Nowe domy na sprzedaż Warszawa
396 ofert w 36 inwestycjach w tym 63 oferty promocyjne
Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 17 855 zł/m²
Sortuj
- Twoja zielona oaza w tętniącym życiem mieście Hampton Residence Wilanów to wyjątkowa inwestycja wychodząca naprzeciw potrzebom i pragnieniom koneserów luksusowego życia. Na bezpiecznym, strzeżonym osiedlu powstają ekskluzywne rezydencje – o nowoczesnej architekturze, zachwycających przeszkleniach i komfortowych układach. To komfortowe i eleganckie przestrzenie, które zachwycają pięknem i
gotowe
Warszawa, Wilanów, Błonia Wilanowskie, ul. Hlonda
4-5 pokoi, Metraż 188-268 m2
- BIAŁOŁĘCKA 327 to kameralne osiedle mieszkań oraz segmentów bezczynszowych. Mieszkanie na parterze 89m2 z ogródkiem do 253m2, mieszkanie na piętrze 104m2 z poddaszem 83m2 oraz segment środkowy 123m2 z ogródkiem do 53m2 i poddaszem 63m2 oraz segment skrajny 123m2 z ogródkiem do 169m2 i poddaszem 53m2. Oddzielne wejście, brak klatki schodowej. Wysokość 280 cm. Wysokie właściwości energetyczne oraz
1 kwartał 2027
Warszawa, Białołęka, Brzeziny, ul. Białołęcka 327
5 pokoi, Metraż 123 m2
Odkryj prezentacje wideo wyróżnionych osiedli
- Twoja przestrzeń, tego oczekujesz najbardziej Położone na warszawskiej Białołęce, Osiedle Stasinek oferuje rzadko spotykaną harmonię: zaciszne, zielone otoczenie idealne dla rodzin z dziećmi i osób aktywnych, a jednocześnie bliskość niezbędnej infrastruktury i doskonałe połączenie z centrum miasta. Niska zabudowa i kameralny charakter osiedla zapewniają poczucie spokoju i prywatności, a
4 kwartał 2025
Warszawa, Białołęka, Nowodwory, ul. Stasinek 10
5 pokoi, Metraż 135 m2
- TWOJE MIEJSCE W WARSZAWIE - Nova Zabielska 2 W ramach inwestycji osiedla „Nova Zabielska 2” powstanie 12 segmentów w zabudowie jednorodzinnej bliźniaczej. Nowoczesna architektura, położona w cichej i zielonej okolicy, w połączeniu z ergonomicznym rozkładem mieszkań, zapewni przyszłym mieszkańcom pełen komfort. Powierzchnie segmentów wynoszą 92,32 m² (segmenty środkowe) oraz 94,23 m² (segmenty
4 kwartał 2026
Warszawa, Wawer, Las, ul. Zabielska
4 pokoje, Metraż 92-94 m2
Chcesz zobaczyć lepiej dopasowane oferty?
Dopasuj liczbę pokoi
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5+
- Osiedle Kwiatów Polskich etap 2 to oaza spokoju w zielonym sercu Warszawy – Wawrze. Inwestycja jest kontynuacją naszego flagowego projektu, który zyskał uznanie zarówno naszych zadowolonych klientów, jak i branży architektonicznej – uzyskując nominację do prestiżowego konkursu architektonicznego. Doceniły nas również uznane czasopisma, w których pojawiły się publikacje na temat etapu 1 (takie jak
4 kwartał 2025
Warszawa, Wawer, Zerzeń, ul. Kwiatów Polskich 7
5 pokoi, Metraż 124-126 m2
- Już w sprzedaży nowe 5-pokojowe domy w zabudowie bliźniaczej o całkowitej powierzchni netto 191,28 m². Inwestycja Villa Flora znajduje się na Kępie Zawadowskiej, ul. Przestronnej i jest realizowana przez Ville Parkowe Sp. z o.o. Cała inwestycja składa się z 22 budynków tj. 44 lokali. Każdy z lokali będzie posiadał, przestronny taras na ostatniej kondygnacji o pow. ok 30 m² oraz działkę o
1 kwartał 2026
