Neo Natolin
Neo Natolin Sp. z o.o. - domy na sprzedaż

Warszawa, Wilanów, Powsin, ul. Stefana Korbońskiego

1 zdjęcie

Termin oddania

Gotowe

Powierzchnie

183 - 221/m²

Przedział pokoi

4 - 5

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Domy w inwestycji (2)

Pokoje

Metraż

Metro - Kabaty - 1735 m

Przystanek Autobusowy - 74 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

5 kawiarni i restauracji, 6 sklepów, 6 obiektów sportowych, 8 placówek edukacyjnych, 7 placów zabaw

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

teren ogrodzony
Standard deweloperski

Instalacje i energetyka

rekuperacja
pompa ciepła

Rekreacja

własny akwen

Przyroda w okolicy

las
rezerwat przyrody

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2022 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 3 kw. 2024 roku

Liczba domów:

cała inwestycja składa się z 84 domów

Liczba kondygnacji:

domy posiadają 2 kondygnacje wraz z parterem oraz nie posiadają poddasza

Wysokość pomieszczeń:

w zależności od kondygnacji od 280 do 319 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu

Garaże:

domy posiadają garaże oraz przewidziano:

miejsca postojowe naziemne (2 miejsca) : garaże w bryle budynku - garaż o powierzchni około 40m2

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się park, las, rezerwat przyrody

Aktualna oferta

Dostępne domy:

aktualnie dostępne są 2 domy bliźniaki

Powierzchnie domów:

od 183 do 221 m²

Powierzchnie działek:

od 583 do 964 m²

Ceny domów:

kształtują się w zakresie od 2 375 000 do 4 000 000 zł

Opis płatności:

zgodnie z postępami prac na budowie w ratach

Warunki rezerwacji:

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków klienta:

otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Neo Natolin to kameralne osiedle domów jednorodzinnych dwulokalowych, które powstanie w Warszawie na styku Wilanowa z Ursynowem przy ul. Stefana Korbońskiego, tuż pod Rezerwatem Przyrody Las Natoliński, w bezpośredniej bliskości najpiękniejszych terenów zielonych w stolicy.

Ok. 300 domów stanie na 36,5-hektarowej działce

W pierwszym etapie inwestycji, który rozpoczął się w 2022 roku, zostaną wybudowane 42 domy w zabudowie jednorodzinnej, dwulokalowej, czyli 84 lokale mieszkalne, a każdy z własną działką liczącą od ok. 580 do ok. 1000 m2. W kolejnych etapach powstaną następne domy, ale także wspólna przestrzeń do rekreacji i odpoczynku (z boiskami, placem zabaw czy alejkami do spacerów w zielonej przestrzeni). To kilkuetapowy projekt w pozytywny sposób wzbogacający okolicę.

Projekt architektoniczny inwestycji Neo Natolin zakłada utworzenie nowoczesnych willi, przy jednoczesnym utrzymaniu cech podmiejskiej zabudowy jednorodzinnej. Dwuspadowe dachy ponad kondygnacją +1 nadają lekkości bryłom oraz przyjazny, domowy charakter. Dzięki elastyczności w łączeniu modułów jednostek rodzinnych, osiedle ma zróżnicowany wyraz. Jednocześnie, budynki zyskują duże powierzchnie wewnętrzne: obszerne strefy dzienne oraz wygodne sypialnie na piętrze, przy zachowaniu przyjaznej skali w odbiorze zewnętrznym.

Neo Przestrzeń

Nasze osiedle jest niezwykle przestrzenne, wyróżnia się ponadprzeciętną wielkością ogrodów i działek. Działka pod każdy dom jednorodzinny dwulokalowy to minimum 1500 m2, aż 70% to powierzchnia biologicznie czynna. Pozostałą przestrzeń zajmują strefy relaksu, zielone przestrzenie do wspólnego spędzania czasu, czy też place zabaw dla dzieci.

Neo Natura

Znajdujemy się blisko natury, otaczają nas piękne tereny zielone o wyjątkowym ukształtowaniu terenu, ze starodrzewem pamiętającym dawne dzieje okolicy (Rezerwat Las Natoliński). Spacerem można również dojść do Lasu Kabackiego na Ursynowie. Samochodem w ok. 15 min dojedziemy do ogrodu botanicznego PAN, czy urokliwego Konstancina.

