Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Ogrody Wiślane etap VI
od 436 348 
Ama-Bud Sp. z o.o. - mieszkania na sprzedaż

Warszawa, Białołęka, Nowodwory, ul. Aluzyjna

Ogrody Wiślane etap VIOgrody Wiślane etap VI

1 zdjęcie

Termin oddania

3 kw. 2026

Powierzchnie

31 - 104/m2

Przedział pokoi

1 - 4

Kondygnacje

5

Budynki

2

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Mieszkania w inwestycji (89)

od 10 990 zł/m2

Budżet

Pokoje

Metraż

Piętra

Stacja kolejowa - Warszawa Choszczówka - 2491 m

Przystanek Tramwajowy - 444 m

Przystanek Autobusowy - 182 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

    W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

    14 kawiarni i restauracji, 27 sklepów, 6 obiektów sportowych, 4 placówki medyczne, 25 placówek edukacyjnych, 13 placów zabaw

    Postępy i zdjęcia z budowy

    Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

    Udogodnienia Inwestycji

    Standard i bezpieczeństwo

    • monitoring
    • teren ogrodzony
    • winda
    • Standard deweloperski

    Rekreacja

    • plac zabaw

    Przyroda w okolicy

    • park
    • las
    • jezioro
    • rezerwat przyrody

    Szczegóły inwestycji

    Realizacja inwestycji:

    rozpoczęcie budowy w 3 kw. 2024 roku, planowane oddanie do użytkowania w 3 kw. 2026 roku

    Liczba budynków:

    cała inwestycja składa się z 2 budynków

    Liczba kondygnacji:

    budynki posiadają 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną

    Liczba mieszkań:

    cała inwestycja składa się z 94 lokali mieszkalnych

    Wysokość pomieszczeń:

    na wszystkich kondygnacjach po 275 cm wysokości

    Standard wykończenia

    standard deweloperski

    Ogrzewanie

    gazowe

    Rodzaj własności:

    odrębna własność z własnością gruntu

    Powierzchnie dodatkowe:

    balkon, taras, ogródek

    Komórki lokatorskie:

    posiada (33): nieobowiązkowy zakup; od ok. 2,11 m2; od 16 900 zł

    Miejsca postojowe:

    w inwestycji przewidziano:
    • miejsca postojowe podziemne (100 miejsc) w cenie 39 900 zł : obowiązkowy zakup

    Przyroda:

    w okolicy inwestycji znajduje się park, las, jezioro, rezerwat przyrody

    Aktualna oferta

    Dostępne mieszkania:

    aktualnie dostępnych jest 89 mieszkań

    Powierzchnie mieszkań:

    od 31 do 104 m²

    Liczba pokoi:

    dostępne są mieszkania 1, 2, 3, 4-pokojowe

    Ceny mieszkań:

    • kształtują się w zakresie od 436 348 do 1 250 028 zł
    • koszt metra kwadratowego wynosi od 10 990 do 14 590 zł

    Opis płatności:

    zgodny z harmonogramem inwestycji

    Warunki rezerwacji:

    umowa rezerwacyjna

    Zabezpieczenie środków klienta:

    otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

    Wysokość czynszu:

    informacja u dewelopera

    Opis inwestycji

    Inwestycja Ogrody Wiślane etap VI znajduje się na Nowodworach, ul. Aluzyjna (13.5 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez Ama-Bud Sp. z o.o.

    Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

    Cały projekt składa się z 94 nowych mieszkania znajdujących się w 2 budynkach. Budynki posiadają 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Aktualnie w inwestycji Ogrody Wiślane etap VI w sprzedaży jest 89 nowych mieszkań o powierzchni od 31 do 104 metrów kwadratowych , w cenie od 10 990 zł za metr kwadratowy.

    Dla przyszłych mieszkańców Ogrody Wiślane etap VI deweloper przewidział:

    • miejsca postojowe podziemne (100 miejsc) w cenie 39 900 zł

    W inwestycji znajdują się 33 komórki lokatorskie nieobowiązkowy zakup; od ok. 2,11 m2; od 16 900 zł.

    Lokalizacja inwestycji

    Białołęka to północna, druga pod względem wielkości powierzchni, dzielnica Warszawy odznaczająca się najszybszym rozwojem. Występują tutaj zarówno osiedla domów jednorodzinnych w północnej części obszaru, jak również wysoka, nowoczesna zabudowa mieszkaniowa. Dużą popularnością nadal cieszą się białołęckie osiedla z wielkiej płyty: Nowy Tarchomin, Nowodwory i Nowe Świdry. W strefie centralnej i południowej rozwija się infrastruktura handlowo-usługowa, więc obszar ten ma szansę stać się czymś więcej, niż kolejną warszawską "sypialnią". Białołęka jest jedną z najspokojniejszych dzielnic, a wypoczynek umożliwiają: kompleksy leśne, parki, rezerwaty przyrody i ścieżki rowerowe. Dogodnym sposobem dojazdu do centrum miasta są tutaj liczne linie autobusowe z pętlą Nowodwory, zaś do głównych arterii dzielnicy należą fragmenty dróg krajowych: ul. Modlińska i Trasa Toruńska, a także ul. Płochocińska.

    Komunikacja

    Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Ogrody Wiślane etap VI?

    Na terenie dzielnicy Białołęka znajdują się 4 stacje PKP. Kursują stąd autobusy, a także tramwaje umożliwiające bezpośrednie dotarcie do centrum Warszawy.

    Przyszli mieszkańcy inwestycji Ogrody Wiślane etap VI mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 200 metrów od inwestycji Ogrody Wiślane etap VI znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Tłuchowska 02.

    Edukacja

    Czy w pobliżu inwestycji Ogrody Wiślane etap VI znajdują się szkoły/przedszkola?

    Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Ogrody Wiślane etap VI znajduje się 25 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Polsko - Angielskie Przedszkole Publiczne Teddy w odległości 200 m, Szkoła Filialna Szkoły Podstawowej z Oddziałami Integracyjnymi nr 154 im. Edmunda Strzeleckiego w odległości 200 m.

    Opieka medyczna

    Dużym atutem inwestycji Ogrody Wiślane etap VI jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Skident w odległości 600 m.

    Sklepy i usługi

    Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

    Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Ogrody Wiślane etap VI składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 50 m znajduje się Putka, w odległości 100 m znajduje się Żabka.

    Sport

    Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Ogrody Wiślane etap VI w odległości 200 m znajduje się boisko / kort.

    Data publikacji: 17.11.2025
    Data aktualizacji: 13.11.2025
    Ama-Bud Sp. z o.o. logo

    Ama-Bud Sp. z o.o.

    Strona internetowa inwestycji

    Adres biura sprzedaży:

    ul. Światowida 61a/LU4 03-144 Warszawa

    Godziny otwarcia biura sprzedaży:

    • Poniedziałek: 09:00 - 18:00
    • Wtorek: 09:00 - 18:00
    • Środa: 09:00 - 18:00
    • Czwartek: 09:00 - 18:00
    • Piątek: 09:00 - 18:00

    Oferty, które mogą Cię zainteresować

  • Nagrody i wyróżnienia

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023