Podhalańska Vita

Mieszkania na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez Develia

Wrocław, Fabryczna, Złotniki, ul. Podhalańska

1 zdjęcie

Podhalańska Vita

Wrocław, Fabryczna, Złotniki, ul. Podhalańska

Termin oddania

3 kw. 2027

Powierzchnie

26 - 121/m²

Przedział pokoi

1 - 5

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Mieszkania w inwestycji (55)

Sortuj

Stacja kolejowa - Wrocław Żerniki - 1579 m

Przystanek Tramwajowy - 642 m

Przystanek Autobusowy - 41 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

3 kawiarnie i restauracje, 4 sklepy, 7 obiektów sportowych, 7 placówek medycznych, 19 placówek edukacyjnych, 13 placów zabaw

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

usługi w budynku
winda
rowerownia
Standard deweloperski

Instalacje i energetyka

instalacja fotowoltaiczna
pompa ciepła

Rekreacja

plac zabaw
siłownia plenerowa

Przyroda w okolicy

park

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:	rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2026 roku, planowane oddanie do użytkowania w 3 kw. 2027 roku
Liczba budynków:	cała inwestycja składa się z 1 budynku
Liczba kondygnacji:	budynek posiada 4 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną
Liczba mieszkań:	cała inwestycja składa się z 62 lokali mieszkalnych
Wysokość pomieszczeń:	w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości
Standard wykończenia	standard deweloperski Ogrzewanie kotłownia gazowa
Rodzaj własności:	informacja u dewelopera
Powierzchnie dodatkowe:	nie przewidziano powierzchni dodatkowych
Komórki lokatorskie:	posiada (80)
Miejsca postojowe:	w inwestycji przewidziano: miejsca postojowe podziemne (80 miejsc) miejsca postojowe naziemne
Przyroda:	w okolicy inwestycji znajduje się park

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:	aktualnie dostępnych jest 55 mieszkań
Powierzchnie mieszkań:	od 26 do 121 m²
Liczba pokoi:	dostępne są mieszkania 1, 2, 3, 4, 5-pokojowe
Opis płatności:	1. Rozpoczęcie prac budowlanych – 28.02.2026 (20%) 2. Wykonanie stanu zero (z pozostawieniem otworów technologicznych, bez izolacji stropu garażu) – 31.08.2026 (20%) 3. Wykonanie stanu surowego otwartego (z pozostawieniem otworów technologicznych w stropach, bez izolacji i pokrycia stropodachu) – 31.03.2027 (25%) 4. Wykonanie stanu surowego zamkniętego (bez bram garażowych, ściany działowe 100%, pokrycie dachu, stolarka okienna i drzwiowa) – 31.05.2027 (10%) 5. Wykonanie elewacji (bez balustrad balkonowych) – 31.07.2027 (15%) 6. Zakończenie robót budowlanych – 31.08.2027 (10%)
Warunki rezerwacji:	bezpłatna rezerwacja w systemie do 5-ciu dni
Zabezpieczenie środków klienta:	otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy
Wysokość czynszu:	informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Podhalańska Vita to wyjątkowa inwestycja mieszkaniowa, która łączy komfort życia w miejskim otoczeniu z bliskością natury. Zlokalizowana przy ul. Podhalańskiej, w jednej z najpiękniejszych i najbardziej zielonych części Wrocławia, ta nowoczesna przestrzeń oferuje wszystko, czego potrzebujesz do wygodnego życia.

Osiedle składa się z dwóch kameralnych budynków o niskiej zabudowie, mieszczących łącznie 223 mieszkania. W ofercie znajdują się lokale o różnych metrażach, od kompaktowych kawalerek, przez mieszkania 2- i 4-pokojowe (od 26 m² do 87 m²), aż po przestronne apartamenty o powierzchni do 121 m². Mieszkania zostały zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie, a każde z nich posiada balkon lub taras, z którego rozciąga się widok na zieleń wokół. Podhalańska Vita to idealne miejsce dla każdego.

Zaletą inwestycji jest jej wyjątkowa lokalizacja, która pozwala mieszkańcom korzystać z uroków miejskiego życia, a jednocześnie cieszyć się bliskością natury. W okolicy znajduje się wiele terenów zielonych, takich jak Park Złotnicki czy Park Krajobrazowy Doliny Bystrzycy, które są doskonałym miejscem na spacery, bieganie czy jazdę na rowerze. Mieszkańcy będą mogli w pełni korzystać z przestrzeni do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.

