Comfort City Szmaragd

od 620 147 zł

13 435 zł/m2

Estymowana rata kredytu: 3 136 zł

Mieszkania na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez BARC Warszawa S.A.

Warszawa, Białołęka, Nowodwory, ul. Dionizosa 4

Comfort City Szmaragd

Warszawa, Białołęka, Nowodwory, ul. Dionizosa 4

Termin oddania

Gotowe

Powierzchnie

44 - 56/m²

Przedział pokoi

2 - 3

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Mieszkania w inwestycji (2)

Dostępne lokale w inwestycji Comfort City Szmaragd
Rzut	Numer	Pokoje	Metraż	Piętro	Cena
	140	2	44,17 m²	6	Zobacz więcej
	18	3	55,69 m²	5	Zobacz więcej

Stacja kolejowa - Warszawa Płudy - 2336 m

Przystanek Tramwajowy - 250 m

Przystanek Autobusowy - 316 m

Dojazd do centrum: pokaż

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

24 kawiarnie i restauracje, 32 sklepy, 11 obiektów sportowych, 7 placówek medycznych, 42 placówki edukacyjne, 23 place zabaw

Postępy i zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

przystosowane dla niepełnosprawnych
winda
patio / dziedziniec
Standard deweloperski

Rekreacja

plac zabaw

Przyroda w okolicy

park

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:	rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2023 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 4 kw. 2025 roku
Liczba budynków:	cała inwestycja składa się z 3 budynków
Liczba kondygnacji:	budynki posiadają 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną
Liczba mieszkań:	cała inwestycja składa się z 158 lokali mieszkalnych
Wysokość pomieszczeń:	w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości
Standard wykończenia	standard deweloperski Ogrzewanie miejskie
Rodzaj własności:	odrębna własność z własnością gruntu
Powierzchnie dodatkowe:	balkon
Komórki lokatorskie:	posiada
Miejsca postojowe:	w inwestycji przewidziano: miejsca postojowe podziemne : do ceny mieszkania brutto należy doliczyć cenę miejsca parkingowego w garażu podziemnym
Przyroda:	w okolicy inwestycji znajduje się park

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:	aktualnie dostępne są 2 mieszkania
Powierzchnie mieszkań:	od 44 do 56 m²
Liczba pokoi:	dostępne są mieszkania 2, 3-pokojowe
Ceny mieszkań:	kształtują się w zakresie od 620 147 do 748 195 zł koszt metra kwadratowego wynosi od 13 435 do 14 040 zł
Opis płatności:	Informacja u dewelopera
Warunki rezerwacji:	Informacja u dewelopera
Zabezpieczenie środków klienta:	informacja u dewelopera
Wysokość czynszu:	informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Comfort City Szmaragd to nowość na mapie Tarchomina. Cechą wyróżniającą inwestycję jest duży wybór ergonomicznie zaprojektowanych mieszkań od 27 do 80 m2 z balkonami lub loggiami nawet do 15 m2 czy też ogródkami nawet do 60 m2. Więsze, dwustronne mieszkania mają dwa balkony.

Staranny projekt, sprawdzone materiały, solidne wykonanie oraz bezpieczne rozwiązania technologiczne powodują, że każdy poczuje się tu komfortowo. Dwie przestronne klatki schodowe, cztery cichobieżne windy, antywłamaniowe drzwi do mieszkań, hala garażowa z możliwością parkowania aut na gaz czy wycieraczki systemowe to kolejne atuty inwestycji. Dodatkowo mieszkańcy Szmaragdu będą mieli możliwość odpoczynku i wytchnienia na pięknym, zielonym patio.

Comfort City to idealne miejsce dla wszystkich kochających życie miejskie i ceniących zielone otoczenie - Park Leśny, ścieżki rowerowe i biegowe, a jednocześnie pełna miejska infrastruktura i tramwaj w zasięgu krótkiego spaceru. Do pętli Tarchomin – Winnica, przedszkola, szkoły podstawowej, sklepu czy najbliższej pizzerii można dojść w 5-8 minut.

Comfort City to doskonała inwestycja dla osób szukających swojego miejsca do życia - większość mieszkań spełnia kryteria programu rządowego kredyt 2%. Zapraszamy także osoby chcące zainwestować w bezpieczny sposób.

