Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

INFOLINIA

+48 579 779 123

INFOLINIA

+48 579 779 123

+0 km

Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Gołąbki

133 oferty w 3 inwestycjach

  • % Promocje

    Piastova Osada – nowe osiedle w Ursusie. Piastova Osada to nowoczesne, kameralne osiedle zaprojektowane z myślą o rodzinach, młodych parach i wszystkich, którzy szukają równowagi między miejską wygodą a spokojem codziennego życia. Osiedle powstaje przy ul. Henryka II Pobożnego, w zacisznej części warszawskiego Ursusa – Gołąbkach. To miejsce o przyjaznym, sąsiedzkim charakterze, gdzie nowoczesna

    Piastova Osada

    od 484 852 zł
    Grupa Victoria Dom

    4 kwartał 2026

    Warszawa, Ursus, Gołąbki,

    ul. Henryka II Pobożnego

    1-4 pokoje, Metraż 30-63 m2

  • Warszawska 58A to kameralna inwestycja powstająca w dzielnicy Ursus. Będzie to miejsce, gdzie każdy – zarówno single, jak i rodziny – znajdzie swoje wymarzone mieszkanie. Świetna lokalizacja oraz rozbudowana infrastruktura zagwarantują wysoki komfort życia. W okolicy znajduje się wiele sklepów, punktów usługowych oraz placówek edukacyjnych, co ułatwi przyszłym mieszkańcom realizację codziennych

    Warszawska 58A

    od 684 351 zł
    ATAL S.A.

    2 kwartał 2026

    Warszawa, Ursus, Gołąbki,

    ul. Warszawska 58A

    2-5 pokoi, Metraż 42-88 m2

  • WEŹ FOKUS NA URSUS! Osiedle Fokus Ursus położone jest w najnowszej części Ursusa, przy ul. Posagu 7 Panien oraz ul. Karola Taylora. Najbliższe sąsiedztwo jest niemal kompletną i samowystarczalną dzielnicą z szeroką ofertą edukacyjną, z licznymi sklepami, supermarketami i centrami handlowymi np. Factory Ursus. Dużym walorem dzielnicy jest sprawna komunikacja miejska: autobusy i przystanki

    Osiedle Fokus Ursus

    od 614 342 zł
    Equilis Poland

    2 kwartał 2026

    Warszawa, Ursus, Szamoty,

    ul. Posag 7 Panien

    2-3 pokoje, Metraż 38-77 m2

  • Wiktoria Mościszko
    Róża Parzyszek
    Daniel Reinert

    Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.

    Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.

    Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.

    Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.

  • Zapis na powiadomienia Gołąbki

    Gołąbki

    Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?

    Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami

  • getHome

    Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Gołąbki

Warszawa Ursus Gołąbki – nowe mieszkania na sprzedaż

Gołąbki to osiedle Warszawy położone w zachodniej części dzielnicy Ursus. Dominuje w nim zabudowa willowa, chociaż w jej części powstają też nowe mieszkania. Warszawa Gołąbki to okolica znana jako dobre miejsce do zamieszkania i jeden z najtańszych obszarów stolicy. Dlatego tutejsze nieruchomości cieszą się sporym zainteresowaniem. Szukasz mieszkania na sprzedaż w Warszawie? Sprawdź ogłoszenia z rynku pierwotnego na osiedlu Ursus Gołąbki. Mieszkania w nowych inwestycjach już tu na Ciebie czekają!

Ursus Gołąbki – atrakcyjne osiedle na obrzeżach Warszawy

Gołąbki to osiedle zlokalizowane w sporym oddaleniu od centrum. Ma jednak wiele zalet, które decydują o jego atrakcyjności. Większość jego obszaru pokrywa zabudowa willowa stworzona zgodnie z koncepcją osiedla-ogrodu. W związku z tym mieszkańcy mogą liczyć na dużo ciszy i możliwość obcowania z zielenią. W południowej części osiedla (przy ulicach takich jak Magnacka, Królów Polskich, Królowej Bony, Henryka Brodatego i okolicach) znajdują się natomiast mieszkania. Warszawa Gołąbki Konotopska to jeden z niewielu wyjątków od tej reguły – mimo lokalizacji na północy osiedla przy tej ulicy także można znaleźć bloki. Nowe inwestycje zaczynają też powstawać w zachodniej części osiedla Gołąbki. Mieszkania często powstają tu w dość kameralnych, niskich budynkach pasujących do zabudowy willowej. To odróżnia tę okolicę np. od sąsiedniego Niedźwiadka.

