Osiedle Urbino etap 5

od 635 274 zł

17 300 zł/m2

Estymowana rata kredytu: 3 213 zł

Mieszkania na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez Dom Development S.A.

Warszawa, Włochy, Raków, ul. Równoległa 16

W sprzedaży

W sprzedaży

W sprzedaży

W sprzedaży

Sprzedany

WIĘCEJ ETAPÓW

Osiedle Urbino etap 5

Warszawa, Włochy, Raków, ul. Równoległa 16

Termin oddania

2 kw. 2027

Powierzchnie

37 - 39/m²

Przedział pokoi

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Mieszkania w inwestycji (7)

Sortuj

Dostępne lokale w inwestycji Osiedle Urbino etap 5
Numer	Pokoje	Metraż	Piętro	Cena
5.1.A.1	2	38,15 m²	Parter	Zobacz więcej
5.1.A.30	2	39,06 m²	Parter	Zobacz więcej
5.1.A.28	2	37,58 m²	Parter	Zobacz więcej
5.1.A.31	2	36,52 m²	Parter	Zobacz więcej
5.1.A.42	2	38,81 m²	1	Zobacz więcej
5.1.A.52	2	38,81 m²	2	Zobacz więcej
5.1.A.55	2	36,51 m²	2	Zobacz więcej

Stacja kolejowa - Warszawa Raków - 388 m

Przystanek Tramwajowy - 1453 m

Przystanek Autobusowy - 334 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

36 kawiarni i restauracji, 28 sklepów, 8 obiektów sportowych, 2 placówki medyczne, 10 placówek edukacyjnych, 30 placów zabaw

Zdjęcia z budowy i widok 3D

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

monitoring
teren ogrodzony
przystosowane dla niepełnosprawnych
rowerownia
wózkarnia
patio / dziedziniec
Standard deweloperski

Instalacje i energetyka

internet
TV kablowa

Rekreacja

plac zabaw

Przyroda w okolicy

park

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:	rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2025 roku, planowane oddanie do użytkowania w 2 kw. 2027 roku
Liczba budynków:	cała inwestycja składa się z 1 budynku
Liczba kondygnacji:	budynek posiada 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną
Liczba mieszkań:	cała inwestycja składa się z 87 lokali mieszkalnych
Wysokość pomieszczeń:	w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości
Standard wykończenia	standard deweloperski
Rodzaj własności:	odrębna własność z własnością gruntu
Powierzchnie dodatkowe:	balkon, ogródek
Komórki lokatorskie:	posiada
Miejsca postojowe:	w inwestycji przewidziano: miejsca postojowe podziemne
Przyroda:	w okolicy inwestycji znajduje się park

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:	aktualnie dostępnych jest 7 mieszkań
Powierzchnie mieszkań:	od 37 do 39 m²
Liczba pokoi:	dostępne są mieszkania 2-pokojowe
Ceny mieszkań:	kształtują się w zakresie od 635 274 do 675 738 zł koszt metra kwadratowego wynosi od 17 300 do 17 400 zł
Opis płatności:	Informacja u dewelopera
Warunki rezerwacji:	Informacja u dewelopera
Zabezpieczenie środków klienta:	informacja u dewelopera
Wysokość czynszu:	informacja u dewelopera

Opis inwestycji

DOLCE VITA, CZYLI SŁODKIE ŻYCIE

Włoska kultura kojarzy się ze smakowaniem życia, komfortem, pięknem i dbałością o detal. Klimat ten przywołuje Osiedle Urbino, nasza nowa inwestycja, której nazwa nawiązuje do współczesnej myśli urbanistycznej. Wyróżnia ją nowoczesna architektura, intrygujący design, wszechobecna zieleń i wygodne części wspólne.

Nieprzypadkowo na lokalizację naszego osiedla została wybrana dzielnica Włochy, jako jeden z najbardziej zielonych terenów Warszawy.

Osiedle Urbino to propozycja dla miłośników miejskiego stylu życia, którzy cenią sobie połączenie bliskości centrum z przyjaznym, zielonym otoczeniem.

FUNKCJONALNE MIESZKANIA

W pierwszym etapie Osiedla Urbino zaprojektowaliśmy jeden 6-piętrowy budynek. Znajdą się tam 124 mieszkania – od 1- po 4-pokojowe o powierzchni od 28 m2 do 97 m2, z przewagą najbardziej poszukiwanych lokali 2-pokojowych (o metrażach 35 - 50 m2). Wszystkie mieszkania posiadać będą balkon, loggię lub taras, a mieszkańcy parteru będą mogli spędzać czas w przestronnych, przydomowych ogródkach, z których największe będą miały powierzchnię aż 90 m2.

