Popularna 35

Mieszkania na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez Popularna 35 Sp. z o. o.

Warszawa, Włochy, Stare Włochy, ul. Popularna 35

Popularna 35

Warszawa, Włochy, Stare Włochy, ul. Popularna 35

Termin oddania

4 kw. 2026

Powierzchnie

33 - 74/m²

Przedział pokoi

1 - 4

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Mieszkania w inwestycji (63)

Numer	Pokoje	Metraż	Piętro
M.08	1	32,55 m²	1
M.17	1	32,55 m²	2
M.26	1	32,55 m²	3
M.06	2	39,33 m²	1
M.01	2	38,89 m²	Parter
M.05	2	38,67 m²	1
M.11	2	41,47 m²	1
M.14	2	38,67 m²	2
M.15	2	39,33 m²	2
M.20	2	41,47 m²	2
M.23	2	38,67 m²	3
M.24	2	39,33 m²	3
M.29	2	37,11 m²	3
M.28	2	37,09 m²	3
M.30	2	41,47 m²	3
M.34	2	36,63 m²	Parter
M.38	2	39,3 m²	Parter
M.39	2	42,15 m²	Parter
M.47	2	39,19 m²	1
M.46	2	39,3 m²	1

Stacja kolejowa - Warszawa Włochy - 587 m

Przystanek Tramwajowy - 1849 m

Przystanek Autobusowy - 19 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

30 kawiarni i restauracji, 27 sklepów, 15 obiektów sportowych, 12 placówek medycznych, 36 placówek edukacyjnych, 22 place zabaw

Postępy i zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

usługi w budynku
winda
monitoring
teren ogrodzony
Standard deweloperski

Przyroda w okolicy

4 parki w okolicy
park

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:	rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2025 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2026 roku
Liczba budynków:	cała inwestycja składa się z 1 budynku
Liczba kondygnacji:	budynek posiada 4 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną
Liczba mieszkań:	cała inwestycja składa się z 63 lokali mieszkalnych
Wysokość pomieszczeń:	w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości
Standard wykończenia	standard deweloperski Ogrzewanie Własna kotłownia gazowa
Rodzaj własności:	informacja u dewelopera
Powierzchnie dodatkowe:	balkon, ogródek, taras
Komórki lokatorskie:	posiada
Miejsca postojowe:	w inwestycji przewidziano: miejsca postojowe podziemne
Przyroda:	w okolicy inwestycji znajduje się park

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:	aktualnie dostępne są 63 mieszkania
Powierzchnie mieszkań:	od 33 do 74 m²
Liczba pokoi:	dostępne są mieszkania 1, 2, 3, 4-pokojowe
Opis płatności:	Informacja u dewelopera
Warunki rezerwacji:	Informacja u dewelopera
Zabezpieczenie środków klienta:	otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy i gwarancję ubezpieczeniową
Wysokość czynszu:	informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Popularna 35 to kameralna inwestycja mieszkaniowa w Warszawie, zlokalizowana w dzielnicy Włochy, w spokojnej części Starych Włoch. Nowoczesny, 3-piętrowy budynek obejmuje 63 mieszkania na sprzedaż o powierzchniach od 33 do 74 m² oraz 2 lokale usługowe usytuowane na parterze.

W ofercie znajdują się mieszkania z ogródkami na parterze oraz mieszkania z balkonami na wyższych kondygnacjach. Wszystkie lokale zostały zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców – duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i funkcjonalne układy mieszkań.

Dla wygody mieszkańców inwestycja oferuje boksy lokatorskie, 74 podziemnych miejsc parkingowych oraz zewnętrzne stojaki na rowery, co czyni Popularną 35 atrakcyjną propozycją zarówno dla rodzin, jak i inwestorów poszukujących mieszkań w dzielnicy Włochy.

Popularna 35 to adres dla osób poszukujących harmonii pomiędzy miejskim komfortem a bliskością natury. Inwestycja zlokalizowana jest w prestiżowej części Starych Włoch, w bezpośrednim sąsiedztwie Stawów Cietrzewia – jednego z najbardziej cenionych terenów rekreacyjnych tej części Warszawy.

Inwestycja Popularna 35 znajduje się na Starych Włochach, ul. Popularna 35 (6.7 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez Popularna 35 Sp. z o. o.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 63 nowych mieszkania znajdujących się w 1 budynku. Budynek posiada 4 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Aktualnie w inwestycji Popularna 35 w sprzedaży są 63 nowe mieszkania o powierzchni od 33 do 74 metrów kwadratowych, w cenie od 18 100 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych mieszkańców Popularna 35 deweloper przewidział:

miejsca postojowe podziemne

W inwestycji znajdują się komórki lokatorskie.

Lokalizacja inwestycji

Włochy to warszawska dzielnica o powierzchni ok. 29 km2, która położona jest na południowo-zachodnim krańcu miasta. Charakterystyczną częścią obszaru jest największy w Polsce port lotniczy Warszawa-Okęcie. Ze względu na obecność lotniska występuje tutaj niska zabudowa: nowoczesne domy wielorodzinne oraz budynki biurowo-usługowe, będące siedzibami znanych firm, np. Avon, Philips, Microsoft, Mercedes-Benz. Włochy zamieszkuje obecnie ok. 39 tys. osób, lecz intensywny rozwój osiedli mieszkaniowych powoduje wzrost liczby ludności. W obrębie dzielnicy znajdują się przestrzenie zielonego krajobrazu: Park Kombatantów, Park Staw Koziorożca, Park Stawy Cietrzewia oraz kilka zieleńców. Tereny zielone wyposażone są w place zabaw, siłownie, place wypoczynkowe i pomosty dla wędkarzy. Pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej i Warszawskiej Kolei Dojazdowej pozwalają dojechać do centrum w czasie 15-20 minut. Ważnymi trasami wylotowymi są Al. Jerozolimskie i Al. Krakowska, a arteriami miejskimi – 2 obwodnice.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Popularna 35?

Podróż pociągami Szybkiej Kolei Miejskiej lub Warszawskiej Kolei Dojazdowej z dzielnicy Włochy do Śródmieścia trwa od 15 do 20 minut, zaś dojazd do stacji kolejowych umożliwiają linie tramwajowe i autobusowe. Przez teren dzielnicy przebiegają trasy wylotowe: Al. Jerozolimskie oraz Al. Krakowska, a także obwodnice: Nowolazurowa i Południowa.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Popularna 35 mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 50 metrów od inwestycji Popularna 35 znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Techników 01.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Popularna 35 znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Popularna 35 znajduje się 36 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Przedszkole nr 71 w odległości 200 m, Szkoła Podstawowa nr 94 im. I Marszałka Polski Józefa Piłsudskiego w odległości 200 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Popularna 35 jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Dr Ertuganow w odległości 200 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Popularna 35 składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 200 m znajduje się Oliwia, w odległości 300 m znajduje się Boruszko.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Popularna 35 w odległości 300 m znajduje się Ścianka wspinaczkowa, w odległości 300 m znajduje się boisko / kort.