniących sobie w życiu domową atmosferę i wyciszenie po całodziennej pracy. To spokojna dzielnica mieszkaniowa, oferująca jednocześnie dogodne i szybkie połączenia do
Nord Park
- Oferta archiwalnaMieszkania na parterze dostępne w programie " Mieszkanie Dla Młodych"!!! Oferujemy państwu mieszkania o metrażu 48-93m2 w niskiej zabudowie, na pięknym zielonym osiedlu znajdującym się w niedalekiej odległości od centrum miasta. W pobliżu znajdują się przystanki autobusów, sklepy, przedszkola, szkoły. Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi. Inwestycja obejmuje mieszkania w dwóch budynkach o
Lucyny Herc A
- Oferta archiwalnaRealizowana przez nas inwestycja to budynek biurowo – usługowy oraz 4 – kondygnacyjny budynek apartamentowy z 30 miejscami postojowymi rozmieszczonymi w garażu podziemnym. Budynek składa się z 20 lokali mieszkalnych, w którym znaleźć można mieszkania o najczęściej poszukiwanych metrażach: od kawalerek przez 2 – i 3 – pokojowe mieszkania, aż po 100 metrowe apartamenty. W każdym mieszkaniu
Leszczyńskiego
- Oferta archiwalnaNowo rozpoczęta inwestycja deweloperska przy ul. Gęsiej 18-20 w Lublinie. W ramach inwestycji powstają dwa budynki mieszkalno-usługowe B1 i B2 o pięciu kondygnacjach nadziemnych i garażami wielostanowiskowymi w kondygnacji „-1”. Budynek B1 zawierać będzie 48 lokali mieszkalnych o powierzchni od 36 do 82 m2 oraz 6 lokali usługowych zlokalizowanych na parterze budynku. W budynku B2 będzie się
Gęsia II
- Oferta archiwalnaApartamenty przy ulicy Dolna Panny Marii 56 to kameralny kompleks mieszkaniowy w centrum Lublina. Oferujemy 12 ekskluzywnych apartamentów o pow. od 47 mkw do 166 mkw.Budynki zaprojektowane są wg najnowszych standardów, z materiałów o wysokiej jakości. niska zabudowa gwarantuje prywatność. wszystkie apartamenty wykończone są w standardzie gwarantującym poczucie komfortu i
Dolnej Panny Marii 56
- Oferta archiwalnaDolna Panny Marii 54 to drugi etap realizacji inwestycji w centrum miasta. Jest to kompleks dwóch czterokondygnacyjnych budynków, w skład których wchodzić będzie 9 lokali mieszkalnych o najwyższym poziomie wykonania. Jest to inwestycja dla osób ceniących sobie miejski styl życia, ale także kochających ciszę i spokój w otoczeniu bujnej zieleni. Budynki położone są w obszarze ścisłego centrum
Dolna Panny Marii 54
- Oferta archiwalnaMiło nam zaprezentować Państwu naszą nową inwestycję „Diamenty Wrotkowa”, która zlokalizowana będzie przy ul. Diamentowej 27 w Lublinie. I etap inwestycji to kompleks dwóch 5-kondygnacyjnych budynków mieszkaniowych wielorodzinnych z usługami na parterze. Inwestycja będzie wyposażona w nowoczesne cichobieżne windy z bezpośrednim dostępem do garażu podziemnego. Budynki będą przystosowane do
Diamenty Wrotkowa
- Oferta archiwalnaBudynek przy ul. Chodźki 25, został zlokalizowany w doskonałym miejscu pod względem dostępu do komunikacji miejskiej, usług medycznych i handlu. Położony jest u zbiegu Al. Smorawińskiego i ulicy Chodźki, dzięki czemu dojazd do ścisłego Centrum nie stanowi żadnego problemu. Dostęp do usług medycznych stanowią przychodnie zarówno publiczne jak i prywatne, a także dwa szpitale publiczne SPSK nr 4
Chodźki 25
Przyspiesz swoje poszukiwania
W 3 krokach skonfiguruj swoje idealne mieszkanie, a nasz system rekomendacji dobierze konkretne nieruchomości, idealnie dostosowane do Twoich potrzeb.
Skonfiguruj mieszkanieStolica województwa lubelskiego jest obecnie jednym z najprężniej rozwijających się miast w Polsce. Warto przyjrzeć się zwłaszcza obszarowi biznesowemu w tym mieście. Lublin przyciąga wielu inwestorów krajowych i międzynarodowych. Pojawia się tu coraz więcej osób chętnych kupić lub wynająć lokale użytkowe. Lublin zachęca ich ulgami podatkowymi, ale także korzystnym rynkiem zbytu.
Lokale użytkowe w Lublinie - czy jest jakiś wybór?
