Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Gołąbki
104 oferty w 3 inwestycjach
% Promocje
Piastova Osada – nowe osiedle w Ursusie. Piastova Osada to nowoczesne, kameralne osiedle zaprojektowane z myślą o rodzinach, młodych parach i wszystkich, którzy szukają równowagi między miejską wygodą a spokojem codziennego życia. Osiedle powstaje przy ul. Henryka II Pobożnego, w zacisznej części warszawskiego Ursusa – Gołąbkach. To miejsce o przyjaznym, sąsiedzkim charakterze, gdzie nowoczesnaul. Henryka II Pobożnego
Piastova Osada | Grupa Victoria Dom
Park: 180 mAutobus: 380 m1-3 pokoje | Metraż 30-63 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od490 810zł13 900 zł/m2- WEŹ FOKUS NA URSUS! Osiedle Fokus Ursus położone jest w najnowszej części Ursusa, przy ul. Posagu 7 Panien oraz ul. Karola Taylora. Najbliższe sąsiedztwo jest niemal kompletną i samowystarczalną dzielnicą z szeroką ofertą edukacyjną, z licznymi sklepami, supermarketami i centrami handlowymi np. Factory Ursus. Dużym walorem dzielnicy jest sprawna komunikacja miejska: autobusy i przystanki
ul. Posag 7 Panien
Osiedle Fokus Ursus | Equilis Poland
Park: 240 mAutobus: 20 m2-3 pokoje | Metraż 38-66 m2
Gotowe do odbioru
od621 715zł14 050 zł/m2 - Warszawska 58A to kameralna inwestycja powstająca w dzielnicy Ursus. Będzie to miejsce, gdzie każdy – zarówno single, jak i rodziny – znajdzie swoje wymarzone mieszkanie. Świetna lokalizacja oraz rozbudowana infrastruktura zagwarantują wysoki komfort życia. W okolicy znajduje się wiele sklepów, punktów usługowych oraz placówek edukacyjnych, co ułatwi przyszłym mieszkańcom realizację codziennych
ul. Warszawska 58A
Warszawska 58A | ATAL S.A.
Park: 280 mAutobus: 210 m2-5 pokoi | Metraż 46-88 m2
Gotowe do odbioru
od739 275zł14 718 zł/m2 


Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.

Gołąbki
Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?
Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami
Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Gołąbki
Warszawa Ursus Gołąbki – nowe mieszkania na sprzedaż
Gołąbki to osiedle Warszawy położone w zachodniej części dzielnicy Ursus. Dominuje w nim zabudowa willowa, chociaż w jej części powstają też nowe mieszkania. Warszawa Gołąbki to okolica znana jako dobre miejsce do zamieszkania i jeden z najtańszych obszarów stolicy. Dlatego tutejsze nieruchomości cieszą się sporym zainteresowaniem. Szukasz mieszkania na sprzedaż w Warszawie? Sprawdź ogłoszenia z rynku pierwotnego na osiedlu Ursus Gołąbki. Mieszkania w nowych inwestycjach już tu na Ciebie czekają!
Ursus Gołąbki – atrakcyjne osiedle na obrzeżach Warszawy
Gołąbki to osiedle zlokalizowane w sporym oddaleniu od centrum. Ma jednak wiele zalet, które decydują o jego atrakcyjności. Większość jego obszaru pokrywa zabudowa willowa stworzona zgodnie z koncepcją osiedla-ogrodu. W związku z tym mieszkańcy mogą liczyć na dużo ciszy i możliwość obcowania z zielenią. W południowej części osiedla (przy ulicach takich jak Magnacka, Królów Polskich, Królowej Bony, Henryka Brodatego i okolicach) znajdują się natomiast mieszkania. Warszawa Gołąbki Konotopska to jeden z niewielu wyjątków od tej reguły – mimo lokalizacji na północy osiedla przy tej ulicy także można znaleźć bloki. Nowe inwestycje zaczynają też powstawać w zachodniej części osiedla Gołąbki. Mieszkania często powstają tu w dość kameralnych, niskich budynkach pasujących do zabudowy willowej. To odróżnia tę okolicę np. od sąsiedniego Niedźwiadka.
