Wiązana Residence
Linden Property | Obsługa Inwestycji Deweloperskich - mieszkania na sprzedaż
Warszawa, Wawer, Zerzeń, ul. Wiązana 44
Warszawa, Wawer, Zerzeń, ul. Wiązana 44
:format(jpg)/offers/offer/17998/main_image/wiazana-residence_402ba7.jpg)
1 zdjęcie
Termin oddania
3 kw. 2026
Powierzchnie
108 - 125/m2
Przedział pokoi
4 - 5
Kondygnacje
3
Budynki
40
Stand. wykończenia
Standard deweloperski
Mieszkania w inwestycji (32)
Pokoje
Piętra
Metraż
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1202016/fd85d2.png)
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1202018/73bc93.png)
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1202020/61d2d5.png)
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1202022/ab55b8.png)
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1202023/21e783.png)
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1202025/837128.png)
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1202026/e65665.png)
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1202029/5e4c06.png)
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1202031/20b099.png)
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1202034/4b9d5c.png)
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1202036/bc35e1.png)
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1202038/80484e.png)
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1202040/35f666.png)
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1202042/4c618a.png)
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1202043/4d9a84.png)
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1202047/477127.png)
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1202017/023d95.png)
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1202019/af98b5.png)
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1202021/8605f0.png)
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1202027/b1c4d9.png)
Stacja kolejowa - Warszawa Anin 02 - 1554 m
Przystanek Autobusowy - 525 m
Dojazd do centrum: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
2 kawiarnie i restauracje, 7 sklepów, 7 obiektów sportowych, 1 placówka medyczna, 8 placówek edukacyjnych, 5 placów zabaw
Udogodnienia Inwestycji
Standard i bezpieczeństwo
- teren ogrodzony
- Standard deweloperski
Instalacje i energetyka
- rekuperacja
Przyroda w okolicy
- las
- rezerwat przyrody
Usługi na terenie osiedla
- paczkomat
Szczegóły inwestycji
Realizacja inwestycji:
Liczba budynków:
Liczba kondygnacji:
Liczba mieszkań:
Wysokość pomieszczeń:
Standard wykończenia
standard deweloperski
Ogrzewanie
gazowe
Rodzaj własności:
Powierzchnie dodatkowe:
Komórki lokatorskie:
Miejsca postojowe:
- miejsca postojowe podziemne : Do każdego mieszkania przynależy 1 rodzinne miejsce parkingowe na dwa auta.
Przyroda:
Aktualna oferta
Dostępne mieszkania:
Powierzchnie mieszkań:
Liczba pokoi:
Ceny mieszkań:
Opis płatności:
Warunki rezerwacji:
Zabezpieczenie środków klienta:
Wysokość czynszu:
Opis inwestycji
:format(png)/offers/offer/logo/9f92b3.png){kind=logo}
Wiązana Residence to wyjątkowa inwestycja łącząca harmonię życia w naturze z bliskością centrum Warszawy.
Kameralne, zamknięte osiedle tworzą eleganckie budynki w zabudowie bliźniaczej, mieszczące łącznie 80 dwupoziomowych mieszkań. Do wyboru są dwa przestronne warianty:
• Wariant 107 m² z funkcjonalnym podziałem na strefę dzienną (salon, kuchnia, jadalnia) oraz prywatną na parterze (duża sypialnia) i piętrze (dwie sypialnie i łazienka), z balkonem
• Wariant 124 m² z otwartą przestrzenią dzienną oraz czterema pokojami na piętrze, w tym sypialnią master z własną łazienką i garderobą, z balkonem
Każde mieszkanie wyróżnia się ponadstandardową wysokością 2,90 m, panoramicznymi oknami oraz przemyślanymi rozwiązaniami technicznymi:
• Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu
• Wentylacja mechaniczna z rekuperacją
• System wideodomofonów
• Rodzinne miejsce parkingowe mieszczące dwa samochody
• Pomieszczenie pomocnicze w garażu podziemnym
Przestrzeń zewnętrzna zapewnia komfort i prywatność:
• Ogrodzony teren z automatyczną bramą
• Większość mieszkań z prywatnymi ogródkami o powierzchni od 68 do 135 m²
• Funkcjonalne balkony
• Paczkomaty na terenie osiedla
Lokalizacja, która ma wszystko:
• 5 minut do kolejki PKP
• 650 m do przedszkola i żłobka
• 1,2 km do szkoły podstawowej
• 1,4 km do Lasku Wawerskiego
• 3 km do plaży nad Wisłą
• 20 minut do centrum Warszawy
Wawer to jedna z najbardziej zielonych dzielnic Warszawy. Mazowiecki Park Krajobrazowy, liczne szlaki piesze i rowerowe tworzą doskonałą przestrzeń do aktywnego wypoczynku. Okolica oferuje pełną infrastrukturę miejską - sklepy, punkty usługowe oraz rozwiniętą sieć placówek edukacyjnych.
