Osiedle Żywiczna
Oferta archiwalna
Domy na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez WL Inwest
Warszawa, Białołęka, Henryków, ul. Żywiczna 31
Warszawa, Białołęka, Henryków, ul. Żywiczna 31
Oferta archiwalna
Uwaga! Wizytówka niniejszej inwestycji jest nieaktywna. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości.
Mamy dla Ciebie 34 oferty w najbliższej okolicy!
Podobne oferty w najbliższej okolicy
Prezentacja oferty archiwalnej
Osiedle Żywiczna
Warszawa, Białołęka, Henryków, ul. Żywiczna 31
Udogodnienia Inwestycji
Standard i bezpieczeństwo
- teren ogrodzony
- Standard deweloperski
Instalacje i energetyka
- rekuperacja
- pompa ciepła
Szczegóły inwestycji
Realizacja inwestycji: | rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2024 roku,
planowane oddanie do użytkowania w 1 kw. 2026 roku |
|---|---|
Liczba domów: | cała inwestycja składa się z 12 domów |
Liczba kondygnacji: | domy posiadają 2 kondygnacje wraz z parterem oraz nie posiadają poddasza |
Wysokość pomieszczeń: | w zależności od kondygnacji od 270 do 296 cm wysokości |
Standard wykończenia | standard deweloperski Ogrzewanie podłogowe w całym lokalu i garażu oraz podejscie pod grzejniki w łazienkach |
Rodzaj własności: | informacja u dewelopera |
Garaże: | domy posiadają garaże oraz przewidziano:
|
Przyroda: | informacja u dewelopera |
Opis inwestycji
Osiedle Żywiczna zlokalizowane jest na Białołęce - Henrykowie, przy ul. Żywicznej 31 w bliskiej odległości centrum dzielnicy, a jednocześnie w cichej i spokojnej okolicy. Ten kameralny obiekt stanowi zespół dwunastu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej o metrażu ok 128 i 152 m2. Budynki projektowane są jako dwukondygnacyjne (dwa z nich dodatkowo z antresolą), bez kondygnacji podziemnych.
Komfortowe domy będą posiadały przestronne sypialnie oraz pokój dzienny z aneksem kuchennym wyposażony w duże przesuwne drzwi HS wychodzące na zaciszny ogród.
Każdy lokal posiada również w cenie wbudowany garaż jednostanowiskowy oprócz dwóch budynków 2-kondygnacyjnych z antresolą, które posiadają dwa miejsca postojowe obok budynku.
Na parterze budynków znajdują się: wejście (hol wejściowy), pokój dzienny z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienka. Na piętrze zlokalizowane będą:
- w budynkach 2-kodygnacyjnych - komunikacja, łazienka i cztery sypialnie (w tym jedna z własną łazienką i garderobą),
- w budynkach 2-kondygnacyjnych z antresolą - komunikacja, łazienka, trzy sypialnie i antresola.
Domy wyposażone będą w pompy ciepła wspierające proekologiczny styl życia naszych Mieszkańców. W standardzie znajdzie się ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo w standardzie oferujemy również wentylację mechaniczną - rekuperację.
O komfort mieszkańców zadba również wideo-domofon przy bramie wjazdowej, który będzie zainstalowany w standardzie
Inwestycja Osiedle Żywiczna znajduje się na Henrykowie, ul. Żywiczna 31 (10.5 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez WL Inwest.
Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania
Cały projekt składa się z 12 nowych domów.
Aktualnie w inwestycji Osiedle Żywiczna nie ma nowych domów w sprzedaży.
Dla przyszłych mieszkańców Osiedle Żywiczna deweloper przewidział:
- miejsca postojowe naziemne
Lokalizacja inwestycji
Białołęka to północna, druga pod względem wielkości powierzchni, dzielnica Warszawy odznaczająca się najszybszym rozwojem. Występują tutaj zarówno osiedla domów jednorodzinnych w północnej części obszaru, jak również wysoka, nowoczesna zabudowa mieszkaniowa. Dużą popularnością nadal cieszą się białołęckie osiedla z wielkiej płyty: Nowy Tarchomin, Nowodwory i Nowe Świdry. W strefie centralnej i południowej rozwija się infrastruktura handlowo-usługowa, więc obszar ten ma szansę stać się czymś więcej, niż kolejną warszawską "sypialnią". Białołęka jest jedną z najspokojniejszych dzielnic, a wypoczynek umożliwiają: kompleksy leśne, parki, rezerwaty przyrody i ścieżki rowerowe. Dogodnym sposobem dojazdu do centrum miasta są tutaj liczne linie autobusowe z pętlą Nowodwory, zaś do głównych arterii dzielnicy należą fragmenty dróg krajowych: ul. Modlińska i Trasa Toruńska, a także ul. Płochocińska.
Komunikacja
Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Osiedle Żywiczna?
Na terenie dzielnicy Białołęka znajdują się 4 stacje PKP. Kursują stąd autobusy, a także tramwaje umożliwiające bezpośrednie dotarcie do centrum Warszawy.
Przyszli mieszkańcy inwestycji Osiedle Żywiczna mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 600 metrów od inwestycji Osiedle Żywiczna znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Białołęka-Ratusz 02.
Edukacja
Czy w pobliżu inwestycji Osiedle Żywiczna znajdują się szkoły/przedszkola?
Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Żywiczna znajduje się 13 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: przedszkole w odległości 400 m, Szkoła Podstawowa nr 257 im. Profesora Mariana Falskiego w odległości 600 m.
Opieka medyczna
Dużym atutem inwestycji Osiedle Żywiczna jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: SZPZLO Warszawa Białołęka-Targówek w odległości 800 m, .
Sklepy i usługi
Jak daleko jest do najbliższego sklepu?
Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Osiedle Żywiczna składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 500 m znajduje się Total Fitness, w odległości 600 m znajduje się Biedronka, w odległości 600 m znajduje się Mini Delikatesy 24h Kryzysowa Narzeczona.
Sport
Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Żywiczna w odległości 500 m znajduje się FC Barcelona Escola Varsovia, w odległości 500 m znajduje się boisko / kort.
