Vivre

Mieszkania na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez Develia

Wrocław, Krzyki, Gaj, ul. Świeradowska 75A

Vivre

Wrocław, Krzyki, Gaj, ul. Świeradowska 75A

Termin oddania

1 kw. 2027

Powierzchnie

34 - 65/m²

Przedział pokoi

1 - 4

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Mieszkania w inwestycji (13)

Sortuj

Numer	Pokoje	Metraż	Piętro
AA0108	1	34,27 m²	1
AA0001	2	45,26 m²	Parter
AA0002	2	45,48 m²	Parter
AA0101	2	45,26 m²	1
AA0107	2	42,49 m²	1
AA0112	2	42,22 m²	1
AA0109	2	44,92 m²	1
AA0110	2	44,52 m²	1
AA0209	2	44,98 m²	2
AA0302	2	45,58 m²	3
AA0306	3	58,4 m²	3
AA0307	3	58,21 m²	3
AA0309	4	65,01 m²	3

Promocje

Dni Otwarte
Hity cenowe – rabaty do 150 000 zł! 7 marca, w g. 9:00–15:00 zapraszamy na Dzień Otwarty w naszych biurach sprzedaży.
Doradcy zaprezentują szczegóły oferty oraz inwestycje objęte promocją. Klienci będą mogli skorzystać z bezpłatnych konsultacji z ekspertami finansowymi i projektantami wnętrz. Na miejscu dostępny będzie również poczęstunek oraz atrakcje dla dzieci.

Stacja kolejowa - Wrocław Wojszyce - 1281 m

Przystanek Tramwajowy - 81 m

Przystanek Autobusowy - 57 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

36 kawiarni i restauracji, 57 sklepów, 37 obiektów sportowych, 21 placówek medycznych, 29 placówek edukacyjnych, 67 placów zabaw

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

usługi w budynku
winda
monitoring
Standard deweloperski

Instalacje i energetyka

inteligentny dom

Przyroda w okolicy

park

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:	rozpoczęcie budowy w 3 kw. 2025 roku, planowane oddanie do użytkowania w 1 kw. 2027 roku
Liczba budynków:	cała inwestycja składa się z 1 budynku
Liczba kondygnacji:	budynek posiada 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną
Liczba mieszkań:	cała inwestycja składa się z 52 lokali mieszkalnych
Wysokość pomieszczeń:	w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości
Standard wykończenia	standard deweloperski Ogrzewanie miejskie
Rodzaj własności:	odrębna własność z własnością gruntu
Powierzchnie dodatkowe:	ogródek, balkon
Komórki lokatorskie:	posiada (16): nieobowiązkowy zakup; od 1,43 do 4,03 m2
Miejsca postojowe:	w inwestycji przewidziano: miejsca postojowe podziemne (66 miejsc) : nieobowiązkowy zakup
Przyroda:	w okolicy inwestycji znajduje się park

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:	aktualnie dostępnych jest 13 mieszkań
Powierzchnie mieszkań:	od 34 do 65 m²
Liczba pokoi:	dostępne są mieszkania 1, 2, 3, 4-pokojowe
Opis płatności:	harmonogram zgodny z postępem prac
Warunki rezerwacji:	5 dni w systemie
Zabezpieczenie środków klienta:	otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy i gwarancję bankową
Wysokość czynszu:	informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Vivre to wyjątkowa inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Wrocławia – Krzykach, tuż przy malowniczym Wzgórzu Gajowym. Projekt cechuje się elegancką, nowoczesną architekturą oraz starannie zaprojektowanymi częściami wspólnymi w stonowanej kolorystyce brązów i przełamanej bieli z subtelnymi złotymi akcentami.

W ramach inwestycji powstanie pięciokondygnacyjny budynek oferujący 52 komfortowe mieszkania o zróżnicowanych układach – od 1- do 4-pokojowych, o powierzchni od 30 do 94 m². Każde z mieszkań posiada balkon, taras lub przydomowy ogródek, co zwiększa komfort codziennego życia. Na parterze przewidziano również lokale usługowe, które ułatwią mieszkańcom codzienne funkcjonowanie.

Dla wygody przyszłych mieszkańców zaplanowano podziemną halę garażową oraz udogodnienia dla miłośników jednośladów – stojaki na rowery oraz stanowisko do ich mycia i naprawy. Cała inwestycja będzie objęta monitoringiem.

