Wiązana Residence
Linden Property | Obsługa Inwestycji Deweloperskich - mieszkania na sprzedaż

Oferta archiwalna

Warszawa, Wawer, Zerzeń, ul. Wiązana 44

Oferta archiwalna

Uwaga! Wizytówka niniejszej inwestycji jest nieaktywna. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości.

Mamy dla Ciebie 7 ofert w najbliższej okolicy!

Najbliższe inwestycje

Prezentacja oferty archiwalnej

1 zdjęcie

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

teren ogrodzony
Standard deweloperski

Instalacje i energetyka

rekuperacja

Przyroda w okolicy

las
rezerwat przyrody

Usługi na terenie osiedla

paczkomat

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2024 roku, planowane oddanie do użytkowania w 3 kw. 2026 roku

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 40 budynków

Liczba kondygnacji:

budynki posiadają 3 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną

Liczba mieszkań:

cała inwestycja składa się z 80 lokali mieszkalnych

Wysokość pomieszczeń:

na wszystkich kondygnacjach po 290 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

gazowe

Rodzaj własności:

informacja u dewelopera

Powierzchnie dodatkowe:

nie przewidziano powierzchni dodatkowych

Komórki lokatorskie:

posiada

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:

miejsca postojowe podziemne : Do każdego mieszkania przynależy 1 rodzinne miejsce parkingowe na dwa auta.

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się las, rezerwat przyrody

Opis inwestycji

Wiązana Residence to wyjątkowa inwestycja łącząca harmonię życia w naturze z bliskością centrum Warszawy.

Kameralne, zamknięte osiedle tworzą eleganckie budynki w zabudowie bliźniaczej, mieszczące łącznie 80 dwupoziomowych mieszkań. Do wyboru są dwa przestronne warianty:

• Wariant 107 m² z funkcjonalnym podziałem na strefę dzienną (salon, kuchnia, jadalnia) oraz prywatną na parterze (duża sypialnia) i piętrze (dwie sypialnie i łazienka), z balkonem

• Wariant 124 m² z otwartą przestrzenią dzienną oraz czterema pokojami na piętrze, w tym sypialnią master z własną łazienką i garderobą, z balkonem

Każde mieszkanie wyróżnia się ponadstandardową wysokością 2,90 m, panoramicznymi oknami oraz przemyślanymi rozwiązaniami technicznymi:

• Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu

• Wentylacja mechaniczna z rekuperacją

• System wideodomofonów

• Rodzinne miejsce parkingowe mieszczące dwa samochody

• Pomieszczenie pomocnicze w garażu podziemnym

Przestrzeń zewnętrzna zapewnia komfort i prywatność:

• Ogrodzony teren z automatyczną bramą

• Większość mieszkań z prywatnymi ogródkami o powierzchni od 68 do 135 m²

• Funkcjonalne balkony

• Paczkomaty na terenie osiedla

Lokalizacja, która ma wszystko:

• 5 minut do kolejki PKP

• 650 m do przedszkola i żłobka

• 1,2 km do szkoły podstawowej

• 1,4 km do Lasku Wawerskiego

• 3 km do plaży nad Wisłą

• 20 minut do centrum Warszawy

Wawer to jedna z najbardziej zielonych dzielnic Warszawy. Mazowiecki Park Krajobrazowy, liczne szlaki piesze i rowerowe tworzą doskonałą przestrzeń do aktywnego wypoczynku. Okolica oferuje pełną infrastrukturę miejską - sklepy, punkty usługowe oraz rozwiniętą sieć placówek edukacyjnych.

I etap inwestycji, obejmujący 32 lokale, zostanie ukończony w III kwartale 2026 roku.

Wiązana Residence to przestrzeń, gdzie natura spotyka się z miejskim komfortem życia.

Inwestycja Wiązana Residence znajduje się w Zerzniu, ul. Wiązana 44 (9.3 km od centrum Warszawy), sprzedaż prowadzi Linden Property | Obsługa Inwestycji Deweloperskich.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 80 nowych mieszkań znajdujących się w 40 budynkach. Budynki posiadają 3 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Aktualnie w inwestycji Wiązana Residence nie ma nowych mieszkań w sprzedaży.

Dla przyszłych mieszkańców Wiązana Residence deweloper przewidział:

miejsca postojowe podziemne

W inwestycji znajdują się komórki lokatorskie.

Lokalizacja inwestycji

Wawer to dzielnica w południowo-wschodniej części Warszawy wyróżniająca się największym obszarem terytorialnym – ok. 80 km2. Jednocześnie jest to jeden z tych rejonów miasta, w których znajduje się najwięcej zielonej przestrzeni. Rozległe obszary naturalnego krajobrazu, na które składają się: Mazowiecki Park Krajobrazowy, Rezerwat im. Króla Jana III Sobieskiego oraz Zakole Wawerskie, a także dominacja niskiej, przeważnie willowej zabudowy, to czynniki decydujące o niewielkiej gęstości zaludnienia. Wawer jest spokojnym, malowniczym miejscem, w którym można odpocząć od miejskiego gwaru lub spędzić czas na świeżym powietrzu, rozkoszując się pięknem przyrody. Na terenie Wawra znajduje się aż 7 stacji kolejowych, toteż pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej stanowią najwygodniejszy środek transportu do centrum miasta. Ważnymi arteriami są m.in.: Most Siekierkowski, Wał Miedzeszyński, ul. Płowiecka.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Wiązana Residence?

Do najważniejszych arterii dzielnicy o znaczeniu wewnętrznym należy Wał Miedzeszyński oraz ulice: Płowiecka, Bronisława Czecha, Trakt Lubelski, Korkowa, Patriotów, a znaczenie w ruchu ogólnomiejskim ma most Siekierkowski. Ze względu na obecność 7 stacji kolejowych dojazd do centrum zapewniają linie Szybkiej Kolei Miejskiej.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Wiązana Residence mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 525 metrów od inwestycji Wiązana Residence znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Kombajnistów 01.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Wiązana Residence znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Wiązana Residence znajduje się 8 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Przedszkole Niepubliczne Krasnalkowo w odległości 431 m, przedszkole w odległości 440 m, przedszkole w odległości 562 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Wiązana Residence jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Plombus w odległości 899 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Wiązana Residence składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 520 m znajduje się Delikatesy Blask, w odległości 620 m znajduje się Netto, w odległości 642 m znajduje się Oskroba.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Wiązana Residence w odległości 310 m znajduje się boisko / kort, w odległości 598 m znajduje się boisko / kort, w odległości 702 m znajduje się boisko / kort.