Comfort City Koral

Mieszkania na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez BARC Warszawa S.A.

Warszawa, Białołęka, Nowodwory, ul. Dionizosa 6A

Comfort City Koral

Warszawa, Białołęka, Nowodwory, ul. Dionizosa 6A

Termin oddania

4 kw. 2026

Powierzchnie

35 - 73/m²

Przedział pokoi

2 - 4

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Mieszkania w inwestycji (91)

Sortuj

Numer	Pokoje	Metraż	Piętro
30	2	36,7 m²	4
37	2	36,7 m²	5
35	2	37 m²	5
42	2	37 m²	6
44	2	36,7 m²	6
49	2	37 m²	7
51	2	36,7 m²	7
56	2	37 m²	8
58	2	36,7 m²	8
60	2	40,1 m²	8
61	2	45,2 m²	1
65	2	37,1 m²	1
69	2	45,2 m²	2
86	2	45,2 m²	4
95	2	45,2 m²	5
98	2	36,9 m²	5
104	2	45,2 m²	6
109	2	35,5 m²	6
108	2	37,1 m²	6
107	2	36,9 m²	6

Stacja kolejowa - Warszawa Płudy - 2329 m

Przystanek Tramwajowy - 227 m

Przystanek Autobusowy - 298 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

22 kawiarnie i restauracje, 31 sklepów, 10 obiektów sportowych, 6 placówek medycznych, 38 placówek edukacyjnych, 22 place zabaw

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

winda
patio / dziedziniec
przystosowane dla niepełnosprawnych
Standard deweloperski

Rekreacja

plac zabaw

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:	rozpoczęcie budowy w 3 kw. 2024 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2026 roku
Liczba budynków:	cała inwestycja składa się z 3 budynków
Liczba kondygnacji:	budynki posiadają 9 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną
Liczba mieszkań:	cała inwestycja składa się z 130 lokali mieszkalnych
Wysokość pomieszczeń:	w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości
Standard wykończenia	standard deweloperski Ogrzewanie miejskie
Rodzaj własności:	odrębna własność z własnością gruntu
Powierzchnie dodatkowe:	taras, loggia, balkon, ogródek
Komórki lokatorskie:	posiada
Miejsca postojowe:	w inwestycji przewidziano: miejsca postojowe podziemne : do ceny mieszkania brutto należy doliczyć cenę miejsca parkingowego w garażu podziemnym
Przyroda:	informacja u dewelopera

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:	aktualnie dostępnych jest 91 mieszkań
Powierzchnie mieszkań:	od 35 do 73 m²
Liczba pokoi:	dostępne są mieszkania 2, 3, 4-pokojowe
Opis płatności:	Informacja u dewelopera
Warunki rezerwacji:	Informacja u dewelopera
Zabezpieczenie środków klienta:	informacja u dewelopera
Wysokość czynszu:	informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Comfort City Koral to najnowszy etap osiedla. Znajdziemy tutaj szeroki wybór mieszkań od 1- do 4-pokojowych (od 25 m² do 73 m²). Każde posiada przemyślany układ, optymalne nasłonecznienie, drzwi antywłamaniowe, wycieraczki systemowe, trójszybowe okna, instalację światłowodową oraz balkon (niektóre, większe mają dwa balkony), loggię lub ogródek.

Budynek z reprezentacyjnymi częściami wspólnymi, wyposażony jest także w kontrolę dostępu, garaże podziemne z wygodnymi miejscami parkingowymi - również dla samochodów na gaz, cichobieżne windy oraz komórki lokatorskie. Atutem osiedla jest prywatne, pięknie zagospodarowane zielone patio.

Comfort City Koral połączony jest z innymi częściami osiedla Srebrzystą Aleją z punktami usługowo-handlowymi, dzięki którym „pod domem” załatwimy bieżące sprawy. Osiedle powstaje przy ulicy Dionizosa 6a w Warszawie. Stąd mamy tylko 5 minut pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych, licznych szkół i przedszkoli oraz ulicy Modlińskiej, która jest ważną drogą wyjazdową w kierunku Zegrza. Osiedle położone jest w bezpośrednim sąsiedztwie pięknego Parku Leśnego, licznych tras spacerowych, biegowych i rowerowych. Stąd w kilka minut rowerem przenosimy się nad Wisłę.

Comfort City to idealne miejsce dla wszystkich kochających życie miejskie i ceniących zielone otoczenie; Park Leśny i pełna miejska infrastruktura w zasięgu krótkiego spaceru. Do autobusu, tramwaju, przedszkola, szkoły podstawowej, sklepu czy najbliższej pizzerii można dojść w 5-8 minut.

Comfort City to doskonała inwestycja dla osób szukających swojego miejsca do życia. Zapraszamy także osoby chcące zainwestować w bezpieczny sposób.

Inwestycja Comfort City Koral znajduje się na Nowodworach, ul. Dionizosa 6A (12.8 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez BARC Warszawa S.A.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 130 nowych mieszkań znajdujących się w 3 budynkach. Budynki posiadają 9 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Aktualnie w inwestycji Comfort City Koral w sprzedaży jest 91 nowych mieszkań o powierzchni od 35 do 73 metrów kwadratowych , w cenie od 13 284 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych mieszkańców Comfort City Koral deweloper przewidział:

miejsca postojowe podziemne

W inwestycji znajdują się komórki lokatorskie.

Lokalizacja inwestycji

Białołęka to północna, druga pod względem wielkości powierzchni, dzielnica Warszawy odznaczająca się najszybszym rozwojem. Występują tutaj zarówno osiedla domów jednorodzinnych w północnej części obszaru, jak również wysoka, nowoczesna zabudowa mieszkaniowa. Dużą popularnością nadal cieszą się białołęckie osiedla z wielkiej płyty: Nowy Tarchomin, Nowodwory i Nowe Świdry. W strefie centralnej i południowej rozwija się infrastruktura handlowo-usługowa, więc obszar ten ma szansę stać się czymś więcej, niż kolejną warszawską "sypialnią". Białołęka jest jedną z najspokojniejszych dzielnic, a wypoczynek umożliwiają: kompleksy leśne, parki, rezerwaty przyrody i ścieżki rowerowe. Dogodnym sposobem dojazdu do centrum miasta są tutaj liczne linie autobusowe z pętlą Nowodwory, zaś do głównych arterii dzielnicy należą fragmenty dróg krajowych: ul. Modlińska i Trasa Toruńska, a także ul. Płochocińska.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Comfort City Koral?

Na terenie dzielnicy Białołęka znajdują się 4 stacje PKP. Kursują stąd autobusy, a także tramwaje umożliwiające bezpośrednie dotarcie do centrum Warszawy.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Comfort City Koral mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 200 metrów od inwestycji Comfort City Koral znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Winnica 05.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Comfort City Koral znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Comfort City Koral znajduje się 38 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Przedszkole nr 192 "Wesoły Pędzelek" - Oddział Zamiejscowy w odległości 200 m, szkoła w odległości 500 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Comfort City Koral jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Skident w odległości 600 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Comfort City Koral składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 100 m znajduje się Żabka.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Comfort City Koral w odległości 300 m znajduje się boisko / kort, w odległości 500 m znajduje się bieżnia / tor.