Wszystkie mieszkania zostaną wyposażone w nowoczesny system smart home j Appartme. Umożliwia on m.in. zdalne sterowanie temperaturą, automatyczne wyłączanie oświetlenia po opuszczeniu mieszkania oraz odcięcie dopływu wody i prądu, co znacząco podnosi poziom bezpieczeństwa.

Lokalizacja

Inwestycja Vivre powstaje przy ul. Wandy Rutkiewicz, na wrocławskich Krzykach – w bezpośrednim sąsiedztwie Wzgórza Gajowego i otaczających je terenów zielonych. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie połączenie bliskości natury z dostępem do miejskiej infrastruktury.

Dzielnica Krzyki to jeden z najbardziej pożądanych rejonów Wrocławia – zarówno przez rodziny z dziećmi, jak i osoby aktywne zawodowo. W okolicy znajdują się liczne sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje, a także placówki medyczne. Rozbudowana sieć komunikacyjna umożliwia szybki dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic Wrocławia – zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.

Atuty

• Prestiżowa lokalizacja – Krzyki, tuż przy Wzgórzu Gajowym

• Blisko natury i szybki dojazd do centrum

• Tylko 52 mieszkania – kameralny budynek

• Każde mieszkanie z balkonem, tarasem lub ogródkiem

• Metraże od 30 do 94 m² – od kawalerek po 4 pokoje

• System smart home Appartme w standardzie

• Monitoring całej inwestycji

• Podziemny garaż + stacja naprawy i mycia rowerów

• Lokale usługowe na parterze – wygoda na co dzień

• Nowoczesna architektura i eleganckie wnętrza

Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Szczegóły inwestycji oraz pełna oferta dostępne są na stronie internetowej:

https://develia.pl/pl/

Inwestycja Vivre znajduje się na Gaju, ul. Świeradowska 75A (3.5 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez Develia.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2027 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 52 nowych mieszkania znajdujących się w 1 budynku. Budynek posiada 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Aktualnie w inwestycji Vivre w sprzedaży jest 13 nowych mieszkań o powierzchni od 34 do 65 metrów kwadratowych, w cenie od 14 900 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych mieszkańców Vivre deweloper przewidział:

miejsca postojowe podziemne (66 miejsc)

W inwestycji znajduje się 16 komórek lokatorskich nieobowiązkowy zakup; od 1,43 do 4,03 m2.

Lokalizacja inwestycji

Krzyki to dawna dzielnica Wrocławia, znajduje się w południowej części miasta. Zajmuje ponad 54 km2 a na jej terenie mieszka prawie 170 tysięcy osób. Na zabudowę dzielnicy składają się zarówno duże osiedla mieszkaniowe, jak i domy jednorodzinne. Został tu wybudowany także najwyższy budynek w Polsce – Sky Tower. Znajduje się tu dużo zabytkowych willi i inne zabytki takie jak Wieża Ciśnień czy Stary Cmentarz Żydowski. Na Krzykach znajduje się Wrocławski Uniwersytet Ekonomiczny a także ponad 100 szkół elementarnych. Największym centrum handlowym jest Wroclavia o powierzchni 71 000 m2. W południowej części Krzyków znajduje się tor wyścigów konnych Partynice oraz Wrocławski Tatr Pantomimy. Dzielnica posiada połączenia autobusowe i tramwajowe – znajduje się tu 5 pętli tramwajowych. Dwie główne ulice Krzyków, które łączą je z centrum miasta to Powstańców Śląskich oraz Ślężna. Znajduje się tu także Wrocławski Dworzec Główny.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Vivre?

Wrocławskie Krzyki posiadają aż 5 połączeń tramwajowych oraz 10 autobusowych. Z centrum miasta dzielnicę łączą dwie główne arterie: Powstańców Śląskich oraz Ślężna. Przebiegają tędy również drogi krajowe nr 94 i 5. W północnej części dzielnicy znajduję się także Międzynarodowy Dworzec Kolejowy.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Vivre mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 100 metrów od inwestycji Vivre znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Świeradowska.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Vivre znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Vivre znajduje się 29 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy w odległości 200 m, szkoła w odległości 400 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Vivre jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: NZOZ "Przychodnia-Gaj" w odległości 200 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Vivre składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 100 m znajduje się sklep osiedlowy, w odległości 100 m znajduje się sklep z żywnością.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Vivre w odległości 200 m znajduje się siłownia na świeżym powietrzu, w odległości 300 m znajduje się boisko / kort.