Przegląd prasy - styczeń 2025

27.01.25 r. - 02.02.25 r.

IV. kw. 2024 roku przyniósł spadek cen mieszań na rynku wtórnym

Najnowszy raport Barometr Metrohouse i Credipass przygotowywany przy współudziale portalu RynekPierwotny.pl przynosi zaskakujące dane dotyczące średnich poziomów cen w transakcjach w IV kw. 2024 r. Okazuje się, że w większości dużych miast nabywaliśmy mieszkania w niższych cenach niż w poprzednim okresie. Czy to początek trendu spadkowego? Czytaj więcej na: tvn24.pl, money.pl, pap.pl, forsal.pl, rp.pl, infor.pl

W Sopocie mieszkania droższe niż w Warszawie

GUS dopiero niedawno opublikował "powiatowe" dane o cenach mieszkań w 2023 r. Które miasta okazały się droższe od Warszawy? Sprawdź na: investorrealestateexpert.co, radiozet.pl, money.pl, egospodarka.pl

Mieszkanie bez PCC

Wielu młodych Polaków skorzystało z przepisów, które pozwalają im nie płacić podatku od czynności cywilnoprawnych. Pojawia się jednak sporo wątpliwości. Czy można kupić dom w stanie surowym otwartym? Co jeśli mamy domek letniskowy? O tym: wyborcza.biz, infor.pl

Dzisiejszy rynek mieszkaniowy to rynek dewelopera, flippera czy klienta?

Od czego zależą ceny mieszkań w Polsce? Czy możemy liczyć na to, że w 2025 roku w końcu zaczną spadać? Więcej na wyborcza.pl

Deweloperzy toczą bój o klienta

W biurach deweloperów końcówka 2024 roku wyglądała zupełnie inaczej niż ostatni kwartał 2023 roku. Chętnch na zakup mieszkania jest zdecydowanie mniej. Temat podejmuje wyborcza.biz

Budownictwo mieszkaniowe - raporty GUS

Rok 2024 przyniósł znaczące zmiany na polskim rynku mieszkaniowym, co potwierdzają najnowsze dane Głównego Urzędu Statystycznego (GUS). Wzrost liczby rozpoczętych budów oraz zmiany w dynamice sprzedaży mieszkań wskazują na odbudowę sektora, mimo spadku liczby lokali oddanych do użytkowania. Więcej na businessinsider.com.pl

21.01.25 r. - 26.01.25 r.

Jakie mieszkania na przeciętną kieszeń?

Na jaki kredyt mieszkaniowy mogli liczyć w 2024 r. przeciętnie zarabiający single, bezdzietne pary i rodziny? Więcej na rp.pl, radiozet.pl

Co czeka rynek nieruchomości w 2025 roku?

Stabilizacja lub spadek stóp procentowych, większa dostępność kredytów hipotecznych, czy też wzrost zainteresowania kompaktowymi mieszkaniami oraz ekologicznymi rozwiązaniami - to tylko niektóre z prognoz dla rynku mieszkaniowego w 2025 roku, które przewidują deweloperzy. Jakie jeszcze trendy, wyzwania i szanse widzą branżowi eksperci w rozpoczynającym się dopiero roku – i co to oznacza dla kupujących i inwestorów? O tym investorrealestateexpert.co

Polacy nie chcą mieszkać w tanich powiatach

W wielu powiatach w Polsce średnie ceny mieszkań oscylują w granicach 250-300 tys. zł. Mimo to, te lokalizacje nie przyciągają młodych Polaków. Tanie lokale nie stanowią wystarczającego magnesu, zdolnego zatrzymać młodych w mniejszych powiatach. Więcej na businessinsider.com.pl

Rezerwacja mieszkań na rynku pierwotnym

Rezerwując mieszkanie u dewelopera, kupujący niczym nie ryzykuje. Może natomiast stracić, jeśli podpisze umowę deweloperską, nie mając pewności, czy dostanie w banku kredyt w odpowiedniej wysokości. Na jak długi okres można zarezerwować mieszkanie u dewelopera oraz ile to kosztuje? Sprawdź na tvp.info

Kupujący mają w czym wybierać

Rok 2024 kończył się stagnacją na budowach. Analitycy spodziewają się stopniowego ożywienia w inwestycjach, a deweloperzy liczą, że ruszy sprzedaż. Więcej na ten temat pb.pl

Ile za dwa pokoje w mieście?

