Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Włochy - Strona 2
1 317 ofert w 25 inwestycjach w tym 13 ofert promocyjnych
Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 17 136 zł/m²
% Promocje
Neo Nova Ochota 3 to nowy rozdział w miejskim stylu życia – miejsce, które łączy komfort mieszkań z atrakcyjnymi przestrzeniami wspólnymi. Nowoczesna architektura i dopracowany projekt zieleni tworzą harmonijną całość – elegancką, a zarazem przyjazną mieszkańcom. W ofercie znajduje się 140 mieszkań o metrażach od 25 do 97 m² – od kompaktowych kawalerek po 4-pokojowe mieszkania na większeNeo Nova Ochota 3
od 534 641 zł
4 kwartał 2026
Warszawa, Włochy, Raków,
ul. Opackiego
1-4 pokoje, Metraż 29-83 m2



Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.

Włochy
Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?
Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami
Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Włochy
Wiadomości na temat Włoch
:format(jpg)/articles/gallery/image/12126/dzielnica-wlochy-cover_b4194d.jpg)
Zamieszkaj we Włochach
02 czerwca 2026
Redakcja
:format(jpg)/articles/gallery/image/11294/budowa-budynku.jpg)
Czy koronawirus uderzy w deweloperów?
02 czerwca 2026
Andrzej Prajsnar
![[SONDA] Popularność polskich nieruchomości wśród obcokrajowców](https://thumbs.rynekpierwotny.pl/2fafa89d:3Tj4h93KYXrp3KFiu_Jqa6WLUUw/440x440/filters:upscale():format(jpg)/articles/gallery/image/9348/753f07.jpg)
[SONDA] Popularność polskich nieruchomości wśród obcokrajowców
02 czerwca 2026
Paulina Bartkowska
Raport rynkowy – mieszkania Włochy, czerwiec 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań na Włochach: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 02.06.2026.
Dostępna oferta mieszkań
Na Włochach dostępne są w sprzedaży 1 343 oferty nowych mieszkań znajdujące się w 25 inwestycjach deweloperskich.
W ofercie deweloperów na Włochach dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 43.4 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 95 | 7.1 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 583 | 43.4 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 515 | 38.3 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 133 | 9.9 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 17 | 1.3 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie na Włochach kosztuje 445 986 zł.
- Średnia cena za mkw.: Cena metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym na Włochach wynosi 17 136 zł.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 25 m² i sięgają 125 m².
| Liczba pokoi | Średni metraż (mkw.) | Średnia cena za mkw. (zł) | Cena min. (zł) | Cena średnia (zł) |
|---|---|---|---|---|
| Kawalerki | 29 | 19 492 | 445 986 | 565 536 |
| 2 pokoje | 41 | 17 605 | 532 309 | 720 456 |
| 3 pokoje | 58 | 16 314 | 713 349 | 947 900 |
| 4 pokoje | 76 | 15 427 | 906 648 | 1 173 521 |
| 5+ pokoi | 92 | 15 216 | 1 308 434 | 1 381 508 |
Terminy oddania do użytku
Aktualnie na Włochach dostępnych jest 114 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.
W trakcie budowy jest 576 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec II kwartał 2028.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Gotowe do odbioru | 114 |
| Oddanie do 6 miesięcy | 122 |
| Oddanie od 6 do 12 miesięcy | 210 |
| Oddanie powyżej roku | 897 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 0 |
| 400 001 – 600 000 zł | 94 |
| 600 001 – 800 000 zł | 516 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 475 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 258 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań na Włochach jest dostępnych w przedziale 600 001 – 800 000 zł.
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym na Włochach obowiązuje 13 ofert promocyjnych.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.
Pobliskie lokalizacje
- Mieszkania na sprzedaż Bemowo (1104 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Białołęka (1823 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Bielany (315 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Mokotów (1499 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Ochota (107 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Praga-Północ (742 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Praga-Południe (1221 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Rembertów (293 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Śródmieście (233 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Targówek (721 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Ursus (555 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Ursynów (814 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Wawer (447 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Wesoła (91 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Wilanów (39 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Wola (1198 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Żoliborz (300 ofert)