Warszawa, Wilanów, Kępa Zawadowska, ul. Przestronna
5 pokoi, Metraż 191 m2
% Promocje
Zamieszkaj wśród przyjaciół! Tętniące życiem, nowoczesne osiedle wtapiające się w otaczającą je naturę to doskonałe miejsce na to, by nawiązać nowe znajomości, które być może z czasem zaowocują przyjaźnią. Rodzinna atmosfera osiedla, bliskość przyrody i doskonała lokalizacja zapewniająca sprawny dojazd do centrum Warszawy to pewność wygodnego i spokojnego życia dla Ciebie i Twoich bliskich.4 kwartał 2025
Warszawa, Białołęka, Szamocin, ul. Inna
3-4 pokoje, Metraż 64-83 m2
- Osiedle Nowa Stuletnia – etap II będzie się składało z budynków 1-rodzinnych 2-kondygnacyjnych o powierzchni ok. 150 m2 z garażem i miejscem postojowym w cenie. Mieszkańcy tego Osiedla, zlokalizowanego na Warszawskiej Białołęce, docenią otaczające je tereny zielone. Nasze budynki położone są z dala od wielkomiejskiego zgiełku, a jednocześnie zaledwie kilka minut od ścisłego centrum Warszawskiej
4 kwartał 2025
Warszawa, Białołęka, Szamocin, ul. Stuletnia 5
4 pokoje, Metraż 148 m2
- Osiedle Kwiatów Polskich etap 3 to oaza spokoju w zielonym sercu Warszawy – Wawrze. Inwestycja jest kontynuacją naszego flagowego projektu, który zyskał uznanie zarówno naszych zadowolonych klientów, jak i branży architektonicznej – uzyskując nominację do prestiżowego konkursu architektonicznego. Doceniły nas również uznane czasopisma, w których pojawiły się publikacje na temat etapu 1 (takie jak
4 kwartał 2025
Warszawa, Wawer, Zerzeń, ul. Kwiatów Polskich 16
5 pokoi, Metraż 98-145 m2
- OSIEDLE PROZY zlokalizowana jest na warszawskich Bielanach. Jest to atrakcyjna propozycja dla osób, które cenią sobie wygodę, a także szybki dojazd do centrum miasta. Projekt osiedla zakłada budowę 2 budynków z zabudowie szeregowej. Nowoczesna architektura nie tylko przyciąga wzrok, ale także zapewnia funkcjonalne rozwiązania, dzięki którym mieszka się przyjemnie i komfortowo. Projektowane domy
gotowe
Warszawa, Bielany, Młociny, ul. Prozy 41
4 pokoje, Metraż 152 m2
- Groen to wyjątkowe osiedle domów w Konstancinie-Jeziornie, usytuowane przy Ogrodzie Botanicznym PAN i Parku Kultury w Powsinie. Nowoczesna i uporządkowana architektura, otoczenie uzdrowiska i rezerwatu przyrody – Lasu Kabackiego – a także bliskość Warszawy to niewątpliwe atuty tej prestiżowej i pełnej zieleni lokalizacji. Osiedle realizowane przez firmę Ghelamco tworzą budynki jednorodzinne,
4 kwartał 2025
Konstancin-Jeziorna, ul. Botaniczna
4 pokoje, Metraż 142 m2
- Majewska Domy – Przemyślane i Nowoczesne Przestrzenie Mieszkalne Majewska Domy to nowa inwestycja zlokalizowana na malowniczych warszawskich Brzezinach - na Białołęce, ul. Włady Majewskiej (ok. 15 km od centrum Warszawy). Lokalizacja gwarantuje idealną komunikację, dostęp do edukacji, usług i obiektów różnego rodzaju, w tym rekreacyjnych, sklepów, szkół i przedszkoli – wszystkiego, co niezbędne
4 kwartał 2026
Warszawa, Białołęka, Brzeziny, ul. Włady Majewskiej
5 pokoi, Metraż 121 m2
- Osiedle Żywiczna zlokalizowane jest na Białołęce - Henrykowie, przy ul. Żywicznej 31 w bliskiej odległości centrum dzielnicy, a jednocześnie w cichej i spokojnej okolicy. Ten kameralny obiekt stanowi zespół dwunastu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej o metrażu ok 128 i 152 m2. Budynki projektowane są jako dwukondygnacyjne (dwa z nich dodatkowo z antresolą), bez
