Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Gołąbki
91 ofert w 3 inwestycjach
Oferty nieaktywne
Warszawa Ursus Gołąbki – nowe mieszkania na sprzedaż
Gołąbki to osiedle Warszawy położone w zachodniej części dzielnicy Ursus. Dominuje w nim zabudowa willowa, chociaż w jej części powstają też nowe mieszkania. Warszawa Gołąbki to okolica znana jako dobre miejsce do zamieszkania i jeden z najtańszych obszarów stolicy. Dlatego tutejsze nieruchomości cieszą się sporym zainteresowaniem. Szukasz mieszkania na sprzedaż w Warszawie? Sprawdź ogłoszenia z rynku pierwotnego na osiedlu Ursus Gołąbki. Mieszkania w nowych inwestycjach już tu na Ciebie czekają!
Ursus Gołąbki – atrakcyjne osiedle na obrzeżach Warszawy
Gołąbki to osiedle zlokalizowane w sporym oddaleniu od centrum. Ma jednak wiele zalet, które decydują o jego atrakcyjności. Większość jego obszaru pokrywa zabudowa willowa stworzona zgodnie z koncepcją osiedla-ogrodu. W związku z tym mieszkańcy mogą liczyć na dużo ciszy i możliwość obcowania z zielenią. W południowej części osiedla (przy ulicach takich jak Magnacka, Królów Polskich, Królowej Bony, Henryka Brodatego i okolicach) znajdują się natomiast mieszkania. Warszawa Gołąbki Konotopska to jeden z niewielu wyjątków od tej reguły – mimo lokalizacji na północy osiedla przy tej ulicy także można znaleźć bloki. Nowe inwestycje zaczynają też powstawać w zachodniej części osiedla Gołąbki. Mieszkania często powstają tu w dość kameralnych, niskich budynkach pasujących do zabudowy willowej. To odróżnia tę okolicę np. od sąsiedniego Niedźwiadka.
Ursus Gołąbki – mieszkania na sprzedaż z rynku pierwotnego
Jak wyglądają dostępne na rynku pierwotnym mieszkania? Warszawa Gołąbki to okolica oferująca przede wszystkim lokale rodzinne – 3-pokojowe o powierzchniach oscylujących wokół 60 m2. Bardzo popularne są tutaj również lokale dwupokojowe – najczęściej składające się z salonu z aneksem kuchennym, jednej sypialni i łazienki. Rzadziej można tu znaleźć zarówno kawalerkę, jak i większe (np. 4-pokojowe) mieszkanie. Ursus Gołąbki to przede wszystkim okolica dla osób poszukujących funkcjonalnych lokali na własny użytek, a także na wynajem.
Oczywiście do każdego lokalu przynależy balkon, a w przypadku mieszkań, które znajdują się parterze – taras lub ogródek. Standardem w nowych blokach są także m.in. miejsca postojowe w garażach podziemnych, windy czy komórki lokatorskie. To właśnie dlatego wielu nabywców najchętniej wybiera nowe mieszkania. Ursus Gołąbki -ze względu na dużą aktywność deweloperów świetnie nadaje się zatem dla osób chcących zamieszkać w zupełnie nowej nieruchomości.
Ile kosztuje nowe mieszkanie? Ursus Gołąbki idealnym miejscem dla oszczędnych
Osiedle będzie również dobrym wyborem dla osób poszukujących relatywnie taniego mieszkania na sprzedaż. Ursus Gołąbki to bowiem jedna z najtańszych lokalizacji Warszawy. Nieruchomości są tu przeciętnie droższe niż w wielu innych miejscach w Polsce, ale w skali stolicy można je uznać za tanie. To dlatego osiedle jest uznawane za atrakcyjne m.in. dla osób poszukujących pierwszego mieszkania. Warszawa Ursus Gołąbki to ponadto okolica, która najprawdopodobniej będzie zyskiwać na atrakcyjności. To z kolei może się przełożyć na wzrost wartości nieruchomości.
Szukasz idealnej nieruchomości dla siebie? Nie musisz wertować setek ogłoszeń o treści "sprzedam mieszkanie". Ursus Gołąbki to osiedle z bogatą ofertą na rynku pierwotnym, a my pomożemy Ci znaleźć tę właściwą. Zapoznaj się z ofertą deweloperów już teraz!
Raport rynkowy – mieszkania Gołąbki, wrzesień 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań na Gołąbkach: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 07.09.2026.
Dostępna oferta mieszkań
Na Gołąbkach dostępnych jest w sprzedaży 91 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 3 inwestycjach deweloperskich.
W ofercie deweloperów na Gołąbkach dominują mieszkania 3-pokojowe, które stanowią 62.6 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 0 | 0.0 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 26 | 28.6 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 57 | 62.6 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 4 | 4.4 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 4 | 4.4 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie na Gołąbkach kosztuje 560 642 zł.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 34 m² i sięgają 88 m².
Terminy oddania do użytku
Aktualnie na Gołąbkach dostępnych jest 65 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.
W trakcie budowy jest 26 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec IV kwartał 2026.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Gotowe do odbioru | 65 |
| Oddanie do 6 miesięcy | 26 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 0 |
| 400 001 – 600 000 zł | 3 |
| 600 001 – 800 000 zł | 28 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 48 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 12 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań na Gołąbkach jest dostępnych w przedziale 800 001 – 1 000 000 zł.
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym na Gołąbkach obowiązują 4 oferty promocyjne.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.