Średnia cena nowych dwupokojowych mieszkań w Warszawie to 17,9 tys. zł za mkw. W Łodzi wystarczy ok. 11,6 tys. zł. Czytaj na rp.pl

Mieszkaniówka dwóch prędkości

Segment popularny w zapaści, jest popyt na lokale z wyższej półki. Bez cięć stóp i bez programu dopłat – tak pozostanie. O tym rp.pl

Co dalej z cenami mieszkań?

Jak wyglądał rok 2024 na rynku nieruchomości w Polsce? Jakie największe zmiany zaszły na tym rynku w roku ubiegłym? Co dalej z rządowym programem dopłat do kredytów hipotecznych? Czego możemy się spodziewać na rynku nieruchomości w roku 2025? Czy ceny mieszkań zaczną spadać? Sprawdź na egospodarka.pl

Sprzedaż deweloperów giełdowych w 2024 roku

Tradycyjnie z początkiem nowego roku notowane na GPW spółki deweloperskie publikują raporty ze sprzedaży mieszkań za ostatni kwartał oraz cały miniony rok. Zaprezentowane przez zdecydowaną większość giełdowych tuzów statystyki zakomunikowały znaczny spadek kontraktacji rdr zarówno w ostatnim kwartale jak i całym 2024 roku. To dość oczywisty skutek wyraźnego osłabienia ubiegłorocznej koniunktury sprzedażowej nowych mieszkań. Czytaj na egospodarka.pl

Ceny materiałów budowlanych

Umiarkowana korekta cen na krajowym rynku materiałów budowlanych trwa już nieprzerwanie od września 2023 roku. W ubiegłorocznym grudniu spadkowy trend był kontynuowany, jednak już w zdecydowanie symbolicznym wymiarze. Tym razem regres stawek w relacji rok do roku wyniósł zaledwie 0,3 procent, z kolei miesiąc do miesiąca zmiana praktycznie nie nastąpiła. Tego typu sytuacja jednoznacznie wskazuje na bliski już koniec obowiązującej tendencji. Temat porusza egospodarka.pl

13.01.25 r. - 20.01.25 r.

Ceny materiałów budowlanych

Pod koniec pandemii ceny materiałów budowlanych zaczęły znacząco rosnąć, co na swojej skórze mogło odczuć niemal całe społeczeństwo, począwszy od tych, którzy robili drobne remonty, na tych, którzy szukali mieszkania, skończywszy. Jak pokazują nowe dane, ceny na tym rynku dążą do stabilizacji. Spory wpływ na to, jak będą się kształtowały, może mieć prezydent. Z tym że nie nasz, a ten amerykański. Dlaczego? Sprawdź na: fxmag.pl, investorrealestateexpert.co

Przedmieścia kuszą niższymi cenami mieszkań

Mieszkania na przedmieściach są nawet o kilkadziesiąt procent tańsze niż w centrach. Temat podejmuje: rp.pl, parkiet.com

Kedyty walutowe

Kredyty walutowe w Polsce kojarzą się ze zobowiązaniami konsumentów. Najwięcej takich kredytów (nie tylko u nas) spłacają firmy. Więcej na tvp.info

Które miasta się wyludniają?

Niemała grupa miast w czasach PRL-u zaliczyła ponad trzykrotny wzrost ludności. Niektórzy rekordziści teraz przodują jednak pod względem tempa spadków. Czytaj na forsal.pl

Wynajem mieszkania bez mebli a czynsz

W wielu krajach Europy dostępna jest opcja wynajęcia nieumeblowanego lokum. Dlaczego w Polsce jest to raczej mało popularny wariant? Sprawdź na wp.pl

Panele fotowoltaiczne na balkonie

Fotowoltaika na balkonie zyskuje popularność. O ile rynek domowej fotowoltaiki (montowanej na dachach domów jednorodzinnych) jest w dużej mierze nasycony (1 na 5 domów ma już instalację), to do zagospodarowania pozostaje kilka milionów balkonów. Czy takie działanie jest w ogóle legalne? Sprawdź na wyborcza.biz

Domy przez chwile będą tańsze?

W najbliższych miesiącach zarówno samodzielni inwestorzy, jak też osoby planujące zakup gotowej nieruchomości odczują delikatną korektę cen. Temat porusza pb.pl

06.01.25 r. - 12.01.25 r.