1 kwartał 2026
Warszawa, Białołęka, Henryków, ul. Żywiczna 31
5 pokoi, Metraż 129-153 m2
% Promocje
Zamieszkaj wśród przyjaciół! Tętniące życiem, nowoczesne osiedle wtapiające się w otaczającą je naturę to doskonałe miejsce na to, by nawiązać nowe znajomości, które być może z czasem zaowocują przyjaźnią. Rodzinna atmosfera osiedla, bliskość przyrody i doskonała lokalizacja zapewniająca sprawny dojazd do centrum Warszawy to pewność wygodnego i spokojnego życia dla Ciebie i Twoich bliskich.1 kwartał 2026
Warszawa, Białołęka, Szamocin, ul. Inna
3-4 pokoje, Metraż 64-83 m2
- KOMFORT POD MIASTEM Kameralne Osiedle Leszczyńskiego 25 w sercu zielonych Gołąbków to doskonałe miejsce dla osób ceniących spokój oraz wygodę. Okolica pełna jest tras spacerowych, rowerowych i niskiej zabudowy willowej, co tworzy przyjazny klimat sprzyjający codziennemu relaksowi. Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dostęp do Centrum Warszawy: • 12-minutowy spacer do stacji PKP, z której
1 kwartał 2027
Warszawa, Ursus, Gołąbki, ul. Leszczyńskiego 25
3 pokoje, Metraż 65-183 m2
- Odkryj wyjątkowy styl życia na Osiedlu Borków 58. To kolejna inwestycja Senn Development w zielonym sercu Warszawy - Wawrze. Nasze osiedla doceniły uznane czasopisma, piszą o nas między innymi Architektura & Biznes, Propertydesign, Dom i wnętrze, Bryła czy Achinea. Przykładamy ogromną wagę do architektury oraz funkcjonalności wnętrz, tworząc miejsca, które nie tylko zachwycają swoim designem, ale
gotowe
Warszawa, Wawer, Zerzeń, ul. Borków 58
5 pokoi, Metraż 135 m2
- Osiedle Dębowa Residence to 20 unikalnych apartamentów w zabudowie bliźniaczej o powierzchni od 113 m2 do 131 m2. Miejsce o wyjątkowym designie i wysokim standardzie wykończenia w otoczeniu przyrody i zieleni, a jednocześnie zlokalizowane w mieście. To tutaj w kameralnej atmosferze, przyszli właściciele będą mogli cieszyć się swoją własną prywatną przestrzenią. Do każdego apartamentu przynależy
gotowe
Warszawa, Białołęka, Dąbrówka Szlachecka, ul. Modlińska 326A
4 pokoje, Metraż 114-132 m2
- Slow Wilanów to kameralne osiedle w zielonej części Wilanowa, zaprojektowane z myślą o harmonijnym i komfortowym życiu. Składa się z 14 budynków, z których każdy oferuje dwa narożne lokale o powierzchniach od 72 do 100 m². Do każdego z nich przynależy prywatny ogród, o wielkości od 68 do 236 m², co pozwala na codzienny relaks na świeżym powietrzu w zaciszu własnej przestrzeni. Architektura
2 kwartał 2026
Warszawa, Wilanów, Kępa Zawadowska, ul. Gratyny
3-4 pokoje, Metraż 73-100 m2
- Jaśminowy Mokotów to unikalne osiedle mieszkalne, położone w spokojnej, zielonej okolicy, zaledwie kilkanaście minut od centrum Warszawy. Niska, kameralna zabudowa, liczne tereny zielone oraz bliskość obiektów sportowych i rekreacyjnych, tworzą idealne warunki do relaksu i aktywnego spędzania czasu. To osiedle oferuje mieszkańcom wysoką jakość życia, łącząc spokój zielonego osiedla z wygodą
2 kwartał 2026
Warszawa, Mokotów, Stegny, ul. Białego Dębu
7 pokoi, Metraż 159-164 m2
