Łopuszańska 47 - etap 3
SGI Sp. z o.o. - mieszkania na sprzedaż

Warszawa, Włochy, Raków, ul. Łopuszańska 47

1 zdjęcie

W sprzedaży

W sprzedaży

W sprzedaży

Sprzedany

Termin oddania

1 kw. 2027

Powierzchnie

38 - 123/m²

Przedział pokoi

2 - 4

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski podwyższony

Mieszkania w inwestycji (90)

od 13 200 zł/m²

Pokoje

Piętra

Metraż

Stacja kolejowa - Warszawa Raków - 602 m

Przystanek Tramwajowy - 974 m

Przystanek Autobusowy - 122 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

38 kawiarni i restauracji, 21 sklepów, 6 obiektów sportowych, 2 placówki medyczne, 8 placówek edukacyjnych, 25 placów zabaw

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

ochrona całodobowa
monitoring
teren ogrodzony
winda
Standard deweloperski podwyższony

Instalacje i energetyka

miejsce do ładowania samochodów elektrycznych

Rekreacja

plac zabaw
sala fitness

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2025 roku, planowane oddanie do użytkowania w 1 kw. 2027 roku

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 1 budynku

Liczba kondygnacji:

budynek posiada 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną

Liczba mieszkań:

cała inwestycja składa się z 127 lokali mieszkalnych

Wysokość pomieszczeń:

na wszystkich kondygnacjach po 263 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski podwyższony

Ogrzewanie

miejskie

Rodzaj własności:

odrębna własność z użytkowaniem wieczystym gruntu

Powierzchnie dodatkowe:

taras, balkon, loggia, ogródek

Komórki lokatorskie:

posiada (29): nieobowiązkowy zakup; od 1,95 do 5,69 m2

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:

miejsca postojowe podziemne (157 miejsc) : nieobowiązkowy zakup

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się park

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:

aktualnie dostępnych jest 90 mieszkań

Powierzchnie mieszkań:

od 38 do 123 m²

Liczba pokoi:

dostępne są mieszkania 2, 3, 4-pokojowe

Ceny mieszkań:

kształtują się w zakresie od 622 728 do 1 966 080 zł
koszt metra kwadratowego wynosi od 13 200 do 17 500 zł

Opis płatności:

zgodnie z postępem prac budowlanych i harmonogramem płatności

Warunki rezerwacji:

umowa rezerwacyjna z wpłatą 1%, 6 tygodni na załatwienie formalności kredytowych i UD

Zabezpieczenie środków klienta:

otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy i gwarancję ubezpieczeniową

Wysokość czynszu:

planowany czynsz będzie w wysokości 13 zł/m²

Opis inwestycji

Łopuszańska 47 to idealna propozycja dla singli, rodzin z dziećmi, a także dla osób zainteresowanych zakupem apartamentu w celach inwestycyjnych. Tworzy miejsce, które nie tylko koresponduje z bieżącymi trendami architektonicznymi, lecz także odpowiada na zróżnicowane potrzeby mieszkańców.

Łopuszańską 47 wyróżnia funkcjonalne podejście do planowania układów mieszkań, wpisujących się we współczesny styl życia. Zaplanowano tu zróżnicowane metraże - od małych kawalerek po lokale o powierzchni powyżej 110 m2 z przestronnymi tarasami. Wszystkie lokale na parterze będą posiadały rolety i przestronne prywatne ogródki, a te na wyższych kondygnacjach: balkony, tarasy oraz loggie.

Łopuszańska 47 to zespół czterech budynków wielorodzinnych o spójnej i harmonijnej stylistyce, przy czym każdy z nich zachowuje swój indywidualny architektoniczny charakter. Różnią się one rysunkiem brył, detalami i liczbą mieszkań, ale łączy je wspólna idea, funkcjonalność i troska o komfort przyszłych mieszkańców.

Każde mieszkanie, w zależności od usytuowania, będzie wyposażone w przestronny balkon, taras, loggię lub prywatny ogródek. Na parterze zaplanowano rolety zewnętrzne. Mieszkańcy będę mieć do dyspozycji podziemne i naziemne miejsca postojowe oraz boksy rowerowe, a posiadacze samochodów elektrycznych będą mogli skorzystać z dostępnych stacji ładowania. Dodatkowo w budynkach zaplanowano lokale usługowe i klub mieszkańca z salą fitness. Stworzy to atrakcyjną przestrzeń i okazję do spotkań ze znajomymi, a także podniesie komfort życia codziennego.

KOMFORT, KTÓRY WSPÓŁDZIELISZ Z SĄSIADAMI

Przemyślana infrastruktura do współdzielenia w Łopuszańskiej 47 poszerza granice domowej przestrzeni. Projekt zrywa ze stereotypami, kreując miejsca będące znacznie więcej niż tylko przestrzeniami komunikacji i zachęcając mieszkańców do spędzania czasu w częściach wspólnych. Klub mieszkańca sprzyja naturalnemu budowaniu sąsiedzkich relacji, oferując udogodnienia dostosowane do potrzeb mieszkańców różnych pokoleń.

