Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Miasteczko Jutrzenki Dzielnica Hortensji
od 531 365 
Aurec Home - mieszkania na sprzedaż

Warszawa, Włochy, Salomea, ul. Jutrzenki

Miasteczko Jutrzenki Dzielnica HortensjiMiasteczko Jutrzenki Dzielnica Hortensji

1 zdjęcie

Termin oddania

2 kw. 2027

Powierzchnie

28 - 141/m2

Przedział pokoi

1 - 7

Kondygnacje

7

Budynki

1

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Stacja kolejowa - Warszawa Raków - 314 m

Przystanek Tramwajowy - 1672 m

Przystanek Autobusowy - 361 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

    W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

    19 kawiarni i restauracji, 11 sklepów, 5 obiektów sportowych, 3 placówki edukacyjne, 8 placów zabaw

    Postępy i zdjęcia z budowy

    Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

    Udogodnienia Inwestycji

    Standard i bezpieczeństwo

    • winda
    • monitoring
    • Standard deweloperski

    Rekreacja

    • plac zabaw

    Przyroda w okolicy

    • park

    Szczegóły inwestycji

    Realizacja inwestycji:

    rozpoczęcie budowy w 3 kw. 2025 roku, planowane oddanie do użytkowania w 2 kw. 2027 roku

    Liczba budynków:

    cała inwestycja składa się z 1 budynku

    Liczba kondygnacji:

    budynek posiada 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną

    Liczba mieszkań:

    cała inwestycja składa się z 125 lokali mieszkalnych

    Wysokość pomieszczeń:

    w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości

    Standard wykończenia

    standard deweloperski

    Ogrzewanie

    miejskie

    Rodzaj własności:

    informacja u dewelopera

    Powierzchnie dodatkowe:

    taras, ogródek, balkon, loggia

    Komórki lokatorskie:

    posiada

    Miejsca postojowe:

    w inwestycji przewidziano:
    • miejsca postojowe podziemne
    • miejsca postojowe naziemne

    Przyroda:

    w okolicy inwestycji znajduje się park

    Aktualna oferta

    Dostępne mieszkania:

    aktualnie dostępnych jest 125 mieszkań

    Powierzchnie mieszkań:

    od 28 do 141 m²

    Liczba pokoi:

    dostępne są mieszkania 1, 2, 3, 4, 5, 7-pokojowe

    Ceny mieszkań:

    • kształtują się w zakresie od 531 365 do 1 750 704 zł
    • koszt metra kwadratowego wynosi od 12 386 do 18 789 zł

    Opis płatności:

    Informacja u dewelopera

    Warunki rezerwacji:

    Informacja u dewelopera

    Zabezpieczenie środków klienta:

    otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

    Wysokość czynszu:

    informacja u dewelopera

    Opis inwestycji

    DZIELNICA HORTENSJI – NOWY ETAP INWESTYCJI MIASTECZKO JUTRZENKI

    Miasteczko Jutrzenki to wyjątkowy projekt, który od lat konsekwentnie buduje swoją renomę jako jedno z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych osiedli mieszkaniowych na warszawskich Włochach. Dzielnica Hortensji jest jego kolejnym etapem.

    Harmonijnie zaprojektowana inwestycja obejmuje 125 mieszkań odpowiadających na potrzeby zarówno singli, par, jak i rodzin z dziećmi oraz osób starszych.

    W bogatej ofercie znajdują się funkcjonalne kawalerki, komfortowe mieszkania 2- i 3-pokojowe, a także przestronne apartamenty o większych metrażach. Każde mieszkanie zostało zaplanowane tak, by zapewnić maksymalny komfort życia i optymalne wykorzystanie przestrzeni. Prywatne ogródki, balkony, loggie i tarasy stanowią dodatkową przestrzeń, w której mieszkańcy mogą cieszyć się odpoczynkiem na świeżym powietrzu. Starannie zaprojektowana architektura osiedla w połączeniu z harmonijną zielenią tworzy przyjazną, kameralną atmosferę, sprzyjającą relaksowi i budowaniu sąsiedzkich więzi.

    Atuty inwestycji:

    - szeroki wybór metraży: od 28 m² do 141 m²

    - zróżnicowane i praktyczne układy mieszkań

    - bezpieczne miejsca postojowe w garażu podziemnym

    - komórki lokatorskie

    - boksy rowerowe

    - przyjazne i funkcjonalne części wspólne (strefa zabaw, oczko wodne, wygodne leżaki i ławki, stojaki i stacja napraw rowerów, biblioteczka, szklarnia)

    - lokalizacja łącząca spokój z wygodą życia w dużym mieście.

    Wyjątkowa lokalizacja – ul. Jutrzenki, Warszawa-Włochy.

    Dzielnica Hortensji powstaje przy ul. Jutrzenki – w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części warszawskich Włoch. To miejsce, które łączy kameralny charakter dzielnicy z wygodą życia blisko centrum stolicy.