- OSIEDLE PASTELL - Tu życie nabiera kolorytu! Witajcie na osiedlu, gdzie z dala od zgiełku i ciągle pędzącego Centrum Warszawy, stworzycie swój nowy dom. W otoczeniu ciszy i spokoju rozpoczniecie kolejny, ekscytujący rozdział w swoim życiu. Gotowi? Pozwólcie, aby PASTELL wypełnił Was subtelną radością i równowagą, która sprawi, że życie tutaj będzie po prostu wygodne. Atuty osiedla Niemiecka
gotowe
Warszawa, Białołęka, Henryków, ul. Kazimierza Pułaskiego 20
3-4 pokoje, Metraż 114-127 m2
- Ostoja Vogla to kameralna inwestycja 14 domów zlokalizowana przy ul. Łokciowej 2 w Wilanowskich Zawadach utrzymana w klimacie klasycznej angielskiej architektury. Odkryj niepowtarzalne domy o metrażu 227, 261 oraz 310 m² z przestronnymi ogrodami o powierzchni od 300 do 460 m², które nie tylko zapewnią Ci ekskluzywny standard, ale także połączą przyjemność życia w zielonym otoczeniu z bliskością
gotowe
Warszawa, Wilanów, Zawady, ul. Łokciowa 2
5-6 pokoi, Metraż 227-309 m2
- Harmonia łącząca miasto i naturę. Neo Natolin to osiedle domów jednorodzinnych, wkomponowane w malowniczy krajobraz Skarpy Warszawskiej i sąsiadujących rezerwatów przyrody. Inwestycja o powierzchni 36 ha obejmuje budowę 200 nowoczesnych domów oraz unikalny projekt sportowo-rekreacyjny, który stanie się doskonałym uzupełnieniem tej wyjątkowej lokalizacji. Idealne miejsce dla rodzin szukających
1 kwartał 2027
Warszawa, Wilanów, Powsin, ul. Stefana Korbońskiego
5-6 pokoi, Metraż 190-258 m2
- Przejdź do
następnej stronyZobacz jeszcze 12 inwestycji
Przyspiesz swoje poszukiwania
W 3 krokach skonfiguruj swoje idealne mieszkanie, a nasz system rekomendacji dobierze konkretne nieruchomości, idealnie dostosowane do Twoich potrzeb.
Skonfiguruj mieszkanieWiadomości na temat Warszawy:
Najlepsze miasta do życia w Polsce - ranking miast
Gdzie w Polsce mieszka się najlepiej w 2025 roku? Miasta rywalizują dziś nie tylko o inwestorów, ale przede wszystkim o mieszkańców. To właśnie ci drudzy stawiają wymagania - oczekują rozsądnych cen najmu, czystego powietrza, rozwiniętej infrastruktury i bezpieczeństwa. W naszym rankingu miast na 2025 rok, opartym na twardych wskaźnikach, stawiamy na cztery filary: koszty życia i ceny nieruchomości, rynek pracy, ekologię i dostęp do zieleni oraz bezpieczeństwo i ogólną jakość życia.
25 czerwca 2025
Ewelina Zajączkowska-Klec
Przed nami Targi Mieszkań i Domów w Warszawie
Zapraszamy na wiosenną edycję Targów Mieszkań i Domów na terenie Expo XXI. 12 i 13 kwietnia będzie można sprawdzić oferty deweloperów, doradców kredytowych, agentów nieruchomości i projektantów wnętrz. Jak zawsze na targach organizowanych przez spółkę Nowy Adres, nie zabraknie dawki rzetelnych informacji i porad na temat tego, jak znaleźć, kupić, sfinansować i urządzić swoje nowe mieszkanie.
08 kwietnia 2025
Redakcja
Najtańsze mieszkania w Polsce – gdzie i za ile?
Gdzie znajdziemy najtańsze mieszkania? Sprawdziliśmy, w których miastach wojewódzkich można kupić stosunkowo tanie lokale. Doradzimy także na co uważać, szukając okazyjnych ofert mieszkań i odpowiemy na pytanie, czy kupując kawalerkę rzeczywiście płacimy mniej i oszczędzamy. Jeżeli nie chcesz przepłacać czytaj dalej!
