Apartamenty przy Plaży
NDI Development - apartamenty na sprzedaż

Konstrukcja budynku

Budynki o konstrukcji słupowo-płytowej, żelbetowej monolitycznej, usztywnionej ścianami wewnętrznymi; konstrukcja więźby dachowej - mieszana: stalowo-drewniana.

Dach

Dach pokryty dachówką ceramiczną, częściowo papą lub blachą stalową powlekaną (wykusze itp.). Obróbki blacharskie, rynny, rury spustowe – z blachy stalowej powlekanej.

Elewacja

Elewacja pokryta strukturalnym tynkiem mineralnym lub akrylowym z elementami ozdobnymi; cokół w okładzinie z płyt kamiennych (piaskowiec i granit ). Wejście podkreślone okładziną z płyt kamiennych (piaskowiec).

Stolarka okienna

Ramy wykonane z drewna sosnowego impregnowanego, klejonego warstwowo. Szyby zespolone float o współczynniku przenikania ciepła 1,1 W/m2K z ciepłą ramką. Parapety wewnętrzne wykonane z konglomeratu kamiennego. Parapety zewnętrzne z płyt granitowych. W parterze budynku – kasety do montażu rolet zewnętrznych.

Drzwi zewnętrzne

antywłamaniowe klasy „C” o izolacyjności akustycznej Rw=32 dB. Skrzydła i ościeżnice jednolite od strony powierzchni wspólnych.

Balkony

Balustrady balkonów i loggi mieszane, częściowo pełne (żelbetowe) wykonane ze stali nierdzewnej oraz szkła bezpiecznego, posadzka z płytek gresowych mrozoodpornych.

Posadzka

W mieszkaniach wylewki wykonane z betonowego podkładu podposadzkowego na warstwie izolacji cieplno-akustycznej.

Ściany

Ściany zewnętrzne – murowane z Porothermu 25cm lub pustaków Silka 24 cm, z warstwą izolacji cieplnej gr. 12-15 cm. Wewnętrzne ściany konstrukcyjne, ściany wydzielające mieszkania, obudowy klatek schodowych, obudowy dźwigów osobowych – żelbetowe monolityczne. Stropy - żelbetowe monolityczne.

Sufity

Otynkowane tynkiem cem.-wap. kat. III lub tynki gipsowe, gładzie gipsowe, dwukrotnie malowane na biało. Na poddaszu płyta gips.-kart.,dwukrotnie malowana.

Parapety zewnętrzne

Parapety zewnętrzne z płyt granitowych.

Parapety wewnętrzne

Parapety wewnętrzne wykonane z konglomeratu kamiennego.

Instalacje

I. Instalacje elektryczne II. Instalacje teletechniczne III. Instalacja wod - kan IV. Instalacja grzewcza V. Instalacja klimatyzacyjna - przygotowana do podłączenia

Ogrzewanie

Zasilanie budynku w ciepło z sieci miejskiej. Granica instalacji wewnętrznej za zaworami odcinającymi za technologią węzła. Piony instalacji wykonane z rur czarnych ze szwem lub z tworzywa, umieszczone w szachtach, w izolacji z wełny mineralnej. Gałązki do mieszkań i do poszczególnych grzejników z tworzywa systemowego, w peszlu. Prowadzenie rur w posadzkach i ścianach ceramicznych / z płyt GK. Rozdzielacze zamontowane w mieszkaniach. Grzejniki płytowe, białe, standard Veta, Brugmann,Kermi w pokojach, kuchniach. Drabinkowe, białe w łazienkach Kermi. Ilość grzejników dobrana tak, aby utrzymać temperatury 20oC w mieszkaniach, 24oC w łazienkach, przy normowych temperaturach zewnętrznych. Wstępnie przyjmuje się jeden grzejnik / pomieszczenie (pokój, kuchnia) z oknem zewnętrznym, jeden grzejnik / łazienkę. Opomiarowanie każdego z mieszkań za pomocą licznika umieszczonego w szafce w korytarzu klatki schodowej . Regulacja grzejników za pomocą głowic termostatycznych. Na klatkach grzejniki umieszczone tylko na parterze, wielkość grzejników dobrana tak aby utrzymać temperaturę normową. Garaż nieogrzewany

Wentylacja

Lokale na kondygnacji 0 i 1 wyposażone są w wentylację grawitacyjną. Lokale na kondygnacji +2 wyposażone są w wentylację opartą o wentylatory hybrydowe – dopuszczalna zabudowa tylko i wyłącznie kominków z zamkniętą komorą spalania.