Mirabelki 5
Totalbud Development Sp. z o.o. - mieszkania na sprzedaż

Warszawa, Białołęka, Brzeziny, ul. Mirabelki 5

Termin oddania

2 kw. 2026

Powierzchnie

36 - 80/m²

Przedział pokoi

2 - 4

Kondygnacje

3

Budynki

1

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Mieszkania w inwestycji (59)

Pokoje

Piętra

Metraż

Przystanek Tramwajowy - 2635 m

Przystanek Autobusowy - 103 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

10 kawiarni i restauracji, 16 sklepów, 21 obiektów sportowych, 4 placówki medyczne, 30 placówek edukacyjnych, 35 placów zabaw

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

ochrona całodobowa
monitoring
teren ogrodzony
winda
Standard deweloperski

Instalacje i energetyka

instalacja fotowoltaiczna
pompa ciepła

Przyroda w okolicy

las
rezerwat przyrody

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 3 kw. 2024 roku, planowane oddanie do użytkowania w 2 kw. 2026 roku

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 1 budynku

Liczba kondygnacji:

budynek posiada 3 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną

Liczba mieszkań:

cała inwestycja składa się z 93 lokali mieszkalnych

Wysokość pomieszczeń:

w zależności od kondygnacji od 270 do 285 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

kotłownia na terenie inwestycji wspomagana pompami ciepła

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu

Powierzchnie dodatkowe:

loggia, ogródek, balkon

Komórki lokatorskie:

posiada (20): nieobowiązkowy zakup; od 2 do 10 m2

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:

miejsca postojowe podziemne (93 miejsca) : nieobowiązkowy zakup; podziemne (90) oraz platforma (3)

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się park, las, rezerwat przyrody

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:

aktualnie dostępnych jest 59 mieszkań

Powierzchnie mieszkań:

od 36 do 80 m²

Liczba pokoi:

dostępne są mieszkania 2, 3, 4-pokojowe

Ceny mieszkań:

Opis płatności:

Harmonogram płatności wg. zrealizowanych etapów budowy.

Warunki rezerwacji:

Wpłata 1% wartości umowy

Zabezpieczenie środków klienta:

otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy i gwarancję bankową

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Osiedle Mirabelki 5 to kameralny projekt na warszawskiej Białołęce, który wyróżnia się ekologicznymi rozwiązaniami oraz wyjątkowym komfortem życia. Kameralna, dwupiętrowa zabudowa z windami zapewnia spokój i prywatność mieszkańcom, a zastosowanie najwyższej jakości materiałów budowlanych gwarantuje trwałość, estetykę i bezpieczeństwo na lata.

Inwestycja została wyposażona w nowoczesne instalacje ekologiczne: panele fotowoltaiczne, pompy ciepła oraz innowacyjny system recyklingu wody deszczowej, co znacząco zmniejsza koszty użytkowania mieszkań oraz ogranicza wpływ na środowisko naturalne.

Doskonała lokalizacja Mirabelki 5 to kolejny atut projektu – zaledwie 140 metrów od osiedla znajduje się przystanek komunikacji miejskiej Berensona 01, skąd w ciągu zaledwie 10 minut można dotrzeć do stacji metra Bródno.

Do mieszkań można dodatkowo nabyć miejsca postojowe w podziemnej hali garażowej w cenie 35.000 zł lub 45.000 zł oraz komórki lokatorskie w cenie około 5.000 zł za m².

Zachęcam do odwiedzenia naszej strony internetowej oraz profili w social mediach i na Youtube, gdzie regularnie publikujemy wideo dziennik budowy.

https://www.facebook.com/totalbuddevelopment

https://www.instagram.com/totalbud_dev

https://www.youtube.com/@Totalbud_Dev

Inwestycja Mirabelki 5 znajduje się na Brzezinach, ul. Mirabelki 5 (10.6 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez Totalbud Development Sp. z o.o.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 93 nowych mieszkania znajdujących się w 1 budynku. Budynek posiada 3 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Aktualnie w inwestycji Mirabelki 5 w sprzedaży jest 59 nowych mieszkań o powierzchni od 36 do 80 metrów kwadratowych .

Dla przyszłych mieszkańców Mirabelki 5 deweloper przewidział:

miejsca postojowe podziemne (93 miejsca)

W inwestycji znajduje się 20 komórek lokatorskich nieobowiązkowy zakup; od 2 do 10 m2.