Bądź pierwszy i skorzystaj z najszerszej oferty nowego etapu Comfort City Szmaragd:

- największy wybór mieszkań,

- unikatowe układy,

- komórki lokatorskie,

- możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz na wstępnym etapie.

Obecnie w ofercie ostanie dostępne mieszkania trzy i czteropokojowe. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą:

3 pokoje od 46,30 m2 do 57,30 m2.

4 pokoje od 56,80 m2 d0 80 m2.

Staranny projekt, sprawdzone materiały, solidne wykonanie oraz bezpieczne rozwiązania technologiczne powodują, że każdy poczuje się tu komfortowo.

Dwie przestronne klatki schodowe, cztery cichobieżne windy, antywłamaniowe drzwi do mieszkań, hala garażowa z możliwością parkowania aut na gaz czy wycieraczki systemowe to kolejne atuty inwestycji. Dodatkowo mieszkańcy Szmaragdu będą mieli możliwość odpoczynku na wyjątkowo przestronnym, zielonym patio.

Comfort City to idealne miejsce dla kochających życie miejskie i ceniących zielone otoczenie – Park Leśny, ścieżki rowerowe i biegowe, a jednocześnie pełna miejska infrastruktura i tramwaj w zasięgu krótkiego spaceru. Do tramwaju, przedszkola, szkoły podstawowej, sklepu czy najbliższej pizzerii można dojść w 5-8 minut.

Przyjdź, zobacz jak budujemy i wybierz swoje mieszkanie. Zachęcamy do wcześniejszego umawiania spotkań:

Inwestycja Comfort City Szmaragd znajduje się na Nowodworach, ul. Dionizosa 4 (12.8 km od centrum Warszawy), została zrealizowana przez BARC Warszawa S.A.

Inwestycja Comfort City Szmaragd została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2025 roku.

Cały projekt składa się z 158 nowych mieszkań znajdujących się w 3 budynkach. Budynki posiadają 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Aktualnie w inwestycji Comfort City Szmaragd w sprzedaży są 2 nowe mieszkania o powierzchni od 44 do 56 metrów kwadratowych, w cenie od 13 435 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych mieszkańców Comfort City Szmaragd deweloper przewidział:

miejsca postojowe podziemne

W inwestycji znajdują się komórki lokatorskie.

Lokalizacja inwestycji

Białołęka to północna, druga pod względem wielkości powierzchni, dzielnica Warszawy odznaczająca się najszybszym rozwojem. Występują tutaj zarówno osiedla domów jednorodzinnych w północnej części obszaru, jak również wysoka, nowoczesna zabudowa mieszkaniowa. Dużą popularnością nadal cieszą się białołęckie osiedla z wielkiej płyty: Nowy Tarchomin, Nowodwory i Nowe Świdry. W strefie centralnej i południowej rozwija się infrastruktura handlowo-usługowa, więc obszar ten ma szansę stać się czymś więcej, niż kolejną warszawską "sypialnią". Białołęka jest jedną z najspokojniejszych dzielnic, a wypoczynek umożliwiają: kompleksy leśne, parki, rezerwaty przyrody i ścieżki rowerowe. Dogodnym sposobem dojazdu do centrum miasta są tutaj liczne linie autobusowe z pętlą Nowodwory, zaś do głównych arterii dzielnicy należą fragmenty dróg krajowych: ul. Modlińska i Trasa Toruńska, a także ul. Płochocińska.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Comfort City Szmaragd?

Na terenie dzielnicy Białołęka znajdują się 4 stacje PKP. Kursują stąd autobusy, a także tramwaje umożliwiające bezpośrednie dotarcie do centrum Warszawy.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Comfort City Szmaragd mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 300 metrów od inwestycji Comfort City Szmaragd znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Winnica 05.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Comfort City Szmaragd znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Comfort City Szmaragd znajdują się 42 placówki edukacyjne. Najbliżej położone to: Przedszkole nr 192 "Wesoły Pędzelek" - Oddział Zamiejscowy w odległości 200 m, szkoła w odległości 400 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Comfort City Szmaragd jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Skident w odległości 700 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Comfort City Szmaragd składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 100 m znajduje się Żabka, w odległości 200 m znajduje się Stokrotka.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Comfort City Szmaragd w odległości 300 m znajduje się boisko / kort, w odległości 400 m znajduje się bieżnia / tor.