Inwestycja Łopuszańska 47 - etap 3 znajduje się na Rakowie, ul. Łopuszańska 47 (6.3 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez SGI Sp. z o.o.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2027 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 127 nowych mieszkań znajdujących się w 1 budynku. Budynek posiada 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Aktualnie w inwestycji Łopuszańska 47 - etap 3 w sprzedaży jest 90 nowych mieszkań o powierzchni od 38 do 123 metrów kwadratowych , w cenie od 13 200 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych mieszkańców Łopuszańska 47 - etap 3 deweloper przewidział:

miejsca postojowe podziemne (157 miejsc)

W inwestycji znajduje się 29 komórek lokatorskich nieobowiązkowy zakup; od 1,95 do 5,69 m2.

Lokalizacja inwestycji

Włochy to warszawska dzielnica o powierzchni ok. 29 km2, która położona jest na południowo-zachodnim krańcu miasta. Charakterystyczną częścią obszaru jest największy w Polsce port lotniczy Warszawa-Okęcie. Ze względu na obecność lotniska występuje tutaj niska zabudowa: nowoczesne domy wielorodzinne oraz budynki biurowo-usługowe, będące siedzibami znanych firm, np. Avon, Philips, Microsoft, Mercedes-Benz. Włochy zamieszkuje obecnie ok. 39 tys. osób, lecz intensywny rozwój osiedli mieszkaniowych powoduje wzrost liczby ludności. W obrębie dzielnicy znajdują się przestrzenie zielonego krajobrazu: Park Kombatantów, Park Staw Koziorożca, Park Stawy Cietrzewia oraz kilka zieleńców. Tereny zielone wyposażone są w place zabaw, siłownie, place wypoczynkowe i pomosty dla wędkarzy. Pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej i Warszawskiej Kolei Dojazdowej pozwalają dojechać do centrum w czasie 15-20 minut. Ważnymi trasami wylotowymi są Al. Jerozolimskie i Al. Krakowska, a arteriami miejskimi – 2 obwodnice.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Łopuszańska 47 - etap 3?

Podróż pociągami Szybkiej Kolei Miejskiej lub Warszawskiej Kolei Dojazdowej z dzielnicy Włochy do Śródmieścia trwa od 15 do 20 minut, zaś dojazd do stacji kolejowych umożliwiają linie tramwajowe i autobusowe. Przez teren dzielnicy przebiegają trasy wylotowe: Al. Jerozolimskie oraz Al. Krakowska, a także obwodnice: Nowolazurowa i Południowa.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Łopuszańska 47 - etap 3 mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 122 metrów od inwestycji Łopuszańska 47 - etap 3 znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Przedpole 01.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Łopuszańska 47 - etap 3 znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Łopuszańska 47 - etap 3 znajduje się 8 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: KIDS&Co. w odległości 392 m, Przedszkole nr 449 w odległości 495 m, przedszkole w odległości 500 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Łopuszańska 47 - etap 3 jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Zoomdent w odległości 949 m, Stomatologia Dental Plus w odległości 951 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Łopuszańska 47 - etap 3 składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 325 m znajduje się Fitness Klub ZDROFIT Włochy - Krakowiaków, w odległości 353 m znajduje się Putka, w odległości 369 m znajduje się Delikatesy Centrum.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Łopuszańska 47 - etap 3 w odległości 265 m znajduje się boisko / kort, w odległości 392 m znajduje się Palestra Muay Thai Gym, w odległości 616 m znajduje się West Bouldering.

Data publikacji: 25.04.2025

Data aktualizacji: 14.05.2025

Strona internetowa inwestycji

Adres biura sprzedaży:

ul. Łopuszańska 47, Warszawa

Godziny otwarcia biura sprzedaży:

Poniedziałek: 10:00 - 18:00
Wtorek: 10:00 - 18:00
Środa: 10:00 - 18:00
Czwartek: 10:00 - 18:00
Piątek: 10:00 - 18:00
Sobota: 10:00 - 14:00

+48 22 445 98 37

Oferty, które mogą Cię zainteresować

Artykuły powiązane:

Ładowarki do samochodów elektrycznych w garażach podziemnych
W ostatnich latach w Europie sporo się dzieje w temacie elektromobilności, a samochody napędzane elektrycznie zyskują na popularności. W Polsce ten trend również zaczyna się pojawiać. Auto elektryczne związane jest jednak z posiadaniem miejsca do jego ładowania. Scenariuszem idealnym byłoby, gdyby znajdowało się ono w garażu, jak najbliżej domu. Wydawać by się mogło, że to żaden problem, jednak jak się okazuje, to dopiero początek dość wyboistej drogi.
16 września 2021
Komunikacja+

Łopuszańska 47 - etap 3
SGI Sp. z o.o. - mieszkania na sprzedaż

Warszawa, Włochy, Raków, ul. Łopuszańska 47