Lokalizacja inwestycji

Osiedle Mirabelki 5 zlokalizowane jest w północno-wschodniej części warszawskiej Białołęki , zielonej oazie Warszawy. Dogodna lokalizacja inwestycji umożliwia łatwy dostęp do atrakcji stolicy, łącząc życie miejskie z naturalną okolicą osiedla. Lokalizacja oferuje wygodny dostęp do centrum Warszawy, jednocześnie zapewniając naturalne otoczenie, gdzie można odpocząć od miejskiego zgiełku.

• Szybki dostęp do Centrum Warszawy Trasą Toruńską – 3 km

• Bliskość rozległych terenów leśnych Białołęki Dworskiej, Lasu Bródnowskiego, Rezerwatu przyrody Łęgi Czarnej Strugi i Puszczy Słupeckiej to niewątpliwy atut lokalizacji Osiedla MIRABELKI 5.

• 2 km Rezerwat Przyrody Puszcza Słupecka

• 2 km Rezerwat Przyrody Łęgi Czarnej Strugi

• 3 km Atrium Targówek

• 5 km do Galerii Północnej

• spokojna okolica naszego osiedla zapewnia wygodny dostęp do niezbędnych na co dzień miejsc i szybki dojazd do samego serca Warszawy.

Białołęka to północna, druga pod względem wielkości powierzchni, dzielnica Warszawy odznaczająca się najszybszym rozwojem. Występują tutaj zarówno osiedla domów jednorodzinnych w północnej części obszaru, jak również wysoka, nowoczesna zabudowa mieszkaniowa. Dużą popularnością nadal cieszą się białołęckie osiedla z wielkiej płyty: Nowy Tarchomin, Nowodwory i Nowe Świdry. W strefie centralnej i południowej rozwija się infrastruktura handlowo-usługowa, więc obszar ten ma szansę stać się czymś więcej, niż kolejną warszawską "sypialnią". Białołęka jest jedną z najspokojniejszych dzielnic, a wypoczynek umożliwiają: kompleksy leśne, parki, rezerwaty przyrody i ścieżki rowerowe. Dogodnym sposobem dojazdu do centrum miasta są tutaj liczne linie autobusowe z pętlą Nowodwory, zaś do głównych arterii dzielnicy należą fragmenty dróg krajowych: ul. Modlińska i Trasa Toruńska, a także ul. Płochocińska.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Mirabelki 5?

Na terenie dzielnicy Białołęka znajdują się 4 stacje PKP. Kursują stąd autobusy, a także tramwaje umożliwiające bezpośrednie dotarcie do centrum Warszawy. Przyszli mieszkańcy inwestycji Mirabelki 5 mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 140 metrów od inwestycji Mirabelki 5 znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Berensona 01, z którego dostaniemy się w kierunku Targówka liniami 134, 204, 226, 326, 332

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Mirabelki 5 znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Mirabelki 5 znajduje się 30 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: przedszkole w odległości 98 m, przedszkole w odległości 117 m, Szkoła Podstawowa nr 112 z Oddziałami Integracyjnymi w odległości 169 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Mirabelki 5 jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: CMP Białołęka w odległości 451 m, PerfektDent w odległości 656 m, Centrum Medyczne Białołęka w odległości 676 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Mirabelki 5 składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 118 m znajduje się u Małgosi, w odległości 473 m znajduje się Żabka, w odległości 525 m znajduje się Żabka.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Mirabelki 5 w odległości 345 m znajduje się boisko / kort, w odległości 474 m znajduje się bieżnia / tor, w odległości 481 m znajduje się boisko / kort.

Data publikacji: 01.03.2025

Data aktualizacji: 31.07.2025

Totalbud Development Sp. z o.o.

Strona internetowa inwestycji

Adres biura sprzedaży:

ul. Karczunkowska 42, Warszawa

Godziny otwarcia biura sprzedaży:

Poniedziałek: 10:00 - 18:00
Wtorek: 10:00 - 18:00
Środa: 10:00 - 18:00
Czwartek: 10:00 - 18:00
Piątek: 10:00 - 18:00

+48 22 445 95 38

Mirabelki 5
Totalbud Development Sp. z o.o. - mieszkania na sprzedaż

Warszawa, Białołęka, Brzeziny, ul. Mirabelki 5

Mieszkania w inwestycji (59)

Zdjęcia z budowy