Obecnie najwięcej tego typu inwestycji pojawia się na nowych osiedlach. Są na nie przeznaczone partery, specjalnie dostosowane do prowadzenia działalności handlowej lub usługowej. Lokale użytkowe w Lublinie można spotkać również w biurowcach oraz specjalnych strefach ekonomicznych. Niemniej największa ich liczba powstaje właśnie na osiedlach mieszkaniowych. Jakie są zalety i wady tego rozwiązania? Czy inwestor lub kupiec ma z czego wybierać?
Zaletę stanowi oczywiście usytuowanie na osiedlu, które stopniowo będzie się wypełniać potencjalnymi klientami. Ponadto stosunkowo tani czynsz oraz brak konkurencji również przyczyniają się do plusów lokalizacji. Warto zwrócić uwagę na to, że deweloperzy od razu dostosowują lokale usługowe do prowadzenia działalności. Likwiduje to część kosztów potrzebnych na wypełnienie pustej przestrzeni niezbędnymi elementami.
Jednak minusem może okazać się lokalizacja samego osiedla. Zależy to co prawda od rodzaju prowadzonego biznesu. Niemniej osiedle, które stało się sypialnią, nie będzie dobrym rozwiązaniem dla sklepów otwartych w zwyczajowych godzinach pracy, np. od 10 do 18. Klienci będą wtedy bowiem w pracy. Kolejnymi wadami są opustoszenie osiedla - jeśli otworzyło się tu biznes zanim większość mieszkań została sprzedana, a także gorszy dojazd. Koniec końców jednak, wybierając lokal użytkowy w Lublinie, należy się kierować potrzebami swojej firmy.
A czy chętni mają jakiś wybór? Z pewnością nie mogą narzekać na liczbę przestrzeni usługowych lub handlowych. Mimo że mieszkań buduje się zdecydowanie więcej, deweloperzy zadbali także o lokale użytkowe. W Lublinie nie powstaje ich stosunkowo dużo, zwłaszcza właśnie na prywatnych osiedlach. Niekiedy korzystne oferty pojawiają się także w centrum czy na słynnej ul. Zana.
Ile kosztują lokale użytkowe w Lublinie?
Koszty zależą od tego, czy taki lokal się wynajmuje, czy kupuje. Wiele zależy od lokalizacji i standardu. Zwłaszcza ta pierwsza potrafi generować duże koszty. Czasem dochodzi nawet do sytuacji, w której używane lokale użytkowe w Lublinie kosztują więcej niż nowe właśnie ze względu na prestiżową lokalizację. Może się jednak okazać, że prestiżowa lokalizacja wcale nie przyniesie zysku każdemu rodzajowi biznesu. Dlatego warto się zastanowić, czy nie lepiej kupić tańsze pomieszczenie w innym miejscu.
Koszt zakupu lokali użytkowych w Lublinie jest różny, niemniej nadal jedeń z niższych w Polsce. Co istotne, przy zakupie trzeba się zastanowić również, czy bardziej opłaca się kupić pomieszczenie używane, czy nowe. W przypadku tego pierwszego nowych właścicieli często czeka generalny remont. Minusem może być również obecna konkurencja czy nawet zakotwiczenie w świadomości mieszkańców informacji o poprzednim brandzie. Lokale użytkowe w Lublinie z rynku pierwotnego są z kolei nowe - od instalacji, aż po brand. Te zalety mogą znacznie wpłynąć na całościowy koszt związany z zakupem pomieszczenia pod firmę.
Nowe lokale użytkowe na sprzedaż w Lublinie
W Lublinie dostępne są 2 oferty nowych lokali użytkowych znajdujące się w 1 inwestycji deweloperskiej.
Deweloperzy w Lublinie mają w sprzedaży nowe lokale użytkoweo powierzchniach od 198 do 224 m², w tym:
- lokale 1-pokojowe - 2 oferty
Ile kosztują nowe lokale użytkowe w Lublinie?
Najtańszy lokal użytkowy w Lublinie dostępny w sprzedaży kosztuje 2 772 957 zł. Aktualnie średnia cena za m2 lokali użytkowych w Lublinie wynosi 13 990 zł.
Aktualnie w inwestycjach lokali użytkowych w Lublinie obowiązuje 1 oferta promocyjna.
Lublin - lokale użytkowe gotowe do odbioru
Obecnie w ofercie deweloperów w Lublinie nie ma lokali użytkowych oddanych do użytku.Najpóźniejszy termin oddania inwestycji lokali użytkowych do użytkowania to koniec IV kwartału 2025.
Szukasz atrakcyjnej nieruchomości do zamieszkania? Sprawdź ofertę nowych mieszkań w Lublinie i nowych domów w Lublinie.