Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Niedźwiadek
79 ofert w 3 inwestycjach
Oferty nieaktywne
Oferta nieaktywna
Najlepiej sprzedająca się inwestycja w tej części Warszawy Koncepcja osiedla powstała z połączenia trzech filarów. Doskonała lokalizacja w centrum dzielnicy, bliskość parku oraz samowystarczalność osiedla tworzą idealny adres zarówno dla singli, jak i rodzin z dziećmi. Inwestycja docelowo składać się będzie z 18 budynków o zróżnicowanej strukturze mieszkań. W ramach osiedla już powstały liczneul. Kazimierza Gierdziejewskiego 23
Ursus Centralny etap VI | Ronson Development Sp. z o.o.
2-3 pokoje | Metraż 37-68 m2
Oddanie: I kwartał 2027
od590 028zł13 875 zł/m2Oferta archiwalna
Budynki dawnej fabryki wkomponowane w nowoczesną inwestycję, do której wejdziesz przez imponujące patio w odrestaurowanej hali przemysłowej. Niezwykła, industrialna atmosfera dawnych fabrycznych budynków teraz wypełnia stylowe kawiarnie i doskonałe restauracje na terenieul. Dyrekcyjna
Fabrica Ursus etap II | Aurec Home
1-4 pokoje | Metraż 33-72 m2
Oddanie: III kwartał 2026
od313 308zł9 200 zł/m2Oferta archiwalna
Kameralny budynek wielorodzinny z częścią usługową w parterze zlokalizowany w Warszawie, w dzielnicy Ursus na osiedlu Gołąbki przy ulicy Orłów Piastowskich 57 (lokalizacja inwestycji). Dwanaście mieszkań w III piętrowym budynku.Mieszkania 1, 2 i 3 pokojowe o powierzchniach od ok. 25m2 do 53 m2. Do mieszkań na parterze będą przynależeć ogródki. Poza tym wszystkie mieszkania posiadają balkony, wul. Orłów Piastowskich 57
Mieszkania na Gołąbkach | Poziom Inwestycje Sp. z o.o. Sp.K.
0 pokoi | Metraż 0 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Po zrealizowaniu niebanalnych inwestycji i uszczęśliwieniu wielu nabywców prawobrzeżnej Warszawy przyszedł czas na lewobrzeżną części Stolicy! Magnacka 1 to inwestycja zlokalizowana w kameralnej, mieszkaniowej części dzielnicy Ursus (Gołąbki). Realizowany obiekt mieszkalny niewątpliwe wyróżnia się nietypowym kształtem oraz pięknie zagospodarowanym terenem wokół z licznymi i różnorodnymiul. Magnacka
Magnacka 1 | SP Invest
4 pokoje | Metraż 86 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Inwestycja 4Apartments jest usytuowana przy ul. Balickiej 6, na osiedlu Niedźwiadek w Ursusie. Działka objęta inwestycją sąsiaduje z dwoma działkami z niską zabudową od strony południowej, z dwoma działkami z niską zabudową od strony zachodniej, z jedną działką niezabudowaną od strony wschodniej oraz z jedną działką zabudowaną drogą gminną od strony północnej. Na działce o powierzchni 840m2,ul. Balicka
4 Apartments | L&S Homes Sp. z o.o.
0 pokoi | Metraż 0 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Osiedle Ursus Centralny jest największym projektem w portfolio Ronson Development. Inwestycję wyróżnia znakomita lokalizacja zapewniająca dogodny dostęp do pobliskiej infrastruktury. Ursus to najszybciej rozwijająca się dzielnica Warszawy, z dużym potencjałem inwestycyjnym. Projekt budowany jest z dbałością o historię tego miejsca. Ursus Centralny dzieli zaledwie kilkaset metrów do pobliskichul. Kazimierza Gierdziejewskiego
Ursus Centralny etap V | Ronson Development Sp. z o.o.