    Najważniejsze atuty lokalizacji:

    - DOGODNA KOMUNIKACJA: szybki dojazd do centrum Warszawy zarówno samochodem, jak i transportem publicznym (bliskość stacji kolejki WKD oraz przystanków autobusowych)

    - PEŁNA INFRASTRUKTURA USŁUGOWA: sklepy, restauracje, punkty usługowe, siłownie i centra fitness w sąsiedztwie

    - BLISKOŚĆ EDUKACJI: przedszkola, szkoły i placówki edukacyjne dostępne w promieniu kilku minut od inwestycji

    - KOMFORT CODZIENNYCH ZAKUPÓW: w pobliżu znajdują się m.in. CH Blue City i CH Reduta, a także liczne markety i sklepy osiedlowe

    - TERENY REKREACYJNE I ZIELEŃ: niedaleko inwestycji znajdują się parki, ścieżki rowerowe oraz miejsca do spacerów i aktywnego wypoczynku

    - DOGODNE POŁOŻENIE WZGLĘDEM GŁÓWNYCH TRAS: szybki dojazd do obwodnicy Warszawy, lotniska Chopina oraz głównych arterii miasta.

    Miasteczko Jutrzenki Dzielnica Hortensji to inwestycja, która łączy nowoczesną funkcjonalność, wysoką estetykę i komfort życia. To idealny wybór dla osób, które szukają swojego miejsca w Warszawie – w przyjaznej przestrzeni oddalonej od miejskiego pędu, a jednocześnie z doskonałym dostępem do wszystkiego, co potrzebne na co dzień.

    Inwestycja Miasteczko Jutrzenki Dzielnica Hortensji znajduje się na Salomei, ul. Jutrzenki (6.8 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez Aurec Home.

    Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2027 roku terminem oddania do użytkowania.

    Cały projekt składa się z 125 nowych mieszkań znajdujących się w 1 budynku. Budynek posiada 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Aktualnie w inwestycji Miasteczko Jutrzenki Dzielnica Hortensji w sprzedaży jest 125 nowych mieszkań o powierzchni od 28 do 141 metrów kwadratowych , w cenie od 12 386 zł za metr kwadratowy.

    Dla przyszłych mieszkańców Miasteczko Jutrzenki Dzielnica Hortensji deweloper przewidział:

    • miejsca postojowe podziemne
    • miejsca postojowe naziemne

    W inwestycji znajdują się komórki lokatorskie.

    Lokalizacja inwestycji

    Włochy to warszawska dzielnica o powierzchni ok. 29 km2, która położona jest na południowo-zachodnim krańcu miasta. Charakterystyczną częścią obszaru jest największy w Polsce port lotniczy Warszawa-Okęcie. Ze względu na obecność lotniska występuje tutaj niska zabudowa: nowoczesne domy wielorodzinne oraz budynki biurowo-usługowe, będące siedzibami znanych firm, np. Avon, Philips, Microsoft, Mercedes-Benz. Włochy zamieszkuje obecnie ok. 39 tys. osób, lecz intensywny rozwój osiedli mieszkaniowych powoduje wzrost liczby ludności. W obrębie dzielnicy znajdują się przestrzenie zielonego krajobrazu: Park Kombatantów, Park Staw Koziorożca, Park Stawy Cietrzewia oraz kilka zieleńców. Tereny zielone wyposażone są w place zabaw, siłownie, place wypoczynkowe i pomosty dla wędkarzy. Pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej i Warszawskiej Kolei Dojazdowej pozwalają dojechać do centrum w czasie 15-20 minut. Ważnymi trasami wylotowymi są Al. Jerozolimskie i Al. Krakowska, a arteriami miejskimi – 2 obwodnice.

    Komunikacja

    Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Miasteczko Jutrzenki Dzielnica Hortensji?

    Podróż pociągami Szybkiej Kolei Miejskiej lub Warszawskiej Kolei Dojazdowej z dzielnicy Włochy do Śródmieścia trwa od 15 do 20 minut, zaś dojazd do stacji kolejowych umożliwiają linie tramwajowe i autobusowe. Przez teren dzielnicy przebiegają trasy wylotowe: Al. Jerozolimskie oraz Al. Krakowska, a także obwodnice: Nowolazurowa i Południowa.

    Przyszli mieszkańcy inwestycji Miasteczko Jutrzenki Dzielnica Hortensji mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 300 metrów od inwestycji Miasteczko Jutrzenki Dzielnica Hortensji znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Warszawa Raków.

    Edukacja

    Czy w pobliżu inwestycji Miasteczko Jutrzenki Dzielnica Hortensji znajdują się szkoły/przedszkola?

    Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Miasteczko Jutrzenki Dzielnica Hortensji znajdują się 3 placówki edukacyjne. Najbliżej położone to: Integracyjne Przedszkole Mądre Główki w odległości 500 m.

    Sklepy i usługi

    Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

    Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Miasteczko Jutrzenki Dzielnica Hortensji składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 100 m znajduje się Piekarnia SPC Sklep Firmowy, w odległości 500 m znajduje się Żabka.

    Sport

    Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Miasteczko Jutrzenki Dzielnica Hortensji w odległości 200 m znajduje się West Bouldering, w odległości 500 m znajduje się boisko / kort.

    Data publikacji: 10.10.2025
    Data aktualizacji: 10.10.2025
    Aurec Home logo

    Aurec Home

    Strona internetowa inwestycji

    www.aurechome.pl/investments/miasteczko-jutrzenki-dzielnica-hortensji

    Adres biura sprzedaży:

    ul. Jutrzenki 111A, Warszawa 02-231

    Godziny otwarcia biura sprzedaży:

    • Poniedziałek: 10:00 - 19:00
    • Wtorek: 10:00 - 19:00
    • Środa: 10:00 - 19:00
    • Czwartek: 10:00 - 19:00
    • Piątek: 10:00 - 19:00
    • Sobota: 10:00 - 16:00

    Oferty, które mogą Cię zainteresować

  • Nagrody i wyróżnienia

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023