ARCHITEKTURA Z CHARAKTEREM

Osiedle Urbino to nowoczesne rozwiązania architektoniczne, nawiązujące detalem do ponadczasowego, włoskiego designu. Jasną kolorystykę elewacji wzbogacą elementy drewniane i zielone pnącza, a fasadę od ulicy Równoległej dodatkowo ozdobi artystyczny mural i ryfle na elewacji. Osiedle będzie cechować bogata, atrakcyjnie zaaranżowana zieleń, plac zabaw dla dzieci i miejsca relaksu dla dorosłych. Zadbaliśmy o nowoczesny i jednocześnie funkcjonalny design każdego elementu małej architektury.

Z MYŚLĄ O WYGODZIE

• Na osiedlu znajdzie się szereg elementów poprawiających komfort życia mieszkańców, w tym:

• zielony wewnętrzny dziedziniec razem z placem zabaw, wyposażony w siedziska i stolik do gry w szachy

• zewnętrzne stojaki na rowery wraz ze stacją napraw oraz parking dla hulajnóg

• paczkomat

• ochrona budynku oraz dostęp na dziedziniec tylko dla mieszkańców

Z TROSKĄ O ŚRODOWISKO

Osiedle będzie cechować bogata, atrakcyjnie zaaranżowana zieleń. Na wewnętrznym dziedzińcu zaplanowaliśmy nasadzenia rodzimych drzew i krzewów, zwiększające bioróżnorodność. Natomiast na elewacji pojawią się pnącza sięgające wysokości 3 piętra, które poprawią komfort termiczny. Na całej inwestycji zastosowane będzie energooszczędne oświetlenie LED.

Inwestycja Osiedle Urbino etap 5 znajduje się na Rakowie, ul. Równoległa 16 (6.1 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez Dom Development S.A.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2027 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 87 nowych mieszkań znajdujących się w 1 budynku. Budynek posiada 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Aktualnie w inwestycji Osiedle Urbino etap 5 w sprzedaży jest 7 nowych mieszkań o powierzchni od 37 do 39 metrów kwadratowych, w cenie od 17 300 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych mieszkańców Osiedle Urbino etap 5 deweloper przewidział:

miejsca postojowe podziemne

W inwestycji znajdują się komórki lokatorskie.

Lokalizacja inwestycji

Włochy to warszawska dzielnica o powierzchni ok. 29 km2, która położona jest na południowo-zachodnim krańcu miasta. Charakterystyczną częścią obszaru jest największy w Polsce port lotniczy Warszawa-Okęcie. Ze względu na obecność lotniska występuje tutaj niska zabudowa: nowoczesne domy wielorodzinne oraz budynki biurowo-usługowe, będące siedzibami znanych firm, np. Avon, Philips, Microsoft, Mercedes-Benz. Włochy zamieszkuje obecnie ok. 39 tys. osób, lecz intensywny rozwój osiedli mieszkaniowych powoduje wzrost liczby ludności. W obrębie dzielnicy znajdują się przestrzenie zielonego krajobrazu: Park Kombatantów, Park Staw Koziorożca, Park Stawy Cietrzewia oraz kilka zieleńców. Tereny zielone wyposażone są w place zabaw, siłownie, place wypoczynkowe i pomosty dla wędkarzy. Pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej i Warszawskiej Kolei Dojazdowej pozwalają dojechać do centrum w czasie 15-20 minut. Ważnymi trasami wylotowymi są Al. Jerozolimskie i Al. Krakowska, a arteriami miejskimi – 2 obwodnice.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Osiedle Urbino etap 5?

Podróż pociągami Szybkiej Kolei Miejskiej lub Warszawskiej Kolei Dojazdowej z dzielnicy Włochy do Śródmieścia trwa od 15 do 20 minut, zaś dojazd do stacji kolejowych umożliwiają linie tramwajowe i autobusowe. Przez teren dzielnicy przebiegają trasy wylotowe: Al. Jerozolimskie oraz Al. Krakowska, a także obwodnice: Nowolazurowa i Południowa.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Osiedle Urbino etap 5 mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 300 metrów od inwestycji Osiedle Urbino etap 5 znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - przystanek autobusowy.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Osiedle Urbino etap 5 znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Urbino etap 5 znajduje się 10 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Integracyjne Przedszkole Mądre Główki w odległości 500 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Osiedle Urbino etap 5 jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Logoped w odległości 800 m, .

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Osiedle Urbino etap 5 składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 100 m znajduje się Żabka, w odległości 300 m znajduje się E.Leclerc.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Urbino etap 5 w odległości 300 m znajduje się Palestra Muay Thai Gym, w odległości 600 m znajduje się boisko / kort.