3 pokoje | Metraż 61 m2
Gotowe do odbioru
od828 086zł13 593 zł/m2Oferta archiwalna
Osiedle Zielone Tarasy w Piastowie to inwestycja wyznaczająca trendy nowoczesnego budownictwa oraz nietuzinkowej architektury. Spośród wielu elementów, które znacząco wyróżniają się na tle innych inwestycji są między innymi zastosowane szlachetne tynki elewacyjne oraz taras na dachu budynku. Zielone Tarasy Piastów to inwestycja, która łączy w sobie bliskość i łatwy dostęp do Stolicy zul. Witosa
Zielone Tarasy | Sainz Development S.A.
4 pokoje | Metraż 78-123 m2
Gotowe do odbioru
od604 500zł6 648 zł/m2Oferta archiwalna
Osiedle Złota Oksza to jeden, pięcioklatkowy budynek o zróżnicowanej wysokości, liczący od 4 do 11 pięter. Nowoczesna architektura niższej części idealnie komponuje się z okoliczną zabudową, jednak całość projektu posiada swój własny, niepowtarzalny charakter. Łącznie znajdzie się tu 280 mieszkań 1-, 2-, 3-, 4- i 5-pokojowych o powierzchni od 27 do 102 m². Każde z nich będzie posiadało balkon, aul. Zagłoby 16-16A
Osiedle Złota Oksza | PROFBUD
3 pokoje | Metraż 58-71 m2
Gotowe do odbioru
od770 394zł11 998 zł/m2Oferta archiwalna
Osiedle Ursus Centralny jest największym projektem w portfolio Ronson Development. Inwestycję wyróżnia znakomita lokalizacja zapewniająca dogodny dostęp do pobliskiej infrastruktury. Ursus to najszybciej rozwijająca się dzielnica Warszawy, z dużym potencjałem inwestycyjnym. Projekt budowany jest z dbałością o historię tego miejsca. Ursus Centralny dzieli zaledwie kilkaset metrów do pobliskichul. Gierdziejewskiego
Ursus Centralny etap IV | Ronson Development Sp. z o.o.
3 pokoje | Metraż 62-66 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Istotne cechy inwestycji:- doskonała lokalizacja (bezpośrednio przy Parku Hassów),- pełna infrastruktura miejska, doskonała komunikacja w tym SKM,- starannie zaprojektowany kameralny budynek – V kondygnacji – tylko 58 mieszkań,- ogrzewanie budynku z sieci SPEC,- duże okna od podłogi,- duże balkony odstające 1,9 m! od ściany budynku, szklane balustrady,- hala garażowa na poziomie 1, sąsiedztwoul. Jagiełły 33
Słoneczny Skwer | Petro Development Sp. z o.o.
0 pokoi | Metraż 0 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
ul. Śmigielska 2
Apartamenty Śmigielska | Gomiko Capital Sp z o.o
3 pokoje | Metraż 59 m2
Gotowe do odbioru
od640 994zł13 464 zł/m2Oferta archiwalna
Osiedle Ursus Centralny jest największym projektem w portfolio Ronson Development. Inwestycję wyróżnia znakomita lokalizacja zapewniająca dogodny dostęp do pobliskiej infrastruktury. Ursus to najszybciej rozwijająca się dzielnica Warszawy, z dużym potencjałem inwestycyjnym. Projekt budowany jest z dbałością o historię tego miejsca. Ursus Centralny dzieli zaledwie kilkaset metrów do pobliskichul. Gierdziejewskiego
Ursus Centralny etap III | Ronson Development Sp. z o.o.
3 pokoje | Metraż 59 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Apartamenty przy ul. Jagiełły 15 to kameralna inwestycja w najlepszej lokalizacji! Inwestycja o nowoczesnej architekturze i kameralnym charakterze zagwarantuje wysoki komfort życia i doskonałą lokatę kapitału. Budynek posiada wszystkie funkcje nowoczesnych domów mieszkalnych. Lokale od 55m2 do 81m2. Wyjątkowa oferta mieszkań w Ursusie przy ul. Jagiełły 15 . Jest to projekt spółki BN Developmentul. Jagiełły 15
Apartamenty przy ul. Jagiełły 15 | FOX INVEST 3 sp. z o.o.
