Warszawa, Włochy, Salomea, ul. Jutrzenki
Warszawa, Włochy, Salomea, ul. Jutrzenki
:format(jpg)/offers/offer/19645/main_image/miasteczko-jutrzenki-dzielnica-hortensji_d9a3ac.jpg)
:format(jpg)/offers/offer/19645/main_image/miasteczko-jutrzenki-dzielnica-hortensji_d9a3ac.jpg)
1 zdjęcie
Termin oddania
2 kw. 2027
Powierzchnie
28 - 141/m2
Przedział pokoi
1 - 7
Kondygnacje
7
Budynki
1
Stand. wykończenia
Standard deweloperski
Mieszkania w inwestycji (125)
od 12 386 zł/m2
Pokoje
Piętra
Metraż
Stacja kolejowa - Warszawa Raków - 314 m
Przystanek Tramwajowy - 1672 m
Przystanek Autobusowy - 361 m
Dojazd do centrum: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
19 kawiarni i restauracji, 11 sklepów, 5 obiektów sportowych, 3 placówki edukacyjne, 8 placów zabaw
Postępy i zdjęcia z budowy
Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja
Udogodnienia Inwestycji
Standard i bezpieczeństwo
- winda
- monitoring
- Standard deweloperski
Rekreacja
- plac zabaw
Przyroda w okolicy
- park
Szczegóły inwestycji
Realizacja inwestycji:
Liczba budynków:
Liczba kondygnacji:
Liczba mieszkań:
Wysokość pomieszczeń:
Standard wykończenia
standard deweloperski
Ogrzewanie
miejskie
Rodzaj własności:
Powierzchnie dodatkowe:
Komórki lokatorskie:
Miejsca postojowe:
- miejsca postojowe podziemne
- miejsca postojowe naziemne
Przyroda:
Aktualna oferta
Dostępne mieszkania:
Powierzchnie mieszkań:
Liczba pokoi:
Ceny mieszkań:
- kształtują się w zakresie od 531 365 do 1 750 704 zł
- koszt metra kwadratowego wynosi od 12 386 do 18 789 zł
Opis płatności:
Warunki rezerwacji:
Zabezpieczenie środków klienta:
Wysokość czynszu:
Opis inwestycji
DZIELNICA HORTENSJI – NOWY ETAP INWESTYCJI MIASTECZKO JUTRZENKI
Miasteczko Jutrzenki to wyjątkowy projekt, który od lat konsekwentnie buduje swoją renomę jako jedno z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych osiedli mieszkaniowych na warszawskich Włochach. Dzielnica Hortensji jest jego kolejnym etapem.
Harmonijnie zaprojektowana inwestycja obejmuje 125 mieszkań odpowiadających na potrzeby zarówno singli, par, jak i rodzin z dziećmi oraz osób starszych.
W bogatej ofercie znajdują się funkcjonalne kawalerki, komfortowe mieszkania 2- i 3-pokojowe, a także przestronne apartamenty o większych metrażach. Każde mieszkanie zostało zaplanowane tak, by zapewnić maksymalny komfort życia i optymalne wykorzystanie przestrzeni. Prywatne ogródki, balkony, loggie i tarasy stanowią dodatkową przestrzeń, w której mieszkańcy mogą cieszyć się odpoczynkiem na świeżym powietrzu. Starannie zaprojektowana architektura osiedla w połączeniu z harmonijną zielenią tworzy przyjazną, kameralną atmosferę, sprzyjającą relaksowi i budowaniu sąsiedzkich więzi.
Atuty inwestycji:
- szeroki wybór metraży: od 28 m² do 141 m²
- zróżnicowane i praktyczne układy mieszkań
- bezpieczne miejsca postojowe w garażu podziemnym
- komórki lokatorskie
- boksy rowerowe
- przyjazne i funkcjonalne części wspólne (strefa zabaw, oczko wodne, wygodne leżaki i ławki, stojaki i stacja napraw rowerów, biblioteczka, szklarnia)
- lokalizacja łącząca spokój z wygodą życia w dużym mieście.
Wyjątkowa lokalizacja – ul. Jutrzenki, Warszawa-Włochy.
Dzielnica Hortensji powstaje przy ul. Jutrzenki – w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części warszawskich Włoch. To miejsce, które łączy kameralny charakter dzielnicy z wygodą życia blisko centrum stolicy.
Najważniejsze atuty lokalizacji:
- DOGODNA KOMUNIKACJA: szybki dojazd do centrum Warszawy zarówno samochodem, jak i transportem publicznym (bliskość stacji kolejki WKD oraz przystanków autobusowych)
- PEŁNA INFRASTRUKTURA USŁUGOWA: sklepy, restauracje, punkty usługowe, siłownie i centra fitness w sąsiedztwie
- BLISKOŚĆ EDUKACJI: przedszkola, szkoły i placówki edukacyjne dostępne w promieniu kilku minut od inwestycji
- KOMFORT CODZIENNYCH ZAKUPÓW: w pobliżu znajdują się m.in. CH Blue City i CH Reduta, a także liczne markety i sklepy osiedlowe
- TERENY REKREACYJNE I ZIELEŃ: niedaleko inwestycji znajdują się parki, ścieżki rowerowe oraz miejsca do spacerów i aktywnego wypoczynku
- DOGODNE POŁOŻENIE WZGLĘDEM GŁÓWNYCH TRAS: szybki dojazd do obwodnicy Warszawy, lotniska Chopina oraz głównych arterii miasta.