Neo Lokalizacja

Osiedle jest świetnie skomunikowane z centrum miasta, a jednocześnie umożliwia bardzo szybkie wydostanie się z Warszawy dzięki łatwemu dojazdowi do trasy S2. Jesteśmy w odległości 1,5 km od stacji Metra Kabaty. Przystanki autobusowe są pod samą inwestycją.

Neo Architektura

Każdy dom na naszym osiedlu to osobny designerski projekt wykonany z niezwykłą starannością. Stawiamy na minimalizm, jakościowe materiały, duże przeszklenia, stonowane kolory i ciepłe światło. Mieszkańców z każdej strony otaczać będzie nowoczesna i elegancka architektura. Jedynym punktem styku pomiędzy domami na osiedlu Neo Natolin są garaże - takie rozwiązanie architektoniczne zapewnia pełną prywatność. We wnętrzu bezpiecznego i designerskiego osiedla mieszkańcy będą odczuwać wszystkie zalety mieszkania w domu jednorodzinnym.

Neo Jakość

Projekt Neo Natolin realizowany jest przez renomowane biuro projektowe - Pracownia APA Wojciechowski.

Wnętrza

Przy tworzeniu projektu Neo Natolin zdecydowaliśmy się na współpracę z Internity Home, specjalistami z branży wyposażenia wnętrz z 30 letnim doświadczeniem, którzy mogą zaprojektować wyjątkowe wnętrza dla naszych Klientów.

Inwestycja Neo Natolin znajduje się na Powsinie, ul. Stefana Korbońskiego (12.2 km od centrum Warszawy), została zrealizowana przez Neo Natolin Sp. z o.o.

Inwestycja Neo Natolin została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2024 roku.

Cały projekt składa się z 84 nowych domów.

Aktualnie w inwestycji Neo Natolin w sprzedaży są 2 nowe domy o powierzchni od 183 do 221 metrów kwadratowych , w cenie od 2 375 000 zł.

Dla przyszłych mieszkańców Neo Natolin Sp. z o.o. przewidział:

miejsca postojowe naziemne (2 miejsca)

Lokalizacja inwestycji

Położona w południowej części Warszawy, w bezpośrednim sąsiedztwie Wisły, ekskluzywna dzielnica Wilanów, to obszar ok. 37 km2, na którym dominuje efektowna zabudowa willowa i apartamentowa wkomponowana w niepowtarzalny pejzaż przyrody. Historyczna proweniencja dzielnicy, powstałej z inicjatywy Jana III Sobieskiego jako podmiejska rezydencja, stanowi o prestiżu miejsca, w którym zabytkową oraz luksusową architekturę otaczają ogrody, parki, rezerwaty przyrody oraz liczne zbiorniki wodne (m.in. jeden z najpiękniejszych ogrodów wodnych w Europie). Zaciszna i najrzadziej zaludniona spośród warszawskich dzielnic, stanowi od lat wymarzone miejsce wypoczynku, rekreacji, komfortowego życia oraz kontemplacji piękna natury i sztuki. Wilanów jest także przestrzenią intensywnego rozwoju: powstają tu nowoczesne osiedla mieszkaniowe, lokale biurowo-usługowe czy centra handlowe. Zaletę stanowią: dogodny dojazd do centrum za pomocą linii autobusowych oraz obecność głównej arterii miasta – Wisłostrady.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Neo Natolin?

Główna arteria – Wisłostrada, ulice o dużym znaczeniu lokalnym: ul. Jana III Sobieskiego i Al. Wilanowska oraz liczne połączenia autobusowe, umożliwiają dogodny dojazd z Wilanowa do centrum, a także do Konstancina i Piaseczna. Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Neo Natolin? Przyszli mieszkańcy inwestycji Neo Natolin mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 70 metrów od inwestycji Neo Natolin znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Rów Natoliński 01. Metro Kabaty w odległości 1,5 km.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Neo Natolin znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Neo Natolin znajduje się 385 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Niepubliczne Przedszkole Moje Cudowne Lata w odległości 385 m, przedszkole w odległości 440 m, Punkt Przedszkolny Montessori Stepping Stones w odległości 760 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Neo Natolin składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 729 m znajduje się Ann-Mar, w odległości 821 m znajduje się Biedronka, w odległości 870 m znajduje się Delikatesy Sezam.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Neo Natolin w odległości 226 m znajduje się boisko / kort, w odległości 235 m znajduje się boisko / kort, w odległości 369 m znajduje się boisko / kort.