0 pokoi | Metraż 0 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Nowa inwestycja przy ul. Władysława Jagiełły 16 stanowi atrakcyjną propozycję dla singli, par i rodzin ceniących zalety nowoczesnego wzornictwa oraz kameralnej zabudowy. Dodatkowym atutem jest dobrze rozwinięta infrastruktura oraz sieć komunikacyjna, a to wszystko w rozsądnej cenie. Dzięki dogodnej lokalizacji pobliskich przystanków komunikacji miejskiej do centrum Warszawy można dotrzeć w 15ul. Jagiełły 16
Jagiełły 16 | Art4Home Development Agat Sp. z o.o.
1-3 pokoje | Metraż 43-64 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Willa Park Hassów to nowoczesny apartamentowiec zlokalizowany w samym centrum Ursusa, wśród kameralnej, niskiej zabudowy. Projekt składa się z 30 funkcjonalnie zaprojektowanych mieszkań o powierzchni od 35 do 95 m2. Połączenie nowoczesnej architektury, najwyższej jakości materiałów oraz doborowej lokalizacji czyni Willę Park Hassów jedną z najbardziej prestiżowych inwestycji w dzielnicy.ul. Władysława Bełzy 3
Willa Park Hassów | Anteris 2 Sp. z o.o.
2 pokoje | Metraż 39 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Osiedle Ursus Centralny jest największym projektem w portfolio Ronson Development. Inwestycję wyróżnia znakomita lokalizacja zapewniająca dogodny dostęp do pobliskiej infrastruktury. Ursus to najszybciej rozwijająca się dzielnica Warszawy, z dużym potencjałem inwestycyjnym. Projekt budowany jest z dbałością o historię tego miejsca. Ursus Centralny dzieli zaledwie kilkaset metrów do pobliskichul. Gierdziejewskiego
Ursus Centralny etap IV bud. 5 | Ronson Development Sp. z o.o.
2-3 pokoje | Metraż 64-68 m2
Gotowe do odbioru
od700 341zł10 888 zł/m2Oferta archiwalna
Nowoczesny 4-piętrowy budynek z 27 mieszkaniami, garażem podziemnym oraz częścią usługową usługowo – biurową na parterze. Ogromną zaletą mieszkań jest ich doskonałe doświetlenie głównie południowe oraz południowo – zachodnie. Projekt cechuje również wysoka jakość wykończenia budynku. Do budowy wykorzystywane są materiały najwyższej jakości oraz zaangażowani doświadczeni i sprawdzeni wykonawcy.ul. Jagiełły 4
Jagiełły 4 | L&S Homes Sp. z o.o.
0 pokoi | Metraż 0 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Budynek czterokondygnacyjny o bardzo estetycznej i nowoczesnej architekturze.Mieszkania o powierzchni od 40m2 do 66m2.Mieszkania z tarasem na dachu. Na parterze mieszkania z ogródkiem.PodziemnyJagiełły 12
Jagiełły 12 | L&S Homes Sp. z o.o.
0 pokoi | Metraż 0 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
**Kameralny Ursus – komfort i wygoda ** Kameralny Ursus to wyjątkowy projekt składający się z jedynie 8 mieszkań o powierzchni od 82 do 105 m², zaprojektowanych z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Przemyślane układy pomieszczeń umożliwiają optymalne zagospodarowanie przestrzeni, a duże przeszklenia zapewniają naturalne doświetlenie wnętrz. Mieszkania na parterze wyróżniają się przestronnymiul. Józefa Kaplera 4
Kameralny Ursus | Dom Nova Sp. z o.o.
5 pokoi | Metraż 93-94 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Metamorfoza Ursus to nasza najnowsza i nowoczesna inwestycja tj. zaprojektowany przez jednych z najlepszych warszawskich architektów z pracowni GRUPY 5 kameralny 3-piętrowy budynek mieszkalny z usługami w parterze, podziemnym garażem oraz starannie zagospodarowanym terenem zlokalizowany przy ul. St. Wojciechowskiego 17 w Ursusie z dodatkowym wjazdem od ulicy Orląt Lwowskich Chcemy tutaj stworzyćul. Stanisława Wojciechowskiego 17
Metamorfoza Ursus | Petro Development Sp. z o.o.
2 pokoje | Metraż 49 m2
Gotowe do odbioru
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Niedźwiadek
Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?
Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami
Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Niedźwiadek
Nowe mieszkania Niedźwiadek - czy warto?