I etap inwestycji, obejmujący 32 lokale, zostanie ukończony w III kwartale 2026 roku.
Wiązana Residence to przestrzeń, gdzie natura spotyka się z miejskim komfortem życia.
Inwestycja Wiązana Residence znajduje się w Zerzniu, ul. Wiązana 44 (9.3 km od centrum Warszawy), sprzedaż prowadzi Linden Property | Obsługa Inwestycji Deweloperskich.
Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.
Cały projekt składa się z 80 nowych mieszkań znajdujących się w 40 budynkach. Budynki posiadają 3 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.
Aktualnie w inwestycji Wiązana Residence w sprzedaży są 32 nowe mieszkania o powierzchni od 108 do 125 metrów kwadratowych .
Dla przyszłych mieszkańców deweloper przewidział:
- miejsca postojowe podziemne
W inwestycji znajdują się komórki lokatorskie.
Lokalizacja inwestycji
Wawer to dzielnica w południowo-wschodniej części Warszawy wyróżniająca się największym obszarem terytorialnym – ok. 80 km2. Jednocześnie jest to jeden z tych rejonów miasta, w których znajduje się najwięcej zielonej przestrzeni. Rozległe obszary naturalnego krajobrazu, na które składają się: Mazowiecki Park Krajobrazowy, Rezerwat im. Króla Jana III Sobieskiego oraz Zakole Wawerskie, a także dominacja niskiej, przeważnie willowej zabudowy, to czynniki decydujące o niewielkiej gęstości zaludnienia. Wawer jest spokojnym, malowniczym miejscem, w którym można odpocząć od miejskiego gwaru lub spędzić czas na świeżym powietrzu, rozkoszując się pięknem przyrody. Na terenie Wawra znajduje się aż 7 stacji kolejowych, toteż pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej stanowią najwygodniejszy środek transportu do centrum miasta. Ważnymi arteriami są m.in.: Most Siekierkowski, Wał Miedzeszyński, ul. Płowiecka.
Komunikacja
Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Wiązana Residence?
Do najważniejszych arterii dzielnicy o znaczeniu wewnętrznym należy Wał Miedzeszyński oraz ulice: Płowiecka, Bronisława Czecha, Trakt Lubelski, Korkowa, Patriotów, a znaczenie w ruchu ogólnomiejskim ma most Siekierkowski. Ze względu na obecność 7 stacji kolejowych dojazd do centrum zapewniają linie Szybkiej Kolei Miejskiej.
Przyszli mieszkańcy inwestycji Wiązana Residence mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 525 metrów od inwestycji Wiązana Residence znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Kombajnistów 01.
Edukacja
Czy w pobliżu inwestycji Wiązana Residence znajdują się szkoły/przedszkola?
Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Wiązana Residence znajduje się 431 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Przedszkole Niepubliczne Krasnalkowo w odległości 431 m, przedszkole w odległości 440 m, przedszkole w odległości 562 m.
Opieka medyczna
Dużym atutem inwestycji Wiązana Residence jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Plombus w odległości 899 m.
Sklepy i usługi
Jak daleko jest do najbliższego sklepu?
Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Wiązana Residence składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 520 m znajduje się Delikatesy Blask, w odległości 620 m znajduje się Netto, w odległości 642 m znajduje się Oskroba.
Sport
Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Wiązana Residence w odległości 310 m znajduje się boisko / kort, w odległości 598 m znajduje się boisko / kort, w odległości 702 m znajduje się boisko / kort.