Ursus Gołąbki – mieszkania na sprzedaż z rynku pierwotnego

Jak wyglądają dostępne na rynku pierwotnym mieszkania? Warszawa Gołąbki to okolica oferująca przede wszystkim lokale rodzinne – 3-pokojowe o powierzchniach oscylujących wokół 60 m2. Bardzo popularne są tutaj również lokale dwupokojowe – najczęściej składające się z salonu z aneksem kuchennym, jednej sypialni i łazienki. Rzadziej można tu znaleźć zarówno kawalerkę, jak i większe (np. 4-pokojowe) mieszkanie. Ursus Gołąbki to przede wszystkim okolica dla osób poszukujących funkcjonalnych lokali na własny użytek, a także na wynajem.

Oczywiście do każdego lokalu przynależy balkon, a w przypadku mieszkań, które znajdują się parterze – taras lub ogródek. Standardem w nowych blokach są także m.in. miejsca postojowe w garażach podziemnych, windy czy komórki lokatorskie. To właśnie dlatego wielu nabywców najchętniej wybiera nowe mieszkania. Ursus Gołąbki -ze względu na dużą aktywność deweloperów świetnie nadaje się zatem dla osób chcących zamieszkać w zupełnie nowej nieruchomości.

Ile kosztuje nowe mieszkanie? Ursus Gołąbki idealnym miejscem dla oszczędnych

Osiedle będzie również dobrym wyborem dla osób poszukujących relatywnie taniego mieszkania na sprzedaż. Ursus Gołąbki to bowiem jedna z najtańszych lokalizacji Warszawy. Nieruchomości są tu przeciętnie droższe niż w wielu innych miejscach w Polsce, ale w skali stolicy można je uznać za tanie. To dlatego osiedle jest uznawane za atrakcyjne m.in. dla osób poszukujących pierwszego mieszkania. Warszawa Ursus Gołąbki to ponadto okolica, która najprawdopodobniej będzie zyskiwać na atrakcyjności. To z kolei może się przełożyć na wzrost wartości nieruchomości.

Szukasz idealnej nieruchomości dla siebie? Nie musisz wertować setek ogłoszeń o treści "sprzedam mieszkanie". Ursus Gołąbki to osiedle z bogatą ofertą na rynku pierwotnym, a my pomożemy Ci znaleźć tę właściwą. Zapoznaj się z ofertą deweloperów już teraz!

Raport rynkowy – mieszkania Gołąbki, czerwiec 2026

Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań na Gołąbkach: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.

Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 10.06.2026.

Dostępna oferta mieszkań

Na Gołąbkach dostępne są w sprzedaży 133 oferty nowych mieszkań znajdujące się w 3 inwestycjach deweloperskich.

W ofercie deweloperów na Gołąbkach dominują mieszkania 3-pokojowe, które stanowią 50.4 % wszystkich mieszkań.

Struktura oferty wg typu mieszkania – Gołąbki, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Typ mieszkaniaLiczba lokaliProcent oferty deweloperów
Kawalerki21.5 %
Mieszkania 2-pokojowe5440.6 %
Mieszkania 3-pokojowe6750.4 %
Mieszkania 4-pokojowe64.5 %
Mieszkania 5-pokojowe i większe43.0 %

Ceny i dostępne metraże

  • Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie na Gołąbkach kosztuje 484 852 zł.
  • Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 30 m² i sięgają 88 m².
Ceny i metraże nowych mieszkań według liczby pokoi – Gołąbki, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Liczba pokoiŚredni metraż (mkw.)Średnia cena za mkw. (zł)Cena min. (zł)Cena średnia (zł)
Kawalerki3016 363484 852487 942
2 pokoje4315 699516 094666 756
3 pokoje5614 826751 828831 619
4 pokoje7415 381885 6061 145 635
5+ pokoi8815 4621 294 8471 359 348

Terminy oddania do użytku

Obecnie w ofercie deweloperów na Gołąbkach nie ma mieszkań oddanych do użytku. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec IV kwartał 2026.

W trakcie budowy jest 301 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec IV kwartał 2026.

Dostępność mieszkań według terminu oddania – Gołąbki, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Termin oddania do użytkuLiczba lokali
Oddanie do 6 miesięcy84
Oddanie od 6 do 12 miesięcy49

Rozkład oferty według przedziałów cenowych

Liczba mieszkań według przedziałów cenowych – Gołąbki, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Zakres cenowyLiczba lokali
Poniżej 400 000 zł0
400 001 – 600 000 zł21
600 001 – 800 000 zł59
800 001 – 1 000 000 zł42
Powyżej 1 000 000 zł11

Najwięcej ofert nowych mieszkań na Gołąbkach jest dostępnych w przedziale 600 001 – 800 000 zł.

Aktualne promocje

Aktualnie na rynku pierwotnym na Gołąbkach obowiązują 2 oferty promocyjne.

Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.

Nagrody i wyróżnienia dla rynekpierwotny.pl

Nagroda Forbes 2022
Nagroda Forbes 2021
Nagroda Digital Excellence Awards 2022
Nagroda Laur Klienta 2023
Nagroda Dobry Pracodawca 2023
Nagroda Gazele Biznesu 2023