Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Gołąbki
133 oferty w 3 inwestycjach
% Promocje
Piastova Osada – nowe osiedle w Ursusie. Piastova Osada to nowoczesne, kameralne osiedle zaprojektowane z myślą o rodzinach, młodych parach i wszystkich, którzy szukają równowagi między miejską wygodą a spokojem codziennego życia. Osiedle powstaje przy ul. Henryka II Pobożnego, w zacisznej części warszawskiego Ursusa – Gołąbkach. To miejsce o przyjaznym, sąsiedzkim charakterze, gdzie nowoczesnaPiastova Osada
od 484 852 zł
4 kwartał 2026
Warszawa, Ursus, Gołąbki,
ul. Henryka II Pobożnego
1-4 pokoje, Metraż 30-63 m2
- Warszawska 58A to kameralna inwestycja powstająca w dzielnicy Ursus. Będzie to miejsce, gdzie każdy – zarówno single, jak i rodziny – znajdzie swoje wymarzone mieszkanie. Świetna lokalizacja oraz rozbudowana infrastruktura zagwarantują wysoki komfort życia. W okolicy znajduje się wiele sklepów, punktów usługowych oraz placówek edukacyjnych, co ułatwi przyszłym mieszkańcom realizację codziennych
Warszawska 58A
od 684 351 zł
2 kwartał 2026
Warszawa, Ursus, Gołąbki,
ul. Warszawska 58A
2-5 pokoi, Metraż 42-88 m2
- WEŹ FOKUS NA URSUS! Osiedle Fokus Ursus położone jest w najnowszej części Ursusa, przy ul. Posagu 7 Panien oraz ul. Karola Taylora. Najbliższe sąsiedztwo jest niemal kompletną i samowystarczalną dzielnicą z szeroką ofertą edukacyjną, z licznymi sklepami, supermarketami i centrami handlowymi np. Factory Ursus. Dużym walorem dzielnicy jest sprawna komunikacja miejska: autobusy i przystanki
Osiedle Fokus Ursus
od 614 342 zł
2 kwartał 2026
Warszawa, Ursus, Szamoty,
ul. Posag 7 Panien
2-3 pokoje, Metraż 38-77 m2



Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.

Gołąbki
Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?
Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami
Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Gołąbki
Warszawa Ursus Gołąbki – nowe mieszkania na sprzedaż
Gołąbki to osiedle Warszawy położone w zachodniej części dzielnicy Ursus. Dominuje w nim zabudowa willowa, chociaż w jej części powstają też nowe mieszkania. Warszawa Gołąbki to okolica znana jako dobre miejsce do zamieszkania i jeden z najtańszych obszarów stolicy. Dlatego tutejsze nieruchomości cieszą się sporym zainteresowaniem. Szukasz mieszkania na sprzedaż w Warszawie? Sprawdź ogłoszenia z rynku pierwotnego na osiedlu Ursus Gołąbki. Mieszkania w nowych inwestycjach już tu na Ciebie czekają!
Ursus Gołąbki – atrakcyjne osiedle na obrzeżach Warszawy
Gołąbki to osiedle zlokalizowane w sporym oddaleniu od centrum. Ma jednak wiele zalet, które decydują o jego atrakcyjności. Większość jego obszaru pokrywa zabudowa willowa stworzona zgodnie z koncepcją osiedla-ogrodu. W związku z tym mieszkańcy mogą liczyć na dużo ciszy i możliwość obcowania z zielenią. W południowej części osiedla (przy ulicach takich jak Magnacka, Królów Polskich, Królowej Bony, Henryka Brodatego i okolicach) znajdują się natomiast mieszkania. Warszawa Gołąbki Konotopska to jeden z niewielu wyjątków od tej reguły – mimo lokalizacji na północy osiedla przy tej ulicy także można znaleźć bloki. Nowe inwestycje zaczynają też powstawać w zachodniej części osiedla Gołąbki. Mieszkania często powstają tu w dość kameralnych, niskich budynkach pasujących do zabudowy willowej. To odróżnia tę okolicę np. od sąsiedniego Niedźwiadka.
