Osiedle Urbino etap 4.1

od 629 028 zł

17 300 zł/m2

Estymowana rata kredytu: 3 181 zł

Mieszkania na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez Dom Development S.A.

Warszawa, Włochy, Raków, ul. Równoległa 16

Osiedle Urbino etap 4.1

Warszawa, Włochy, Raków, ul. Równoległa 16

Termin oddania

3 kw. 2027

Powierzchnie

36 - 79/m²

Przedział pokoi

2 - 4

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Mieszkania w inwestycji (68)

Sortuj

Dostępne lokale w inwestycji Osiedle Urbino etap 4.1
Numer	Pokoje	Metraż	Piętro	Cena
A4	2	37,44 m²	Parter	Zobacz więcej
A9	2	37,55 m²	1	Zobacz więcej
A2	2	38,94 m²	Parter	Zobacz więcej
A13	2	39,09 m²	2	Zobacz więcej
A15	2	37,55 m²	2	Zobacz więcej
A21	2	37,55 m²	3	Zobacz więcej
A27	2	37,55 m²	4	Zobacz więcej
A31	2	39,09 m²	5	Zobacz więcej
A33	2	37,55 m²	5	Zobacz więcej
A43	2	39,27 m²	1	Zobacz więcej
A38	2	39,14 m²	Parter	Zobacz więcej
A63	2	39,27 m²	5	Zobacz więcej
B2	2	39,83 m²	Parter	Zobacz więcej
B5	2	37,13 m²	Parter	Zobacz więcej
B4	2	36,36 m²	Parter	Zobacz więcej
B8	2	40,41 m²	1	Zobacz więcej
B11	2	37,26 m²	1	Zobacz więcej
B22	2	36,49 m²	3	Zobacz więcej
B20	2	40,41 m²	3	Zobacz więcej
B23	2	37,26 m²	3	Zobacz więcej

Stacja kolejowa - Warszawa Raków - 568 m

Przystanek Tramwajowy - 1225 m

Przystanek Autobusowy - 396 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

48 kawiarni i restauracji, 38 sklepów, 15 obiektów sportowych, 5 placówek medycznych, 14 placówek edukacyjnych, 40 placów zabaw

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

ochrona całodobowa
monitoring
teren ogrodzony
winda
rowerownia
wózkarnia
patio / dziedziniec
Standard deweloperski

Rekreacja

plac zabaw

Przyroda w okolicy

park

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:	rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2026 roku, planowane oddanie do użytkowania w 3 kw. 2027 roku
Liczba budynków:	cała inwestycja składa się z 2 budynków
Liczba kondygnacji:	budynki posiadają 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną
Liczba mieszkań:	cała inwestycja składa się z 124 lokali mieszkalnych
Wysokość pomieszczeń:	w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości
Standard wykończenia	standard deweloperski
Rodzaj własności:	odrębna własność z własnością gruntu
Powierzchnie dodatkowe:	ogródek, balkon, taras
Komórki lokatorskie:	posiada
Miejsca postojowe:	w inwestycji przewidziano: miejsca postojowe podziemne
Przyroda:	w okolicy inwestycji znajduje się park

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:	aktualnie dostępnych jest 70 mieszkań
Powierzchnie mieszkań:	od 36 do 79 m²
Liczba pokoi:	dostępne są mieszkania 2, 3, 4-pokojowe
Opis płatności:	Informacja u dewelopera
Warunki rezerwacji:	Informacja u dewelopera
Zabezpieczenie środków klienta:	informacja u dewelopera
Wysokość czynszu:	informacja u dewelopera

Opis inwestycji

DOLCE VITA, CZYLI SŁODKIE ŻYCIE

Osiedle Urbino to inwestycja, której nazwa nawiązuje do współczesnej myśli urbanistycznej. Wyróżnia ją nowoczesna architektura, intrygujący design, wszechobecna zieleń i wygodne części wspólne. Nieprzypadkowo na lokalizację naszego osiedla została wybrana dzielnica Włochy, jako jeden z najbardziej zielonych terenów Warszawy. To propozycja dla miłośników miejskiego stylu życia, którzy cenią sobie połączenie bliskości centrum z przyjaznym, zielonym otoczeniem.

GŁÓWNE ZALETY

- wygodna i zielona przestrzeń wspólna

- funkcjonalne rozkłady mieszkań – balkony, tarasy i ogródki

- szybki dojazd do centrum (Aleje Jerozolimskie) jak i poza miasto (Południowa Obwodnica Warszawy)

- bliskość CH Atrium Reduta i Blue City z szeroką ofertą sklepów i punktów usługowych

- atrakcyjne tereny zielone w okolicy, m.in. Park Szczęśliwicki, Park ze Stawami Cietrzewia

ATUTY OTOCZENIA

Osiedle Urbino położone jest w kameralnej części dzielnicy Włochy. Otoczenie charakteryzuje rozwinięta infrastruktura miejska. Niedaleko znajdują się sklepy, supermarkety (Castorama, E.Leclerc, Biedronka, Lidl) i znane centra handlowe (Reduta, Blue City). W okolicy mieszczą się liczne placówki edukacyjne, tj. szkoły, przedszkola. Amatorów aktywnego wypoczynku i spacerów wśród zieleni ucieszy bliskość Parku Szczęśliwickiego. Łatwy dojazd do centrum, Dworca Zachodniego i lotniska Chopina zapewnią główne arterie oraz transport publiczny, w tym Szybka Kolej Miejska.