Ursus Gołąbki – mieszkania na sprzedaż z rynku pierwotnego
Jak wyglądają dostępne na rynku pierwotnym mieszkania? Warszawa Gołąbki to okolica oferująca przede wszystkim lokale rodzinne – 3-pokojowe o powierzchniach oscylujących wokół 60 m2. Bardzo popularne są tutaj również lokale dwupokojowe – najczęściej składające się z salonu z aneksem kuchennym, jednej sypialni i łazienki. Rzadziej można tu znaleźć zarówno kawalerkę, jak i większe (np. 4-pokojowe) mieszkanie. Ursus Gołąbki to przede wszystkim okolica dla osób poszukujących funkcjonalnych lokali na własny użytek, a także na wynajem.
Oczywiście do każdego lokalu przynależy balkon, a w przypadku mieszkań, które znajdują się parterze – taras lub ogródek. Standardem w nowych blokach są także m.in. miejsca postojowe w garażach podziemnych, windy czy komórki lokatorskie. To właśnie dlatego wielu nabywców najchętniej wybiera nowe mieszkania. Ursus Gołąbki -ze względu na dużą aktywność deweloperów świetnie nadaje się zatem dla osób chcących zamieszkać w zupełnie nowej nieruchomości.
Ile kosztuje nowe mieszkanie? Ursus Gołąbki idealnym miejscem dla oszczędnych
Osiedle będzie również dobrym wyborem dla osób poszukujących relatywnie taniego mieszkania na sprzedaż. Ursus Gołąbki to bowiem jedna z najtańszych lokalizacji Warszawy. Nieruchomości są tu przeciętnie droższe niż w wielu innych miejscach w Polsce, ale w skali stolicy można je uznać za tanie. To dlatego osiedle jest uznawane za atrakcyjne m.in. dla osób poszukujących pierwszego mieszkania. Warszawa Ursus Gołąbki to ponadto okolica, która najprawdopodobniej będzie zyskiwać na atrakcyjności. To z kolei może się przełożyć na wzrost wartości nieruchomości.
Szukasz idealnej nieruchomości dla siebie? Nie musisz wertować setek ogłoszeń o treści "sprzedam mieszkanie". Ursus Gołąbki to osiedle z bogatą ofertą na rynku pierwotnym, a my pomożemy Ci znaleźć tę właściwą. Zapoznaj się z ofertą deweloperów już teraz!
Raport rynkowy – mieszkania Gołąbki, lipiec 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań na Gołąbkach: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 28.07.2026.
Dostępna oferta mieszkań
Na Gołąbkach dostępne są w sprzedaży 104 oferty nowych mieszkań znajdujące się w 3 inwestycjach deweloperskich.
W ofercie deweloperów na Gołąbkach dominują mieszkania 3-pokojowe, które stanowią 63.5 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 1 | 1.0 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 29 | 27.9 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 66 | 63.5 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 4 | 3.8 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 4 | 3.8 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie na Gołąbkach kosztuje 490 810 zł.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 30 m² i sięgają 88 m².
| Liczba pokoi | Średni metraż (mkw.) | Średnia cena za mkw. (zł) | Cena min. (zł) | Cena średnia (zł) |
|---|---|---|---|---|
| Kawalerki | 30 | 16 476 | 490 810 | 490 810 |
| 2 pokoje | 46 | 15 535 | 536 592 | 716 966 |
| 3 pokoje | 56 | 17 184 | 751 828 | 972 667 |
| 4 pokoje | 79 | 15 850 | 1 074 542 | 1 248 839 |
| 5+ pokoi | 88 | 15 462 | 1 294 847 | 1 359 348 |
Terminy oddania do użytku
Aktualnie na Gołąbkach dostępne są 72 oferty nowych mieszkań gotowych do odbioru.
W trakcie budowy jest 280 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec IV kwartał 2026.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Gotowe do odbioru | 72 |
| Oddanie do 6 miesięcy | 104 |
| Oddanie od 6 do 12 miesięcy | 0 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 0 |
| 400 001 – 600 000 zł | 5 |
| 600 001 – 800 000 zł | 33 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 54 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 12 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań na Gołąbkach jest dostępnych w przedziale 800 001 – 1 000 000 zł.
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym na Gołąbkach obowiązuje 1 oferta promocyjna.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.