20 marca 2025
Marlena Rzepniewska
Najbardziej oryginalne osiedla w Polsce
Deweloperzy prześcigają się w budowaniu nowoczesnych, intrygujących oraz przykuwających wzrok inwestycji. Ma być oryginalnie i designersko! Tak, aby projekt stał się lokalną atrakcją na mapie miasta. Sprawdźcie najciekawsze inwestycje, które znajdziesz na portalu RynekPierwotny.pl!
04 grudnia 2024
Marlena Rzepniewska
Nowe domy: Warszawa
Warszawa to bardzo duży i dynamiczny rynek ze zróżnicowanymi ofertami nieruchomości. Do stolicy przyjeżdża dużo osób na studia i do pracy. Wiele zostaje na stałe, co przekłada się na ogromny popyt na rynku nieruchomości. Poszukiwane są głównie mieszkania, jednak pojawiła się też liczna grupa osób zainteresowanych zakupem nowych domów w Warszawie.
Nowe domy w Warszawie
W mieście stołecznym nie buduje się tak wielu domów, jak w okolicznych miejscowościach. W stolicy deweloperzy budują przede wszystkim nowoczesne budynki wielorodzinne. Nie oznacza to jednak, że nowe domy w Warszawie nie powstają. Najczęściej takie inwestycje realizowane są na obrzeżach miasta - łatwiej tam wygospodarować tereny na działki i garaże, panuje cisza i spokój, z którymi utożsamia się posiadanie domu jednorodzinnego. Raczej rzadko można znaleźć oferty nowych domów na sprzedaż w Warszawie, blisko centrum.
Ile kosztuje dom w Warszawie? Ceny na rynku pierwotnym
Rynek nieruchomości w stolicy jest bardzo drogi. Wpływ na to ma oczywiście olbrzymi popyt na nieruchomości. Warszawa to jedno z tych miast, w których popyt znacznie przewyższa podaż. Nowe domy i mieszkania na rynku pierwotnym szybko znajdują nabywców. I tym samym stale drożeją. Jeśli porównamy średnią cenę mieszkania ze średnią ceną domu w Warszawie, okazuje się, że za metr kwadratowy zapłacimy mniej, kupując dom. To jednak złudne wrażenie, bowiem domy jednorodzinne mają większą powierzchnię, co oznacza, że całość jest droższa. Z punktu widzenia kosztów, zarówno dom, jak i mieszkanie w Warszawie będą drogie. Jednak zdarza się, że mały dom na obrzeżach, np. na Białołęce czy Wawrze, będzie tańszy niż mieszkanie w centrum miasta.
Domy Warszawa: zalety i komfort mieszkania
Jeśli szukamy ucieczki od zgiełku dużego miasta, dom na obrzeżach Warszawy będzie dobrą inwestycją. Największą zaletą kupna nowego domu w Warszawie, jest wysoki komfort mieszkania i życia, bez konieczności rezygnacji z wygody, jaką daje miasto. Można mieć zatem dwa w jednym: miejsce do odpoczynku, pozbawione hałasu i zgiełku dużego miasta, a także bliskość bardzo rozbudowanej infrastruktury miejskiej. Korzyści płynących z mieszkania w domu w Warszawie jest o wiele więcej. Podczas gdy większość osób pracuje w centrum lub w dzielnicach o dużym natężeniu hałasu, domy zapewniają ciszę i spokój, a przede wszystkim poczucie prywatności, którego często brakuje na dużych osiedlach. Nawet domy w zabudowie szeregowej czy bliźniaczej, dzięki działkom i wygospodarowanym ogródkom, zapewniają mieszkańcom prywatność. Jeśli chodzi o komfort mieszkania, na pewno zakup domu w Warszawie kontrastuje z ciasnotą centrów i blokowisk. Zaletą jest otoczenie zieleni, większe bezpieczeństwo, więcej miejsca, a nawet mniejsza liczba osób na osiedlu, co sprzyja ich integracji. Wbrew pozorom, utrzymanie domu w Warszawie również nie jest tak drogie, jak może się wydawać. Nowe domy w Warszawie wyposażone są w nowoczesne instalacje i powstają z dobrych materiałów.
Co sprawdzić przed zakupem domu w Warszawie?