Niedźwiadek to osiedle na warszawskim Ursusie, w zachodniej części miasta. Kiedyś zamieszkiwali je pracownicy Zakładów Mechanicznych Ursus i to właśnie dla nich w głównej mierze powstało. Dziś obszar cieszy się ogromnym z2100ainteresowaniem jako spokojne obrzeża stolicy, idealne do zamieszkania między innymi dla rodzin z dziećmi. Ursus Niedźwiadek to świetna lokalizacja nie tylko komunikacyjnie, ale także pod względem okolicznych atrakcji i dostępności najważniejszych punktów na mapie miasta.
Warszawski Niedźwiadek zachwyca?
Osiedle graniczące z podwarszawskim Piastowem, od kilku lat niezmiennie się rozwija. Dużą zmianą dla mieszkańców było utworzenie stacji kolejowej Warszawa Ursus-Niedźwiadek, co pozwoliło na jeszcze sprawniejszy dojazd do centrum miasta. Okolica ma jednak wiele do zaoferowania. Znajdziemy tutaj pływalnię Albatros, uroczy Park Hassów wraz ze sceną letnią czy świetnie wyposażony plac zabaw Hasanka. Nie brakuje też licznych sklepów spożywczych, kawiarni i punktów usługowych, a także siłowni. Ku uciesze rodziców, w promieniu kilkuset metrów znajdują się dwie szkoły podstawowe oraz kilka przedszkoli i żłobków.
Nowe mieszkania Ursus Niedźwiadek
Pierwotny rynek nieruchomości to również coś, co stale tutaj rośnie. Nieustannie powstają nowe mieszkania na Niedźwiadku, tworząc nowoczesne osiedla. Deweloperzy stawiają zarówno kameralne bloki, jak i zabudowę szeregową, więc każdy znajdzie tu odpowiedni lokal dla siebie. Nowe mieszkania Warszawa Niedźwiadek to propozycja dla tych, którzy cenią sobie bliską odległość od centrum gwarnego miasta i wszystkich jego przywilejów, ale jednocześnie nie chcą żyć w miejskim pędzie. Osiedle Niedźwiadek łączy poniekąd spokojne życie pod miastem ze wszelkimi dobrociami życia w stolicy. Budowane tutaj nieruchomości są odpowiedzią na potrzebę odrobiny prywatności i kontaktu z naturą.
Jesteś zainteresowany zakupem nieruchomości w województwie mazowieckim? Sprawdź bogatą ofertę nowych mieszkań na Niedźwiadku w Warszawie na portalu RynekPierwotny.pl i znajdź lokal odpowiadający Twoim potrzebom.
Raport rynkowy – mieszkania Niedźwiadek, wrzesień 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań na Niedźwiadku: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 07.09.2026.
Dostępna oferta mieszkań
Na Niedźwiadku dostępnych jest w sprzedaży 81 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 3 inwestycjach deweloperskich.
W ofercie deweloperów na Niedźwiadku dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 44.4 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 1 | 1.2 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 36 | 44.4 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 36 | 44.4 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 4 | 4.9 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 4 | 4.9 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie na Niedźwiadku kosztuje 591 743 zł.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 38 m² i sięgają 88 m².
| Liczba pokoi | Średni metraż (mkw.) | Średnia cena za mkw. (zł) | Cena min. (zł) | Cena średnia (zł) |
|---|---|---|---|---|
| Kawalerki | 47 | 15 847 | 751 163 | 751 163 |
| 2 pokoje | 49 | 15 482 | 591 743 | 756 146 |
| 3 pokoje | 56 | 15 492 | 751 828 | 865 598 |
| 4 pokoje | 79 | 15 850 | 1 074 542 | 1 248 839 |
| 5+ pokoi | 88 | 15 462 | 1 294 847 | 1 359 348 |
Terminy oddania do użytku
Aktualnie na Niedźwiadku dostępnych jest 81 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Gotowe do odbioru | 81 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 0 |
| 400 001 – 600 000 zł | 1 |
| 600 001 – 800 000 zł | 32 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 36 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 12 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań na Niedźwiadku jest dostępnych w przedziale 800 001 – 1 000 000 zł.
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym na Niedźwiadku obowiązuje 1 oferta promocyjna.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.