Osiedle jest świetnie skomunikowane z resztą miasta, co stanowi duży atut dla osób, które muszą codziennie dojeżdżać do pracy czy na uczelnię. W pobliżu znajduje się stacja PKP Wrocław Żerniki, z której można szybko dotrzeć do Dworca Głównego w zaledwie 10-15 minut. Dodatkowo, liczne linie autobusowe i tramwajowe zapewniają bezproblemowy dojazd do centrum miasta, a bliskość głównych arterii komunikacyjnych.

W ramach inwestycji na osiedlu powstanie także kompleksowa infrastruktura, która zapewni komfort mieszkańcom. Nowoczesne chodniki, ścieżki rowerowe, oświetlenie oraz przejścia dla pieszych sprawią, że poruszanie się po osiedlu będzie bezpieczne i wygodne. Dodatkowo, dla osób zmotoryzowanych przewidziano przestronny parking podziemny oraz zewnętrzne miejsca postojowe.

Inwestycja Podhalańska Vita znajduje się na Złotnikach, ul. Podhalańska (10.1 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez Develia.

Inwestycja obecnie jest w trakcie planowania z planowanym na 3 kw. 2027 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 62 nowych mieszkania znajdujących się w 1 budynku. Budynek posiada 4 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Aktualnie w inwestycji Podhalańska Vita w sprzedaży jest 55 nowych mieszkań o powierzchni od 26 do 121 metrów kwadratowych , w cenie od 10 700 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych mieszkańców Podhalańska Vita deweloper przewidział:

miejsca postojowe podziemne (80 miejsc)
miejsca postojowe naziemne

W inwestycji znajduje się 80 komórek lokatorskich.

Lokalizacja inwestycji

Wrocław Fabryczna to największa dzielnica w mieście. Obejmuje całą północno - zachodnią część miasta. Zamieszkuję ją blisko 200 tysięcy mieszkańców. Na terenie Fabrycznej znajduję się najwięcej osiedli mieszkaniowych. Ich nazwy pochodzą od wsi i miast, które włączane były w granice administracyjne miasta. Przy ulicy Trzemielowickiej znajdziemy dawne obiekty koszarowe. Jest to też dzielnica rekreacyjna, głównie ze względu na dużą ilość terenów zielonych takich jak Las Leśnicki czy Las Ratyński. Wschodnia granica tej dzielnicy przebiega wzdłuż Odry. Ceniący sobie zdrowy tryb życia znajdą tu wiele obiektów sportowych jak Centrum Basenowo – Sportowe czy liczne orliki, kluby fitness i siłownie. W północnej części dzielnicy znajduje się Stadion Miejski, który był jedną z aren Euro 2012. Przez Fabryczną przebiega droga krajowa nr 94 oraz obwodnica miasta. Dzielnica jest dobrze skomunikowana z centrum miasta poprzez liczne trasy autobusowe oraz tramwajowe. Znajduję się tu również międzynarodowe lotnisko – Copernicus Airport.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Podhalańska Vita?

Wrocław Fabryczna jest dobrze połączona komunikacyjnie z pozostałymi częściami miasta – autobusy i tramwaje łączą bezpośrednio dzielnicę z centrum. Dla miłośników jednośladów, Fabryczna posiada wiele ścieżek rowerowych, którymi bez problemu można przedostać się na drugą część miasta. Przebiega tędy również Autostradowa Obwodnica Wrocławia.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Podhalańska Vita mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 50 metrów od inwestycji Podhalańska Vita znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Halicka.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Podhalańska Vita znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Podhalańska Vita znajduje się 19 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Dolnośląski Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy nr 13 w odległości 200 m, Złote Przedszkole Na Złotnikach w odległości 300 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Podhalańska Vita jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Zdrowa Kobieta w odległości 500 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Podhalańska Vita składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 100 m znajduje się Żabka, w odległości 600 m znajduje się sklep z żywnością.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Podhalańska Vita w odległości 400 m znajduje się boisko / kort, w odległości 500 m znajduje się bieżnia / tor.