Przed zakupem nowego domu w Warszawie warto dokładnie sprawdzić dostępną komunikację. Dom na obrzeżach może wiązać się z uciążliwymi dojazdami do pracy. Jeśli codziennie musimy dojeżdżać do pracy i odwozić dzieci do szkoły, warto zwrócić uwagę na odległość od większych dróg, np. obwodnicy. Dzięki nim można znacznie szybciej dojechać w wiele miejsc. Oczywiście istotne jest także sprawdzenie możliwości pojawienia się korków w godzinach szczytu. Dlatego, zanim zdecydujemy się na zakup nowego domu w Warszawie, sprawdźmy potencjalną drogę do pracy, szkoły, czy dostępność usług. Zawsze warto też sprawdzić, jakie są połączenia i czy będziemy mogli korzystać z komunikacji publicznej. Jeśli chodzi o położenie nowych domów w Warszawie, najatrakcyjniejsze są te w pobliżu przystanków autobusowych lub kolejowych - mowa o kolejach miejskich typu WKD. Bliżej centrum pojawiają się także tramwaje i metro. Liczba i jakość połączeń to ważny element w decyzji o zakupie domu. W stolicy komunikacja miejska jest bardzo dobrze rozwinięta, ale warto pamiętać, że im dalej od centrum, tym jest mniej połączeń.
Domy Warszawa: podsumowanie
Nowy dom w Warszawie to marzenie wielu osób. Na pewno taka inwestycja odwdzięczy się spokojem i możliwością relaksu na własnej działce, czy bliskością terenów zielonych. Mimo że obecnie kupno jakiejkolwiek nieruchomości w Warszawie wiąże się z dużymi kosztami, na pewno warto sprawdzać oferty na rynku pierwotnym i szukać domu odpowiadającego naszym potrzebom. Na pytanie - co jest tańsze dom czy mieszkanie w Warszawie - trudno udzielić jednoznaczej odpowiedzi. Ale zdarza się, że za cenę mieszkania w centrum stolicy, można kupić nowy dom na obrzeżach. Ponadto kupno gotowego domu na rynku pierwotnym, na pewno jest szybsze i mniej stresujące niż samodzielna jego budowa.
Domy na sprzedaż w Warszawie
W Warszawie dostępnych jest 507 ofert nowych domów znajdujących się w 36 inwestycjach deweloperskich.
Wśród inwestycji deweloperskich w Warszawie dostępne są oferty domów na sprzedaż o powierzchniach od 64 do 343 m². W tym:
- domy trzypokojowe - 53 domy
- domy czteropokojowe - 145 domów
- domy pięciopokojowe i więcej - 147 domów
Domy na sprzedaż w Warszawie powstają:
- w zabudowie szeregowej - 201 domów
- w zabudowie bliźniaczej - 299 domów
- w zabudowie wolnostojącej - 7 domów
Ile kosztuje nowy dom w Warszawie?
Najtańszy nowy dom w Warszawie dostępny w sprzedaży kosztuje 739 000 zł. Aktualnie średnia cena za m2 domów w Warszawie wynosi 17 855 zł.
Aktualnie w inwestycjach domów w Warszawie obowiązują 63 oferty promocyjne.
Warszawa - domy gotowe do odbioru
Obecnie deweloperzy w Warszawie oddali do użytku 177 domów. 177 domów zostanie oddanych do 3 miesięcy. 285 domów zostanie oddanych do 6 miesięcy. 409 domów zostanie oddanych do roku.
Domy w Warszawie - udogodnienia
Najwięcej nowych domów w Warszawie oferuje Weisenburger Development Sp. z o. o..
Jesteś zainteresowany zakupem mieszkania? Poznaj ofertę nowych mieszkań w Warszawie i znajdź nieruchomość dopasowaną do swoich potrzeb.
Miejsca w pobliżu
- Domy na sprzedaż Białołęka (183 oferty)
- Domy na sprzedaż Bielany (1 ofertę)
- Domy na sprzedaż Mokotów (18 ofert)
- Domy na sprzedaż Targówek (8 ofert)
- Domy na sprzedaż Ursus (47 ofert)
- Domy na sprzedaż Ursynów (57 ofert)
- Domy na sprzedaż Wawer (76 ofert)
- Domy na sprzedaż Wesoła (12 ofert)
- Domy na sprzedaż Wilanów (66 ofert)