Ursus Gołąbki – mieszkania na sprzedaż z rynku pierwotnego
Jak wyglądają dostępne na rynku pierwotnym mieszkania? Warszawa Gołąbki to okolica oferująca przede wszystkim lokale rodzinne – 3-pokojowe o powierzchniach oscylujących wokół 60 m2. Bardzo popularne są tutaj również lokale dwupokojowe – najczęściej składające się z salonu z aneksem kuchennym, jednej sypialni i łazienki. Rzadziej można tu znaleźć zarówno kawalerkę, jak i większe (np. 4-pokojowe) mieszkanie. Ursus Gołąbki to przede wszystkim okolica dla osób poszukujących funkcjonalnych lokali na własny użytek, a także na wynajem.
Oczywiście do każdego lokalu przynależy balkon, a w przypadku mieszkań, które znajdują się parterze – taras lub ogródek. Standardem w nowych blokach są także m.in. miejsca postojowe w garażach podziemnych, windy czy komórki lokatorskie. To właśnie dlatego wielu nabywców najchętniej wybiera nowe mieszkania. Ursus Gołąbki -ze względu na dużą aktywność deweloperów świetnie nadaje się zatem dla osób chcących zamieszkać w zupełnie nowej nieruchomości.
Ile kosztuje nowe mieszkanie? Ursus Gołąbki idealnym miejscem dla oszczędnych
Osiedle będzie również dobrym wyborem dla osób poszukujących relatywnie taniego mieszkania na sprzedaż. Ursus Gołąbki to bowiem jedna z najtańszych lokalizacji Warszawy. Nieruchomości są tu przeciętnie droższe niż w wielu innych miejscach w Polsce, ale w skali stolicy można je uznać za tanie. To dlatego osiedle jest uznawane za atrakcyjne m.in. dla osób poszukujących pierwszego mieszkania. Warszawa Ursus Gołąbki to ponadto okolica, która najprawdopodobniej będzie zyskiwać na atrakcyjności. To z kolei może się przełożyć na wzrost wartości nieruchomości.
Szukasz idealnej nieruchomości dla siebie? Nie musisz wertować setek ogłoszeń o treści "sprzedam mieszkanie". Ursus Gołąbki to osiedle z bogatą ofertą na rynku pierwotnym, a my pomożemy Ci znaleźć tę właściwą. Zapoznaj się z ofertą deweloperów już teraz!
Raport rynkowy – mieszkania Gołąbki, czerwiec 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań na Gołąbkach: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 10.06.2026.
Dostępna oferta mieszkań
Na Gołąbkach dostępne są w sprzedaży 133 oferty nowych mieszkań znajdujące się w 3 inwestycjach deweloperskich.
W ofercie deweloperów na Gołąbkach dominują mieszkania 3-pokojowe, które stanowią 50.4 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 2 | 1.5 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 54 | 40.6 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 67 | 50.4 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 6 | 4.5 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 4 | 3.0 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie na Gołąbkach kosztuje 484 852 zł.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 30 m² i sięgają 88 m².
| Liczba pokoi | Średni metraż (mkw.) | Średnia cena za mkw. (zł) | Cena min. (zł) | Cena średnia (zł) |
|---|---|---|---|---|
| Kawalerki | 30 | 16 363 | 484 852 | 487 942 |
| 2 pokoje | 43 | 15 699 | 516 094 | 666 756 |
| 3 pokoje | 56 | 14 826 | 751 828 | 831 619 |
| 4 pokoje | 74 | 15 381 | 885 606 | 1 145 635 |
| 5+ pokoi | 88 | 15 462 | 1 294 847 | 1 359 348 |
Terminy oddania do użytku
Obecnie w ofercie deweloperów na Gołąbkach nie ma mieszkań oddanych do użytku. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec IV kwartał 2026.
W trakcie budowy jest 301 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec IV kwartał 2026.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Oddanie do 6 miesięcy | 84 |
| Oddanie od 6 do 12 miesięcy | 49 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 0 |
| 400 001 – 600 000 zł | 21 |
| 600 001 – 800 000 zł | 59 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 42 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 11 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań na Gołąbkach jest dostępnych w przedziale 600 001 – 800 000 zł.
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym na Gołąbkach obowiązują 2 oferty promocyjne.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.