ARCHITEKTURA Z CHARAKTEREM

Osiedle Urbino tworzą kilkupiętrowe budynki z jasnymi elewacjami, zaprojektowane w nowoczesnym, modernistycznym stylu. W częściach wspólnych powstanie bogata, atrakcyjnie zaaranżowana zieleń, plac zabaw dla dzieci i miejsca relaksu dla dorosłych. Zadbaliśmy o współczesny i jednocześnie funkcjonalny design każdego elementu małej architektury.

FUNKCJONALNE MIESZKANIA

Na Osiedlu Urbino znajdą się mieszkania o zróżnicowanych metrażach i funkcjonalnych rozkładach, z przewagą najbardziej poszukiwanych lokali 2-pokojowych. Wszystkie mieszkania posiadać będą balkon, loggię lub taras, a mieszkańcy parteru będą mogli spędzać czas w przestronnych, przydomowych ogródkach. Ponadto, dla wygody lokatorów zaprojektowano garaż podziemny i boksy lokatorskie.

Inwestycja Osiedle Urbino etap 4.1 znajduje się na Rakowie, ul. Równoległa 16 (5.9 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez Dom Development S.A.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2027 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 124 nowych mieszkań znajdujących się w 2 budynkach. Budynki posiadają 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Aktualnie w inwestycji Osiedle Urbino etap 4.1 w sprzedaży jest 70 nowych mieszkań o powierzchni od 36 do 79 metrów kwadratowych, w cenie od 14 700 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych mieszkańców Osiedle Urbino etap 4.1 deweloper przewidział:

miejsca postojowe podziemne

W inwestycji znajdują się komórki lokatorskie.

Lokalizacja inwestycji

Włochy to warszawska dzielnica o powierzchni ok. 29 km2, która położona jest na południowo-zachodnim krańcu miasta. Charakterystyczną częścią obszaru jest największy w Polsce port lotniczy Warszawa-Okęcie. Ze względu na obecność lotniska występuje tutaj niska zabudowa: nowoczesne domy wielorodzinne oraz budynki biurowo-usługowe, będące siedzibami znanych firm, np. Avon, Philips, Microsoft, Mercedes-Benz. Włochy zamieszkuje obecnie ok. 39 tys. osób, lecz intensywny rozwój osiedli mieszkaniowych powoduje wzrost liczby ludności. W obrębie dzielnicy znajdują się przestrzenie zielonego krajobrazu: Park Kombatantów, Park Staw Koziorożca, Park Stawy Cietrzewia oraz kilka zieleńców. Tereny zielone wyposażone są w place zabaw, siłownie, place wypoczynkowe i pomosty dla wędkarzy. Pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej i Warszawskiej Kolei Dojazdowej pozwalają dojechać do centrum w czasie 15-20 minut. Ważnymi trasami wylotowymi są Al. Jerozolimskie i Al. Krakowska, a arteriami miejskimi – 2 obwodnice.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Osiedle Urbino etap 4.1?

Podróż pociągami Szybkiej Kolei Miejskiej lub Warszawskiej Kolei Dojazdowej z dzielnicy Włochy do Śródmieścia trwa od 15 do 20 minut, zaś dojazd do stacji kolejowych umożliwiają linie tramwajowe i autobusowe. Przez teren dzielnicy przebiegają trasy wylotowe: Al. Jerozolimskie oraz Al. Krakowska, a także obwodnice: Nowolazurowa i Południowa.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Osiedle Urbino etap 4.1 mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 400 metrów od inwestycji Osiedle Urbino etap 4.1 znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Wschodu Słońca 01.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Osiedle Urbino etap 4.1 znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Urbino etap 4.1 znajduje się 14 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Nasz Żłobek w odległości 600 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Osiedle Urbino etap 4.1 jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Stomatologia Dental Plus w odległości 600 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Osiedle Urbino etap 4.1 składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 200 m znajduje się Żabka, w odległości 500 m znajduje się Putka.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Urbino etap 4.1 w odległości 400 m znajduje się Palestra Muay Thai Gym, w odległości 700 m znajduje się boisko / kort.

Data publikacji: 30.01.2026

Data aktualizacji: 31.03.2026

Dom Development S.A.

Adres biura sprzedaży:

ul. Równoległa 16, Warszawa

Godziny otwarcia biura sprzedaży:

Poniedziałek: 10:00 - 18:00
Wtorek: 10:00 - 18:00
Środa: 10:00 - 18:00
Czwartek: 11:00 - 18:00
Piątek: 10:00 - 18:00
Sobota: 10:00 - 15:00

+48 22 445 94 24

Oferty, które mogą Cię zainteresować

Artykuły powiązane:

Sztuka na osiedlach deweloperskich
Rynek mieszkań, oprócz faktu, iż zawiera w sobie ciekawe inwestycje deweloperskie, to posiada również perełki, które zwracają uwagę unikalnym zestawieniem sztuki i nowoczesnej myśli deweloperskiej. Zachęcamy do zapoznania się z naszym artykułem i odkrycia warszawskich projektów, które wpływają na rozwój...
11 stycznia 2018
Paulina Bartkowska
Jak deweloperzy zmieniają krajobraz polskich miast?
Deweloperzy budują na potęgę coraz nowsze i "skrojone" na potrzeby kupujących osiedla, które przyciągają kompleksowością jak i ciekawą architekturą. Powstające projekty wpływają na funkcjonowanie lokalnych struktur, poprawiają jakość przestrzeni publicznych oraz wzbogacają życie mieszkańców, przy okazji odmieniając krajobraz polskich miast....
01 listopada 2016
Magdalena Szwed