2024 rok na rynku mieszkaniowym

Kurczący się popyt na mieszkania po wygaśnięciu programu "Bezpieczny Kredyt 2%" nie zniechęcił deweloperów do rozpoczynania inwestycji. Efektem tego jest duża, a w niektórych metropoliach wręcz rekordowa oferta nowych mieszkań. Więcej na: egospodarka.pl, investorrealestateexpert.co

Obniżki cen mieszkań

W grudniu ceny mieszkań w największych miastach zatrzymały się lub nawet minimalnie spadły. To był też drugi z rzędu miesiącem spadku liczby chętnych na kredyty mieszkaniowe. Co dalej? Sprawdź na: businessinsider.com.pl, onet.pl

Polacy coraz chętniej kupują mieszkania za granicą

Jeszcze niedawno inwestycje w gruzińskie nieruchomości cieszyły się dużą popularnością. Ten boom był po części spowodowany… napływem Rosjan. O tym bankier.pl

Ile kosztują mieszkania w stolicy?

Deweloperzy walczą o klienta kredytowego, w dodatku o takiego z niską zdolnością i bez Kredytu 0 proc. W Warszawie powstają mieszkania z ceną znacznie poniżej średniej. O tym wyborcza.pl

Najlepsze miejsca do życia pod Warszawą

Wysokie ceny mieszań sprawiają, że coraz więcej osób rozgląda się za mieszkaniem pod miastem. Ile kosztuje takie lokum? Sprawdź na money.pl

Akustyka w nowych blokach

Mniej hałasu w nowo planowanych budynkach? Zmieniły się przepisy dotyczące akustyki. Mniej głosów sąsiadów usłyszą mieszkańcy domów z dwoma lokalami - bardziej szczelne mają być w nich stropy i ściany wewnętrzne. Deweloperzy w nowych blokach będą musieli zadbać o akustykę drzwi. Więcej na wyborcza.biz

Na jakie mieszkania stać Polaków?

Przyglądanie się wyłącznie cenom tak naprawdę... nie za wiele nam mówi co dzieje sie na rynku. Ważniejsze może być to, jak wygląda wartość metra kwadratowego w odniesieniu do pensji. Ale nie do pensji średnich dla całego kraju, tylko dla konkretnych miast. O tym wyborcza.biz

30.12.24 r. - 05.01.24 r.

2024 rok na rynku mieszkaniowym

Kurczący się popyt na mieszkania po wygaśnięciu programu "Bezpieczny Kredyt 2%" nie zniechęcił deweloperów do rozpoczynania inwestycji. Efektem tego jest duża, a w niektórych metropoliach wręcz rekordowa oferta nowych mieszkań. Więcej na: egospodarka.pl, pb.pl, fxmag.pl, rp.pl, tvp.info

Ceny mieszkań na początku 2025 roku

Z ostatnich raportów portalu RynekPierwotny.pl wynika, że grudzień 2024 r. nie przyniósł znaczących zmian w średnich cenach m kw. nowych mieszkań w siedmiu największych polskich metropoliach. Ceny mieszkań z rynku wtórnego także pozostały stabilne na koniec roku, jak podaje GetHome.pl. Z jakimi cenami wchodzimy w 2025 r.? Sprawdź na businessinsider.com.pl

UE zajmie się polityką mieszkaniową

Unia Europejska zamierza teraz mocniej zajmować się polityką mieszkaniową. Pierwsze symptomy tej zmiany są już widoczne. O tym tvp.info

Na rynku więcej mieszkań w segmencie popularnym

W drugiej połowie 2024 roku deweloperzy zaczęli wprowadzać na rynek więcej mieszkań w segmencie popularnym, co ustabilizowało średnią cenę metra kwadratowego. Więcej na rmf24.pl

Sądowa wojna o najem krótkoterminowy

Sąsiedzi lokali na wynajem krótkoterminowy coraz częściej o swoje prawa postanawiają walczyć przed sądami. Czy te podzielają ich argumentację? Czytaj na wyborcza.biz

Ewidencja mieszkań

Pojawił się ministerialny pomysł utworzenia ewidencji mieszkań (nie tylko pustych). Jednak wcześniejsze działania państwa utrudniają realizację tego pomysłu. O tym bankier.pl

Ceny opału wzrosły przed zimą?

Opał dość często drożeje przed rozpoczęciem sezonu zimowego. Czy taka sytuacja miała miejsce również w 2024 roku? Sprawdź na egospodarka.pl

Droga dojazdowa do domu

Działki pozbawione dobrej drogi dojazdowej można kupić taniej. Jakie są minimalne wymagania dotyczące szerokości dojazdu do nowego domu? Temat podejmuje infor.pl