Miasteczko Jutrzenki Dzielnica Hortensji to inwestycja, która łączy nowoczesną funkcjonalność, wysoką estetykę i komfort życia. To idealny wybór dla osób, które szukają swojego miejsca w Warszawie – w przyjaznej przestrzeni oddalonej od miejskiego pędu, a jednocześnie z doskonałym dostępem do wszystkiego, co potrzebne na co dzień.
Inwestycja Miasteczko Jutrzenki Dzielnica Hortensji znajduje się na Salomei, ul. Jutrzenki (6.8 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez Aurec Home.
Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2027 roku terminem oddania do użytkowania.
Cały projekt składa się z 125 nowych mieszkań znajdujących się w 1 budynku. Budynek posiada 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.
Aktualnie w inwestycji Miasteczko Jutrzenki Dzielnica Hortensji w sprzedaży jest 125 nowych mieszkań o powierzchni od 28 do 141 metrów kwadratowych , w cenie od 12 386 zł za metr kwadratowy.
Dla przyszłych mieszkańców Miasteczko Jutrzenki Dzielnica Hortensji deweloper przewidział:
- miejsca postojowe podziemne
- miejsca postojowe naziemne
W inwestycji znajdują się komórki lokatorskie.
Lokalizacja inwestycji
Włochy to warszawska dzielnica o powierzchni ok. 29 km2, która położona jest na południowo-zachodnim krańcu miasta. Charakterystyczną częścią obszaru jest największy w Polsce port lotniczy Warszawa-Okęcie. Ze względu na obecność lotniska występuje tutaj niska zabudowa: nowoczesne domy wielorodzinne oraz budynki biurowo-usługowe, będące siedzibami znanych firm, np. Avon, Philips, Microsoft, Mercedes-Benz. Włochy zamieszkuje obecnie ok. 39 tys. osób, lecz intensywny rozwój osiedli mieszkaniowych powoduje wzrost liczby ludności. W obrębie dzielnicy znajdują się przestrzenie zielonego krajobrazu: Park Kombatantów, Park Staw Koziorożca, Park Stawy Cietrzewia oraz kilka zieleńców. Tereny zielone wyposażone są w place zabaw, siłownie, place wypoczynkowe i pomosty dla wędkarzy. Pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej i Warszawskiej Kolei Dojazdowej pozwalają dojechać do centrum w czasie 15-20 minut. Ważnymi trasami wylotowymi są Al. Jerozolimskie i Al. Krakowska, a arteriami miejskimi – 2 obwodnice.
Komunikacja
Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Miasteczko Jutrzenki Dzielnica Hortensji?
Podróż pociągami Szybkiej Kolei Miejskiej lub Warszawskiej Kolei Dojazdowej z dzielnicy Włochy do Śródmieścia trwa od 15 do 20 minut, zaś dojazd do stacji kolejowych umożliwiają linie tramwajowe i autobusowe. Przez teren dzielnicy przebiegają trasy wylotowe: Al. Jerozolimskie oraz Al. Krakowska, a także obwodnice: Nowolazurowa i Południowa.
Przyszli mieszkańcy inwestycji Miasteczko Jutrzenki Dzielnica Hortensji mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 300 metrów od inwestycji Miasteczko Jutrzenki Dzielnica Hortensji znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Warszawa Raków.
Edukacja
Czy w pobliżu inwestycji Miasteczko Jutrzenki Dzielnica Hortensji znajdują się szkoły/przedszkola?
Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Miasteczko Jutrzenki Dzielnica Hortensji znajdują się 3 placówki edukacyjne. Najbliżej położone to: Integracyjne Przedszkole Mądre Główki w odległości 500 m.
Sklepy i usługi
Jak daleko jest do najbliższego sklepu?
Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Miasteczko Jutrzenki Dzielnica Hortensji składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 100 m znajduje się Piekarnia SPC Sklep Firmowy, w odległości 500 m znajduje się Żabka.
Sport
Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Miasteczko Jutrzenki Dzielnica Hortensji w odległości 200 m znajduje się West Bouldering, w odległości 500 m znajduje się boisko / kort.

Aurec Home
Strona internetowa inwestycjiwww.aurechome.pl/investments/miasteczko-jutrzenki-dzielnica-hortensji
Adres biura sprzedaży:
ul. Jutrzenki 111A, Warszawa 02-231Godziny otwarcia biura sprzedaży:
- Poniedziałek: 10:00 - 19:00
- Wtorek: 10:00 - 19:00
- Środa: 10:00 - 19:00
- Czwartek: 10:00 - 19:00
- Piątek: 10:00 - 19:00
- Sobota: 10:00 - 16:00
Oferty, które mogą Cię zainteresować
Polecane Lokalizacje
Inwestycje w pobliżu na Salomei
- Neo Nova Ochota 2 (21 ofert)
- Neo Nova Ochota 6 (39 ofert)
- Neo Nova Ochota (10 ofert)
- Łopuszańska 47 - etap 3 (73 oferty)
- Osiedle Przy Alejach etap 2 (13 ofert)
- Łopuszańska 47 - etap 4 (12 ofert)
- Osiedle Urbino etap 5 (74 oferty)
- Osiedle Przy Alejach etap 4 (1 oferta)
- Łopuszańska 47 - etap 2 (25 ofert)
- Osiedle przy Alejach etap 3 (1 oferta)
- Neo Nova Ochota 4 (32 oferty)
- Neo Nova Ochota 3 (62 oferty)